Продажа коммерческой недвижимости в Москве

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.

Помещение свободного назначения! 550 кв.м на благоустроенном участке 21 сотка с лесными деревьями, бассейном и естественным ландшафтом.Высота потолков 3-3.5м25 спален (2 из них спальни персоналу)6 санузловгараж на 3 автомобилясауна и 2 бассейна (один внутри дома с противотоком и подогревом) Все коммуникации центральные, отопление газовым котлом, 15квт электроэнергия.Поселок находится в престижном районе Николиной горы в 30 км по Рублево- Успенскому шоссе и 40 км. по Новорижскому шоссе от МКАД. Территория участка расположена на уникально-красивом каскадном ландшафте и выглядит необычно живописно в окружении больших деревьев с протекающим природным ручьем. Тишина, чистый воздух, рядом Москва-река. КП оснащен центральными коммуникациями, включая магистральный газ. Есть собственная артезианская скважина, система очистки воды. Жителям поселка доступна развитая инфраструктура Рублево-Успенского, Новорижского, Ильинского шоссе м магазинами, ресторанами, медицинскими центрами, школами, парками. В 500 м находится Первая Московская гимназия.Собственник - физическое лицо, более 5 лет .Никто не прописан.коммунальные платежи 10 000руб/мес Номер в базе: J26972

Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается теплое кладовое помещение площадью 3,9 кв.м в ЖК Супонево Life (МО, г. Звенигород, мкр-н Супонево, кор. 3-а) на цокольном этаже многоквартирного монолитно-кирпичного дома. Высота потолков 3,5 метра.В помещении выполнен отличный ремонт:- входная металлическая дверь усиленной конструкции премиум-класса с двумя замками и закрыванием изнутри,- потолочное освещение и несколько розеток,- выполнена гидроизоляция с утеплением,- пол и весь периметр выложен керамогранитом на высоту 2,5 метра,- 6 уровней для хранения вещей (глубокие немецкие стеллажи из нержавеющей стали со съёмными элементами для регулирования высоты). Максимальный уровень хранения - 3 метра,- рабочий стол-верстак из нержавеющей стали,- вся дополнительная мебель (шкафы и стеллажи высотой 240 см) выполнены на заказ. Квартал Супонево находится в 300 метрах от ЦКАД и Новой Москвы с быстрым выездом на Новую Ригу. Удобное расположение и круглосуточный подъезд на автомобиле. Вход с улицы с помощью индивидуального магнитного ключа. Подъем на 1 этаж с помощью грузового лифта, который находится рядом.Для мастеров станет удобным рабочим пространством. Сдавая в аренду, Вы получите отличный вариант для постоянного пассивного дохода. Коммунальные платежи чисто символические.Помещение находится в собственности с индивидуальным кадастровым номером. Быстрый выход на сделку! Оперативный показ! Реальному покупателю разумный торг!

829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

Торговые помещения, Общая площадь 850м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж занят арендатором Фанагория (долгосрочный договор аренды), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1100 (560 м - собственность 540м- аренда)кв. м. в долгосрочной аренде. Так же в стоимость входит автосервис располагающийся на земельном участке (некапитальное строение). МАП - 470 000. потенциальный мап -800 тысяч рублей Коммуникации электричество - 125 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина. Объект 3504-5157.

Код лота: 62C46C9-4001-5402-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое здание площадью 293, 6 кв. м расположенное на земельном участке площадью 1811 кв. м в с. Ершово Одинцовского района. Вид права на здание: собственность. Вид права на участок: собственность. Кадастровый номер здания: 50:20:0050513:736. Кадастровый номер участка: 50:20:0050513:3457. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное управление Объект имеет очень удачное расположение, располагаясь на первой линии Ершовского шоссе в 44 км от Москвы. Город Звенигород находится на расстоянии всего в 2-3 км от объекта. Помещение подходит под ведении офисно-складской деятельности. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: помещение находится в 3 км от г. Звенигород, и в 44 км от МКАД. - сформированная развитая инфраструктура, - первая линия - востребованное направление. Наилучшее использование: сфера услуг, офис или склад, пункт выдачи и т. д.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=823333

Продаю коммерческое помещение от собственника.Дом находится в самом центре напротив администрацииОбщая площадь 65,7. Центральные коммуникации. 2 больших помещения . 2 просторных балкона. Санузел. Два отдельных входа. Очень удачное местоположение. Возможен обмен . По всем вопросам по телефону

Продается коммерческое здание 412,1 м² с земельным участком в Звенигороде — отличная инвестиция в перспективный бизнес!**Предлагается к продаже **современное коммерческое здание площадью 412,1 кв.м** с земельным участком (категория — **земли населённых пунктов**, ВРИ — *для размещения магазина*, возможно изменение под нужды покупателя).Объект расположен в **всего 5 минутах от центра Звенигорода**, в оживлённом районе с активным автомобильным и пешеходным потоком. **Преимущества локации:*** Через дорогу — **новый жилой комплекс**, что гарантирует постоянный поток посетителей.* Рядом — **городской парк** и **крупная городская поликлиника**, идеально для размещения **медицинского центра**, **лаборатории** или **оздоровительного комплекса**.* Удобные подъездные пути, парковка, развитая городская инфраструктура. **Характеристики объекта:*** Общая площадь здания — **412,1 кв.м*** Земельный участок — **в собственности*** Подключены все центральные коммуникации* Здание в отличном состоянии, с продуманной планировкой и просторными помещениями* Возможность перепланировки под различные форматы бизнеса **Идеально подойдет для:*** ресторана или кафе,* кальянной,* музыкального клуба или караоке-бара,* гостиницы или хостела,* коворкинга,* медицинского центра или лаборатории,* салона красоты, фитнес- или образовательного пространства. **Отличная инвестиция в бизнес с перспективой роста!**Удачное расположение, плотная жилая застройка вокруг и близость центра города обеспечивают **высокий клиентский поток** и **стабильную доходность**. Это редкое предложение для тех, кто ищет **многофункциональный коммерческий объект в активно развивающемся районе Звенигорода.** **Все документы готовы.**Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

Продается здание 1271 м2 стенф кирпичные, два этажа. потолки 3.5 метра. Здание на участке 3600м 2 соток в собственности. Свободное назначение. Центральные коммуникации, 100 кВт электрической мощности. Территория охраняется. Объект расположен в 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Доп ври : Гостинница, медицина, магазин Объект 3504-8038.

Продаётся отдельно стоящее здание 200 кв.м. с землёй 3 сот. Действующее, первая линия, арендаторы - Озон, табак, парикмахерская. Есть возможность достройки второго этажа. Капитальное, монолитный фундамент и крыша. Прямая продажа. Коммуникации центральные: свет 32 кВт, вода, канализация, отопление.

Продается комплекс зданий в д. Алехново, Истринского района. 1. Склад кирпичный, общей площадью 416,6 кв.м.2. Ангар-шатер, общей площадью 744 кв.м.3. Здание бывшей пилорамы, общей площадью 216 кв.м.Коммуникации: электричество 100 кВт, свой трансформатор на участке. В здании склада сделано отопление, твердотопливный котел. В деревне есть газ, теплотрасса и центральный водопровод. Земля 1,5 гектара, государственная. У владельцев зданий первоочередное право на выкуп данной земли. Можем посодействовать в оформлении земельного участка в собственность. Первая линия дороги, потенциал у комплекса большой.

644633 Имущественный комплекс, состоящий из двух строений, с якорным арендатором Мираторг в Истре. Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Два земельный участка в собственности, общая площадь: 3028 кв.м. Собственный съезд на дорогу с высоко-интенсивным автомобильным трафиком. Одноэтажные здания. Витринное остекление, зальная планировка, место для вывески, вытяжка для общепита. Зона разгрузки. Магистральный газ, водопровод, электричество. Парковка перед фасадом на 55 м/м. Здания хорошо видны с дороги. Есть потенциал увеличения дохода за счет увеличения площади.Технические характеристики:Электричество 300 кВтВысота потолков: от 3.5 до 4.5 мАрендаторы:Супермакет МИРАТОРГ,Вкусвилл,Аптека,Кафе грузинской кухни,Сыры Олега СиротыМАП: 1 711 218 руб. ГАП: 20 534 616 руб.

Производство, общая площадь 3000 метров. Удобная транспортная доступность, всего 500 метров от ЦКАД.Здания и сооружения:1. Гараж 12х40, частично 2 этаж, общая площадь : 340 м22. Новый цех 41,2х21, отапливаемый, общая площадь: 865 м23. Старый цех 10х80, частично отапливаемый, 2 этажа, общая площадь 2000 м2Электроснабжение:Трансформатор 1 - 100квтТрансформатор 2 - 184квтВодоснабжение:Водонапорная башня с собственной скважиной.Водоотведение:Септики.Интернет:Оптоволоконная линия.Отопление:Воздушные тепловые насосы 3 шт,Геотермальные тепловые насосы 3 шт. Земля в собственности 0,655 га, Земля в аренде (сх) - 1,2 Га

Помещение в центре Звенигорода, Подойдет под предприятие бытового обслуживания, детский центр, клуб, спортзал, швейное производство, косметологию, массажный салон, пункт выдачи товаров, парикмахерскую. Полная сумма в договоре. Есть арендатор.

Электронные торги.Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 287,1 кв. м.Адрес: Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, д. 9.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Арт. 95302809 Небольшая ферма с жилым домом в деревне. ЛПХ.Продается участок с домом, летним домиком и капитальной большой хозяйственной постройкой 191,8 м2 для ЛПХ в д. Медведки Истринского района.Новорижское или Волоколамское шоссе.67 км от МКАД.Электричка до ст. Румянцево Волоколамского направления. Далее автобус (15 мин) или такси (8 мин).Деревня расположена в тихом месте. Вокруг поля и лес.Асфальт до ворот. Дом и постройки расположены на краю деревни. Соседи только с одной стороны, слева. Справа и позади участка поле.Этот участок 15 соток идеально подходит для организации небольшого фермерского хозяйства. Особенностью этого предложения является то, что в задней части участка по всей ширине построено 1-эт. большое 191,8 м2 хозяйственное здание. Оно предназначено для содержания коз, коров, лошадей, кур, кроликов, овец, уток и любой другой домашней живности. Хоз. постройка/коровник/хлев/сарай примыкает к задней границе участка. Внутри хоз. постройка разделена деревянным брусом/досками на несколько пространств, где содержались различные животные. При необходимости помещения легко перестраивается, поскольку соединены болтами.Оборудована отдельная комната для работников. Везде проведено электричество, есть свет и розетки.Есть дровяная печь.Фундамент жб сваи с заглубленными жб пятками 1000Х1000мм.Стены из газобетонных блоков. Крыша мягкая кровля ондулин, утеплена, Позади хоз.постройки поле. Есть непосредственный выход прямо за участок. Поскольку позади нет размежеванных участков, то расположение очень удобно для выпаса.Для хозяев на участке построен жилой 1-эт. дом 71,3 м2. Год завершения в 2019г. Включает в себя основной дом 44 м2 и пристроенную веранду 27 м2 .Фундамент под основным домом и под верандой жб сваи на глубину до 2м, на них залита жб плита на песчаной подушке с утеплителем Пеноплекс. Стены основного дома из газобетонных блоков, снаружи облицованы красным кирпичом. Толщина стены до 40см.Веранда каркасная, утеплена и обшита зеленым сайдингом. Изнутри стены оштукатурены и покрашены.Окна двойной пластиковый стеклопакет.Крыша металлочерепица. Оборудовано водоотведение. Есть мансардное помещение под крышей. люк в которое из гостиной.В основном доме четыре помещения: коридор, гостиная с настоящей кирпичной печью-''голландкой'' на дровах, спальня и комната-кухня с оборудованным сливом воды. Отдельного с/у нет, На веранде оборудован временный туалет, унитаз.15кВт, прямой договор с МОЭСК, деревенский тариф. Двутарифный счетчик.На участке вырыт колодец 5 колец, требующий ревизии. В дом вода не заведена.Септика нет, выведен временный слив за территорию участка. Требует ревизии.Дом отапливается пожаробезопасными электрообогревателями ТеплЭко и печью. Участок с трех сторон огорожен забором (слева деревянный, по фасаду и справа сетка рабица). Соседи только слева. Построились.Участок отделен от подъездной дороги деревьями. Оборудован въезд. распашные металлические ворота, калитка.Есть место для двух авто.Н

Арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет! Торговый центр с якорным арендатором - супермаркетом ''Верный''. Пересечение ЦКАДа и Советской ул. Интенсивный трафик. Земельный участок в собственности. Годовой поток аренды 19 200 000 руб. . Магазин работает с 2019 г. в подарок прилегающий участок 30 соток на котором возможна постройка еще одного магазина. Торг. Собственник

Продается нежилое помещение в ЖК Лермонтовский, центральный район города. Площадь 124 кв.м. Помещение без отделки, находится на первом этаже отдельно стоящего здания. Отдельный вход, помещение свободного назначения.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

коммерческое помещение свобдного назначения площадью 129 м.кв. в центральной части г. Истра. Помещение расположено на 1 ом этаже жилого дома. Помещение поделено на два, в каждом помещении есть холл, сан.узел, горячая и холодная вода. Мощность электричества 10 кВт. Место проходное, прекрасно подойдёт для собственного бизнеса или под сдачу в аренду. Торг уместен.

Продается помещение площадью 30 кв.м. Помещение можно использовать в двух вариантах: 1. Под коммерческую деятельность в сфере красоты. Салон укомплектован всём необходимым оборудованием, в котором можно оказывать услуги ногтевого сервиса, массажа, наращивания ресниц, макияжа. Имеется профессиональный массажный стол с электроприводом и подогревом ( подходит для обртывания ( есть душ) и Стоун- терапии) , вырез для лица, подголовник, подлокотники, кольца, 3 секции, максимальная нагрузка: 180 кг. А также педикюрное кресло( гидравлика), стол для маникюра, сухожаровой шкаф. Две рабочие зоны разделены складной перегородкой. Отделка лёгкая в обработке ( мытьё) : пол - плитка, стены - веницианская штукатурка, вентиляция- приточно- вытяжная. Бонус: имеется клиентская база, реклама в соцсетях. 2. Под жильё Есть кухня, холодильник, телевизор, стиральная машинка, диван, шкаф. Большая свободная парковка. Студия находится в охраняемом элитном послке Парк Авеню с развитой инфраструктурой: 2 детских сада, кафе, ресторан, супермаркет, студия танцев, иога, груминг и т. д. Спортивные и детские площадки, зона выгула собак. Зимой работает горка для тюбинга с траволатором, каток, лыжная трасса через лес. Огромная прогулочная парковая зона, где протекает живописная речка. Парк Авеню расположен в престижном районе Новой Риги с богатой инфраструктурой премиального уровня. Школы, детские сады, торговые центры, рестораны, фитнес-клубы, банки, аптеки - на расстоянии короткой поездки на машине есть все, что необходимо для комфортной жизни.Номер лота: 6918

ID: L9343Build-to-Suit.В Индустриальном парке предлагается к продаже склад класса ''А''. Местоположение: МО, г. Истра, с. Петровское, 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Высота потолков - 12 м.бетонные полы с антипылевым покрытием.Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2.Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение.Готовность к въезду декабрь 2025г.

Продажа торгового помещения 142,3 м2 по адресу г. Звенигород, мкр. Супонево, д.3А.Объект располагается на 1-ом этаже жилого дома с отдельными двумя входами, один с улицы и один со двора. Хороший обзор входа в помещение со стороны улицы и Нахабинского шоссе. Возможно расположение вывески. Помещение предлагается с ремонтом. Две мокрые точки.Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Нахабинское ш., ЦКАД. До ж/д станции Звенигород 10 минут на машине. Электричка идет до Белорусского и Савеловского вокзалов, а также до аэропорта Шереметьево. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подходит под любой вид деятельности: салон красоты, учебный центр, офис, детский сад временного пребывания, детский центр и др.Арендаторы: Осетинские пироги и Салон красоты.Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.