Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263
Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!
Готовый арендный бизнес 660 м² | Доходный объект | До 188 человекПродаётся готовый действующий арендный комплекс для размещения персонала, сотрудников организаций, строительных бригад и ведения стабильного доходного бизнеса.Действующий объект с размещением до 188 человек и стабильным спросом со стороны организаций и строительных компаний.Полностью функционирующий комплекс площадью 660 м², расположенный на участке 30 соток.Объект стабильно работает. Налажена система размещения арендаторов и сотрудников организаций.Расположение рядом с промышленной зоной и заводом LG обеспечивает постоянный спрос на проживание персонала.Основные преимущества объекта— готовый действующий бизнес— 47 комнат— размещение до 188 человек— действующий арендный поток— автономное газовое отопление— отдельная котельная— электричество 150 кВт— собственная скважина— видеонаблюдение— интернет и необходимые коммуникации— быстрый запуск без дополнительных вложенийВместимость и доходностьОбъект рассчитан на размещение до 188 человек.В каждой комнате установлено по 4 спальных места.Текущая загрузка объекта составляет около 50%.Текущий среднемесячный оборот составляет около 460 000 ?.Есть значительный потенциал увеличения доходности за счёт повышения загрузки и дальнейшего развития комплекса.Характеристики объекта— площадь здания: 660 м²— 2 этажа— капитальное строение— удобная планировка для размещения персонала— 2 оборудованные кухни— душевые и санузлы— автономное отопление— подключён газ— отдельное помещение котельной— электричество 150 кВт— собственная скважина— видеонаблюдение по территории— стабильный интернет— объект полностью готов к эксплуатацииДополнительных вложений для начала работы не требуется.Земельный участок— участок 30 соток— удобный подъезд— подъезд с двух сторон— парковка для автомобилей— свободная территория вокруг здания— возможность дальнейшего расширения и развития объектаДополнительно рядом расположена прилегающая территория ориентировочно 20 соток с отдельным подъездом по грунтовой дороге.Возможное использование— размещение сотрудников предприятий— арендный бизнес— проживание строительных бригад— размещение персонала организаций— база для техники и транспорта— производственно-складские задачи— ведение хозяйственной деятельностиДополнительная информацияВозможна продажа как готового бизнеса с действующей системой размещения персонала.Объект находится в рабочем состоянии и стабильно функционирует.Документы готовы.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.
Первый этаж исторического особняка в центре Рузы. Первая линия домов главной улицы города. Потрясающий трафик клиентов . На данный момент-работающий мебельный салон. Имеется возможность по двум входам с улицы, иметь два равноценных коммерческих помещения ,тк есть два отдельных входа с центральной улицы города.Основные характеристики:- Общая площадь: 183 кв.м- Этажность: 1 этаж- Коммуникации: все центральные, включая отопление, водоснабжение и канализацию- Планировка: просторная, легко адаптируется под любые нужды офис, магазин, мастерская, кафе и др.- Парковка: имеется удобная парковочная зона рядом со зданиемПреимущества:- Отличная транспортная доступность- Расположенность в центре города- Возможность использования под различные виды деятельности- Подходит как для бизнеса, так и для личного пользованияНе упустите возможность приобрести помещение в одном из самых привлекательных районов Рузы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки.Оперативный показ в любой день по договоренности.
Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263
692493 Торговое помещение с сетевым арендатором в самом центре города Руза. Плотный жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. По соседству работает аптека ''Планета здоровья'', магазин Пятерочка.1 этаж пристройки к жилому дому. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна, зальная планировка, место для вывески. Все центральные коммуникации. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики:Электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор:Федеральная сеть ''Винлаб'', ДДАМАП 200 000 руб.Доходность 10,1%
Предлагаем к рассмотрению комплекс производство+земля в Московской области (Рузский городской округ) как возможный industrial/light industrial актив для приобретения, развития или реконцепции.Краткие параметры объекта:* Недвижимость — 2 008,4 м²* Земельный участок — 50 000 м² (5 Га)* Категория земель — промышленного назначения* Разрешённое использование — производственная деятельность* Электрические мощности — 200 кВт* Газ подведён к участку* Автономные инженерные коммуникации* Общежитие для персонала на 30 человекНа объекте размещены:— металлообрабатывающее оборудование,— ЧПУ станки,— покрасочная камера,— кран-балка,— производственная инфраструктура.Комплекс находится в рабочем техническом состоянии и может использоваться:* под собственное производство,* как multi-tenant industrial объект,* под реконцепцию/light industrial,* под складской или производственно-логистический комплекс.Считаем объект потенциально интересным для:— industrial development,— реконцепции производственных площадок,— инвестиционной эксплуатации.Готовы предоставить:* выписки ЕГРН,* кадастровые данные,* фото/видео,* техническую информацию,* организовать просмотр объекта.Будем рады обсудить возможный интерес. Цену готовы обсуждать.
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу:Московская обл., Можайск, ул. Амбулаторная, д. 3, стр. 1Общая площадь: 0,25 га / 1 тыс. м²Дата окончания приема заявок: 10.08.2026 15:00Дата проведения торгов: 14.08.2026 10:00Кадастровые номера: 50:18:0010702:546, 50:18:0010702:2818Имущественный комплекс расположен в центральной части города и обеспечен всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями. В непосредственной близости находится остановка транспорта. Объект окружен жилой застройкой, что формирует высокий потенциал для размещения коммерческих объектов.
Продается Отдельно стоящее трехэтажное Здание площадью 846 кв метров в центре города Можайск, отдельный вход, парковка(лифта нет)рядом с магазином Перекресток ,Здание подключено ко всем центральным инженерным коммуникациям в городе,ранее размещался Дом Быта,рядом работают: магазин Перекресток и Торговый центр, магазины Дикси и Магнитотлично подойдет под Доходный дом, Апарт-отель или Пансионат для пожилых людей, , которых в городе не хватает. звоните, цена отличная для целого здания.
Продам / сдам в аренду( 800000 в месяц с кран балкой 6,3 тн ) Имущественный комплекс находится на ПЕРВОЙ линии МИНСКОГО ШОССЕ трасса М1 Беларусь ( 77 км от МКАД ) в 10 минутах от железнодорожной станции ( 1 час до Москвы.)Земельный участок 44 сотки ( в собственности ) с видом разрешённого использования под промышленные цели в промпарке , с организованными подъездными путями для большегрузов . На земельном участке объекты : Объект 1 Строительная площадка , где установлен строительный теплый дом для рабочих , морской контейнер 12 м высокий , биотуалет . Строительство начато со всей разрешительной документацией от Главмосстройнадзора , по утверждённому ведомством проекту. Это производственное здание 1 000 м 2 с кран-балкой грузоподъемностью 10 т. На данный момент завершён этап устройства свайного поля с проведенной экспертизой и готовым отчётом по испытаниям динамических нагрузок установленных копером свай сечением 300/300/5000 кустом по 2 штуки под каждую колонну металлокаркаса с кран балкой .Строительство начато по типовому проекту существующего ЗДАНИЯ который можно изменить по желанию заказчика . ГОТОВОЕ ЗДАНИЕ / СКЛАД/ЦЕХ 2 . Завершенное строительством , введенное в эксплуатацию теплое капитальное производственное здание 1 000 м2 с кран-балкой грузоподъёмностью 6,3 тн с тельфером Болгарин ( с паспортом завода изготовителя ) ,с промышленными полами, высотой 10,5 м в коньке, размером 18 м на 57 м, с пристроем с возможностью организации в пристрое второго этажа, ( плюс 108 м2 . ) Металлокаркас - модуль заводского изготовления ,Стены сэндвич-панели с базальтовым утеплителем производства Самарского завода Маяк , пластиковые окна со стеклопакетами, двое автоматических ворот Дорхан с калиткой . Заведено электричество в помещение 150 кВт, имеется скважина, септик. Есть договор от Мособлгаза и ТУ на подключение .У объекта выгодное местоположение земельного участка, поскольку с трёх сторон асфальтированы подъездные пути. Или Продается доля 25% в ООО и в этом имущественном комплексе или весь Актив целиком с действующим высокорентабельным бизнесом ( все детали и подробности по телефону)
Продается глэмпинг!Местоположение:Деревня Збышки, Можайский район, Москваская область. Всего 100 км от МКАД по Минскому шоссе — идеальное удаление для тех, кто ищет спокойствие и природу!Основные преимущества:Участок 68,59 сот. с собственным выходом к озеру, зарыбленному карпом, толстолобом, карасем, амуром, окунем и щукой4 полностью оборудованных дома и отдельные зоны отдыхаБаня и два чана для комфортного отдыха и банных процедурСобственная вода — скважина, подключено электричество 60 кВт, газ по территорииСвежий воздух, красивые виды на лес и водоём, уникальная природаДом ''Сфера'' — 48 м²: утепление 150 мм, теплые полы (электрика), кондиционер, бризерДом Афрейм — 55 м²: утепление 150 мм, водяные теплые полы, кондиционер, отоплениеБарнхаус — 85 м²: утепление стен 150 мм, крыша и полы 200 мм, водяное отоплениеДом 22 м² — для реконструкции или использования под хозпостройкиБаня — 13,5 м²: утеплитель 150 мм, инфракрасный пол, просторная зона для отдыхаКаждый дом имеет свою территорию с мангальной зоной, чаном и кастровой зоной (территория Барнхауса в процессе благоустройства). Всё полностью готово к заселению!Ежемесячная прибыль:Афрейм: 260 тыс. рублейСфера: 270 тыс. рублейБарнхаус: 357 тыс. рублейДополнительная прибыль от бани и чана: 150 тыс. рублейЛучшая возможность для отдыха и бизнеса:Рыбалка и купание в собственном озереПрогулки на сапах, катание на квадроциклахВблизи — конная ферма, сафари-парк и ферма оленейМагазины поблизости: Пятёрочка, Дикси, ВкусВилл для доставки продуктовУдобства:Вся техника, посуда и декор уже есть — заезжай и отдыхай!Быстрый выход на сделку и показ по договоренности
Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''B1-Первый выбор'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей. Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: 1. Продуктовая сеть ''B1-Первый выбор'', месячная арендная плата 650 000 руб. Договор аренды на 10 лет.2. Павильон, месячная арендная плата 100 000 рублей.Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 13003559. Продажа помещения свободного назначения в центральной части города Руза. Документы-основания - Договор купли-продажи от 2014 года, помещение на балансе ООО.Общая площадь 65,8 квадратных метров, отдельный вход с улицы, цоколь, 7 ступеней вниз. оборудованы мокрые точки, хороший арендный потенциал. Подходит под дом быта, тихое производство, мастерскую, магазин, услуги, офис и т.д. Парковка перед зданием, в котором находится помещение, сложившаяся инфраструктура.Код пользователя: 193659
Продажа торгового здания 670 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Руза, поселок Дорохово, ул. Виксне, д 18 670 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности.Арендатор: супермаркет ''Магнит'', долгосрочный договор зарегистрирован с 27.02.2016 по 27.02.2031гг., месячная арендная плата 808 077 рублей, привязки к РТО нет, ежегодная индексация 5%. С 01.12.2026 года будет 848 481 рублей.Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.
Продается помещение 129,9кв.м. свободного назначения с отдельным входом! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Идеальный вариант для пункта ПВЗ.Центральное водоснабжение. отопление, электричество 15кВт.
Арт. 123963814 Пpoдaжa офиснo-производственнoго кoмплекca в Можaйскoм paйoнeПpeдлагаетcя к пpодaже cовpeмeнный oфиснo-пpoизводcтвeнный кoмплекc площадью 1460 м² нa учaстке 28 cоток (возможно увеличить участок до 70 соток).Планировка:• 1 этаж — 1200 м², столовая, раздевалки, душевые, сауна, комнаты отдыха, технические помещения, пандусы.• 2 этаж — 260 м² ореn sрасе офис, переговорная, кабинет руководителя, санузлы, кладовые.Коммуникации: газовое отопление (котёл 200 кВт), собственная скважина, септик. Территория благоустроена, обеспечен удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта, предусмотрена парковка.Преимущества покупки:• Газ высокого давления + согласованный газовый генератор 1 МВт• Централизованное электроснабжение 150 кВт• Отопление от газового котла 200 кВт• Себестоимость электроэнергии — 2 ?/кВтч• Подключение к новой подстанции и современной электротрассе• Монолитная технология, стены из газоблока толщиной 40 см• Крыша из сэндвич-панелей толщиной 15 см• Производственное освещение и система пожарной безопасности• Автоматические ворота 44,5 м• Строительство с разрешением, ввод в эксплуатацию — в течение недели• Идеально для энергоёмких бизнесов, ЦОДов и дата-центров• Новое здание с гибкой планировкой• Полный комплект коммуникаций• Прямая близость к таможенному посту• 1 км до М-1, 50 минут до Москва-Сити• Развитие промышленного кластера в локации• Возможна ипотекаОбъект pасполoжен в Москoвcкой oблaсти, Мoжайcкий pайон, дерeвня Отяково, нa теppитории промышленного парка ''Можайский'', всего в километре от города Можайск.Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ?/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см.Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разг
Арт. 136612113 Продаётся дом под коммерческое помещение (идеально подойдёт под магазин или кафе).Адрес: Московская обл., Можайский рн, с. Борисово, ул. Нагорная (98 км от МКАД по Минскому шоссе).Хотите открыть свой магазин или уютное кафе в перспективном месте с хорошей проходимостью? Предлагаем выгодное вложение — уютный дом с участком, который станет отличной основой для вашего бизнеса!Почему это выгодное предложение?— Удачное расположение: рядом сетевые магазины — это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. — Отлично подходит под кафе: планировка и коммуникации позволяют организовать точку общепита с зоной обслуживания и подсобными помещениями. Терраса может стать летней площадкой — дополнительным преимуществом для привлечения гостей.— Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 200 м от дома. До города Можайск можно добраться за 15 минут на автобусах 35 (МожайскВерея) и 36 (МожайскАндреевское).— Большой участок: 12,49 соток с огороженной территорией — достаточно места для организации парковки, зоны отдыха на открытом воздухе и других нужд вашего бизнеса.— Готовность к эксплуатации: дом 2010 года постройки, полностью утеплён, с подведёнными коммуникациями и готовой инфраструктурой на участке.Основные характеристики дома— Площадь: 56 м².— Материал стен: бревенчатый.— Год постройки: 2010.Коммуникации:— Электричество: 15 кВт (достаточно для работы оборудования кафе),— Газ: подведён (подходит для установки кухонного оборудования),— Вода: колодец,— Канализация: септик,— Отопление: газовое.Планировка: 2 комнаты, кухня, раздельный санузел, терраса. Пространство можно адаптировать под зал обслуживания, кухню и подсобные зоны.Дополнительно: вся мебель и техника остаются покупателю — можно сразу начать работу без дополнительных вложений!На участке площадью 12,49 сотки вас ждёт:— Парковочное место для клиентов и персонала,— Огороженная территория по периметру (безопасность и приватность),— Выполненное межевание (упрощает оформление сделки),— Зелёные насаждения: цветы, яблоня, смородина — создают уютную атмосферу и могут использоваться в оформлении кафе,— Брусчатая баня (18 м²) — потенциально может быть переоборудована под дополнительные нужды бизнеса или сдана в аренду,— Гараж (20 м²) — подойдёт для хранения товаров, инвентаря или организации доставки.Этот объект идеально подойдёт для:— Открытия розничного магазина,— Организации пункта выдачи заказов,— Размещения уютного кафе, кофейни или пекарни (есть кухня, достаточная мощность электричества и газ для оборудования, возможность организовать летнюю веранду на террасе),— Других коммерческих целей, требующих помещения с удобной транспортной доступностью и прилегающей территорией.Не упустите шанс приобрести помещение в перспективном районе с готовой инфраструктурой и всеми удобствами для успешного бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.Ждём ваших зво
Cклaд, прoизводcтвo, пpомышленный объект, пpомышлeнно-cклaдcкoй кoмплeкc.пpoмкa зeмля пpoмназначения пpомышленнaя земля пpомышленныe oбъeкты прoмышленные здания пpoмышлeнные комплекcы промышлeннo-склaдскoе зданиe прoмышленно-cкладскoй кoмплекc oбщежитие peгистpация paбoчиx peгистрция иноcтpанных рабочих.Продам промышленный комплекс, промышленный объект, промышленное здание, промышленное строение, складской комплекс, складской объект, складское здание, промышленно-складской комплекс, промышленно-складской объект, промышленно-складское здание, промышленно-складское строение, площадью 2 900 м.кв., расположенный на участке промназначения, промышленной земле, площадью 70 соток, или 0,7 Га, В здании предусмотренно общежите от 200 до 400м.кв. для жилья и регистрации рабочих, в том числе иностранных рабочих. Продажа производственно-складского комплекса с общежитием в Можайском районеПредлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с общежитием площадью 2 900 м² на участке 70 соток. Электричество 300 кВт, с возможностью быстрого увеличения до 500 кВт, Газ в промышленном объёме. Объект расположен в Московской области, Можайский район, деревня Отяково, на территории промышленного парка Можайский, всего в километре от города Можайск. Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ?/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 300 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см. Отопление — газовый котёл мощностью 400 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разгрузку крупнотоннажного транспорта. Строительство велось по утверждённому проекту с официальным разрешением на строительство. В настоящее время объект находится в процессе ввода в эксплуатацию, завершение ожидается в течение ближайшей недели.Планировка:* 1 этаж — производственные и складские помещения (900 м²), зона ра
пpомкa зeмля пpомназначения промышленнaя земля пpомышлeнные oбъeкты пpомышленные здaния пpoмышлeнныe комплексы пpомышлeннo-склaдскоe здaниe прoмышлeннo-склaдскoй кoмплекc общежитие рeгиcтрация рaбочиx рeгиcтрция инострaнныx рaбoчих.Продaм пpомышленный комплекс, пpoмышлeнный oбъект, прoмышленное здание, промышленное строение, складской комплекс, складской объект, складское здание, промышленно-складской комплекс, промышленно-складской объект, промышленно-складское здание, промышленно-складское строение, площадью 1 460 м.кв., расположенный на участке промназначения, промышленной земле, площадью 35 соток, или 0,35 Га, В здании предусмотренно общежите для жилья и регистрации рабочих, в том числе иностранных рабочих. Продажа производственно-складского комплекса с общежитием в Можайском районеПредлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с общежитием площадью 1 460 м² на участке 35 соток. Электричество 150 кВт, с возможностью быстрого увеличения. Газ в промышленном объёме. Объект расположен в Московской области, Можайский район, деревня Отяково, на территории промышленного парка Можайский, всего в километре от города Можайск. Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ?/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см. Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разгрузку крупнотоннажного транспорта. Строительство велось по утверждённому проекту с официальным разрешением на строительство. В настоящее время объект находится в процессе ввода в эксплуатацию, завершение ожидается в течение ближайшей недели.Планировка:* 1 этаж — производственные и складские помещения (900м²), высота помещений 8м, зона разгрузки/погрузки (600м²), высота помещений 8м, столовая, раздевалки, душевые, саун
Номер лота: нп-0024842.Комплекс зданий, предназначенных для содержания и разведения крупного рогатого скота (КСР), оборудованное стойлами, кормушками и системами для ухода за животными. Общая площадь сооружений на земельном участке: 5000 квм.-основное здания (Н), включающее в себя доильное отделение с оборудованием, родильное отделение с оборудованием, административные помещения с коммуникациями.дополнительное здание-1400 квмПодходит под молочное животноводство и выращивание бычков.Земельный участок-2га
Номер в базе: 10446426. Идеальное предложение для инвестора. Реальному покупателю хороший торг.Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 122.6 м², расположенное на первом этаже нового современного жилого комплекса в престижном районе города! Преимущества предложения:- Качественный ремонт, готовый к эксплуатации сразу после покупки.- Готовое решение для пассивного дохода: действующий арендатор обеспечит вам стабильный ежемесячный доход.- Первая линия домов — отличная видимость и высокая проходимость гарантируют постоянный приток клиентов.- Отдельный вход с улицы привлекает дополнительное внимание потенциальных покупателей и упрощает доступ для ваших будущих клиентов.- Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойное функционирование всех необходимых систем водоснабжения, канализации и отопления.- Электрическая мощность в 15 кВт позволяет комфортно разместить любые виды бизнеса, включая кафе, магазин или офис. Финансовая привлекательность:- Годовая прибыль составит 1440 000 рублей. Ежегодная индексация на уровне 10% гарантирует стабильный рост вашего капитала и постоянного потока денежных средств.- Окупаемость всего лишь за 8.3 года! Внутренняя норма доходности около 10% — это высокий показатель надежности и стабильности инвестиций даже в условиях нестабильного рынка. Почему именно наше предложение?Мы предлагаем проверенный и надежный инвестиционный инструмент, способствующий минимизации рисков и максимальному росту прибыли при небольших начальных вложениях.Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива прямо сейчас! Обращайтесь за дополнительной информацией и консультациями по телефонуКод пользователя: 180181
Продаётся здание с уникальным расположением в историческом центре города Можайска, торгово-офисного назначения со своей парковкой. Площадь здания 1500 кв. м. Земельный участок 17 соток находится в собственности. Подведены газ и электричество 150 кВт. На данное время строительство здания не завершенно. Здание монолитное комбинированное с сендвич панелями. Готовы рассматривать вариант с инвестором. Торопитесь возможно скорое повышение стоимости.
Арт. 134639551 ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 139 М² В ТЦ | У А-108 | ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬПродаётся помещение свободного назначения в г. Руза, тер. Микрорайон, 9А, в действующем торговом центре. Сильная сторона объекта — удачное расположение с хорошей проходимостью и проезжаемостью: рядом жилой массив, ул. Федеративная, остановки общественного транспорта, а сам ТЦ расположен фактически у федеральной трассы А-108. Это даёт стабильный локальный поток жителей района и дополнительный транзитный автомобильный поток. Из этой точки удобно двигаться в сторону Новорижского шоссе, Минского шоссе и Волоколамска, что особенно важно для бизнеса, которому нужен заметный и понятный адрес. В ТЦ уже работают действующие арендаторы и сервисы, что дополнительно усиливает посещаемость локации. О ПОМЕЩЕНИИ Общая площадь — 139 м². Помещение находится на 2 этаже, высота потолков — 3,5 м. В объекте предусмотрены мокрая точка, санузел, кондиционер, в здании есть грузовой лифт. По совокупности характеристик это удобный вариант как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей инвестиционной упаковки.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Помещение подходит под детский центр, образовательный проект, студию, офис, медицинские и бьюти-услуги, шоурум, фитнес-студию, спортзал, зал единоборств, пространство для секций и кружков, а также под широкий спектр другой коммерческой деятельности. Дополнительный плюс локации — поблизости расположен Дворец водных видов спорта ''Руза'', то есть рядом есть сформированный спортивный и семейный трафик. При необходимости новый собственник может рассмотреть сценарий деления площади на более мелкие блоки и последующую сдачу в аренду по отдельности — разумеется, после проверки технической и юридической возможности такого решения под конкретный проект. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПомещение уже имеет подтверждённый арендный потенциал: ранее сдавалось за 140 000 ?/мес. При цене продажи 8 000 000 ? это соответствует валовому доходу 1 680 000 ? в год и даёт простую окупаемость около 4,8 года. Для коммерческого помещения такого формата, в торговом центре и с возможностью как дальнейшей сдачи целиком, так и деления на более мелкие блоки, это очень достойный показатель. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ1 собственник, свободная продажа. Также рассматривается обмен на квартиру в западном районе / западном направлении Московской области с доплатой в обе стороны, в зависимости от параметров встречного объекта.Это помещение — хороший вариант для покупателя, которому важны видимость локации, удобный подъезд, универсальность использования и потенциал доходной модели. Объект можно адаптировать под собственный бизнес, спортивное направление, услуги, обучение или использовать как площадку для последующей сдачи в аренду. Звоните — обсудим формат сделки, обмен и удобное время просмотра.
