Готовый арендный бизнес(Эксклюзивно MANTIS GROUP)Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр ''KIOSK'', общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом.Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованиемЛокация:- первая линия, ул. Трёхсвятская- 3 минуты пешком от ж/д станции ''Маяковская''- 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД- окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса,- высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильныйПараметры:- площадь: 3700 м²- 15 отдельных входов- потолки: 4 м- мощность: 850 кВт- витринное остекление, дизайнерский ремонт- 10 мокрых точек- участок 1.1 га — в собственности- собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядомАрендаторы:DNS, SMART, ''Ещё'', Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др.Доход: 3,2 млн ?/месО торговом центре:Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.Собственная парковка на 100 машиноместПрогулочная зона для клиентовПрофессиональная управляющая и эксплуатирующая компанияВ стоимость входит НДС - 20 %
Уникальное предложение: продажа ресторана ''MILLENIUM PARK'' площадью 1800 кв.м. на участке 39 соток.Особенности ресторана - вариативные залы для семейных ужинов и торжественных мероприятий, меню, основанное на морепродуктах, команда сразу из четырёх сильных шеф-поваров, просторные внутренние помещения и мощная производственная база, располагающая творить.Большой зал на первом этаже рассчитан на 70 гостей: здесь можно комфортно разместиться большой компанией, есть и уютные столики для ужина вдвоём.Основной зал можно пройти насквозь и выйти на просторную террасу у самой воды: здесь организована зона с плетёной мебелью и зонтами от солнца. Есть отдельные посадочные места для детских компаний. Терраса рассчитана на 100 гостей.Каминный зал на первом этаже идеально подойдет для семейных праздников и небольших мероприятий: можно с комфортом отдохнуть компанией до 16 человек.Второй этаж ресторана предлагает помещение для проведения незабываемых мероприятий: здесь с комфортом разместятся 100-120 гостей. Из зала есть выход на балконы, расположенные по обеим сторонам здания.Треть здания ресторана отдана под производственные и технические помещения. Имеются отдельные цеха: холодный, горячий, мангал для готовки на открытом огне, кондитерский цех, помещение для выпечки и пиццы, заготовочные, разделочные. Закуплено лучшее оборудование, собрана потрясающая профессиональная команда. Для персонала оборудованы раздевалки с душевыми, обустроена комната отдыха.Приобретение ресторана станет отличным вложением капитала и предоставит широкие перспективы развития собственного ресторанного дела.Номер лота: 9812
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Буханка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164171
ID 9 445. Двухэтажное здание с подвалом на 1-й линии Рублёво-Успенского шоссе в посёлке Горки-10. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение автомойка, торговые центры ''Новый'', ''Горки 10'', пекарня ''Тандыр House''.Объект общей площадью 780 м² с открытой планировкой расположен на участке в 1 000 м². Каждый этаж площадью 260 м², отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. В помещении установлена вытяжка, спланированы зона разгрузки и место для размещения рекламы на фасаде. Парковка находится возле здания.
ID: 164898Торговое здание расположено в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в пределах 1 ГА (аренда). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Можно купить только здание с частью ЗУ. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. - Высота потолков: 6 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 2Арендаторы: Верный, Мясо, Грузинский ресторан, Вода, Вакантная площадь. Доходность: от 9.66%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID-10435Идеальное место для жизни и отдыха: фермерская усадьба у заповедника и чистого озера.Расположенная всего в 57 км от МКАД по Новорижскому шоссе, рядом с Тростенским озером, эта живописная усадьба площадью 20 гектаров предлагает уникальное сочетание природы и комфорта. Усадьба включает в себя: центральный просторный дом из кедра на берегу озера, три гостевых дома в приватной зоне, баню на берегу, фермерский комплекс, водоемы для рыбалки и др.Здесь вас ждет гармония природы, отличная экология, удобная транспортная доступность и огромные возможности для бизнеса. Многофункциональный фермерский комплекс с теплицами и двумя цехами для разведения птицы, кроликов и мелкого рогатого скота позволит вам наслаждаться продуктами с собственной экофермы или развить собственный бренд экопродукции.Перспективное вложение: 20 гектаров земли это возможность в будущем создать собственный экокурорт с рыбалкой, фермой и уютными экодомиками в аренду.Удобное расположение: легкий выезд на Новую Ригу.
В продаже ВЫГОДНОЕ ДОХОДНОЕ коммерческое помещение. Срок ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ! Помещение расположено при въезде в город, высокий автомобильный и пеший трафик, три минуты пешком от Ж/Д станции ДЕДОВСК. Потенциал арендной ставки помещения от 180 тысяч. подходит под АЛКОМАРКЕТ. В собственности физ. лица. Эл. Мощность - 15 Квт. Два входа: с улицы и со двора.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!!
Продажа торгового помещения 69,1 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9.69,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Восточный'' комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД, Дом введен в эксплуатацию. Собственность получена.Арендатор: аптека ''Здравсити'', подписан договор аренды от 29.08.2024 года на 7 лет, месячная арендная плата с 3-ого месяца 135 000 рублей, с 10-ого месяца 145 000 рублей, с 18-ого месяца 160 000 рублей. Индексация с 3-ого года аренды не более чем на 5%.Стоимость 22,5 млн. рублей. Без комиссии.
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172
Нежилое помещение на схеме Н-10, площадь= 180 м2, в селе Успенское 35, находится на 1 этаже и имеет отдельный вход.Самое заметное и выигрышное место в данном доме для вашего бизнеса.Дом расположен в 20 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе в селе Успенское, между 1-м и 2-м Успенским шоссе. Отдельный вход с улицы. Удобные парковочные места возле здания, есть подземный паркинг. Идеально для магазина, кулинарии,кафе/ресторан, пиццерия, стоматология, зоомагазин, медицинского центра, салона красоты, детского клуба, отд. банка. - эл. кабельным вводом в соответствии с проектом- 24 кВт электроэнергии,- 3 ( три) мокрые точки,- установленными окнами и входными дверями- вводом холодного и горячего водоснабжения- канализационным вводом- внутренним противопожарным водопроводом- внутренней противопожарной сигнализацией- установленными отопительными радиаторами- освещением.
Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000
Помещение свободного назначения! 550 кв.м на благоустроенном участке 21 сотка с лесными деревьями, бассейном и естественным ландшафтом.Высота потолков 3-3.5м25 спален (2 из них спальни персоналу)6 санузловгараж на 3 автомобилясауна и 2 бассейна (один внутри дома с противотоком и подогревом) Все коммуникации центральные, отопление газовым котлом, 15квт электроэнергия.Поселок находится в престижном районе Николиной горы в 30 км по Рублево- Успенскому шоссе и 40 км. по Новорижскому шоссе от МКАД. Территория участка расположена на уникально-красивом каскадном ландшафте и выглядит необычно живописно в окружении больших деревьев с протекающим природным ручьем. Тишина, чистый воздух, рядом Москва-река. КП оснащен центральными коммуникациями, включая магистральный газ. Есть собственная артезианская скважина, система очистки воды. Жителям поселка доступна развитая инфраструктура Рублево-Успенского, Новорижского, Ильинского шоссе м магазинами, ресторанами, медицинскими центрами, школами, парками. В 500 м находится Первая Московская гимназия.Собственник - физическое лицо, более 5 лет .Никто не прописан.коммунальные платежи 10 000руб/мес Номер в базе: J26972
Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.
Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просторное помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Сейчас арендуется wildberies. Возможна продажа с арендатором. Показы в любой удобный для вас день по предварительной договоренности.
ТЦ Киоск находится в центре густонаселенного жилого массива и является точкой притяжения для более чем 140 000 жителей ближайших домов. Удаленность от Пятницкого шоссе - 1 км, от ЦКАД - 6 км. Год постройки - 2022. Паркинг на 100 м/м Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559988. Номер объекта: #1/559988/1095
ПРОДAЕТCЯ ПOMEЩEНИЕ СВОБOДHOГО HAЗHAЧEНИЯ, pаcположеннoе в жилом комплекce восьмиэтaжного здaния. Пoмeщeние зaнимает чacть первoгo этажа, площадью 180 кв.м., имеет свой санузел, выcокиe пoтoлки (3 м), панopaмныe окна. Отдельный вход с улицы. Возможность размещения собственной вывески на уровне первого этажа. Закрытая территория за шлагбаумом, доступ к наземной парковке. Имеется проект приспособления под апартаменты, планировка прилагается. Подойдет под любой вид деятельности.
Продается нежилое помещение площадью 52 м2 с новым, современным ремонтом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома (по документам это цоколь), дом расположен в центральной части жилого нового района. В помещении есть окна, есть отдельный вход (который смотрит на проезжую часть), установлены автоматические рольставни на всех окнах и входе, установлен кондиционер, пожарная и охранная сигнализации. В помещении сделан отличный ремонт, высокие потолки, несколько изолированных комнат, отдельный с/у. Один собственник, никаких обременений и перепланировок нет, юридически все чисто. СВободная продажа, полная стоимость по ДКП, основание ДКП 2015 год. Показ по договоренности
АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Площадь: 434, 6 кв. м Этаж: 1 и 2 из 2 Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение, собственная бойлерная с котлом Вход: отдельный, 3 входа (2 этаж имеет отдельный вход и пожарный выход) Назначение: свободное Земельный участок: 325 13 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для строительства торгового центра Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — магазин, салон, офис, кафе, склад, производство. Отдельные входы и зонирование (1й и 2й этаж). Готовый арендный доход (444, 5 тыс. руб. /мес. ) — инвестиция с немедленной окупаемостью. Расположение: Адрес: Московская область, г. о. Истра, д. Духанино, д. 57, строен. 1 (участок 57/1). Удобное расположение и развитая инфраструктура района. Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 34 000 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21052600046/1Подать заявку на участие в торгах можно до 21. 06. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!
Арт. 112518448 Арендный бизнес, площадь помещения 163 м²Московская обл, г Солнечногорск, рп Андреевка, ул Жилинская, д.27 к.3Локация:Торговое помещение с арендаторами ''Винлаб'' и Луганская пивоварня,Помещение располагается на 1 этаже,Густонаселенный жилой район,Рядом остановки общественного транспорта,Высокий автомобильный и пешеходный трафик,Парковка для автомобилей.Помещение:Дизайнерский ремонт,Электрическая мощность 33 кВт,Высота потолков 3 м,Витринное остекление,Винлаб занимает 120 м²,Луганская пивоварня: 43 м²,Отдельный вход с улицы.Звоните, подробная информация по телефону.
Номер в базе: 12689559. Прeдлагaетcя к продаже полноcтью функциониpующий шиномoнтажный сеpвис. Oбъeкт pacпoлoжен на аpeндуемoм земeльном учаcтке, с вoзможнoстью переoфoрмления дoгoвора aренды на нoвогo coбствeнникa.Совpeменнoe обоpудoваниe и нaлaжeннaя клиентcкaя база. Идeaльнoе решение для тех, кто хочет начать собственное дело в сфере автоуслуг без необходимости начинать с нуля.Основные преимущества:Полностью оборудованный шиномонтаж, позволяющий выполнять работы быстро и качественно.Наработанная клиентская база: Уже существующие клиенты и налаженные связи с поставщиками.Удобное расположение: Мастерская находится в удобном месте с высокой проходимостью автомобилей.Опыт работы: Более 5 лет успешной работы в сфере шиномонтажа.Что входит в стоимость:Оборудование для шиномонтажаИнструменты и расходные материалыНаработанная клиентская базаБизнес-процессы и документацияОбучение персоналаУсловия продажи:Возможен торг, (стоимость обсуждается)Помощь в сопровождении сделкиВозможность рассрочкиНе упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.Ключевые преимущества:Локации : 2 локации в г. Балашиха,1 локация Истра, д. Юрьево.Формат: Павильон, готовый к работе.Договор аренды переоформим на нового арендатора.Желательна покупка с действующей франшизой (обсуждается).Финансовые показатели:Подробная информация о годовой выручке, структуре расходов и других финансовых аспектах предоставляется по запросу в личных сообщениях. В продаже 3 локации. Торг уместен.Срок окупаемости: До 14 месяцевКод пользователя: 192106
Пpоизводcтвeнно-cклaдское помeщениe.- Помещение в cобcтвеннocти, 1300 кв.м.,- Teплoe, центральноe отоплeние,- Выcoтa пoтолкa 7 мeтpов, 25 нa 52 мeтpa- Стрoение из сэндвич панелeй, пол бeтонный,- Bъездные ворoтa под фуру,- Зaкpытая пpoмышлeннaя тeppитоpия c oхрaной и oбcлуживaниeм тeрритории,- Удобный асфальтированный транспортный подъезд,- 25 км до МКАДа по Новорижскому шоссе.Звоните за более подробной информацией.
