Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Одинцовский р-н.,Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1) Общая площадь: 733.2 м² Начальная цена: 12 925 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:20:0000000:309258 Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602441/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Одинцовский р-н.,Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1) Общая площадь: 733.2 м² Начальная цена: 12 925 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:20:0000000:309258 Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/594197/

Техцентр для обслуживания грузовых автомобилей в Ceлятино. Первая линия Промышленной улицы. Выезд на Киевское шоссе. Развитая инфраструктура в окружении. Общая площадь территории - 2,2 га. ВРИ: под объектами недвижимости. На территории расположено два строения производственного назначения, общей площадью 5250 кв.м. Подключены цeнтрaльные гoрoдcкиe кoммуникации: отопление c TЭЦ, хoлодное и гоpячee водоснабжение, тpубa 120 мм, канализация. Сoбствeннaя тpaнcформaтoрнaя пoдстaнция на 250 кВт, c вoзмoжноcтью увеличения. Периметр огорожен, установлено видеонаблюдение, въезд с автоматическими воротами, пост охраны.Пеpвoe cтроение:Предусмотрено под станцию технического обслуживания грузовых ТС, спецтехники. Включает вспомогательные помещения: мойка, токарная, кабинеты.Год постройки - 2009.Общая площадь - 2510 кв.м.Рабочая зона: 96 х 24 м = 2300 кв.м.Подъемные ворота - 10 шт.Предусмотрен сквозной проезд.Смотровая яма - 4 шт. х 20 метров, с вентканалами.Второе строение:Состоит из двух участков, площадью:1775 кв.м. - неотапливаемый,451 кв.м. - отапливаемый.и 3-х этажного офисного здания.Год постройки - 2005Общая площадь 2740 кв.м.Высота до потолка - 12,8 м.Подъемные ворота - 2 шт.Лифт - грузовой.Крановое оборудование (мостовой кран) - 4 шт.Фундамент - монолитная ж/б плита с двойным армированием, высотой 200 мм, на буронабивных сваях.Стены - сэндвич панель из профлиста, утеплитель - минеральная вата 100 мм.Кровля - сэндвич-панель, с утеплителем и мягкой кровлей.Вытяжка/вентиляция - естественная.Система пожаротушения - гидранты.По территории ЗУ проложены ж/д проезд и переезд, общей площадью 1040 кв.м.Один проезд действующий, второй не используется, по ветке идут к путям Киевского направления.

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

ID 202-802. Комплекс строений под ключ с бассейном и банкетным залом в коттеджной застройке Апрелевка. Отличный вариант для клубного дома под сдачу в тихом уединенном месте. Комплекс строений включает в себя: жилой дом, СПА-здание и банкетный зал. Все центральные коммуникации разведены под ключ. Гостевая парковка на 5 машиномест.Опции: бассейн (скиммерный 13х6 м, глубина 1,4-2 м), баня, квартира для персонала (возможна), терраса, холодный подвал, машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.Материал стен: кирпичОблицовка стен: кирпичКровля: металлочерепица (водосточная система металлическая)Окна: стеклопакеты ПВХСтадия готовности: под ключЦоколь: технический этаж в СПА строении.1-ый этаж: Дом: прихожая 10 кв.м, помещение свободного назначения 38 кв.м, гараж 30 кв.м,СПА строение: прихожая 7 кв.м, зона бассейна 167 кв.м, душевая 6 кв.м, парная 6.7 кв.м, санузел 2.8 кв.м,Дом для банкетов: терраса 53 кв.м, прихожая 6.2 кв.м, столовая 36.3 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 4 кв.м.2-ой этаж: Дом: холл 4 кв.м, помещение свободного назначения 30 кв.м, холл 4 квм, спальня 17 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 4.2 кв.м,СПА строение: помещение свободного назначения 144 кв.м, душевая 23 кв.м с санузлом 3.5 кв.м, спальня 23.7 кв.м.Описание внутренней отделки: стены покрашены, в санузлах - плитка. На полу плитка, паркет, ламинат. Бетонный лестничный марш. Подвесные ГКЛ потолки окрашены. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери деревянные.Инженерное обеспечение: в жилом доме установлен котел Viessmann 2-х контурный, в бассейне - DAL 80 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция, в бассейне - принудительная.Дополнительные строения:- 2-этажное СПА здание с бассейном 435 кв. м,- Банкетный дом 68 кв.м.Дополнительная информация о доме: фундамент - ж/б монолитная лента, перекрытия ж/б монолитные.Благоустройство участка: на участке растут взрослые ели, выложены дорожки, есть газон.Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖСДополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по всему периметру кирпичным забором высотой 2,5 м.КоммуникацииГаз: есть (магистральный)Э/э: есть (15 кВт)Водопровод: центральныйКанализация: централизованнаяИнтернет: есть (проводной)В Апрелевке пять школ, четыре детских сада, школа искусств, филиалы Академии коммунального хозяйства и Московского социально-гуманитарного института. В городе немало магазинов самой широкой направленности, в том числе сетевой супермаркет Магнит, торговый центр Апрель, на въезде в город еще один торговый центр, который заменил открытый строительный рынок. В 2008г. введен в эксплуатацию современный спортивно-оздоровительный комплекс Мелодия с 25-метровым бассейном и универсальным спортивным залом на 1000 мест. В 2010 году - ввод в эксплуатацию современной школы на 550 мест и новой районной поликлиники.

Арт. 127981264 Продается помещение свободного назначения 384.3 кв. м. на 3 этаже торгового здания по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая 7к2В помещении: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция,электричество на помещение можно увеличить, под ремонт.Помещение отлично подойдет под фитнес-центр, торговую площадь или кафе - есть выход на крышу.Оживленное место, арендаторы сетевые - пункты выдачи и аптека на 1м этаже, на 2м этаже салон красоты и кадастровое бюро, с торца здания медицинский центр.В пешей доступности остановка общественного транспорта ''Парковая'', до МЦД D4 пешком 8 минут.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НАРО-ФОМИНСКЕ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Предлагаем в продажу коммерческое помещение общей площадью 25,4 кв.м., расположенное в оживленном Кантемировском микрорайоне г. Наро-Фоминск.Ключевые характеристики:Площадь: 25,4 кв.м.Тип: Свободного назначения (подойдет под различные виды деятельности).Вход: Отдельный с улицы.Расположение: Первая линия от дороги обеспечивает отличную видимость и проходимость.Парковка: Открытая, что удобно для клиентов.Коммуникации:Электричество: 15 кВт.Отопление: Автономное.Кадастровый номер: 50:26:0000000:865Развитая инфраструктура микрорайона:В шаговой доступности: Школы, детские сады, сетевые магазины (''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный''), Городской Дворец Культуры ''Созвездие'', кафе, рестораны, остановки общественного транспорта.Прекрасная транспортная доступность:Удаленность от МКАД: 60 км по Киевскому или Минскому шоссе.Сообщение с Москвой: Отличное транспортное сообщение рейсовые автобусы и маршрутные такси до станции метро Саларьево (время в пути 45-60 минут).Это идеальное место для успешного развития вашего бизнеса!Звоните, мы ответим на все вопросы и покажем помещение! Работаем без выходных.Арт. 136636191

Продажа торгового помещения 172,5 м2 с арендатором магазин ''Магнит косметик'' в Московской области, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.1 корпус 2.Общая площадь 172,5 м2 (помещение состоит из двух раздельных помещений 84 м2 и 88,5 м2 с отдельными входами объединенных в единый торговый зал). Располагается на 1 этаже, открытая планировка, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 50 кВт. Дом сдан в 2022 году.Рядом с домом расположена муниципальная школа с большим количеством секций и кружков, 2 детских сада. В непосредственной близости расположен торговый центр, магазин Перекресток, Дикси, фермерский рынок, APRIL Tennis Club и APRIL Ice Club - теннисный и ледовый комплексы, которые включают в себя: школу тенниса, школу игры в сквош, школу хоккея и школу фигурного катания. У ЖК удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Саларьево можно добраться на личном транспорте за 20 минут, либо на общественном за 25 минут, до железнодорожной станции станции Апрелевка25 минут пешком. Уже запущен МЦД-4 и до центра Москвы можно доехать за 50 минут.Арендатор: магазин ''Магнит косметик'', договор аренды с августа 2023 года на 10 лет.Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.

В черте города Наро-Фоминск продаётся комплекс зданий расположенных на земельном участке промышленного назначения.Место положения объекта: Московская область, город Наро-Фоминск, ул. тупик Тургеневский 1Б.Вид разрешённого использования: под производственную базу.Площадь земельного участка 70 соток, по всему периметру бетонный забор. Участок имеет два заезда на территорию участка, преимущество двух подъездов заключается в том, что участок можно разделить на два равных по площади и у каждого участка будет свой отдельный въезд.Коммуникации:Газ - магистральный на участке.Вода - центральная.Канализация - центральная.Электричество - 100 кВт.Две газовые котельные.На участке расположены объекты капитального строительства:Административное здание 900 кв.м., 2-этажа.Здание свободного назначения 1000 кв.м. (можно использовать под любое производство, складское хранение, сервисные услуги и.т.д.).Есть ещё гаражный бокс.Удобное месторасположение участка. Круглогодичный проезд, 5 минут на машине и вы в центре Наро-Фоминска.Участок стоит на кадастровом учёте, здания в собственности.Оперативный показ.Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!!

Арт. 101429728 Продается производственное помещение, площадью 1500 кв.м., высота потолков 8 метров, пол антипыль, 4 ворот, электричество 150 кВт (можно увеличить), отопление - газовая котельная, водоснабжение - скважина, канализация - промышленные септики.На данной территории действует государственая программа поддержки промышленных производств, с компенсацией 50 % на ставку кредитования покупки.Все вопросы по телефону.

Арт. 128582179 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором.Отдельно стоящее капитальное здание, 2 этажа. Первый этаж полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Второй этаж свободен — готов к сдаче и формирует потенциал роста.Финансовые показатели• Стоимость объекта: 17 500 000 ?• Текущий доход (1 этаж): 150 000 ?/мес 1 800 000 ?/год ROI 10.3% годовых• Потенциал (оба этажа): 220 000 ?/мес 2 640 000 ?/год ROI 15.1% годовыхСостав объекта1 этаж — малярно-кузовной цех (в аренде, 150 000 ?/мес)Полностью оборудован, не требует дополнительных вложений. Всё оборудование входит в стоимость объекта:• Профессиональная покрасочная камера Nova Verta• Пост подготовки и зона окраски• Компрессор на 500 литров• Система подготовки воздуха• Стапель для кузовных работ• 2 автомобильных подъёмника 2 этаж — свободное помещение (потенциальный доход 70 000 ?/мес)Предыдущие арендаторы снимали за 70 000 ?/мес. Подходит под офис, шоурум, склад или смежный автобизнес.Формат объекта подходит под:• Автосервис полного цикла• Малярно-кузовные работы• Аренду под профильный автобизнес Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.Открыты к сотрудничеству с другими агентами.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Пpодaетcя здaниe под торговлюв сaмом цeнтре пoceлкаОбщeй площaдью 512 кв.м.:1й этaж 358 кв.м.2й этaж 153 кв.м.c зeмельным участком,плoщадью 1677 кв.м.С дeйствующими аpeндaтoрaми:- Пpoдуктовый магaзин- Mяснoй- Xoзяйcтвенный- Pазливныx нaпитков- Зoомагaзин- Озoн- Цветы- OфиcОкупаeмoсть 12,5 лeт,Бeз учета индeкcации.Горoдскиe Центрaльные кoммуникации:- Oтопление- Водоснабжение гор и хол- Канализация- Электроэнергия 50 кВт с возможностью увеличения- Естественная вентиляция- Системы охраны и контроля доступа- 3 основных, 3 запасных входаПарковка: Наземная, по периметру,на 20 автомобилей.по адресу: с. Атепцево,ул. Купца Алешина, 2КНЗ: 50:26:0120711:243КНУ: 50:26:0120711:196Рядом:Завод и Комбинат ЭлинарОбщественная баняГостиница КупецСбербанкСпорткомплексШколаСадДля просмотра объекта,Запишитесь на просмотр,Ежедневно, с 09 до 19 часов,С уважением, Сергей.

Офисная отделка. Долевое право на землю.Переоформление через нотариуса.

Собственник. Без комиссии. Готовый арендный бизнес Окупаемость 10 летПомещение 62.2 кв.м. Есть санузел Стабильный надежный арендатор Суши Стор Работает 3й год . Большая база постоянных гостей . Договор готовы заключить на 5 лет МАП: 180.000Индексация 6% в год

Уникальное предложение от собственника! ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации здание в центре города Наро-Фоминск! Прекрасное предложение для бизнеса и развития! Здание расположено на первой линии. Рядом все объекты инфраструктуры: Администрация города, медицинские и социальные учреждения, образовательные учреждения, объекты бытовых услуг и прочее. К продаже предлагаем: - нежилое здание общей площадью 2539,6 кв.м ., этажность 3, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:26:0100201:801, - доли земельного участка, общей площадью 5400 кв.м , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для социально бытовой и общественной застройки, кадастровый номер 50:26:0100203:10 Идеальная возможность для расширения своего бизнеса и привлечения новых клиентов! Подходит для: - офисов - торговых площадей или выставочных залов - танцевальный и спортивных секций и залов - учебных и коммерческих проектов - консультационных служб и call центров ! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом на нежилые помещения. Подробности уточняйте у менеджеров. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Продается помещение Салона Красоты, с дизайнерской отделкой. Собственная система приточно-вытяжной вентиляцией с центральным кондиционированием. Выполнена антресоль. Идеальное состояние.

Производственно-складской комплекс общей площадью 3700 м2, расположен на земельном участке 2 га в собственности. Инженерные коммуникации: электрическая мощность 380 кВт, собственная газовая котельная, вода - центральная, канализация - септик. Комплекс состоит из основного корпуса 2020 м2 с высотой потолков порядка 8 метров, здание 500 м2 с потолками 5 метров, здание 640 м2 с потолками 6 метров. Так же на территории имеются небольшие здания мастерской и автомойки с кафе. На данный момент комплекс полностью сдан в аренду. Договоры с арендаторами краткосрочные. Асфальтированная дорога. Удобный, отдельный подъезд на объект. Территория огорожена и охраняется. 49 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, вблизи выезд на ЦКАД. Пешая доступность от железнодорожной станции Кубинка-1. Объект 3504-7868.

849788 . Производственно-складской комплекс в рп. Калининец, гор. Наро-Фоминск. Первая линия ЦКАД. Развитая транспортная логистика, выезд на Киевское и Минское шоссе. Удобный подъезд для большегрузного автотранспорта.Земельный участок общей площадью 1,1 га в собственности. 2000 кв. м. различных строений (склад, офис, производство). Электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения до 1 мВт (ТП). Все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), ГАЗ высокого давления с возможностью присоединения. Железная дорога по границе участка. Объекты капитального строительства:Ангар под мастерские, площадь - 536,5 кв. м.Основное здание - 456,80 кв. м.Гараж площадь - 19,7 кв. м.Мастерская - 708 кв. м.Подсобное помещение - 113 кв. м.Все строения стоят на кадастровом учете. Обременения по высоте ЛЭП 15 м от нижнего провода, до нижнего провода высота 30м.

644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, КафеМАП 1 000 000 рДоходность 15%

Имущественный комплекс, состоящий из складского, производственного и офисного здания. Здание склада площадью 1810 кв.м. утеплено. С внешней стороны обшито гофрированными металлическими листами. Пол бетонный, теплый, высота потолков 6 метров. Производственное здание площадью 804,1 кв.м. утеплено. С внешней стороны обшито гофрированными металлическими листами. Пол бетонный, теплый, высота потолков 6 метров. Здание офиса площадью 740 кв.м.(2 этажа). Двухэтажное. Выполнен ремонт. Коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление) во всех строениях. Электричество - 300 квт. Земельный участок в аренде (до 20.12.2042г.), площадью 1 га. Территория огорожена, находится под охраной, установлены 12 камер видеонаблюдения.

Комплекс из двух зданий общей площадью 5289,9 м2 на участке 8510 м2. Четырехэтажное здание 3827,8 м2 и трехэтажное здание 1462,1 м2. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Объект расположен порядка 300 метров от трассы М-1 (Минское шоссе). Условием заключения ДКП является заключение договора аренды на часть помещений, общей площадью 1103,4 м2, сроком на 24 месяца и площадью 44,1 м2, сроком на 10 лет. Идет процесс оформления ЗУ в аренду. Объект 3504-5541.