Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Офисные помещения в МФК СЕЗАР ТАУЭР напрямую от застройщика SEZAR GROUP.Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, участок 20.СЕЗАР ТАУЭР — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест.Среди ключевых преимуществ проекта — прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд.Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны.На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан — одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий.Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль Москва-Сити. Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы.Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду.Продажи офисов уже открыты. Рассрочка 0% от застройщика на 4 года до окончания строительства.Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться — выберите подходящее пространство на старте реализации проекта!

''Бадаевский'' — знаковый проект современной Москвы на первой линии Москвы-реки, созданный на территории легендарного Бадаевского завода.Предлагаются видовые офисы класса А площадью от 1 770 до 1 807 м² в комплексе ''Бадаевский'' от Capital Group. Проект реализуется по архитектурной концепции Herzog & de Meuron и расположен на набережной Тараса Шевченко, в начале Кутузовского проспекта.— Первая линия Москвы-реки,— Панорамное остекление, балконы и террасы: виды на Москву-реку, Деловой центр, гостиницу ''Украина'' и Дом Правительства РФ,— Видовые характеристики с панорамными окнами,— Класс А,— Доступ в здание 24/7,— Подземный паркинг и зона разгрузки,— Централизованные системы вентиляции и холодоснабжения,— Резервирование электроснабжения этажа по двум независимым вводам,— Круглосуточное видеонаблюдение с видеоаналитикой,— Бесконтактный доступ в МОП,— Система усиления сотовой связи и высокоскоростной интернет,— Помещения готовы к выходу на ремонт, предусмотрено временное освещение.Площади позволяют создавать полноценные офисные пространства различного формата: кабинеты руководителей и сотрудников, открытые рабочие зоны, переговорные, ресепшен с зоной ожидания, акустические кабины, кухню, коворкинг, зоны отдыха, гардероб и архив. Планировки адаптируются под задачи компании. ''Бадаевский'' объединяет современную архитектуру и историческое наследие территории. Расположение в начале Кутузовского проспекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и административным центрам столицы.Транспортная доступность:— 5 мин. до Дома Правительства РФ,— 5 мин. до ТТК,— 7 мин. до Бульварного кольца,— 10 мин. до ''Москва-Сити''.Исключительная инфраструктура комплекса учитывает ключевые сценарии ежедневного потребления. В исторических зданиях бывшего пивоваренного завода разместятся фермерский рынок, фитнес-центр с панорамным бассейном и оздоровительный банный комплекс. На набережной кофейни, рестораны, ритейл. Готовность — 3 квартал 2027 года. Офисы доступны к продаже единым лотом или поэтажно. Форма сделки - ДДУ, строительный НДС возвращается после ввода в эксплуатацию.