Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312
готовый бизнес . офисы.медицинский центр. отдельно стоящее здание со своей территорией 0.20га земля в собственности .все коммуникации .своя газовая котельная . 140 киловатт электроэнергии .продажа .
Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996
Многофункциональный Промышленный Округ Котово тер. (Наро-Фоминский городской округ)
Продается полностью готовый к эксплуатации производственно-складской комплекс общей площадью 1700 м2. Объект расположен на огороженной территории с развитой инфраструктурой и отличными условиями для ведения бизнеса. Расположение — всего 300 метров от Киевского шоссе, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным маршрутам. * Теплый ангар общей площадью 860 м2 с высотой потолков 7 метров — идеально подходит для хранения крупногабаритных грузов или производственной деятельности.* Два холодных склада общей площадью 870 м2 — обеспечат дополнительное пространство для хранения любых товаров, требующих минимального температурного контроля.* Отдельно стоящее офисное здание — полностью готово для размещения административного персонала и организации офисной работы.* Общежитие, столовая, санузлы, пункт охраны — все необходимое для комфортного пребывания и работы сотрудников на территории.* Котельная — обеспечивает автономное отопление и комфортную работу в зимний период.* Парковка для автотранспорта — удобные места для большегрузных автомобилей и легкового транспорта.* Установлено оборудование и ведется круглосуточное видеонаблюдение — гарантирует безопасность и контроль за объектом в режиме 24/7. * Электричество подведено — готово к подключению производственного оборудования.* Скважина для воды и септик — обеспечивают автономное водоснабжение и водоотведение, что позволяет снизить эксплуатационные затраты.* Асфальтированная территория — способствует удобному передвижению техники и сотрудников.* Пожарная безопасность: установлен резервуар для воды объемом 25 тонн с мотопомпой, пожарными рукавами и щитом пожарной безопасности — объект полностью соответствует требованиям противопожарных норм. * Полностью *автономная инфраструктура* — идеальное решение для логистических, производственных и складских нужд.* *Близость к Киевскому шоссе* (300 м) — выгодное расположение для удобного доступа к основным транспортным артериям, что ускоряет логистику и сокращает время доставки.* Готовая инфраструктура для сотрудников, включая общежитие и столовую, что позволяет организовать круглосуточную работу на объекте.* *Видеонаблюдение и оборудование* — обеспечивает высокий уровень безопасности и контроля за территорией.
Многофункциональный Промышленный Округ Котово тер. (Наро-Фоминский городской округ)
Уникальная возможность для вашего бизнеса! Продается торгово-выставочный комплекс общей площадью 2000 м2, расположенный в 20 метрах от Киевского шоссе и крупного магазина Леруа Мерлен, что обеспечивает постоянный поток клиентов и быструю транспортную доступность.Территория огорожена и полностью выложена авиационными плитами, что гарантирует долговечность покрытия. Со стороны Леруа Мерлен предусмотрены два широких заезда с откатными воротами шириной по 12 метров, что облегчает движение большегрузного и легкового транспорта. Для безопасности на территории установлены камеры видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом.Преимущества комплекса:- Три офисных здания площадью 48 м2, 72 м2 и 101 м2 — подключены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию.- Два холодных ангара общей площадью 255 м2 идеально подходят для торговли, хранения и быстрой отгрузки товаров. Один из ангаров выходит на трассу, что увеличивает видимость и привлекает клиентов.- Высокая проходимость и логистика: соседство с популярным магазином Леруа Мерлен и доступ к Киевскому шоссе делают этот комплекс идеальным для любого бизнеса, связанного с торговлей и логистикой.Комплекс полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и предлагает все условия для успешного старта или расширения бизнеса. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение одним из лучших на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить осмотр!
Отдельностоящее здание коммерческого назначения. Возможно использовать под магазин или другие цели. В данный момент центр детского развития (зафиксировано в ЕГРН) на участке 12 соток коммерческого назначения, первой линии посёлка с хорошим трафиком.Детский центр действующий, можно изменять назначение.Процент со сделки агенту.
Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией).Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги.Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала.Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы
Продается помещение свободного назначения, расположено в центре города Наро-Фоминска в лучшем ЖК бизнес класса ''Воскресенский'' . Помещение имеет общий вход с улицы Есть домофон. Помещение расположено на -1 этаже(цоколь). Свежий ремонт.
Код объекта: 1611462. Торговый павильон, отдельно стоящее здание, оборудовано под магазин, площадью 72 кв.м, с участком. по документам на здание и на землю, назначение все оформлено. Площадь оформленного зeмeльногo учaсткa 11 cотoк. Здание кирпичное двухэтажное. Помещение и земельный учаcтoк в сoбственнoсти. Имeетcя вcе пpaвоуcтанaвливaющие докумeнты.Koммуникации в здании выделенная э/э мощность 20 кВт, вода из скважены.Можно использовать как арендный бизнес, либо организовать свой бизнес.Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону, заезд с Киевского шоссе. В поселке постоянно проживают соседи. Единственный магазин в поселке, работал круглогодично.
Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,3 лет.Стоимость продажи 63 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Объект 540817. Продается ОСЗ 620.2 кв.м. на первой линии , находится напротив рынка, отличный трафик .Обьект уже введен в эксплуатацию!Хвс, кнс, и 150 кВт. Отопление локальное от электричества, Гвс от бойлера.ЗУ 18 соток в собственности, есть своя парковка у магазина и разгрузка.Номер объекта: #1/540817/16963
Арт. 95208160 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ НАРО-ФОМИНСК!Характеристика объекта:Общая площадь помещения: 186 кв.м.,Помещение свободного назначения,Находится на цокольном этаже 4-х этажного здания,Два отдельных входа ,Имеется парковка во дворе.Коммуникации:Электричество: 15 кВт.,Отопление: центральное,Водоснабжение: центральное,Канализация: центральная,Два сан/узла.Кадастровый номер: 50:26:0100201:823Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходныхЗвоните и мы все Вам расскажем!
Продажа отдельно стоящего здания 992,7 м2 в г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д. 24А (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия дороги. Трехэтажное кирпичное здание 2005 года постройки, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 кВт. ЗУ - 1 229 м2. Наземная парковка на 40 м/м.Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 611,6 м2 с арендаторами в г. Наро-Фоминск, ул. Латышская, д. 13А (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия домов.Двухэтажное здание. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1 этаж - продуктовая сеть ''Пятерочка'' (договор на 10 лет с 2022 года, РТО 4,5% или фиксированная ставка 300 000 рублей), 2 этаж - офисные помещения (Wildberries, салон маникюра, парикмахерская и т.д.), цокольный этаж - цокольный этаж - склад , OZON и Яндекс маркет, Арендный поток по всем арендаторам 600 000 рублей. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.
Пo пpедваритeльнoй оценке выручка двуx Дикси, Пятёpочки, пoстoянной яpмapки и другиx мaгaзинoв pядом с нашим здaниeм бoлее 60 млн в меcяц.Прeимущecтва нaшeгo объектa:1. Лoкaция. Центральнaя плoщадь Шарапoвo. Рядoм Дoм Kультуpы, Почтa Рoсcии, Дикcи, Пятеpoчка, pайoннaя ярмaркa. Bъeзд в Чехoвcкий рaйoн со стороны Калужского и Варшавского шоссе. Более 3000 тысяч дачных участков.2. Коммуникации. Центральные канализация, отопление, водоснабжение. Электричество 60 кВт.3. Рыночная цена. Рассмотрим вариант рассрочки и продажи по частям.4. Хороший прогноз по выручке для будущих арендаторов.5. Согласована локация с Ермолино и аптека Столичная на первом этаже, много желающих открыть на втором этаже офисы, кабинеты косметологии.Звоните, пишите.
Наро-Фоминский городской округ, г. Наро-Фоминск, Тургеневский тупик.Продаётся нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 185,7кв.м., площадь помещений: 62,7,12,8,10,2,23,5,17,1,13,8,13,6,17кв.м.назначение: нежилое, наименование :токарная мастерская.Земельный участок 456кв.м., категория: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования:строительная промышленность. Коммуникации по границе.Подробности по телефону. Возможен обмен.
Арт. 95385267 !Срочная продажа!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ НАРО-ФОМИНСК!Подходит под ипотеку!Характеристика объекта:Общая площадь помещения: 81.2 кв.м.,Помещение свободного назначения,Находится на 2-м этаже 3-х этажного здания,Общий вход с улицы ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт.,Отопление: центральное,Водоснабжение: центральное,Канализация: центральная,Личный сан/узел.Кадастровый номер: 50:26:0100201:2418Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходныхЗвоните и мы все Вам расскажем!
Арт. 101429728 Продается производственное помещение, площадью 1500 кв.м., высота потолков 8 метров, пол антипыль, 4 ворот, электричество 150 кВт (можно увеличить), отопление - газовая котельная, водоснабжение - скважина, канализация - промышленные септики.На данной территории действует государственая программа поддержки промышленных производств, с компенсацией 50 % на ставку кредитования покупки.Все вопросы по телефону.
Арт. 117225412 Продается готовое коммерческое помещение 51,6 м² в центре города для Вашего бизнеса в ЖК комфорт-класса ''Школьный''! Под ипотеку подходит!Подойдет практически под любой бизнес!Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Новикова д.20/1.О деталях:— Площадь: 51,6 м².— Без ремонта.— Расположено на 1 этаже.— Отдельный вход с улицы.— Центральное водоснабжение, 1 мокрая точка (помещение под санузел).— Проведены кабели интернета.Планировка: холл, просторное помещение со свободной планировкой, санузел.Преимущества расположения:— Самый центр города: в 1 километре от городской администрации, неподалеку от Центрального парка, где протекает река Нара.— Большое количество магазинов и торгово-развлекательных комплексов обеспечиваютвозможность совершить необходимые покупки и предоставляют множество вариантов проведения досуга.— Почта, салоны связи, отделения банков, центры оформления документов - все это находится по соседству с домом.— В центре города открыты филиалы нескольких московских ВУЗов.Удобная транспортная доступность:— Автобусная остановка рядом с домом.— Ж/д станция ''Нара'' и автовокзал в 3 км (8 минут автотранспортом или 30 минут пешком).— До аэропорта ''Внуково'' — 30 мин на автомобиле.Заинтересовало предложение?Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!
Объект 540817. Продается отдельно стоящие здание с земельным участком !ОСЗ 620.2 кв.м. на первой линии , находится напротив рынка, отличный трафик .Хвс, кнс, и 150 кВт. Отопление локальное от электричества, Гвс от бойлера.ЗУ 18 соток в собственности, есть своя парковка , зона разгрузкиВозможна аренда Номер объекта: #1/540817/16963
В продаже коммерческое помещение общей площадью 109квм, расположено на 1-м этаже ЖК Никольский. Планировка: две комнаты, санузел, тамбур, холл. Центральные коммуникации: электроснабжение, холодное/горячее водоснабжение, отопление, канализация. Парковка во дворе и со стороны улицы.Удачное расположение, центр города, рядом строится ЖК Арт.Город находится в 57 км от МКАД.Ближайшее метро Саларьево, 45-60 мин автобусом.Ближайшее шоссе: Минское и КиевскоеХорошо подойдёт как для размещения собственного бизнеса , так и под сдачу в Аренду
Арт. 92120989 Купи коммерческое помещение с отдельным входом в центре города!ВНЕСЕН ЗАДАТОК!Подойдeт пpактически пoд любoй бизнес или под пpоживaние!Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Пионерский пер., д. 2О помещении:Помещение расположено в жилом здание на первом этаже,Общая площадь - 84 кв.м.,Окна оборудованы жалюзи,Открытая парковка возле дома.Удобная планировка: тамбур, холл, четыре кабинета (14,17 кв.м., 16,62 кв.м., 12,73 кв.м., 16,40 кв.м.), санузел, ванная, кладовая.Центральные коммуникации: электроснабжение,горячее водоснабжение,отопление,канализация.Кадастровый номер объекта: 50:26:0100209:319Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов.Записывайтесь на просмотр!
Преимущества здания:1. Локация. Центральная площадь Шарапово. Рядом Дом Культуры, Почта России, Дикси, Пятерочка. Ярмарка. Въезд в Чеховский район со стороны Калужского и Варшавского шоссе.2. Коммуникации. Центральные канализация, отопление, водоснабжение. Электричество 50 квт.3. Цена. Полная стоимость по договору купли-продажи.
Многофункциональный Промышленный Округ Котово тер. (Наро-Фоминский городской округ)
Дaнноe прeдлoжениe возмoжно пpиoбpecти c расcрoчкой плaтeжа, cрoк oговаpивается.Мeстo рacпoложeниe объeкта: Mоcковская облаcть, Нapо-Фoминcкий г/о, вблизи д. Koтово.д. Котoвo - это крупнeйший многoфункциoнaльный индустpиальный парк промышленного округа Котово.Продаются ДВА Ангара каждый по 525 кв.м., расположенные на участке 20 соток.Все коммуникации по границе участка. Готовый офис, с двумя санузлами и душевой.Строение:Ангар бескаркасный - самонесущие арочные конструкции из стальных профилей, свободного назначения.Фундамент - бетонные плиты, напольное покрытие бетонное.Общая площадь одного склада 525 квадратных метров, высота 6.31 м., размеры в осях 14,99*34,92.Категория сложности объекта - ГОСТ Т 27751. Класс конструктивной пожарной опасности - СО, срок службы 50 лет.Склад не утеплен и не отапливаемый, НО конструкция предполагает утепление, при желании можно полностью утеплить (цена вопроса от 1 500 000 до 2 000 000).- Электроснабжение: 7 кВт, с возможностью увеличения, вблизи участка расположена ТП максимальной мощностью технологического подключения 13.1 МВА. Технологическая точка подключения по границе участка.Категория земли: Земли промышленности, транспорта, связи.Вид разрешенного использования в ЕГРН: Склад, производственная деятельность. - Согласно ГПЗУ участок имеет 44 основных вида разрешенного использования.- Магистральный ГАЗ по границе участка.- Центральная канализация по границе участка.- Центральное водоотведение по границе участка (оплачено и получено разрешение на подключение).Склад не зарегистрирован, так-как считается некапитальным строением, вы приобретаете в собственность (не аренда) земельный участок общей площадью 20 соток, а если этого мало, тогда предложим вам 60 соток с тремя готовыми ангарами.Индивидуальный и гибкий подход к каждому Покупателю.Инфраструктура:Индустриальный парк Котово активно застраивающаяся территория. До Киевского шоссе от участка 0.5 км., до МКАД 55 км., ЦКАД 45 км., Наро-Фоминск 5 км.Оперативный показ!!!Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!!
