Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172

Производственно-складской комплекс общей площадью 3700 м2, расположен на земельном участке 2 га в собственности. Инженерные коммуникации: электрическая мощность 380 кВт, собственная газовая котельная, вода - центральная, канализация - септик. Комплекс состоит из основного корпуса 2020 м2 с высотой потолков порядка 8 метров, здание 500 м2 с потолками 5 метров, здание 640 м2 с потолками 6 метров. Так же на территории имеются небольшие здания мастерской и автомойки с кафе. На данный момент комплекс полностью сдан в аренду. Договоры с арендаторами краткосрочные. Асфальтированная дорога. Удобный, отдельный подъезд на объект. Территория огорожена и охраняется. 49 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, вблизи выезд на ЦКАД. Пешая доступность от железнодорожной станции Кубинка-1. Объект 3504-7868.

Продается производственно-складской комплекс, общей площадью 7300 м2, расположенный на земельном участке 1.3 Га (ВРИ-под производство,склад). Коммуникации: центральная канализация, вода-скважина. Отопление: дизельное в складской части, в офисной-электрическое, 30% складской части без отопления. Рабочая высота потолков около 6 метров. Комплекс включает в себя 7 сладов(6100м2) и АБК площадью 1262 м2. Год постройки 2012. Стены из сендвич-панелей. Территория огорожена, асфальтирована и охраняется. Есть возможность разгрузки фур. На данный момент 5100 м2 сдается в краткосрочную аренду по ставке 450 р за м2, МАП 2295 000 Ростальное собственник использует под свои нужды.Объект находится в 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, удобные съезды на ЦКАД, так же в 25 минутах ходьбы находится жд станция Сушкинская. 650 кВт, два ввода по 150 и 500 соответственно. Объект 3504-8121.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская область, Рузский городской округ, р.п. Тучково, ул. Студенческая, уч. 1) Общая площадь: 0.29 га / 1783.1 м² Начальная цена: 14 483 000,00? Дата окончания приема заявок: 16.09.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.09.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:19:0000000:20206, 50:19:0020112:647 Комплекс находится на северо-востоке п. Тучково. Вокруг простирается река Москва. Расстояние до г.Москвы составляет всего 86 км. Объект находится всего в 180 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения по району. Рядом расположен филиал Московского Политеха. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/504732/

Продается нежилое помещение в ЖК Лермонтовский, центральный район города. Площадь 124 кв.м. Помещение без отделки, находится на первом этаже отдельно стоящего здания. Отдельный вход, помещение свободного назначения.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.

Комплекс из двух зданий общей площадью 5289,9 м2 на участке 8510 м2. Четырехэтажное здание 3827,8 м2 и трехэтажное здание 1462,1 м2. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Объект расположен порядка 300 метров от трассы М-1 (Минское шоссе). Условием заключения ДКП является заключение договора аренды на часть помещений, общей площадью 1103,4 м2, сроком на 24 месяца и площадью 44,1 м2, сроком на 10 лет. Идет процесс оформления ЗУ в аренду. Объект 3504-5541.

1.Обувной- торговая площадь 70 кв.м., подсобное помещение 60 кв.м. Товар, компьютер, онлайн касса, принтер, витрины, кондиционер. Есть 1С, видеонаблюдение. Маркировка товара имеется. 2. Пивной - общая площадь 25кв.м. Товар, витрины, онлайн касса, телевизор, кондиционер, видеонаблюдение. Имеется холодильная камера. Магазины в аренде более 10 лет. Аренда длительная. Находятся рядом с друг другом, у каждого отдельный вход. Продаю в связи с переходом в другую сферу деятельности. При желании сведу со всеми поставщиками.

Продается готовый бизнес: торговые павильоны с огромным потенциалом!Агентство недвижимости предлагает уникальную возможность приобрести готовый бизнес, состоящий из торговых павильонов общей площадью 752 кв.м. и земельного участка площадью 50 соток. Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес или инвестировать в прибыльный проект.Основные характеристики:•Общая площадь павильонов: 752 кв.м.•Земельный участок: 50 соток с возможностью строительства дополнительных торговых или любых других объектов.•Инфраструктура: На территории имеются теплые полы, плитка, 2 запасных электрических котла и 2 газгольдера, что обеспечивает комфортные условия для работы.•Коммуникации: Вода из скважины глубиной 76 метров, 2 туалета, септик и система для сточных вод, а также электричество мощностью 160 киловатт с собственным трансформатором.•Безопасность: Установлено видеонаблюдение для обеспечения безопасности Вашего бизнеса.•Доступ: Два удобных въезда на рынок.•Огромная асфальтированная парковка на 100 местУдачное расположение: Павильоны находятся на первой линии от центральной дороги, всего в 40 метрах от автобусной остановки, а до станции Тучково можно дойти пешком за 7 минут. Это обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ для арендаторов.Арендаторы и заполняемость: На данный момент ГАБ заполнен на 70% арендаторами, среди которых такие известные бренды, как ''Ермолино'', ''Яндекс Маркет'', магазины автозапчастей, ''Креветка Рыба и морепродукты'', салоны красоты, магазины продуктов и кафе, а также ''Лакокрасочные материалы''.Потенциал для роста: Огромный потенциал этого места еще не до конца реализован. У Вас есть все возможности для серьезного расширения Вашего бизнеса или развития нового проекта. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Нежилое помещение в престижном ЖК Некрасовский!Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 41,1 м², расположенное на 1-м этаже свежего и надежного монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки, расположенного по адресу: Звенигород, ул. Некрасова, д. 27/8. Это идеальное пространство для реализации ваших бизнес-амбиций! Помещение находится в подъезде 3А. Весь первый этаж используется под коммерцию.Преимущества предложения:- Современная конструкция и качественный строительный материал обеспечивают надежность и долговечность.- Просторная общая площадь позволит организовать офис, магазин, салон красоты или другое коммерческое направление.- Уже проведены необходимые улучшения: установлена качественная входная дверь, выполнены внутренние перегородки и проложена электрическая разводка.- Один совершеннолетний владелец гарантирует прозрачность сделки.- Возможность приобрести недвижимость в ипотеку расширит ваши финансовые возможности.Этот вариант прекрасно подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и стабильность инвестиций. Для ознакомления с объектом предлагаем предварительные просмотры по договорённости.Уточняйте подробности и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Не упустите шанс выгодно вложить средства в своё будущее развитие!

Продаётся помещение свободного назначения 14,9 м², расположенное по адресу ЖК ЗАРЕЧЬЕ. Проведена горячая / холодная вода, есть ванна и туалет, а также кухня, холодильник, телевизор, проведен интернет. Помещение использовалось, как офис, возможно постоянное проживание и временная регистрация. Развитое транспортное сообщение. В шаговой доступности развитая инфраструктура: объекты для развлечения и досуга, магазины, детские площадки,аптека, остановка транспорта, и т.д. Экологически чистый район, свежий воздух. Двор спокойный, тихий, без проблем с парковкой, обустроенный.Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. С нашей стороны — гарантия прозрачности сделки, юридической чистоты объекта, наличия всех документов.. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Продаю кладовое помещение в современным ЖК Некрасовский в центре Звенигорода, высота потолка 3,5 кв.м.,в наличии 2 кладовки 3,6 и 3,4 кв.м

Лот 152169.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами площадью 190,2 кв.м. по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон, 18. Монолитный дом. Спальный густонаселенный район. Хорошая транспортная доступность, выезд на Новорижское, Можайское, Ильинское шоссе, Минское шоссе (платную трассу М1), новую скоростную автомагистраль ЦКАД. До ж/д станции Звенигород 10 минут на автомобиле и общественном транспорте. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Электричка идёт до Белорусского и Савеловского вокзалов, а также до аэропорта Шереметьево. Технические характеристики:Общая площадь - 190,2 кв.м., 1 этаж. Два отдельных входа. Высота потолка 3 м. Новый дом. Мощность э/э - 30 кВт. Все коммуникации городские. Арендаторы:Валбериз, МАП - 150 000 руб., договор с 04.2024 краткосрочный с пролонгациейКоммерческие условия:Цена продажи: 20 900 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 109 884 руб.МАП - 150 000 руб. / ГАП - 1 800 000 руб.Окупаемость - 11,6 лет.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/4 доли в праве собственности на зем. участок, общ.пл. 4000 кв.м., к/н: 50:20:0080424:129, 1/4 доли в праве собственности на сгоревший жилой дом, общ.пл. 109,7 кв.м., к/н: 50:20:0000000:280785. Адрес: МО, Одинцовский р-н, с/п Ершовское, д. Хаустово, уч.21, ГП-2., Дата и время начала приема заявок : 2026-01-16 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-02-12 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-02-16 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-02-16 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Объект готовый арендный бизнес в новом современном микрорайоне (ЖК Восточный) города Звенигород.Арендатор — супермаркет ПятерочкаПолучена лицензия на алкоголь.Основные преимущества:Густонаселенный новый район, 12 тыс. жителейВыделенная мощность 60 кВтОтдельный вход, эвакуационный выходРекламное пространство на фасадеМесто для вывескиПарковка на 50 м/мУдобная зона разгрузки и погрузки. Лот: 164010

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся Кладовое Помещение 5 кв. м, Высота 4 метра, на Цокольном Этаже в г. ЗВЕНИГОРОД, УЛ. НЕКРАСОВА 27 /8. Новый Дом. Отдельный Вход Со Двора. Сделан Ремонт, ВЫ не будете испытывать Дискомфорт при посещении. Установлена Металлическая Входная Дверь, Проведено Электричество и Установлен Эл. Щиток. Всё В исправном состоянии и функционирует. В САМОМ ПОМЕЩЕНИИ сделаны полочки, куда можно всё разложить, поставить колёса, шины, велосипед и т. д (на фото это наглядно видно). При Желании Возможно Сделать Дополнительные Стеллажи, ведь высота посещения позволяет..Само Помещение имеет очень Удачное Расположение. Тепло и Сухо.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее Здание, общей площадью 511 кВ.м, без отделки, земельный участок 276 кВ.м категория Земли населённых пунктов, ВРИ для размещения Магазина, отличное по локации расположение, рядом городской парк, новый жилой комплекс на 550 квартир, Здание отлично подходит для размещения ресторана или кафе, или под торговый центр. Все коммуникации центральные. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Даем гарантию юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Звоните!

Михаил. Московская обл., Рузский р-н, г/пос. Тучково, п. Тучково, ул. Кирова, д. 2, продается имущественный комплекс: - земельный участок 2,7 Га, земли населенных пунктов, разрешённое использование: под производство и переработку строительных материалов. - ангар 1173 кв.м. - ангар 438 кв.м. - нежилое здание 63 кв.м. Коммуникации по границе. Круглосуточный подъезд. Продажа в собственность, цена 42 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

927335 . Склад общей площадью 1440м2 с земельным участком в дер. Дорохово. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Центр крупной промышленной зоны. Склад в стадии строительства, сдача до июня 2025г. Можно использовать под производство (Light Industrial). 1 этаж. Открытая планировка + мезонин и технические помещения, общей площадью 360 м2, для использования в качестве АБК. 6 доковых ворот на нулевой отметке. Отличный подъезд для длинномерного автотранспорта с Минского шоссе. Площадка для открытого хранения. Газовая котельная. Водоснабжение - скважина с дебитом 4 м3 в час, водоотведение - автономный септик. Интернет - оптоволокно, пожарная сигнализация. Огороженная территория. Технические характеристики: Общая площадь: 1440 м2. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков:7,4 м. Шаг колонн: 15Х6.

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 490 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома свободного назначения в ЖК комфорт класса, состоящего из трех многоквартирных жилых домов. Территория не огорожена, парковка наземная, мест хватает. Во дворе детские и спортивные площадки, территория чистая, ухоженная.Возможно также использовать помещение под жилье или сдачу в аренду (при желании - есть арендатор). Коммунальные платежи низкие, как в квартире, все коммуникации центральные.Помещение состоит из двух комнат и одного санузла. Свободная планировка, стен нет. Документы готовы к продаже, никаких ограничений нет, один взрослый собственник, свободная продажа, возможна ипотека.

Продается помещение свободного назначения, или под салон красоты. Помещение расположено в престижном районе города Звенигорода на Нахабинском шоссе с выездом на ЦКАД. Объект располагается на 1-ом этаже жилого дома с отдельным входом со двора и вторым входом со стороны подъезда. Хороший обзор входа в помещение со стороны Нахабинского шоссе. Возможно расположение вывески. Помещение предлагается с частичной отделкой. Выполнены электромонтажные работы, возведены стены, оштукатурены, дверные и оконные проемы, высота потолков 3 м. Мощность 15 кВт. Все коммуникации центральные, городские: водопровод, канализация и отопление. Презентабельный фасад здания, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения. Бесплатные парковочные места под шлагбаумом и на улице. Есть арендатор на салон красоты. Развитая инфраструктура района: аптека, банк, магазины, торговый центр, кафе. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд наНоворижское, Можайское, Ильинское шоссе, Минское шоссе (платную трассу М1), ЦКАД. До ж/д станции Звенигород 10 минут на машине. Электричка идет до Белорусского и Савеловского вокзалов, а также до аэропорта Шереметьево. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подходит под любой вид деятельности, в частности сделан проект под салон красоты. Собственник физическое лицо.