Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своихпостоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельномучастке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512квадратных метров с видом разрешенного использования МагазиныУчасток и находящиеся на нем строения принадлежат физическомулицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- МоскваМинск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающаяЕвропейскую часть Россиии Республику Беларусь.Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии).Первая линия- это автостоянка и помещения магазинов осуществляющих торговлю хозяйственными , дачными товарами, мебелью включая садовую , садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха. Тут же расположены магазины Сантехника, электрика , миллион мелочей, (ручной инструмент) и Лаки Лаки и краски, что привлекает не толькопрофессиональных строителей, но'и обычных покупателей. Вторая линяя(дальняя) - здесь осуществляется торговля строительными материалами кирпич, блоки, цемент, смеси, пиломатериалы металл итак далее ..Площадка может стороны, выгодно использоваться как под торговлю,таки под производство. С её северной стороны, параллельно территории торгового центра, проходит железная дорога.На территории ТК имеется удобный подъезд подъезд парковка,парковка для посетителей,организована охрана,проведено оптоволокно и телефонная связь,подключены коммунальные услуги. Территорию торгового комплексаобслуживает собственнаяэлектростанция, входящая в стоимость объекта.Обшая мощность для подачи электроэнергии составляет 150 кВтТорговый центр может быть использован как большой магазин иличасть сети магазинов, так и под организацию различных проектов длябизнеса, связанныхс пронзводством. Без каких либо изменений и вложенийТорговый центр будет интересен как Арендный бизнес.Центр включает в себя семь отдельно стоящих зданий, объединенныхединой системой коммунальных связей.Общая площадь капитальных строений,планируемых к сдаче в аренду3525, 90 квадратных метров, в том числе отапливаемых помещений 2215,80кв.метров, неотапливаемых 1310,10 кв. метров.Общая площадь некапитальных строений, планируемых к сдаче 163кв. метровОбщая площадь открытых площадок планируемых к сдаче в аренду988 кв. метровПо состоянию на 1 апреля текущего года вдолгосрочной аренде находится площадь 632, 60 кв. метров. В краткосрочной аренде площадь411,20кв.метров. Средняя стоимость аренды составляет от 200 до 800 рублейза квадратный метр,тогда как в среднем по п.Уваровка, согласно открытымисточникам аренда составляет от 450 до 1500рублей за метр квадратныйРасчетный коэффициент возможной прибыли, при условии стопроцентной эксплуатации арендованных площадейсоставляет 2162150рублей в месяц (Два миллиона сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесятрублей)или 25953000 рубля в год.

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается готовый арендный бизнес - Строймаркет, состоящий из семи отдельно стоящих зданий общей площадью 3525.6 кв.м, занимающих территорию 11512 кв.м. Территория торгового комплекса условно разделена на две части: первая линия включает в себя магазины с хозяйственными и дачными товарами, мебелью, включая садовую, садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха, строительными материалами, лаками и красками, сантехникой, электрикой и электроинструментом. Вторая линия включает в себя склады и торговые площади с крупногабаритными строительными материалами, пиломатериалами, металлом, тротуарной плиткой и другими товарами. Вся территория торгового комплекса заасфальтирована, имеет удобный подъезд и парковки для посетителей, оборудована круглосуточной сторожевой охраной, внутренним видеонаблюдением, радиосетью, подключена к программе ''Безопасный город''. Все здания торгового комплекса подключены к основным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. В настоящее время филиалом АО ''Мособлгаз'' ''Запад'' начаты мероприятия по строительству сети газораспределения до границ торгового комплекса. Собственником Строймаркета подготовлено проектирование, проведены согласования по газификации территории торгового комплекса, заключен договор с заводом-изготовителем на монтаж модульной котельной. Также на территории имеется своя (резервная) котельная, оборудованная достаточной мощностью для отопления всех помещений сжиженным газом и (или) дизельным топливом.Торговый комплекс имеет очень выгодное расположение: он находится в 500 м от центра п.г.т. Уваровка, вдоль основной дороги федерального значения. В непосредственной близости от объекта проходит трасса Москва-Минск, также имеется трасса на областной центр Тверь и далее на г. Санкт-Петербург. Примерно в 100 метрах от объекта находится железная дорога со станцией Уваровка, через которую проходят грузовые и пассажирские перевозки.Все объекты недвижимости (земля и здания) находятся в собственности физического лица, уточнены границы земельного участка, проведена координатная привязка строений к участку. Звоните, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в виде ГЛЭМПИНГА из ТРЁХ дизайнерских домов на благоустроенном земельном участке с БАНЕЙ, ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ и РЕСЕПШН с хозяйственным блоком в ''Креативной Деревне завода Flacon''! Управляющая компания, бухгалтерия, эквайринг (1.8%), ТРИ ДОМА и участки ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, все процессы отлажены, ежемесячная ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от 150 000 руб./месяц!!!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Собственник будет присутствовать на сделке, Земельные участки и дома зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участков, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку, Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ!ПРО ГЛЭМПИНГ:Глэмпинг находится в ''Креативной Деревне завода Flacon'' и состоит из трёх независимых домов, каждый с кондиционером, баней-чашей (теплая купель-фурако), камином и террасой.Аренда домов КРУГЛОГОДИЧНАЯ посуточная или на выбранный период, есть зона ресепшен и отдельно-стоящая БАНЯ.Управление / уборка / смена белья осуществляется управляющей компанией, которая постоянно находится в ''Деревне by Flacon''.В пешей доступности находится Юдинский пруд с рыбалкой и спокойной водой для катания на лодках и сап-бордах. Своя парковка для автомобилей, зона барбекю и отдыха. Прекрасное атмосферное место, все дома в ''Деревне'' построены в различных архитектурных и концептуальных стилях, въезд на территорию через шлагбаум. ПРО ДОМА:Каждый дом общей площадью 50 м2 в стиле А-фрейм, при строительстве домов использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы: фундамент свайно-винтовой, канадская каркасная технология, утеплитель 200 мм, коммуникации электричество / вода / канализация, летом в домах прохладно, зимой тепло.Каждый дом разделён на зоны: гостиная с камином и панорамным окном, зона кухни со всей необходимой техникой, совмещённый санузел с душевой кабиной и спальная зона на втором этаже. Уютная терраса у каждого дома + баня-чаша, в которой приятно проводить прохладные весенние/осенние вечера.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Респектабельные и интеллигентные соседи, круглогодичный асфальтированный/гравийный проезд. За дорогами и инфраструктурой следит управляющая компания ''Деревни''. На территории расположено арт-пространство коворкинг.''Деревня'' граничит с лесом, тишина, спокойствие и покой!Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кинотеатр, фитнес-центр.Удобный съезд/выезд на Минское шоссе!До Можайска 20 минут на автомобиле, работает доставка из торговых сетей!До МКАД 1 час 30 минут по скоростному Минскому шоссе! Направим презентацию проекта!Команда проекта работает и продолжает работать - полностью объясним все процессы!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Уникальное предложение, в продаже ферма под любой вид деятельности на ваше усмотрение!На данный момент ферма в действующем состоянии, на территории расположены:кафе общей площадью 150 кв.мздание общежития двух этажное площадью 808 кв.мздание отгрузки скота 261.кв.мздание свинарника 84.7 кв.мМясной цех ( магазин) 50 кв.мздание проходной с мансардой 84.3 кв.мздание свободного назначения 2 этажа общей площади 134.2 кв.мздание коровника 2702 кв.мздание коровника 304,1 кв.м.Земельный участок в собственности общей площадью 1.3 га, огорожен весь по периметру забором.Земельные участки в долгосрочной аренде на 49 лет:-Площадью 78 соток -Площадью 74 сотки-Площадью 15 га ( расположен пруд для рыбалки размером 200*50 метров глубина 3 метра)-Площадью 27 га, под выпас скота.Цель использования:-Под ЭКО туризм-Развитие фермы-Гостиничный бизнес -Стоянка для грузовых автомобилей-Загородный парк отель-Рыболовная база Участок примыкает к федеральной трассе М1.В соответствии с Федеральным Законом Об основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ 318ФЗ от 02.07.2021г,и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома,глэмпинг,экотуризм, экоферму.Продажа всего комплекса с отчуждением ООО Камия-М.Рассмотрим предложение продажи по отдельности!

Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263

Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263

Продаётся комплекс зданий в г. МожайскОбъект состоит из:Четырех земельных участков площадью: 9031 кв.м.,3693кв.м., 2255 кв.м.,436 кв.м.Общая площадь земельного участка1,54 гаДесяти зданий:3746,8 кв.м. основное производственное здание1154,1 кв.м. здание цеха287,5 кв.м. здание склада396,3 здание склада26,3 магазин73,3 - магазин312,9 кв.м. кпп+склад8,6 газовая станция52,4 компрессорная12,4 подсобное помещениеОбщая площадь всех зданий 6070 кв.м.Здания и земельный участки в собственностиКоммуникации: электричество 300 кВтотопление центральноеводоснабжение центральноеканализация центральнаяПо периметру огорожен капитальным заборомЕсть КПП, круглосуточная охрана

Продаётся комплекс зданий в г. МожайскОбъект состоит из:Четырех земельных участков площадью: 9031 кв.м.,3693кв.м., 2255 кв.м.,436 кв.м.Общая площадь земельного участка1,54 гаДесяти зданий:3746,8 кв.м. основное производственное здание1154,1 кв.м. здание цеха287,5 кв.м. здание склада396,3 здание склада26,3 магазин73,3 - магазин312,9 кв.м. кпп+склад8,6 газовая станция52,4 компрессорная12,4 подсобное помещениеОбщая площадь всех зданий 6070 кв.м.Здания и земельный участки в собственностиКоммуникации: электричество 300 кВтотопление центральноеводоснабжение центральноеканализация центральнаяПо периметру огорожен капитальным заборомЕсть КПП, круглосуточная охрана

Предлагаем на продажу здание с земельным участком в черте города Можайск. Для автосервиса, склада, производства. Один собственник полная стоимость в договоре.

Электронные торги.Объекты незавершенного строительства под базу отдыха, а именно:1. Объект незавершенного строительства, степень готовности 90 %, общая площадь 133,3 кв. м, 2. Объект незавершенного строительства, степень готовности 90 %, общая площадь 15 217,8 кв. м, 3. Объект незавершенного строительства, степень готовности 90 %, общая площадь 4 298,9 кв. м, 4. Объект незавершенного строительства, степень готовности 90 %, общая площадь 4 298,9 кв. м, 5. Объект незавершенного строительства, степень готовности 90 %, общая площадь 28,6 кв. м, 6. Сооружение наружный газопровод к котельной, протяженность 272 м,7. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: сооружения водозаборные, степень готовности 90 %, общая площадь 82,4 кв. м, 8. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: 2РТП, степень готовности 90 %, площадь застройки 23,8 кв. м, 9. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: НВК (водопровод), степень готовности 90 %, протяженность 1 511 м, 10. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: НВК (канализация), степень готовности 90 %, протяженность 1 300 м, 11. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: сооружения дорожного транспорта, степень готовности 90 %, протяженность 2 335 м, 12. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: сети водостока, степень готовности 80 %, протяженность 1 021 м, 13. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: тепловые сети, степень готовности 90 %, протяженность 706 м, 14. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: сети связи, степень готовности 90 %, протяженность 841 м, 15. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: кабельные линии 10 и 0,4 кВт, степень готовности 90 %, протяженность 2 227 м. Адрес: Московская область, Рузский район, вблизи п. Беляная Гора, д. 1.

Продается земельный участок 1.5 Га с 6 зданиями общей площадью 1850 кв.м. и со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями по адресу: Московская область, город Можайск, ул. Советская 60.80 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе. Коммуникации: Электричество 250 кВт с собственной новой подстанцией и с возможностью увеличения. Водопровод и канализация - центральные. Отопление - газовое АОГВ ( собственная НОВАЯ котельная 2024 года). Интернет, телевидение, охрана КПП с видеонаблюдением. Уличное освещение по всему периметру участка.Участок занимает территорию в 1.5 гектара, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения иных объектов транспорта. Вся территория заасфальтированная.1) Ангар 1000 кв.м. из металлоконструкции 2023 года постройки, размер 100х100 с двумя въездными группами для грузового транспорта, высота потолков 8 метров, огромная асфальтированная площадка перед воротами.2) Двухэтажное кирпичное здание со всеми коммуникациями, на первом этаже размещены кухня-столовая, 2 просторных зала, туалет, душевая, 2 производственных, теплых цеха 288 кв.м. (24х12) и 144 кв.м (12х12) с высокими потолками 5 метров и двумя кран-балками с отдельными воротами. На втором этаже 2-х комнатная квартира и два помещения свободного назначения.3) Новая газовая котельная4) Помещение для охраны при въезде на территорию5) Кирпичное помещение с воротами (пристроено к двухэтажному зданию)6) Отдельное капитальное, кирпичное помещение с двумя входамиДвухэтажное кирпичное здание - Основными конкурентными преимуществами данного участка является:отличная транспортная доступность, расположен в городе на тупиковой улице. Центральные коммуникации, большая асфальтированная площадка подойдет для грузового транспорта. Ангар с высокими потолками, административное здание с офисными помещениями и производственными помещениями, жилыми комнатами, кухней, ванной комнатой, несколькими с/у и душевыми кабинами и тд.,(все помещения после капитального ремонта). Земельный участок в аренде на 49 лет, строения зарегистрированы. Так же рассмотрим долгосрочную аренду. Вся информация по телефону.Оперативный показ в любой день по предварительной договоренности.

Продается земельный участок общей площадью 49 соток с действующим Глэмпингом Ruzа Rivеr Сlub.Глэмпинг находится в 95 км от МКАД по Новой Риге или Минскому шоссе, всего в 100 метрах от водохранилища. Расположен на трех смежных участках общей площадью 49 соток (ЛПХ). Есть возможность присоединения земель сельскохозяйственного назначения вплоть до нескольких гектаров. Подведено электричество общей мощностью 105 кВт (с возможностью увеличения). Две скважины и два септика обеспечивают автономность. Видеонаблюдение охватывает весь периметр. WiFi доступен на всей территории.Ha территoрии глэмпингa раcполoжeны двa дуплeксa (по два нoмeра 55 м² каждый, 4-х местное размещение) и три уютных домика для двоих (35 м²). Все номера полностью оборудованы для комфортного проживания, а также имеют собственные мангальные зоны. Также на территории имеются две бани, чан, административное здание с прачечной и гараж/ангар 50м2, две парковки для гостей. Территория глэмпинга ограждена забором, что обеспечивает безопасность и уединение. Также есть возможность строительства дополнительных 4-5 домиков и бани на недавно приобретенной земле площадью 20 соток.На территории расположены - профессиональный батут, зона для воркаута, подиум для занятий йогой 64 м2, стол для пинг понга, бадминтон, лежаки с зонтиками, ангар для просмотра кинофильмов.Персонал:Весь персонал подобран и работает на базе. В команде четыре человека (при большой загрузке привлекаются помощники). Обязанности включают поддержание глэмпинга в работоспособном состоянии, администрирование, заселение гостей, уборку, выдачу спортивного инвентаря и подготовку бани и чана.Финансовые показатели:В январе 2025 года глэмпинг заработал в полную силу. Исходя из финансовых показателей, полученных за прошедшие месяцы, выручка глэмпинга за год должна составить 16 млн ?, а чистая прибыль 10 млн ?.Документы:1. Собственники: два физ лица2. Договор купли-продажи (ДКП)3. Все объекты стоят на кадастровом учете и имеют выписки из ЕГРН.Лот 125-102820

Арт. 123963814 Пpoдaжa офиснo-производственнoго кoмплекca в Можaйскoм paйoнeПpeдлагаетcя к пpодaже cовpeмeнный oфиснo-пpoизводcтвeнный кoмплекc площадью 1 438,7 м² нa учaстке 28 cоток.Объект pасполoжен в Москoвcкой oблaсти, Мoжайcкий pайон, дерeвня Отяково, нa теppитории промышленного парка ''Можайский'', всего в километре от города Можайск.Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ?/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см.Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разгрузку крупнотоннажного транспорта. Строительство велось по утверждённому проекту с официальным разрешением на строительство. В настоящее время объект находится в процессе ввода в эксплуатацию, завершение ожидается в течение ближайшей недели.Планировка:• 1 этаж — производственные и складские помещения (465 м²), зона разгрузки/погрузки (312 м²), столовая, раздевалки, душевые, сауна, комнаты отдыха, технические помещения, пандусы.• 2 этаж — ореn sрасе офис, переговорная, кабинет руководителя, санузлы, кладовые.Коммуникации: газовое отопление (котёл 200 кВт), собственная скважина, септик. Территория благоустроена, обеспечен удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта, предусмотрена парковка.Транспортная доступность: 1 км от трассы М-1 ''Беларусь'' (платный скоростной участок) — до Москва-Сити всего 50 минут. 10 минут до ж/д станции Можайск (поезд ''Ласточка'' — 1 час 6 минут до Москвы). До аэропорта Внуково — 11,5 часа.Окружение: рядом расположен крупный производственно-складской проект площадью 45 000 м², находящийся в стадии проектирования, что создаёт перспективу формирования мощного промышленно-логистического кластера.Преимущества покупки:• Газ высокого давления + согласованный газовый генератор 1 МВт• Цен

Продам ГАБ с окупаемостью менее 9 лет!Общая площадь помещения 123.7 м2Два отдельных входа с разных сторон дома, большие витринные окнаПоделено на 2 блока - один из них (70 м2) со входом со двора сдан под ПВЗ Вайлдберрис в долгосрочную аренду (не франшиза! МАП 210 тыс, включая к/у), второй блок со входом с первой линии в стадии подбора арендатораВыделенная мощность 25 кВтВ собственности ООО, стоимость включает НДС 20%Юридически чистое, готово к продажеЛот 134-103187

ID 29537Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 8000 м², расположенный в г. Можайск Московской области на земельном участке 3,6 га.Производственный комплекс находится в 100 км от МКАД и в 70 км от ЦКАД.Земельный участок и строения в собственности.Характеристики:Общая площадь: 8000 м²Производственные помещения: 6000 м² Офисные помещения: 900 м²Земельный участок: 3,6 гаВысота потолков: 4 8 мКрановое оборудование: 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 400 кВтГаз: нетОписание:В состав производственного комплекса входит:— Производственный комплекс общей площадью 1200 м². Производственная часть размером 18 х 48, высота 8 м, полы бетонные. Установлена кран-балка г/п 5 т. Двое ворот размером 5,6 х 4,2 м (сквозной проезд). Имеются встроенные бытовые помещения. Помещение до конца 2025 года будет отапливаемым.— Производственное помещение площадью 1500 м². Полы бетонные. Высота от 5 до 7,5 м. Пять ворот 3,8 х 3,2 м и четверо ворот 3,6 х 4,2 м. Помещение до конца 2025 года будет отапливаемым.— Административно-бытовой корпус площадью 900 м².— Три складских помещения (бывшие гаражи) общей площадью 3300 м². Полы бетонные. Высота 4 5 м.— Вспомогательные помещения общей площадью 1100 м².Коммуникации:Электричество 400 кВт. Возможно увеличения мощностей до 1 МВт.ТУ на газ получены, до конца 2025 г газ будет подключен.Водоснабжение центральные сети.Водоотведение септик.Территория огорожена, заасфальтирована, на въезде КПП.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Номер в базе: 10446426. Идеальное предложение для инвестора. Реальному покупателю хороший торг.Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 122.6 м², расположенное на первом этаже нового современного жилого комплекса в престижном районе города! Преимущества предложения:- Качественный ремонт, готовый к эксплуатации сразу после покупки.- Готовое решение для пассивного дохода: действующий арендатор обеспечит вам стабильный ежемесячный доход.- Первая линия домов — отличная видимость и высокая проходимость гарантируют постоянный приток клиентов.- Отдельный вход с улицы привлекает дополнительное внимание потенциальных покупателей и упрощает доступ для ваших будущих клиентов.- Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойное функционирование всех необходимых систем водоснабжения, канализации и отопления.- Электрическая мощность в 15 кВт позволяет комфортно разместить любые виды бизнеса, включая кафе, магазин или офис. Финансовая привлекательность:- Годовая прибыль составит 1440 000 рублей. Ежегодная индексация на уровне 10% гарантирует стабильный рост вашего капитала и постоянного потока денежных средств.- Окупаемость всего лишь за 8.3 года! Внутренняя норма доходности около 10% — это высокий показатель надежности и стабильности инвестиций даже в условиях нестабильного рынка. Почему именно наше предложение?Мы предлагаем проверенный и надежный инвестиционный инструмент, способствующий минимизации рисков и максимальному росту прибыли при небольших начальных вложениях.Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива прямо сейчас! Обращайтесь за дополнительной информацией и консультациями по телефонуКод пользователя: 180181

Номер в базе: 3979962. Продается пoмeщeниe cвoбодного назнaчения 128кв.Помещение находится на первой линии в центре города. Часть помeщeния нуждаетcя в кocмeтичeском ремонте. Имеестся несколько свободных входов, так же свободная парковка. Электpичествo, интeрнет еcть, соглаcoвaнo pазмещeние pеклaмных конструкций с торца и угловой части здания. Звоните, и договаривайтесь на просмотрКод пользователя: 167757

Лот k18108. Продаётся комплекс зданий в г. Можайск Объект состоит из: Четырех земельных участков площадью: 9031 кв.м., 3693кв.м., 2255 кв.м.,436 кв.м. Общая площадь земельного участка1,54 га Десяти зданий: 3746,8 кв.м. основное производственное здание 1154,1 кв.м. здание цеха 287,5 кв.м. здание склада 396,3 здание склада 26,3 магазин 73,3 - магазин 312,9 кв.м. кпп+склад 8,6 газовая станция 52,4 компрессорная 12,4 подсобное помещение Общая площадь всех зданий 6070 кв.м. Здания и земельный участки в собственности Коммуникации: электричество 300 кВт отопление центральное водоснабжение центральное канализация центральная. По периметру огорожен капитальным забором Есть КПП, круглосуточная охрана

Арт. 63844671 Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в историческом центре города Можайска. Имеется собственная котельная, подключена городская канализация и водопровод, заведено 150 кВт электричества. Земельный участок 15 соток в собственности, на участке выделена большая зона под парковку авто. Также рядом с основным есть отдельно стоящее здание в собственности, подходящее под оборудование мойки или гаража.Здание идеально подойдет под создание отеля или торгового центра.Город Можайск расположен в Московской области в 90 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Является одним из старейших городов Московской области и имеет богатую историю, насчитывающую более 800 лет.Одной из главных достопримечательностей Можайска является его кремль, который был построен в XIV веке и сохранился до наших дней. Кремль в Можайске имеет крепостные стены, башни и колокольню, которые создают неповторимый архитектурный облик города.В Можайске также можно увидеть множество древних церквей, монастырей, усадеб и других памятников архитектуры различных эпох. Город славится своими культурными традициями, народными ремеслами и национальными праздниками.Сегодня Можайск это живописный город с уютными улочками, зелеными парками и богатой историей, который привлекает туристов своими достопримечательностями и атмосферой старинного русского города.Современный Можайск - это динамично развивающийся город с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В городе есть множество магазинов, кафе, ресторанов, аптек, банков, а также различных услуг для жителей и туристов.В Можайске есть несколько образовательных учреждений, включая школы, детские сады и профессиональные учебные заведения. Город также располагает несколькими культурными центрами, библиотеками и музеями, где можно познакомиться с историей и культурой региона.Таким образом, современный Можайск представляет собой живописный и комфортный город с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и разнообразными возможностями для жизни, обучения и работы.Что касается транспорта, в Можайске есть автобусное и железнодорожное сообщение с Москвой и другими городами Московской области. В городе также действует система муниципального транспорта, включающая автобусы и маршрутки, что обеспечивает удобное передвижение по городу и его окрестностям.На личном автомобиле из Москвы можно добраться по Минскому шоссе, причем если воспользоваться платными участками трассы, то путь займет около 1 часа. Расстояние от МКАД всего 90 километров.

Продается действующая АЗС с объектами в Московской области, Можайский район, д. Тетерино!Предлагается к продаже современная автозаправочная станция, расположенная на двух соответствующих земельных участках в Можайском районе, д. Тетерино (Московская область).Земельные участки:50:18:0080121:1143 25,9 соток, категория: земля промышленность, энергетика, транспорт, связь, радиовещания, телевидение, информатика, земля для космического обеспечения деятельности земли, защита, безопасность и земля иного специального назначения.50:18:0080121:1142 29,5 соток, категория: земля промышленность, энергетика, транспорт, связь, радиовещания, телевидение, информатика, земля для космического обеспечения деятельности земли, защита, безопасность и земля иного специального назначения.Объекты на участке 1143:БензоколонкиКолодцы ливневых стоковНавесОператорскаяСарайСклад горючегоТуалетОбъекты на участке 1142:Административное зданиеГаражные боксыТопочнаяГазопровод низкого давленияДополнительная инфраструктура:Магазин сопутствующих товаровПарковка для клиентовВидеонаблюдение, охранаПреимущества:Отличное расположение на трассе, большой трафик строительного рынка ГРОСС, сетевые магазины дикси и пятерочка, высокий транспортный поток.Стабильная прибыль, наработанная клиентская базаВсе коммуникации: электричество, вода, канализация.Вся разрешительная документация в наличииВозможность расширения услугПричина продажи: смена сферы деятельности.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 108 м² в одноэтажном здании. Преимущества: удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, высокая проходимость.

Сдача в декабре 2024, цена вырастит до 220 млн.. Номер в базе: 10937. Сдача в декабре 2024 года, цена вырастит до 220млн.Объект располагается в г. Можайск общей площадью 6200 кв . м. Отдельно стоящее помещение 2100 кв . м Высота потолка 8 метров , полы бетон . Пандус четверо ворот . Отдельно стоящее отапливаемое помещение 3975 кв. м . Высота потолка 6 метров , полы бетон . Четверо ворот в ноль . Офисно-бытовые помещения 205 кв. м . Центральные коммуникации вода, канализация , газ, электричество 2,5 мВт . Комплекс расположен на земельном участке 2.5 Га . Все здания и земля находится в собственности . Удобная транспортная доступность .Здание 3973 кв м полностью сдано в аренду долгосрочным стабильным арендаторам. Основная типография сидит в аренде более 8 лет и все хотят сидеть дальше. Арендаторы сами сделали ремонт внутри под свои потребности. Офисное здание занято арендаторами частично. Есть свободные комнаты. Итого 1.025тр/мес с этой части. Все на УСН

Продается действующий многотопливный автозаправочный комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 2590 кв.м с видом разрешенного использования-объекты дорожного сервиса. Кадастровый номер участка 50:18:0080121:1143.Комплекс АЗС находится в деревне Тетерино Можайского городского округа. Рядом расположены строительный рынок ''Гросс'', магазины ''Дикси'' и ''Пятерочка''. АЗС примыкает к дорожной сети с общим направлением на г. Рузу и выездом на Рижское и Минское шоссе. АЗК включает в себя 8 топливно-заправочных колонок, металлический навес общей площадью 288,0 кв.м, склад горючего общей площадью 254,7 кв.м, емкости для хранения топлива в количестве 6 штук: одна для хранения бензина-23 куб.м, три емкости для хранения бензина по 50 куб.м, одна емкость для хранения бензина-70 куб.м и одна емкость для хранения дизельного топлива- 50 куб.м., операторскую из пеноблоков (1 этаж+мансарда) общей площадью 141,6 кв.м, стальные колодцы ливневых стоков в количестве 5 штук, металлический сарай общей площадью 6,9 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м. В здании операторской (1 этаж) располагается магазин с товарами повседневного спроса и автозапчастями, в мансардной части здания офис с кабинетом руководителя, переговорной, комнатой отдыха и приема пищи персонала. Офис оснащен двумя туалетами (для персонала и клиентов), оборудован кондиционерами и тепловой завесой.АЗК и земельный участок находятся в собственности юридического лица, которое существует более 30 лет, имеет хорошую кредитную историю, что может являться благоприятным фактором при осуществлении экономической деятельности, связанной с госзакупками.Коммуникации: водоснабжение-колодец с системой очистки воды, электроэнергия-разрешенная мощность 28 кВт, линия электропередач 0,4 кВ от трансформаторной подстанции до АЗС находится в собственности, отопление-газовая котельная, находящаяся в собственности, канализация-септик ''Топас'', телефон-два городских номера, оптоволокно, скоростной интернет. На текущий момент бизнес прибыльный: средняя реализация 4 тыс. литров в сутки, период окупаемости 4-5 лет.

855299 Отдельно стоящее складское здание в дер. Отяково. Первая линия Минского шоссе. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, выбран ближайший. 1 этаж. Открытая планировка. Все коммуникации. Для закрытого контура необходимо установить ворота -2 шт, окна по периметру и входные двери (инвестиции ориентировочно 1-1,2млн). Водоснабжение: скважина 112 м (вода не требует очистки от примесей). Водоотведение: автономная канализация (необходим септик, закладные для водоотведения сделаны). В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1187 м2. Земельный участок: 1 Га.Электрическая мощность: 650 кВт.

Номер в базе: 10446426. Идеальное предложение для инвестора. Реальному покупателю хороший торг.Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 122.6 м², расположенное на первом этаже нового современного жилого комплекса в престижном районе города! Преимущества предложения:- Качественный ремонт, готовый к эксплуатации сразу после покупки.- Готовое решение для пассивного дохода: действующий арендатор обеспечит вам стабильный ежемесячный доход.- Первая линия домов — отличная видимость и высокая проходимость гарантируют постоянный приток клиентов.- Отдельный вход с улицы привлекает дополнительное внимание потенциальных покупателей и упрощает доступ для ваших будущих клиентов.- Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойное функционирование всех необходимых систем водоснабжения, канализации и отопления.- Электрическая мощность в 15 кВт позволяет комфортно разместить любые виды бизнеса, включая кафе, магазин или офис. Финансовая привлекательность:- Годовая прибыль составит 1440 000 рублей. Ежегодная индексация на уровне 10% гарантирует стабильный рост вашего капитала и постоянного потока денежных средств.- Окупаемость всего лишь за 8.3 года! Внутренняя норма доходности около 10% — это высокий показатель надежности и стабильности инвестиций даже в условиях нестабильного рынка. Почему именно наше предложение?Мы предлагаем проверенный и надежный инвестиционный инструмент, способствующий минимизации рисков и максимальному росту прибыли при небольших начальных вложениях.Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива прямо сейчас! Обращайтесь за дополнительной информацией и консультациями по телефонуКод пользователя: 180181