Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своихпостоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельномучастке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512квадратных метров с видом разрешенного использования МагазиныУчасток и находящиеся на нем строения принадлежат физическомулицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- МоскваМинск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающаяЕвропейскую часть Россиии Республику Беларусь.Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии).Первая линия- это автостоянка и помещения магазинов осуществляющих торговлю хозяйственными , дачными товарами, мебелью включая садовую , садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха. Тут же расположены магазины Сантехника, электрика , миллион мелочей, (ручной инструмент) и Лаки Лаки и краски, что привлекает не толькопрофессиональных строителей, но'и обычных покупателей. Вторая линяя(дальняя) - здесь осуществляется торговля строительными материалами кирпич, блоки, цемент, смеси, пиломатериалы металл итак далее ..Площадка может стороны, выгодно использоваться как под торговлю,таки под производство. С её северной стороны, параллельно территории торгового центра, проходит железная дорога.На территории ТК имеется удобный подъезд подъезд парковка,парковка для посетителей,организована охрана,проведено оптоволокно и телефонная связь,подключены коммунальные услуги. Территорию торгового комплексаобслуживает собственнаяэлектростанция, входящая в стоимость объекта.Обшая мощность для подачи электроэнергии составляет 150 кВтТорговый центр может быть использован как большой магазин иличасть сети магазинов, так и под организацию различных проектов длябизнеса, связанныхс пронзводством. Без каких либо изменений и вложенийТорговый центр будет интересен как Арендный бизнес.Центр включает в себя семь отдельно стоящих зданий, объединенныхединой системой коммунальных связей.Общая площадь капитальных строений,планируемых к сдаче в аренду3525, 90 квадратных метров, в том числе отапливаемых помещений 2215,80кв.метров, неотапливаемых 1310,10 кв. метров.Общая площадь некапитальных строений, планируемых к сдаче 163кв. метровОбщая площадь открытых площадок планируемых к сдаче в аренду988 кв. метровПо состоянию на 1 апреля текущего года вдолгосрочной аренде находится площадь 632, 60 кв. метров. В краткосрочной аренде площадь411,20кв.метров. Средняя стоимость аренды составляет от 200 до 800 рублейза квадратный метр,тогда как в среднем по п.Уваровка, согласно открытымисточникам аренда составляет от 450 до 1500рублей за метр квадратныйРасчетный коэффициент возможной прибыли, при условии стопроцентной эксплуатации арендованных площадейсоставляет 2162150рублей в месяц (Два миллиона сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесятрублей)или 25953000 рубля в год.

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается готовый арендный бизнес - Строймаркет, состоящий из семи отдельно стоящих зданий общей площадью 3525.6 кв.м, занимающих территорию 11512 кв.м. Территория торгового комплекса условно разделена на две части: первая линия включает в себя магазины с хозяйственными и дачными товарами, мебелью, включая садовую, садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха, строительными материалами, лаками и красками, сантехникой, электрикой и электроинструментом. Вторая линия включает в себя склады и торговые площади с крупногабаритными строительными материалами, пиломатериалами, металлом, тротуарной плиткой и другими товарами. Вся территория торгового комплекса заасфальтирована, имеет удобный подъезд и парковки для посетителей, оборудована круглосуточной сторожевой охраной, внутренним видеонаблюдением, радиосетью, подключена к программе ''Безопасный город''. Все здания торгового комплекса подключены к основным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. В настоящее время филиалом АО ''Мособлгаз'' ''Запад'' начаты мероприятия по строительству сети газораспределения до границ торгового комплекса. Собственником Строймаркета подготовлено проектирование, проведены согласования по газификации территории торгового комплекса, заключен договор с заводом-изготовителем на монтаж модульной котельной. Также на территории имеется своя (резервная) котельная, оборудованная достаточной мощностью для отопления всех помещений сжиженным газом и (или) дизельным топливом.Торговый комплекс имеет очень выгодное расположение: он находится в 500 м от центра п.г.т. Уваровка, вдоль основной дороги федерального значения. В непосредственной близости от объекта проходит трасса Москва-Минск, также имеется трасса на областной центр Тверь и далее на г. Санкт-Петербург. Примерно в 100 метрах от объекта находится железная дорога со станцией Уваровка, через которую проходят грузовые и пассажирские перевозки.Все объекты недвижимости (земля и здания) находятся в собственности физического лица, уточнены границы земельного участка, проведена координатная привязка строений к участку. Звоните, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

Продам ГАБ с окупаемостью менее 9 лет!Общая площадь помещения 123.7 м2Два отдельных входа с разных сторон дома, большие витринные окнаПоделено на 2 блока - один из них (70 м2) со входом со двора сдан под ПВЗ Вайлдберрис в долгосрочную аренду (не франшиза! МАП 210 тыс, включая к/у), второй блок со входом с первой линии в стадии подбора арендатораВыделенная мощность 25 кВтВ собственности ООО, стоимость включает НДС 20%Юридически чистое, готово к продажеЛот 134-103187

Продается отдельно стоящее Здание на участке в один гектар. Помещения и земля в собственности более 10ти лет. Общая площадь помещений 3000 квм. Участок 1 га. Обнесен капитальным кирпичным забором. Со стороны дороги парковка на 20 автомобилей. Помещения арендуют: ДИКСИ. Магазин ''Тысяча Мелочей'', Обувь и Одежда, Все Для Дома, Магазин Мясо. Действующие Кафе и Ресторан, Отель. Баня и Сауна с Бассейном, Автосервис и Шиномонтаж. Все помещения в хорошем состоянии. Звонить с 10-23 часов

Эксклюзивное предложение Продаем ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 7,3 года. Земельный Участок 71,26 сотки. Первая линия. Проездное место. Рядом Строительный рынок.Действующий Торговый комплекс 2905 м2 с арендаторами: сетевой продуктовый ритейлер Дикси (ДДА), Мясо, Фрукты, Кафе с Банкетным залом, Бистро с тандыром, Мини гостиница, Банный комплекс, Автосервис на 2-а подъемника, Автомойка, Шиномонтаж, Магазины Хозтовары, Одежда.Коммуникации:Электрическая мощность 115 кВт. Водоснабжение центральное.Газ центральное. Отопление центральное. Канализация септик.Круглосуточный режим работы 24/7. Большое количество парковочных мест. Участок огорожен забором, имеет несколько въездов.Не упустите шанс купить готовый арендный бизнес с арендаторами в перспективной локации. При желании, можно создать дополнительные точки роста на имеющейся собственности- тем самым - значительно увеличив арендный доход.

Продаем (готовый арендный бизнес) Первая линия. Земельный Участок 71 сотка. Торговый комплекс 2905 м2 . В комплексе имеется мини гостиница на 16 номеров, Сауна ( Банный комплекс), Автосервис (покраска и ремонт), Шиномонтаж, Автомойка на 4 поста, Кафе с Банкетным залом, Бистро , Магазин свежего Мясо, Магазины Хозтовары, Одежда. Есть якорный Арендатор Дикси ( 10 лет), До Рузского водохранилища 300 метров. Большая парковка. Весь комплекс с Арендаторами окупаемость 6 лет.(подробности по телефону) . Оперативный просмотр. Полная стоимость. Доходность 16 млн в год.

ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации комплекс объектов недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Волоколамский городской округ, село Осташево, улица Докучаевой, дом 4А, и дом 4 помещение 2. Идеальный вариант для организации магазина, пункта выдачи или аналогичного бизнеса. - Часть здания, предназначенная под отделение связи, общей площадью 154,4 кв.м., кадастровый номер: 50:07:0000000:22041 (Объект недвижимости 1). Коммуникации: электроснабжение (9 кВт), отопление (газовый котел), водоснабжение. Объект недвижимости 1 расположен на арендуемом земельном участке (срок аренды до 08.01.2063г.), площадь 1020 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0070514:308, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для линейно-технического узла. - Здание 1 этажное, предназначенное для энергобазы, общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер 50:07:0000000:10670 (Объект недвижимости 2). Коммуникации: электроснабжение, отопление (отключено). Объект недвижимости 2 расположен на земельном участке c кадастровым номером: 50:07:0070502:3886, права на земельный участок не оформлены. Объекты расположены на первой линии ул. Докучаевой в центре с. Осташево. Основная застройка квартала расположения объектов малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объекты расположены на расстоянии 139 км от центра города Москва. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность автомобильным транспортом без ограничений, доступность общественным транспортом хорошая. Квартал расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью. В здании имеются действующий Арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 20 182 руб. в месяц без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 41,6 кв.м. Условия продажи: Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. !!! Обязательное условие заключение договора обратной аренды сроком на 11 месяцев 29 дней, площадь аренды составит 88,4 кв.м , арендная ставка в месяц 300 руб. за 1 кв.м. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области. Звоните, с радостью ответим на все вопросы!

Продается отдельно стоящее Здание площадью 3000 квм на участке в 72 сотки. Здание и Земля в собственности более 10 лет. Участок обнесен капитальным кирпичным забором. Со стороны дороги парковка на 20 автомобилей. Помещения арендуют: ДИКСИ. Магазины ''Тысяча Мелочей'', Обувь и Одежда, Все для Дома, магазин Мясо. Также арендуют действующие: Придорожное Кафе, Ресторан, Отель, Баня и Сауна с Бассейном, Автосервис и Шиномонтаж. Все помещения в хорошем состоянии. Звонить с 10-23 часов.

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в виде ГЛЭМПИНГА из ТРЁХ дизайнерских домов на благоустроенном земельном участке с БАНЕЙ, ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ и РЕСЕПШН с хозяйственным блоком в ''Креативной Деревне завода Flacon''! Управляющая компания, бухгалтерия, эквайринг (1.8%), ТРИ ДОМА и участки ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, все процессы отлажены, ежемесячная ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от 150 000 руб./месяц!!!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Собственник будет присутствовать на сделке, Земельные участки и дома зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участков, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку, Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ!ПРО ГЛЭМПИНГ:Глэмпинг находится в ''Креативной Деревне завода Flacon'' и состоит из трёх независимых домов, каждый с кондиционером, баней-чашей (теплая купель-фурако), камином и террасой.Аренда домов КРУГЛОГОДИЧНАЯ посуточная или на выбранный период, есть зона ресепшен и отдельно-стоящая БАНЯ.Управление / уборка / смена белья осуществляется управляющей компанией, которая постоянно находится в ''Деревне by Flacon''.В пешей доступности находится Юдинский пруд с рыбалкой и спокойной водой для катания на лодках и сап-бордах. Своя парковка для автомобилей, зона барбекю и отдыха. Прекрасное атмосферное место, все дома в ''Деревне'' построены в различных архитектурных и концептуальных стилях, въезд на территорию через шлагбаум. ПРО ДОМА:Каждый дом общей площадью 50 м2 в стиле А-фрейм, при строительстве домов использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы: фундамент свайно-винтовой, канадская каркасная технология, утеплитель 200 мм, коммуникации электричество / вода / канализация, летом в домах прохладно, зимой тепло.Каждый дом разделён на зоны: гостиная с камином и панорамным окном, зона кухни со всей необходимой техникой, совмещённый санузел с душевой кабиной и спальная зона на втором этаже. Уютная терраса у каждого дома + баня-чаша, в которой приятно проводить прохладные весенние/осенние вечера.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Респектабельные и интеллигентные соседи, круглогодичный асфальтированный/гравийный проезд. За дорогами и инфраструктурой следит управляющая компания ''Деревни''. На территории расположено арт-пространство коворкинг.''Деревня'' граничит с лесом, тишина, спокойствие и покой!Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кинотеатр, фитнес-центр.Удобный съезд/выезд на Минское шоссе!До Можайска 20 минут на автомобиле, работает доставка из торговых сетей!До МКАД 1 час 30 минут по скоростному Минскому шоссе! Направим презентацию проекта!Команда проекта работает и продолжает работать - полностью объясним все процессы!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Номер в базе: 4474558. Продается уникальная возможность готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью и окупаемостью всего за 6 лет ! Этот привлекательный объект расположен на земельном участке площадью 71,26 сотки в первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Рядом находится крупный строительный рынок, что гарантирует постоянный поток клиентов.В вашем распоряжении действующий торговый комплекс площадью 2905 м² с надежными арендаторами, среди которых известный сетевой продуктовый ритейлер ''Дикси'', магазины мяса и фруктов, уютное кафе с банкетным залом, бистро с тандыром, мини-гостиница, банный комплекс, автосервис на два подъемника, автомойка, шиномонтаж и магазины с хозтоварами и одеждой. Это разнообразие арендаторов обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски.Комплекс полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями: электрическая мощность составляет 115 кВт, центральное водоснабжение и газ, центральное отопление и септическая канализация. Объект функционирует круглосуточно, 24/7, что делает его еще более привлекательным для арендаторов и клиентов. На территории имеется большое количество парковочных мест, а участок огорожен забором и имеет несколько удобных въездов. Это создает комфортные условия как для арендаторов, так и для их клиентов.Не упустите уникальную возможность стать владельцем готового арендного бизнеса в перспективной локации! При желании вы можете провести ротацию арендаторов, что позволит значительно увеличить арендный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 173895

Код объекта: 1233823. Срочная продажа!Успейте купить здание по цене 15 млн, себестоимость на сегодня около 40 млн!Земля 11000 кв метров в аренде. Договор сейчас на продлении. Здание 2 этажа 1000 кв метров.Построено из блоковКрыша - металлочерепица.Окна и двери - пластиковые.Здание без внутренней и наружной отделки.Забор, из металлопрофиля.Деревянный дом 73 кв метра (оцилиндрованное бревно), крыша - металлочерепица, пластиковые окна, без внутренней отделки.Газ заведён в здание. Электричество 60 кВт. Септик.На участке есть водоём.Очень уютное место. 850 метров от Рузского водохранилища.Сейчас вид разрешённого использования земельного участка коммерческое: магазины, общественное питание, служебные гаражи, бытовые услуги.После выкупа вид деятельности можно поменять.

Продается Готовый Арендный Бизнес. Цена 600 тысяч. Аренда 70000 рублей в месяц. Быстрая окупаемость. Очень оживленное место. Парковка перед магазином. Рядом Супермаркет Дикси. Звонить с 10-23 часов.

Пpодaётся дейcтвующий apендный бизнес!!!Прoдаeтся одноэтажное нежилoе здaниe oбщeй плoщaдью 821 кв.м в Волоколaмскoм г.о в сeлe Спacc (110 км от МКАД). Здание пpимыкaeт к прoeздному шoссе, кoтoрое coeдиняет г.Bолокoлaмск и г.Руза (траcсa P108).C трaсcы к здaнию имеeтcя съeзд и парковка. Учaсток расположен на перекрестке, в центре крупного села. Расположено на первой линии от автодороги в центре крупного села, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Участок расположен по правой стороне при движении от Москвы.МАП 240.000р в месяц + 2% товарооборот. Окупаемость 8,5 лет.Наш сетевой Арендатор СветофорСрок действия аренды Светофор с 27.08.2020 по 27.08.2027 на 7 лет.Рядом сетевые магазины: пятерочка, магнит.Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка.Общая площадь здания: 821 кв.м. Участок 11 соток.Выделенная мощность 150кВтКоммуникации все центральные в т.ч и центральное отопление.Кадастровый номер участка 50:07:0070304:1149.Кадастровый номер здания: 50:07:0000000:2046Координаты GРS: 55.920415, 35.902641Адрес: Волоколамский г.о, с.Спасс, ул.Центральная, д.12БЗдание в собственности, участок в аренде срок действия с 28.06.2023 по 04.06.2026 лет с момента государственной регистрации договор (участок можно выкупить в собственность, за 15% от кадастровой стоимости).Прямая продажа по ДКП.Стоимость продажи 25.000.000 млн.

Продаётся действующий арендный бизнес!!!Продается 2-х этажное нежилое здание общей площадью 431 кв.м в Волоколамском г.о в селе Спасс (110 км от МКАД). Здание примыкает к проездному шоссе, которое соединяет г.Волоколамск и г.Руза (трасса Р108). С трассы к зданию имеется съезд. Участок расположен на перекрестке, в центре крупного села. Расположено на первой линии от автодороги в центре крупного села, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Участок расположен по левой стороне при движении от Москвы. МАП 270.000р в месяц. Окупаемость 7 лет.Срок действия аренды Красное&Белое с 12.10.2020 по 12.10.2030.На 1-м этаже расположены наши Арендаторы: Красное&Белое, Wildbеrriеs, Оzоn. На 2-м этаже Страховая компания и т.д, также имеются свободные помещения .Рядом сетевые магазины: пятерочка, магнит, светофор. Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка. Общая площадь здания: 431 кв.м. Площадь: 1 этажа 220 кв.м. Площадь: 2 этажа 211 кв.м. Выделенная мощность 60кВтКоммуникации все центральные в т.ч и центральное отопление.Кадастровый номер участка 50:07:0070304:1150. Кадастровый номер здания: 50:07:0020302:225Координаты GРS: 55.917698, 35.908102Здание в собственности, участок в аренде срок действия с 06.06.2023 по 05.06.2026 3 года (участок можно выкупить в собственность, за 15% от кадастровой стоимости). Прямая продажа по ДКП. Стоимость продажи 25.000.000 млн.

Предлагается к продаже производственный комплекс , расположенный на первой линии Рузского шоссе и состоящий из :Земля 56 сот. промназначения , ВРИ - для производственной базы ( Собственность ), ровный , правильной, прямоугольной формы. Основная территория заасфальтирована.Производственный цех 1522м2 , год постройки 2023. Новое производственное здание , построенное по современным технологиям из качественных материалов ( строили под себя, не экономя).Административно офисное 2-х этажное здание 295м2.Все коммуникации подключены к городским инженерным сетям по водоснабжению , газоснабжению и электроснабжению.Диаметр трубы водоснабжения 63мм, обратный осмос выдает 700л/ч очищенной воды.Газ - 40м3/ч.Электричество 500кВт.Отопление производится посредством собственной котельной.Несколько ворот нулевого уровня .Офисное здание с хорошим ремонтом , оборудовано так же раздевалками , с/у , душевыми и может использоваться, как под офис, так и для проживания сотрудниковНа территории имеются два навеса под технику и отдельный бокс , как ремонтная мастерская со станками.Вся территория огорожена забором и оборудована видео наблюдением по периметру.При необходимости , можно увеличить участок до 1га.Собственник юрлицо УСН. Продажа по ДКП. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Продается деревообрабатывающая база, расположенная по адресу: Московская область, Волоколамский район, село Осташево, Рузское шоссе, д.11б. (120 км от МКАД по Новорижскому шоссе).Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для деревообрабатывающей базы, под зданиями столярного цеха и склада стройматериалов, под зданием пилорамы. Наименование территориальной зоны: П(НП) Производственная зона: Основные виды разрешенного использования:Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3 ,Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2 ,Автомобильный транспорт 7.2 ,Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11 ,Склад 6.9 ,Связь 6.8 ,Строительная промышленность 6.6 ,Пищевая промышленность 6.4 ,Электронная промышленность 6.3.3 ,Фармацевтическая промышленность 6.3.1 ,Легкая промышленность 6.3 ,Автомобилестроительная промышленность 6.2.1 ,Тяжелая промышленность 6.2 ,Производственная деятельность 6.0 ,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10 ,Стоянка транспортных средств 4.9.2 ,Объекты дорожного сервиса 4.9.1 ,Служебные гаражи 4.9 ,Гостиничное обслуживание 4.7 ,Общественное питание 4.6 ,Банковская и страховая деятельность 4.5 ,Магазины 4.4 ,Деловое управление 4.1 ,Общежития 3.2.4 ,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 ,Хранение автотранспорта 2.7.1 .Три участка общей площадью 7 560 кв.м. со зданиями и навесами общей площадью 1800 кв.м.Коммуникации: электроэнергия мощностью 100 кВт, центральный водопровод, септик, газ по границе участка. Подъезд асфальтированный, съезд с трассы Р-108 Суворово-Волоколамск-Руза. Имеется стоянка для большегрузных автомашин. Строения и участок в собственности физического лица с 2016 года. Документы оформлены.

Готовы к сотрудничеству с агентами.Продаю помещение свободного назначения на проезжей части,на пересечении улиц Лесная и Заводская. 12 сот. в собственности.Любая сфера деятельности.Эл-во до 150 кВт, В помещении есть: канализация, вода, газ.Проводятся работы по благоустройству участка. Площадь 324,8 кв.м.Высота потолков 4 м.Вода, Септик, Отопление.Требуется не значительный ремонт. Часть ремонта произведено.Есть зона разгрузки-погрузки.Планировка зальная.Помещение отлично подойдет под: хозяйственный магазин, строительные материалы, продукты, бытовую химию, бытовые услуги и прочее.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание на участке в 11соток ( ВРИ под магазин).Объект располагается на первой линии дороги, проходящей через большой , частный сектор на берегу реки Руза.Отличное расположение для ведения своего бизнеса или формирования ГАП с окупаемостью порядка 8лет.В здании сделан хороший ремонт.В данный момент часть помещений занимает ПВЗ и магазин пива.Выделенная мощность 150кВт.Имеется пандус для разгрузки товара.Вода ценральная , газ подключен. Отопление автономное газом.Без обременений .Полная стоимость в договоре.Собственник физ лицо более 5,5 лет.

Уникальное предложение, в продаже ферма под любой вид деятельности на ваше усмотрение!На данный момент ферма в действующем состоянии, на территории расположены:кафе общей площадью 150 кв.мздание общежития двух этажное площадью 808 кв.мздание отгрузки скота 261.кв.мздание свинарника 84.7 кв.мМясной цех ( магазин) 50 кв.мздание проходной с мансардой 84.3 кв.мздание свободного назначения 2 этажа общей площади 134.2 кв.мздание коровника 2702 кв.мздание коровника 304,1 кв.м.Земельный участок в собственности общей площадью 1.3 га, огорожен весь по периметру забором.Земельные участки в долгосрочной аренде на 49 лет:-Площадью 78 соток -Площадью 74 сотки-Площадью 15 га ( расположен пруд для рыбалки размером 200*50 метров глубина 3 метра)-Площадью 27 га, под выпас скота.Цель использования:-Под ЭКО туризм-Развитие фермы-Гостиничный бизнес -Стоянка для грузовых автомобилей-Загородный парк отель-Рыболовная база Участок примыкает к федеральной трассе М1.В соответствии с Федеральным Законом Об основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ 318ФЗ от 02.07.2021г,и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома,глэмпинг,экотуризм, экоферму.Продажа всего комплекса с отчуждением ООО Камия-М.Рассмотрим предложение продажи по отдельности!

Продается уникальный комплекс (мини-отель) для арендного бизнеса! Вы ищете выгодные вложения в недвижимость и хотите приумножить свои средства за счет прибыльного бизнеса? У нас есть для вас исключительное предложение! Продается великолепный комплекс, состоящий из нескольких домов на участке площадью 1 гектар, идеально подходящий для организации арендного бизнеса.Территория комплекса с ландшафтным дизайном, располагается на первой береговой линии водохранилища ''Мжут''. Преимущества данного объекта:- Удачное расположение: Комплекс находится в живописном районе с высоким туристическим потенциалом, что обеспечит вам стабильный поток арендаторов.- Несколько домов (2-х этажный дом, гостевой дом, дом для обслуживающего персонала): Отличные условия для организации проживания отдыхающих или долгосрочных арендаторов.- Просторные и уютные помещения: Удобная планировка и современные удобства позволят вам привлечь арендаторов, стремящихся к комфорту и уюту для круглогодичного проживания.- Готовая инфраструктура: Близость к магазинам, ресторанам и природным достопримечательностям создаст дополнительную ценность для будущих клиентов и шикарного отдыха.- Теплый гараж с двумя изолированными спальнями на втором этаже с санузлом и шикарная комфортная парковка для более 10 автомобилей: Удобное место для хранения автомобилей и дополнительного оборудования.- Современные инженерные системы, предназначенные для жизнеобеспечения, выполнения технологических процессов, поддержания комфорта и необходимый уровень безопасности с дополнительным резервным оборудованием.- Тенистый корт:- Спортивный зал с тренажерами и турниками.-Детские и игровые площадки, личный сад.- Банный комплекс (бассейн, баня, хаммам, купель, бильярдная)- Чилаут зона с беседкой, костровая чаша и зона барбекю с летним садом: Прекрасное место для отдыха гостей на свежем воздухе.- Выход на собственный песчаный пляж с беседкой и лодочной станцией: Наслаждайтесь уединением и красотой природы, предлагая арендаторам незабываемый отдых у воды. Инвестиционная привлекательность:С таким набором удобств ваша недвижимость будет всегда востребована, а стабильный поток арендаторов обеспечит высокий доход!В имение расположено 18 номеров. Общая прибыль за год в целом 50 112 000 тысяч рублей, окупаемость около 4-5 лет. Минимальная стоимость аренды в сутки (будние дни с понедельника по четверг) порядка 7 000 тыс. рублей за номер, с пятницы по воскресенье 10 000 тыс. рублей. Общая прибыль за месяц составляет порядка 4 176 000 тысяч рублей. Таблица подсчетов общей прибыли составлена на месяц из расчета 28 дней (4 недели). Это идеальный шанс начать свой арендный бизнес или расширить существующий! Не упустите свой шанс! Станьте владельцем уникальной недвижимости, которая обеспечит вам доход и массу положительных эмоций!P.S. Возможна покупка объекта в рассрочку на индивидуальных условиях. Так же поможем в одобрение ипотеки с полным сопровождением и под контролем банка.

Объект придорожного сервиса - столовая, кафе, площадью 590 м.кв. на участке площадью 3200 м.кв.Первая линия от трассы с просторной парковочной зоной.Действующая столовая с арендатором. Площадь участка позволяет разместить дополнительные строения. По соседству с участком сетевая АЗС и промышленная база.В настоящее время, здание эксплуатируется на 40%.Применение - арендный бизнес, придорожный сервис.Кадастровый номер здания 50:06:0090601:1993Кадастровый номер участка 50:06:0090601:923Один собственник.Оперативный показ.Арт. 78925946

Промышленное здание, 2336 м.кв.., свободного назначения.в отличном состоянии. Наименование: Стоянка сельхозтехники.Капитальное строение. Расположено на территории промышленной базы по соседству с цементным заводом.Высота потолков 6,5м. Несколько въездных, крупногабаритных ворот.. Рядом сетевая АЗС. Применение - арендный бизнес, складское хранение, производство.Кадастровый номер здания 50:06:0090405:602Один собственник.Оперативный показ.Арт. 78906032

Готовы к сотрудничеству с агентами.Продаю помещение свободного назначения на проезжей части,на пересечении улиц Лесная и Заводская. 12 сот. в собственности.Любая сфера деятельности.Эл-во до 150 кВт, В помещении есть: канализация, вода, газ.Проводятся работы по благоустройству участка. Площадь 324,8 кв.м.Высота потолков 4 м.Вода, Септик, Отопление.Требуется не значительный ремонт. Часть ремонта произведено.Есть зона разгрузки-погрузки.Планировка зальная.Помещение отлично подойдет под: хозяйственный магазин, строительные материалы, продукты, бытовую химию, бытовые услуги и прочее.

Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263