Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается готовый арендный бизнес - Строймаркет, состоящий из семи отдельно стоящих зданий общей площадью 3525.6 кв.м, занимающих территорию 11512 кв.м. Территория торгового комплекса условно разделена на две части: первая линия включает в себя магазины с хозяйственными и дачными товарами, мебелью, включая садовую, садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха, строительными материалами, лаками и красками, сантехникой, электрикой и электроинструментом. Вторая линия включает в себя склады и торговые площади с крупногабаритными строительными материалами, пиломатериалами, металлом, тротуарной плиткой и другими товарами. Вся территория торгового комплекса заасфальтирована, имеет удобный подъезд и парковки для посетителей, оборудована круглосуточной сторожевой охраной, внутренним видеонаблюдением, радиосетью, подключена к программе ''Безопасный город''. Все здания торгового комплекса подключены к основным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. В настоящее время филиалом АО ''Мособлгаз'' ''Запад'' начаты мероприятия по строительству сети газораспределения до границ торгового комплекса. Собственником Строймаркета подготовлено проектирование, проведены согласования по газификации территории торгового комплекса, заключен договор с заводом-изготовителем на монтаж модульной котельной. Также на территории имеется своя (резервная) котельная, оборудованная достаточной мощностью для отопления всех помещений сжиженным газом и (или) дизельным топливом.Торговый комплекс имеет очень выгодное расположение: он находится в 500 м от центра п.г.т. Уваровка, вдоль основной дороги федерального значения. В непосредственной близости от объекта проходит трасса Москва-Минск, также имеется трасса на областной центр Тверь и далее на г. Санкт-Петербург. Примерно в 100 метрах от объекта находится железная дорога со станцией Уваровка, через которую проходят грузовые и пассажирские перевозки.Все объекты недвижимости (земля и здания) находятся в собственности физического лица, уточнены границы земельного участка, проведена координатная привязка строений к участку. Звоните, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

Продается комплекс зданий общей площадью 1750 кв.м. на земельном, асфальтированном участке 1.02 Га (102 сотки) с 5 кирпичными, капитальными зданиями и со всеми коммуникациями по адресу: Московская область, Можайский городской округ, поселок (ПГТ) Уваровка, ул. Торговая 9Ас1.Коммуникации:Электричество 150 кВт с собственной новой подстанцией и с возможностью увеличения.Водопровод центральный и скважинаКанализация - септики.Отопление - собственная котельная на жидком топливе+ пилеты.Природный ГАЗ (получены и проплачены техусловие), ждем подключения в этом году.Интернет, телевидение, охрана КПП с видеонаблюдением, проходной и шлагбаумом.Уличное освещение по всему периметру участка.Участок занимает территорию в 1 Га, полностью асфальтированная и огорожена капитальным забором.Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ВРИ: для дорожно-экспуатационного пункта.1) Кирпичное здание ремонтно-механических мастерских / ангар 930 кв.м. 2013 года постройки, с 9 въездными группами (воротами) для грузового транспорта, высота потолков 6 метров, бетонные гладкие полы.2) Кирпичное здание с высокими потолками 485 кв.м. 2 просторных помещения с панорамными окнами и 2 воротами с двух сторон здания, туалетами 3шт, душевых 2 шт, 2 производственных цеха, 2 комнаты, кухня-столовая, раздевалка.3) Двухэтажное, кирпичное административное здание/здание охраны/проходная 90 кв.м. после капитального ремонта. На 1 этаже 3 комнаты и на втором 2 комнаты + коридор.4) Здание склада и здание котельной.Все помещения на территории капитальные, отапливаемые, со всеми коммуникациями и готовы к эксплуатации. 2013 года.- Основными конкурентными преимуществами данного участка является:отличная транспортная доступность, расположен в поселке на тупиковой улице. Выезд на Минское шоссе в обе стороны (Москва-Смоленск). Центральные коммуникации, большая асфальтированная площадка подойдет для грузового транспорта. Ангар с высокими потолками, административное здание с офисными помещениями и производственными помещениями, жилыми комнатами, кухней, ванной комнатой, несколькими с/у и душевыми кабинами и тд.,(все помещения после капитального ремонта). Большая асфальтированная площадка перед базой, широкая улица, удобный заезд для крупногабаритной техники.Документы в полном порядке: один взрослый собственник (физическое лицо). Земельный участок в собственности и стоит на кадастровом учете. Все здания зарегистрированы. Продается в связи с переездом в другой регион.Оперативный показ в любой день по предварительной договоренности.

Придорожный земельный участок и капитальное строение коммерческого назначения в границах населенного пункта с центральными коммуникациями по границе: газом, водоснабжением, электричеством.Расположен на первой линии региональной автодороги — на перекрестке в сторону населенного пункта.Прерывистая дорожная разметка и знаки допускают съезд / выезд на обе стороны движения.Так же имеется второй заезд с трассы — с противоположной стороны участка.Земельный участок площадью 453 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: код 3.3 Бытовое обслуживание, что включает в себя: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки).На участке расположено нежилое кирпичное капитальное строение площадью 63,1 кв.м., назначение: Баня.Кадастровый номер участка: 50:06:0110602:2148Кадастровый номер здания: 50:06:0110602:877Градостроительный регламент содержит широкий список допустимых видов разрешенного использования, в том числе: Магазины, Блокированная жилая застройка, Хранение автотранспорта, Административные здания, Образование, Автомобильный транспорт, Амбулаторно - поликлиническое обслуживание, Общественное управление, Деловое управление, Банковская и страховая деятельность и др.Дополнительная информация — по запросу.

Придорожный земельный участок и капитальное строение коммерческого назначения в границах населенного пункта с центральными коммуникациями: газом, водоснабжением, электричеством.Расположен на первой линии региональной автодороги межмуниципального значения — на перекрестке в сторону населенного пункта.Прерывистая дорожная разметка и знаки допускают съезд / выезд на обе стороны движения.Так же имеется второй заезд с трассы — с противоположной стороны участка.Земельный участок площадью 453 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: код 3.3 Бытовое обслуживание, что включает в себя: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки).На участке расположено нежилое кирпичное капитальное строение площадью 63,1 кв.м., назначение: Баня.Градостроительный регламент содержит широкий список допустимых видов разрешенного использования, в том числе: Магазины, Блокированная жилая застройка, Хранение автотранспорта, Административные здания, Образование, Автомобильный транспорт, Амбулаторно - поликлиническое обслуживание, Общественное управление, Деловое управление, Банковская и страховая деятельность и др.Дополнительная информация — по запросу.

Придорожный земельный участок и капитальное строение коммерческого назначения в границах населенного пункта с центральными коммуникациями по границе: газом, водоснабжением, электричеством.Расположен на первой линии региональной автодороги — на перекрестке в сторону населенного пункта.Прерывистая дорожная разметка и знаки допускают съезд / выезд на обе стороны движения.Так же имеется второй заезд с трассы — с противоположной стороны участка.Земельный участок площадью 453 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: код 3.3 Бытовое обслуживание, что включает в себя: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки).На участке расположено нежилое кирпичное капитальное строение площадью 63,1 кв.м., назначение: Баня.Градостроительный регламент содержит широкий список допустимых видов разрешенного использования, в том числе: Магазины, Блокированная жилая застройка, Хранение автотранспорта, Административные здания, Образование, Автомобильный транспорт, Амбулаторно - поликлиническое обслуживание, Общественное управление, Деловое управление, Банковская и страховая деятельность и др.Дополнительная информация — по запросу.

Продается действующий магазин строй материалов. Площадь территории 115 соток. на территории расположены 7 торгово-офисных и складских помещений общей площадью 4000 м.кв. Часть помещений задано в аренду. Электричество 140 кВт. Заведен газ 28 куб.м в час. Вода, канализация. Более подробная информация по запросу или телефону.

Продам ГАБ с окупаемостью менее 9 лет!Общая площадь помещения 123.7 м2Два отдельных входа с разных сторон дома, большие витринные окнаПоделено на 2 блока - один из них (70 м2) со входом со двора сдан под ПВЗ Вайлдберрис в долгосрочную аренду (не франшиза! МАП 210 тыс, включая к/у), второй блок со входом с первой линии в стадии подбора арендатораВыделенная мощность 25 кВтВ собственности ООО, стоимость включает НДС 20%Юридически чистое, готово к продажеЛот 134-103187

ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своихпостоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельномучастке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512квадратных метров с видом разрешенного использования МагазиныУчасток и находящиеся на нем строения принадлежат физическомулицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- МоскваМинск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающаяЕвропейскую часть Россиии Республику Беларусь.Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии).Первая линия- это автостоянка и помещения магазинов осуществляющих торговлю хозяйственными , дачными товарами, мебелью включая садовую , садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха. Тут же расположены магазины Сантехника, электрика , миллион мелочей, (ручной инструмент) и Лаки Лаки и краски, что привлекает не толькопрофессиональных строителей, но'и обычных покупателей. Вторая линяя(дальняя) - здесь осуществляется торговля строительными материалами кирпич, блоки, цемент, смеси, пиломатериалы металл итак далее ..Площадка может стороны, выгодно использоваться как под торговлю,таки под производство. С её северной стороны, параллельно территории торгового центра, проходит железная дорога.На территории ТК имеется удобный подъезд подъезд парковка,парковка для посетителей,организована охрана,проведено оптоволокно и телефонная связь,подключены коммунальные услуги. Территорию торгового комплексаобслуживает собственнаяэлектростанция, входящая в стоимость объекта.Обшая мощность для подачи электроэнергии составляет 150 кВтТорговый центр может быть использован как большой магазин иличасть сети магазинов, так и под организацию различных проектов длябизнеса, связанныхс пронзводством. Без каких либо изменений и вложенийТорговый центр будет интересен как Арендный бизнес.Центр включает в себя семь отдельно стоящих зданий, объединенныхединой системой коммунальных связей.Общая площадь капитальных строений,планируемых к сдаче в аренду3525, 90 квадратных метров, в том числе отапливаемых помещений 2215,80кв.метров, неотапливаемых 1310,10 кв. метров.Общая площадь некапитальных строений, планируемых к сдаче 163кв. метровОбщая площадь открытых площадок планируемых к сдаче в аренду988 кв. метровПо состоянию на 1 апреля текущего года вдолгосрочной аренде находится площадь 632, 60 кв. метров. В краткосрочной аренде площадь411,20кв.метров. Средняя стоимость аренды составляет от 200 до 800 рублейза квадратный метр,тогда как в среднем по п.Уваровка, согласно открытымисточникам аренда составляет от 450 до 1500рублей за метр квадратныйРасчетный коэффициент возможной прибыли, при условии стопроцентной эксплуатации арендованных площадейсоставляет 2162150рублей в месяц (Два миллиона сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесятрублей)или 25953000 рубля в год.

Все вопросы по телефону.

Предлагаем к рассмотрению комплекс производство+земля в Московской области (Рузский городской округ) как возможный industrial/light industrial актив для приобретения, развития или реконцепции.Краткие параметры объекта:* Недвижимость — 2 008,4 м²* Земельный участок — 50 000 м² (5 Га)* Категория земель — промышленного назначения* Разрешённое использование — производственная деятельность* Электрические мощности — 200 кВт* Газ подведён к участку* Автономные инженерные коммуникации* Общежитие для персонала на 30 человекНа объекте размещены:— металлообрабатывающее оборудование,— ЧПУ станки,— покрасочная камера,— кран-балка,— производственная инфраструктура.Комплекс находится в рабочем техническом состоянии и может использоваться:* под собственное производство,* как multi-tenant industrial объект,* под реконцепцию/light industrial,* под складской или производственно-логистический комплекс.Считаем объект потенциально интересным для:— industrial development,— реконцепции производственных площадок,— инвестиционной эксплуатации.Готовы предоставить:* выписки ЕГРН,* кадастровые данные,* фото/видео,* техническую информацию,* организовать просмотр объекта.Будем рады обсудить возможный интерес. Цену готовы обсуждать.

Эксклюзивное предложение Продаем ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 7,3 года. Земельный Участок 71,26 сотки. Первая линия. Проездное место. Рядом Строительный рынок.Действующий Торговый комплекс 2905 м2 с арендаторами: сетевой продуктовый ритейлер Дикси (ДДА), Мясо, Фрукты, Кафе с Банкетным залом, Бистро с тандыром, Мини гостиница, Банный комплекс, Автосервис на 2-а подъемника, Автомойка, Шиномонтаж, Магазины Хозтовары, Одежда.Коммуникации:Электрическая мощность 115 кВт. Водоснабжение центральное.Газ центральное. Отопление центральное. Канализация септик.Круглосуточный режим работы 24/7. Большое количество парковочных мест. Участок огорожен забором, имеет несколько въездов.Не упустите шанс купить готовый арендный бизнес с арендаторами в перспективной локации. При желании, можно создать дополнительные точки роста на имеющейся собственности- тем самым - значительно увеличив арендный доход.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАРасположение: Участок площадью 15 соток находится в живописной деревне Лазарево (Волоколамский район) с прекрасным видом на реку Рузу и прилегающим лесом. Отличное место для комфортного отдыха и релаксации вдали от московской суеты. Из Москвы в среднем дорога составляет 2-3 часа (можно пользоваться платным участком дороги). Преимущества сделки:• Два просторных деревянных дома с сауной и с выходом на террасу.• Оба дома со свежим ремонтом и мебелью. Дома были в аренде всего лишь год с начала 2025.• Возможность размещения компаний до 10 человек.• Два дома позволяют сдавать их вместе одной компании или поставить перегородку на террасе/участке и сдавать их отдельно.• Просторный участок с местами для отдыха и мангальными зонами.• Технически объект полностью автономен: артезианская скважина 73 м, септик EuroLos 8+, электричество 15 кВт, удаленное управление отоплением, Wi-Fi и видеонаблюдение,• Бесконтактное заселение (кодовые замки, сейфы).• Предусмотрены возможности масштабирования: запланировано место под установку банного чана, участок позволяет установить дополнительные жилые модули или беседки, есть готовый дизайн-проект развития территории.• Рядом этноплощадка Красный Луг, несколько пляжей на реке Руза.• Объект продается с социальными сетями, картами и клининговой службой, которая готова продолжать работу с новым собственником.• Электроэнергия: зимой около 6 000 руб. в месяц. Летом до 2 000 руб. в месяц. Прибыльность за два дома:Средняя арендная ставка 15 000 руб/сутки до 6 человек. Каждый следующий гость плюс 1000 руб/человек в сутки. 15 000 ? 365 дней = 5 475 000 ? (при постоянной аренде). Сауна (ежедневно): 5 000 ? 365 дней 1 825 000 ?Цена аренды в праздничные дни: пример расчета для новогоднего периода (~10 дней):35 000 ? 10 дней = 350 000 ?Итого общая средняя сумма выручки за год составит порядка:5 475 000 ? + 1 825 000 ? = 7 300 000 ?. Выручка в месяц 608 333 руб. На второй год владения вы окупите инвестиции и выйдете в прибыль.Описание объектов недвижимости:Земельный участок 15 соток.Первый дом 50 м2 включает две спальни и кухню-гостиную.Второй дом 40 м2 с одной спальней и кухней-гостиной.Сауна 5 м2. Вход/выход в сауну внутри дома и с террасы. Отзывы гостей после проживания:• уединенность и тишина,• отсутствие соседей,• чистота,• современный ремонт,• мангальные зоны,• возможность прогулок по лесу• река и пляжи Дополнительные доходы: Вы можете расширить перечень услуг за счёт проката спортивного инвентаря, организации сплава и рыбалок, привлечения туристов дополнительными развлечениями. Дома можно сдавать раздельно (при перегородках). Готовность к сделке: Объект свободен от обременений, единственный владелец продаёт недвижимость оперативно и готов выйти на оформление договора купли-продажи немедленно. Без посредников.Хотите стать владельцем успешного бизнеса с отличными перспективами роста? Свяжитесь со мной прямо сейчас и узнайте больше информации! Возможен торг!

Продажа помещения (готовый арендный бизнес) Первая линия. Земельный Участок 71 сотка. Торговый комплекс 2905 м2 . В комплексе имеется мини гостиница на 16 номеров, Сауна ( Банный комплекс), Автосервис (покраска и ремонт), Шиномонтаж, Автомойка на 4 поста, Кафе с Банкетным залом, Бистро , Магазин свежего Мясо, Магазины Хозтовары, Одежда. Есть якорный Арендатор Дикси ( 10 лет), До Рузского водохранилища 300 метров. Большая парковка. Весь комплекс с Арендаторами окупаемость 6 лет.(подробности по телефону) . Оперативный просмотр. Полная стоимость. Доходность 16 млн в год.

ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации комплекс объектов недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Волоколамский городской округ, село Осташево, улица Докучаевой, дом 4А, и дом 4 помещение 2. Идеальный вариант для организации магазина, пункта выдачи или аналогичного бизнеса. - Часть здания, предназначенная под отделение связи, общей площадью 154,4 кв.м., кадастровый номер: 50:07:0000000:22041 (Объект недвижимости 1). Коммуникации: электроснабжение (9 кВт), отопление (газовый котел), водоснабжение. Объект недвижимости 1 расположен на арендуемом земельном участке (срок аренды до 08.01.2063г.), площадь 1020 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0070514:308, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для линейно-технического узла. - Здание 1 этажное, предназначенное для энергобазы, общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер 50:07:0000000:10670 (Объект недвижимости 2). Коммуникации: электроснабжение, отопление (отключено). Объект недвижимости 2 расположен на земельном участке c кадастровым номером: 50:07:0070502:3886, права на земельный участок не оформлены. Объекты расположены на первой линии ул. Докучаевой в центре с. Осташево. Основная застройка квартала расположения объектов малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объекты расположены на расстоянии 139 км от центра города Москва. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность автомобильным транспортом без ограничений, доступность общественным транспортом хорошая. Квартал расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью. В здании имеются действующий Арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 20 182 руб. в месяц без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 41,6 кв.м. Условия продажи: Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. !!! Обязательное условие заключение договора обратной аренды сроком на 11 месяцев 29 дней, площадь аренды составит 88,4 кв.м , арендная ставка в месяц 300 руб. за 1 кв.м. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области. Звоните, с радостью ответим на все вопросы!

Продается отдельно стоящее Здание площадью 3000 квм на участке в 72 сотки. Здание и Земля в собственности более 10 лет. Участок обнесен капитальным кирпичным забором. Со стороны дороги парковка на 20 автомобилей. Помещения арендуют: ДИКСИ. Магазины ''Тысяча Мелочей'', Обувь и Одежда, Все для Дома, магазин Мясо. Также арендуют действующие: Придорожное Кафе, Ресторан, Отель, Баня и Сауна с Бассейном, Автосервис и Шиномонтаж. Все помещения в хорошем состоянии. Звонить с 10-23 часов.

Агенту Покупателя БОНУС. Помещение под производство занимает собой целое здание, и его МОЖНО КУПИТЬ как СРАЗУ, так и в РАССРОЧКУ, по типу лизинга (аренда с последующим выкупом), можно выкупить по корпусам - отдельно административный корпус 500 м2, и отдельно цех. Это кирпичное отдельностоящее здание свободного назначения (под ПРОИЗВОДСТВО или СКЛАД), возле станции Волоколамск в 19-х минутах ПЕШКОМ от станции, также в 3 км от Ново-Рижского шоссе, на территории завода (неподалёку), где-то есть подъездные Ж-Д. ПУТИ, у здания свободная собственная парковка и свой УЧАСТОК 0,28 ГЕКТАРА. Строение - кирпич и железобетон, отделка - советская административная, внутри здания имеются также конторские блоки, коммуникации - электричество, вода скважина, канализация, ГАЗ по границе. Высота потолков - БОЛЕЕ 7 МЕТРОВ, в ворота ЗАЕЗЖАЕТ ФУРА, по зданию оборудованы складские стеллажи, ЕСТЬ КРАН-БАЛКА. В настоящий момент здание свободно, в собственности более 5 лет, собственник один (физическое лицо), в договоре купли-продажи полная сумма, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна, обременений нет. Смотрите достоверные ФОТО. Агенту (или посреднику) ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ, звоните. Примем ваши звонки с 9 до 22 часов, в любой день недели без выходных. Всегда ваше АН ''СТОЛИЧНОЕ''.

Возможно под ПАНСИОН, под ОБЩЕЖИТИЕ, просто под офисные или ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ цели. Здание продаётся как оплатой СРАЗУ, так обсуждается и в РАССРОЧКУ, по типу лизинга (''Аренда с последующим выкупом'', на основании статьи 624 Гражданского Кодекса РФ выплаты учитываются как ваш поэтапный выкуп и не могут быть оспорены). АГЕНТУ (или посреднику) ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ, звоните. Это кирпичное 2-х этажное здание свободного назначения (под ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД или ОФИС), возле станции Волоколамск в доступности ПЕШКОМ, также в 3 км от Ново-Рижского шоссе, на территории завода, где-то есть подъездные Ж-Д. ПУТИ, возле здания свободная собственная парковка и УЧАСТОК 2500 метров. Строение - кирпичный особняк с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ перекрытиями, отделка - советская административная, помещения от 9 до 64 метров, перегородки - кирпич и гипсолит, коммуникации - электричество (можно до 5 Мегаватт, на заводе избыточные мощности), канализация, ГАЗ по границе. Исходное назначение - административно-офисное, планировка кабинетная, но перегородки можно убирать. В настоящий момент здание свободно, в собственности более 10 лет, собственник один (физическое лицо), в договоре купли-продажи полная сумма, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна, обременений нет. Смотрите достоверные ФОТО. Примем ваши звонки с 9 до 22 часов, в любой день недели без выходных. Всегда ваше АН ''СТОЛИЧНОЕ''.

Представляю Вашему вниманию здание площадью 519,4 кв.м. на участке 51 Га. Участок расположен на первой линии Колхозной улицы г. Осташёво. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом большая рекреационная зона, город расположен на Берегу Рузского водохранилища. Большой частный сектор. Здание прекрасно подойдет для организации Вашего бизнеса. Ресторан, Спа-комплекс, Отель и многое другое. Здание не достроено. Участок в аренде (есть возможность оформить в собственность). С минимальными вложениями вы можете получить высокодоходный бизнес. Лот:1922.

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в виде ГЛЭМПИНГА из ТРЁХ дизайнерских домов на благоустроенном земельном участке с БАНЕЙ, ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ и РЕСЕПШН с хозяйственным блоком в ''Креативной Деревне завода Flacon''! Управляющая компания, бухгалтерия, эквайринг (1.8%), ТРИ ДОМА и участки ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, все процессы отлажены, ежемесячная ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от 150 000 руб./месяц!!!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Собственник будет присутствовать на сделке, Земельные участки и дома зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участков, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку, Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ!ПРО ГЛЭМПИНГ:Глэмпинг находится в ''Креативной Деревне завода Flacon'' и состоит из трёх независимых домов, каждый с кондиционером, баней-чашей (теплая купель-фурако), камином и террасой.Аренда домов КРУГЛОГОДИЧНАЯ посуточная или на выбранный период, есть зона ресепшен и отдельно-стоящая БАНЯ.Управление / уборка / смена белья осуществляется управляющей компанией, которая постоянно находится в ''Деревне by Flacon''.В пешей доступности находится Юдинский пруд с рыбалкой и спокойной водой для катания на лодках и сап-бордах. Своя парковка для автомобилей, зона барбекю и отдыха. Прекрасное атмосферное место, все дома в ''Деревне'' построены в различных архитектурных и концептуальных стилях, въезд на территорию через шлагбаум. ПРО ДОМА:Каждый дом общей площадью 50 м2 в стиле А-фрейм, при строительстве домов использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы: фундамент свайно-винтовой, канадская каркасная технология, утеплитель 200 мм, коммуникации электричество / вода / канализация, летом в домах прохладно, зимой тепло.Каждый дом разделён на зоны: гостиная с камином и панорамным окном, зона кухни со всей необходимой техникой, совмещённый санузел с душевой кабиной и спальная зона на втором этаже. Уютная терраса у каждого дома + баня-чаша, в которой приятно проводить прохладные весенние/осенние вечера.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Респектабельные и интеллигентные соседи, круглогодичный асфальтированный/гравийный проезд. За дорогами и инфраструктурой следит управляющая компания ''Деревни''. На территории расположено арт-пространство коворкинг.''Деревня'' граничит с лесом, тишина, спокойствие и покой!Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кинотеатр, фитнес-центр.Удобный съезд/выезд на Минское шоссе!До Можайска 20 минут на автомобиле, работает доставка из торговых сетей!До МКАД 1 час 30 минут по скоростному Минскому шоссе! Направим презентацию проекта!Команда проекта работает и продолжает работать - полностью объясним все процессы!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Номер в базе: 4474558. Продается уникальная возможность готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью и окупаемостью всего за 6 лет ! Этот привлекательный объект расположен на земельном участке площадью 71,26 сотки в первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Рядом находится крупный строительный рынок, что гарантирует постоянный поток клиентов.В вашем распоряжении действующий торговый комплекс площадью 2905 м² с надежными арендаторами, среди которых известный сетевой продуктовый ритейлер ''Дикси'', магазины мяса и фруктов, уютное кафе с банкетным залом, бистро с тандыром, мини-гостиница, банный комплекс, автосервис на два подъемника, автомойка, шиномонтаж и магазины с хозтоварами и одеждой. Это разнообразие арендаторов обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски.Комплекс полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями: электрическая мощность составляет 115 кВт, центральное водоснабжение и газ, центральное отопление и септическая канализация. Объект функционирует круглосуточно, 24/7, что делает его еще более привлекательным для арендаторов и клиентов. На территории имеется большое количество парковочных мест, а участок огорожен забором и имеет несколько удобных въездов. Это создает комфортные условия как для арендаторов, так и для их клиентов.Не упустите уникальную возможность стать владельцем готового арендного бизнеса в перспективной локации! При желании вы можете провести ротацию арендаторов, что позволит значительно увеличить арендный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 173895

Номер в базе: 13749370. Ранчо / фермерский комплекс на 125 га в Шаховском округеПредлагается к продаже крупный земельно-имущественный комплекс общей площадью 125 га в Московской области, муниципальный округ Шаховская, район деревни Бухолово.Объект подойдет для развития фермерского хозяйства, животноводства, конного направления, сельскохозяйственного производства, хранения кормов и сельхозпродукции, а также других проектов, соответствующих разрешенному использованию земель.ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВОбщая площадь хозяйства — 125 гектаров.Основная часть участков относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения сельскохозяйственного производства.Земельный массив включает несколько участков в районе Бухолово, Новиково и Кобылино Шаховского муниципального округа.ЗДАНИЯНа территории расположены зарегистрированные в ЕГРН капитальные нежилые строения общей площадью 3 022,2 м²:— ферма — 897,3 м², одноэтажное кирпичное здание,— сенной сарай — 1 087,2 м²,— нежилое здание с пристройкой — 1 037,7 м².На основных зданиях выполнены новые крыши.Существующий фонд строений позволяет использовать комплекс как готовую базу для хозяйства и значительно сокращает объем первоначальных капитальных вложений по сравнению с освоением пустого земельного участка.КОММУНИКАЦИИ— выделенная электрическая мощность — 100 кВт,— 3 собственные скважины,— магистральный газ в настоящее время не подключен, имеется возможность проведения.Тип отопления существующих зданий требует уточнения.ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТАГлавное преимущество предложения — сочетание большого земельного массива и уже существующей инфраструктуры:125 га земли + 3 022 м² капитальных строений + 100 кВт электричества + 3 скважины.Комплекс можно рассматривать для фермерского и животноводческого хозяйства, коневодства, содержания животных, растениеводства, производства и хранения кормов, размещения сельскохозяйственной техники и иных направлений сельхозпроизводства.Это не просто земля сельхозназначения, а сформированный земельно-имущественный комплекс с зарегистрированными капитальными объектами и инженерной базой.Земельные участки и основные здания поставлены на кадастровый учет. Документы ЕГРН имеются.Продажа комплекса целиком.Дополнительная информация, состав имущества, кадастровые номера и документы предоставляются заинтересованному покупателю.Просмотр по предварительной договоренности.Код пользователя: 167304

Код объекта: 1233823. Срочная продажа!Успейте купить здание по цене 15 млн, себестоимость на сегодня около 40 млн!Земля 11000 кв метров в аренде. Договор сейчас на продлении. Здание 2 этажа 1000 кв метров.Построено из блоковКрыша - металлочерепица.Окна и двери - пластиковые.Здание без внутренней и наружной отделки.Забор, из металлопрофиля.Деревянный дом 73 кв метра (оцилиндрованное бревно), крыша - металлочерепица, пластиковые окна, без внутренней отделки.Газ заведён в здание. Электричество 60 кВт. Септик.На участке есть водоём.Очень уютное место. 850 метров от Рузского водохранилища.Сейчас вид разрешённого использования земельного участка коммерческое: магазины, общественное питание, служебные гаражи, бытовые услуги.После выкупа вид деятельности можно поменять.

Продается Готовый Арендный Бизнес. Цена 600 тысяч. Аренда 70000 рублей в месяц. Быстрая окупаемость. Очень оживленное место. Парковка перед магазином. Рядом Супермаркет Дикси. Звонить с 10-23 часов.

УНИKАЛЬНОE ПРЕДЛОЖЕНИЕ Бизнeс-здaние у Мoжайcкогo водоxpaнилищa!!! Bашему вниманию прeдлaгaется дeйствующий бизнec (oбщecтвeннaя баня, кафe, гоcтиница) вместe c большим помeщениeм! Чтo вxодит в oбъeкт прoдaжи: Лучшaя баня в Мoжaйскoм oкруге! Помещениe кухни с хoлoдильным oбоpудoваниeм и туaлетной комнатойЗал отдыха с барной стойкой и светомузыкойКомната для посетителей баниБольшая парная комната, помывочная с купельюКотельная со своей комнатой отдыха для качегарацентральная канализация и водоснабжение, газ у стены зданиятуалетная комната для банщиковкомната для проживания со своим санузломздание огорожено забором, во дворе стоят лавочки для отдыха, растут вековые деревья бильярдная комнатаВы можете использовать помещение по своему усмотрению ( гостиница, магазин, ресторан и тд.) Расстояние от здание до автобусной остановки, пункта выдачи озон и Вайлдберриз в его 30 метровЭтот удивительный объект находится в посёлке Гидроузел, который расположен на берегу Можайского водохранилища и реки Москвы, а это:- круглогодичный поток рыбаков и отдыхающих. Многие хотят остаться на длительное время, но гостиница в посёлке отсутствует-в посёлке есть магазин Пятёрочка, почта, озон и Вайлдберриз, поликлиника, хоккейная и футбольная площадки, школа и сад, спортивный зал и многое другое и всё это в окружении леса!!! Если у Вас остались вопросы, готов ответить по телефону

Пpодaётся дейcтвующий apендный бизнес!!!Прoдаeтся одноэтажное нежилoе здaниe oбщeй плoщaдью 821 кв.м в Волоколaмскoм г.о в сeлe Спacc (110 км от МКАД). Здание пpимыкaeт к прoeздному шoссе, кoтoрое coeдиняет г.Bолокoлaмск и г.Руза (траcсa P108).C трaсcы к здaнию имеeтcя съeзд и парковка. Учaсток расположен на перекрестке, в центре крупного села. Расположено на первой линии от автодороги в центре крупного села, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Участок расположен по правой стороне при движении от Москвы.МАП 240.000р в месяц + 2% товарооборот. Окупаемость 8,5 лет.Наш сетевой Арендатор СветофорСрок действия аренды Светофор с 27.08.2020 по 27.08.2027 на 7 лет.Рядом сетевые магазины: пятерочка, магнит.Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка.Общая площадь здания: 821 кв.м. Участок 11 соток.Выделенная мощность 150кВтКоммуникации все центральные в т.ч и центральное отопление.Кадастровый номер участка 50:07:0070304:1149.Кадастровый номер здания: 50:07:0000000:2046Координаты GРS: 55.920415, 35.902641Адрес: Волоколамский г.о, с.Спасс, ул.Центральная, д.12БЗдание в собственности, участок в аренде срок действия с 28.06.2023 по 04.06.2026 лет с момента государственной регистрации договор (участок можно выкупить в собственность, за 15% от кадастровой стоимости).Прямая продажа по ДКП.Стоимость продажи 25.000.000 млн.