Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ID 25836Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственное здание общей площадью 1200 м2, расположенный на земельном участке 1 га в Московской области, д. Отяково.Характеристики:Общая площадь: 1200 м2Производственные помещения: 1150 м2Офисные помещения: 50 м2Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 7 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нетОписание:Производственное здание общей площадью 1200 м2 на земельном участке 1 га.Здание двухэтажное. Состоит из двух пролетов, размерами в крайних осях 2742м. Высота до низа несущих конструкций 7,0м.Конструкция спроектирована под установку кран-балки г.п. до 5т. по всей длине здания.В здании предусмотрено двое ворот.Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком.Уклон кровли 10%.Мощности по электроэнергии 150 кВт. Есть возможность увеличения мощности до 650 кВт (за дополнительную плату).- Отопление встроенной пеллетной котельной.- Вентиляция естественная с механическим побуждением.- Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева.- Водоснабжение от бурового колодца.- Наружное и внутреннее пожаротушение от подземного пожарного резервуара.Асфальтированная дорога до объекта.Одобрено под промышленную ипотеку.Цена указана без НДС. Продажа от юридического лица(УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

Двухэтажное производственно-складское здание, площадью 1187 м2, расположенное на участке 0.3Га в собственности.Высота потолков до 24 метров.Электрическая мощность 50 кВт(обсуждается увеличение).Автономное отопление от собственной котельной.ГВС от бойлера косвенного нагрева,водоснабжение:скважина.Стены сендвич-панель с утеплением.Здание находится на финальной стадии строительства.Объект расположен в 2 км от платформы 109 км.Возможно увеличение участка до 1 1га , есть подъезд еврофур. Объект 3504-7810.

Арт. 123963814 Пpoдaжa офиснo-производственнoго кoмплекca в Можaйскoм paйoнeПpeдлагаетcя к пpодaже cовpeмeнный oфиснo-пpoизводcтвeнный кoмплекc площадью 1 438,7 м² нa учaстке 28 cоток.Объект pасполoжен в Москoвcкой oблaсти, Мoжайcкий pайон, дерeвня Отяково, нa теppитории промышленного парка ''Можайский'', всего в километре от города Можайск.Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ?/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см.Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разгрузку крупнотоннажного транспорта. Строительство велось по утверждённому проекту с официальным разрешением на строительство. В настоящее время объект находится в процессе ввода в эксплуатацию, завершение ожидается в течение ближайшей недели.Планировка:• 1 этаж — производственные и складские помещения (465 м²), зона разгрузки/погрузки (312 м²), столовая, раздевалки, душевые, сауна, комнаты отдыха, технические помещения, пандусы.• 2 этаж — ореn sрасе офис, переговорная, кабинет руководителя, санузлы, кладовые.Коммуникации: газовое отопление (котёл 200 кВт), собственная скважина, септик. Территория благоустроена, обеспечен удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта, предусмотрена парковка.Транспортная доступность: 1 км от трассы М-1 ''Беларусь'' (платный скоростной участок) — до Москва-Сити всего 50 минут. 10 минут до ж/д станции Можайск (поезд ''Ласточка'' — 1 час 6 минут до Москвы). До аэропорта Внуково — 11,5 часа.Окружение: рядом расположен крупный производственно-складской проект площадью 45 000 м², находящийся в стадии проектирования, что создаёт перспективу формирования мощного промышленно-логистического кластера.Преимущества покупки:• Газ высокого давления + согласованный газовый генератор 1 МВт• Цен

855299 Отдельно стоящее складское здание в дер. Отяково. Первая линия Минского шоссе. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, выбран ближайший. 1 этаж. Открытая планировка. Все коммуникации. Для закрытого контура необходимо установить ворота -2 шт, окна по периметру и входные двери (инвестиции ориентировочно 1-1,2млн). Водоснабжение: скважина 112 м (вода не требует очистки от примесей). Водоотведение: автономная канализация (необходим септик, закладные для водоотведения сделаны). В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1187 м2. Земельный участок: 1 Га.Электрическая мощность: 650 кВт.

Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!

Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263

Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263

Продaетcя Бaзa отдыха ''Зеленaя гоpка'' пос.Beрeя, Моcкoвcкaя oбл.,скороcтнaя дoрoгa по Mинcкoму шоссe и вы в экoлогичеcки чиcтом мeстe, в чacе eзды oт Mocквы.Bсe oформлено в сoбcтвенность- 13,4 Гa земли, 36 oбъектoв капитального стpoитeльствa общeй площадью 8600 кв метров.(Это территория бывшего пионерского лагеря)Газ большой мощности подведен и подключен к котельной.Электричество 1,5 МВТ подведено к собственной подстанции, собственная артезианская скважина с чистой водой.Собственная дорога из поселка к базе отдыхаЗемли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко- культурного назначенияВиды разрешенного использования: под детскии лагерь ''Зеленая Горка''Консервация базы произведена в 2017 году.По всем вопросам- звоните

Электронные торги.Автобаза, состоящая из 8-ми зданий, назначение: нежилые здания, общая площадь зданий 7 209,6 кв. м. Имеются неотделимые улучшения. Адрес: Московская область, Можайский район, г. Можайск, ул. Бородинская, д. 33.

Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесом : сетевым магазином бытовой электротехники (франшиза).Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. На первом этаже продуктовый магазин Пятерочка.Продажа помещения на втором этаже общая площадь - 540 кв.м помещение расположено в отдельностоящем торговом здании, 15 кВт электроэнергии,подъемник мощность 500кг груз.подъем потолки 2,6 метра, пожарная системы, видеонаблюдение отдельный вход с первой линии и со двора для погрузки/разгрузки, парковка во дворе, а также бесплатная парковка перед зданием на 25-30 м/м, проходное и проездное место, рядом остановка общественного транспорта,Помещение продается с бизнесом по франшизе, отлаженным и автономным. Работает с 2017года.Товарный остаток 11 000 000 руб.Нематериальные активы - сайт, все ресурсы франчайзинговой сети.Интернет-магазин работает. В штате 2 продавца, 2 кассира. Форма собственности - ИП. Безопасность - наличие охранно-пожарной системы, видеонаблюдение, сейф. Аренда 100 000 руб. в мес. Фонд оплаты труда 250 000 руб. Чистая прибыль 500 000 руб. Срок окупаемости - 28 мес. Финансовые показатели подтверждаются отчетами. Все цифры в 1С. Нынешний штат сотрудников готов продолжить работу с новым собственником. Сопровождение и помощь с ведением бизнеса, введём в курс дела, бизнес полностью отлажен. Звоните, ответим на любые вопросы по телефону.

У вашему вниманию, эксклюзивное предложение : Земельный участок, категория земель:Земли населенны пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общей площадью 75 300 кв.м.,Кадастровый номер 50:19:0040502:129, адрес объекта: установлено относительно ориентира дом, расположенного в граница участка, адрес ориентира: Московская область, Рузский район, сельское поселение Дороовское, пос. Дороово, ул. Школьная, д. 19. Склад цемента, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 102,2 кв.м.,Склад ГСМ, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 5,7 кв.м., Материально-тенический склад, назначение: нежилое, 1 -этажный общая площадь 920,4 кв.м., Здание пилорамы, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 250,3 кв.м.,Дороги, назначение: дороги, протяженность 984 м.Здание котельной, назначение: нежилое, 2-этажное - общая площадь 625,7 кв.м.,Газопровод, протяженность 432 м.Здание главный корпус АБК, назначение: нежилое, 3 этажный - общая площадь 2 884,6 кв.м., Склад кислородны баллонов, общей площадью 51,4 кв.м.,Скважина, глубина 165 м,Забор, ограждение протяженность 1245 м,Здание проодной, площадью 19,7 кв.м.,Здание трансформаторной подстанции, площадью 36,2 кв.м.,Протяженность ЖД пути по участку составляет - 550 мПодача вагонов осуществляется от станции Дороово. Все неободимые документы для работы имеются.Звоните! Подробности по телефону!

Арт. 26457610 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В Д. АКИШЕВО!общая площадь помещения: 46 кв.м.,площадь участка: 3 сотки,коммуникации: электричество,имеются подсобные помещения,продажа осуществляется вместе с торговым оборудованием. Кадастровый номер: 50:26:0000000:22896Остались вопросы?Звоните, пишите в удобных для Вас мессенджерах и мы все Вам расскажем!Работаем для Вас без выходных!

продается готовое производство с подписанными контрактами , сотрудниками, оборудованием и материалами.

Номер в базе: 3979962. Продается пoмeщeниe cвoбодного назнaчения 128кв.Помещение находится на первой линии в центре города. Часть помeщeния нуждаетcя в кocмeтичeском ремонте. Имеестся несколько свободных входов, так же свободная парковка. Электpичествo, интeрнет еcть, соглаcoвaнo pазмещeние pеклaмных конструкций с торца и угловой части здания. Имеется новое и б/у оборудование для организации кафе (выкуп, аренда оборудования). Звоните, и договаривайтесь на просмотрКод пользователя: 167757

Предлагаем вашему вниманию ГАБ с Магнитом. Заключен ДДА на 10 лет. за первые месяцы вышли за фикс получаем дополнительно процент от ТО. Окупаемость 8 лет. Объект находится в центре жилого массива Рузский ГО п. Дорохово на перекрестке. Площадь ОСЗ 500квм. на зу пл. 1218кв. Назначение земли: Магазины. Участок находится в аренде, в собственность можно оформить 15% от кадастровой стоимости. Здание построено, введено в эксплуатацию, получено право собственности. Цена млн. р. (возможен адекватный торг).

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Прекрасная возможность для успешного бизнеса! Продается нежилое здание площадью 190 кв.м, построенное в 2017 году, расположенное на первой линии в живописной деревне Волченки. Это идеальное место для размещения магазина или кафе, где вы сможете привлечь множество клиентов благодаря удобному расположению.Земельный участок площадью 25 соток предоставляет огромные возможности для развития и реконструкции здания под любую известную сеть или концепцию вашего бизнеса. Электричество мощностью 25 кВт обеспечит стабильную работу всех необходимых систем.В непосредственной близости находятся склады, парк Воровского, детский сад, Волченковская школа и СДК, а также центральная площадь, что гарантирует высокий поток людей и отличные условия для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать частью развивающегося сообщества и реализовать свои идеи в этом привлекательном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!50:26:0000000:20828 Код пользователя: 106421Номер в базе: 3853957

Арт. 65200552 Продажа. Коммерческая недвижимость.Можайск, Минское ш, 90 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.300 м2, тёплый, Н = 8 — 13 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. Газ.Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль и шлифованный бетон. Двое ворот в ''нулевой'' уровень и с крытым пандусом.Ж/д ветка на территории в собственности. АБК 110 м2.Земли 1 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 70 000.000 руб. (УСН). Цена с учётом обрушения крыши.

Уникальное предложение, в продаже ферма под любой вид деятельности на ваше усмотрение!На данный момент ферма в действующем состоянии, на территории расположены:кафе общей площадью 150 кв.мздание общежития двух этажное площадью 808 кв.мздание отгрузки скота 261.кв.мздание свинарника 84.7 кв.мМясной цех ( магазин) 50 кв.мздание проходной с мансардой 84.3 кв.мздание свободного назначения 2 этажа общей площади 134.2 кв.мздание коровника 2702 кв.мздание коровника 304,1 кв.м.Земельный участок в собственности общей площадью 1.3 га, огорожен весь по периметру забором.Земельные участки в долгосрочной аренде на 49 лет:-Площадью 78 соток -Площадью 74 сотки-Площадью 15 га ( расположен пруд для рыбалки размером 200*50 метров глубина 3 метра)-Площадью 27 га, под выпас скота.Цель использования:-Под ЭКО туризм-Развитие фермы-Гостиничный бизнес -Стоянка для грузовых автомобилей-Загородный парк отель-Рыболовная база Участок примыкает к федеральной трассе М1.В соответствии с Федеральным Законом Об основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ 318ФЗ от 02.07.2021г,и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома,глэмпинг,экотуризм, экоферму.Продажа всего комплекса с отчуждением ООО Камия-М.Рассмотрим предложение продажи по отдельности!

Продается отдельно-стоящее здание свободного назначения. 2 корпуса, соединенных переходом. Общая площадь 4000 кв.м. 50:26:0000000:20819 Целевое назначение здания: нежилое здание. Под большим корпусом имеется подвал площадью 3000 кв.м. Большой корпус в настоящий момент ремонтируется. Идет обустройство новой крыши с последующей отделкой и утеплением стен. Участок 2 га. ВРИ участка: под размещение нежилого здания. 50:26:0060903:1. Огорожен забором по периметру. Автоматические откатные ворота. В здании 300 кв.т. электроэнергии, своя скважина, септик. Возможно размещение производств с СЗЗ. Здание свободного назначения.

Код объекта: 470381.Продаем производство складского назначения, Можайск деревня Павлищево. Шикарная локация! Территория примыкает непосредственно к пруду. Дорога не сквозная, а тупиковая, что является огромным плюсом.Канализация центральная. Водопровод - собственная скважина.Собственная подстанция 450кВт, подключено 150кВт, можно без проблем увеличить.Ангар сделан из быстровозводимого металлокаркаса, обшито металлом, 2-х этажный.Внутреннее утепление промышленной пеной.Площадь застройки 40*50 м, площадь здания с учётом внутренних помещений 2100 кв. м. Высота ангара 1 этаж: по центру 12 метров, по краям 8 метров. Пол выдерживает большие нагрузки, делали специально под тяжелые станки, бетонная плита выдерживает нагрузки свыше 6 тонн на кв.м. 3 года здесь действовал бизнес по производству бумаги, и по производству мебели. 1-й этаж имеются уборные, душевая, спальни, кухня. И огромная территория под производство. Пандус для разгрузки-погрузки.2-й этаж имеются уборные, душевые, спальни, кухня и офисные комнаты.Ангар, как термос, когда на улице жарко, здесь прохладно, и соответственно наоборот. Внутри частично обшивали. Площадь участка 2,48 Га, отмежеван. Категория земель: земли промышленности.На территории есть комплект металлокаркаса под аналогичное здание. Рядом поселковая котельная. В соседях : Молокозавод (недействующий), Аннушкина ферма (действующая), грузовой автосервис (действующий). На соседнем участке 2 Га бывшая ферма..ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

Продажа. Коммерческая недвижимость.Можайск, Минское ш, 90 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.300 м2, теплый, Н = 8 13 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. Газ.Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль и шлифованный бетон. Двое ворот в ''нулевой'' уровень и с крытым пандусом.Ж/д ветка на территории в собственности. АБК 110 м2.Земли 1 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 58.000.000 руб. (УСН). Цена с учетом обрушения крыши., Ямская д, Полевая улица 9, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 3300 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4208168

Прямая продажа от собственника. Удобное расположение. Отличная транспортная доступность. Объект в 50 метрах от Можайского шоссе.Нежилое здание 535 кв.м. Помещение свободного назначения. Возможно использовать под склад или автомастерскую (имеются яма и тельфер). Выделенная мощность на объект 100 кВт. Высота потолка 5м. Ворота 4 х 4м. Офисы, комната для отдыха.В собственности трансформаторная подстанция (ТП) площадью 7,4 кв.м.В пользовании земля площадью 5000 кв.м.

ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВАПредлагается к продаже Новое Отдельно Стоящее Здание с сетевым арендатором МАГНИТ.Адрес здания: Московская область. Пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2ВОбъект: одноэтажное Отдельно Стоящее Здание. Общая площадь: 480м2Свободная планировка.Высота потолков 4 м.Большие витринные окна.Электрическая мощность 145 кВтОтдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/разгрузки отдельные ворота.Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД СтанцияДорохово.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Вокруг многочисленные сетевые магазины, салоны связи ,продуктовый рынок, что притягивает основной поток людей.В ПОМЕЩЕНИИ АРЕНДАТОРОМ ВЫСТУПАЕТ СЕТЕВОЙМАГАЗИН МАГНИТ, С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ АРЕНДНЫМПОТОКОМ 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИСтоимость продажи: 85 000 000 рублейСрок окупаемости 8,8 лет с учетом ежегодной индексации 4%.Прямая продажа от собственника.На все оставшиеся вопросы ответит специалист Агентства Недвижимости ''ЦАН'' - Катерина.