Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Код лота: 62C46C9-4001-4865-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 9, 5 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0060280:3736. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5 197, 80 кв. м. Д. Николаевка, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=807365

Код лота: 62C46C9-4001-6673-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 3, 8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0050380:406. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3897, 70 кв. м. Д. Акатово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867199

Код лота: РАД-381642. Реализуется на торгах. Продаётся имущественный комплекс суммарной площадью зданий 2380 кв. м, расположенных на земельном участке площадью около 8 ГА. Состав имущества: - земельный участок общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер: 50-09-0010333-3, - земельный участок общей площадью 30 000 кв. м, КН: 50-09-0010333-2, - 3-х этажный жилой дом общей площадью 782, 3 кв. м, КН: 50:09:0010306:846, - 2-х этажный дом для обслуживающего персонала общей площадью 990 кв. м, КН: 50:09:0010306:851, - сарай общей площадью 343. 4 кв. м. , КН 50:09:0010306:847, - вольер для содержания страусов общей площадью 264, 5 кв. м, КН 50:09:0010306:849. Местоположение: Имущественный комплекс расположен в тихом живописном месте в окружении лесного массива. Неподалеку располагается водоем Толстяковский карьер и Бездонное озеро. Комплекс расположен в 500 м от трассы Солнечногорск-Попелково и в 100 км от МКАд по Ленинградскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: имеются хорошие подъездные пути и удобная транспортная доступность до объекта, комплекс расположен в живописном месте в окружение леса, вблизи объекта развитая инфраструктура города Солнечногорска, включающая: школы, сады, детские центры, ДК, бассейн, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, фитнес клубы и т. д. Best use: комплекс хорошо подходит для размещения эко отеля с контактным зоопарком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=810994

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.)Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 лет

Детский оздоровительный лагерь Парус расположился на расстоянии 23 км от Клина в Клинском районе, в экологически чистом месте среди леса.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012069.Адрес: Московская область, Клинский район, вблизи д. Малеевка. (19 зданий и сооружений общей площадью 12 250,3 кв.м., 1 земельный участок площадь 162 100 кв.м.).Земельный участок. Кадастровый номер: 50:03:0060280:142 (единое землепользование).Площадь: 162 100 кв.м.Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Клинский, вблизи д. Малеевка.Инженерные коммуникации - электроснабжение, канализация, водоснабжение, отопление.Подъездные пути - удовлетворительныеТранспортная доступность объекта : 80 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

Одноэтажное капитальное производственно-складское здание,площадью 5100 кв. м.Месторасположение: 50 км от МКАД в пригороде г.Солнечногорска,Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Расстояние отЛенинградского шоссе 70 мКапитальное здание, высота потолков 6-8 метров, ровныйбетонный полЗдание находится в хорошем техническом состоянии, рядпомещений оборудованы кран-балкой и системой вентиляции, имеются также офисныепомещенияЗемельный участок - 1 Га в собственностиНа прилегающей территории имеются свободные площадки дляразмещения автотранспорта либо открытого хранения.Инженерные коммуникации: электричество - 630 кВт, канализация - септик, объем септика 20м3, можно восстановить старую канализацию, вода - скважина, глубина-35м.Территория: огороженная, асфальтированная. На въездерасположено КПП.Просторная стоянка для автотранспорта.Цена продажи: 100 млн. руб. Отличный вариант!!! Звоните!

Id 381127. **Помещение свободного назначения 200 кв.м. в селе Петровское — универсальное решение для бизнеса** Продается просторное помещение площадью 200 кв.м. на первом этаже двухэтажного здания в селе Петровское. Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество 30 кВт с возможностью увеличения мощности, центральное отопление и водоснабжение. Установлены кондиционеры.Отдельный вход и дополнительный вход для разгрузки делают его удобным для различных видов деятельности. Торговая площадь, Кабинеты, склад, санузел, комната отдыха.Помещение идеально подойдет для предпринимателей, рассматривающих варианты арендного бизнеса, собственного производства или перепрофилирования под новые задачи. Благодаря продуманной инфраструктуре и удобному расположению на Центральной улице, здесь легко организовать розничную торговлю, сервисный центр, небольшой цех или склад. Высокие потолки (3 метра) и принудительная вентиляция создают комфортные условия для работы. Село Петровское привлекает развитой транспортной доступностью и близостью к Зеленограду, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобство логистики. Наличие юридического адреса упрощает оформление бизнеса, а помощь агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' сделает сделку максимально прозрачной. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить детали покупки.

Код лота: 62C46C9-4001-6225-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 42, 9 кв. м расположенное в д. Савельево Истринского района МО. Объект расположен в одном из наиболее живописных и экологически чистых районов Московской области, в 53 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Вид права на здание: собственность. Кадастровый номер здания: 50:20:0060305:1049. Объект имеет очень удачное расположение в центральной части поселка. Вблизи расположены магазины, аптеки, образовательные учреждения и т. д. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе. Подъезд к участку осуществляется с Новорижского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: объект находится внутри д. Савельево в 53 км от МКАД по Новорижскому шоссе, - экологически чистый район, - сформированная развитая инфраструктура в окружении здания, - востребованное направление.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=850625

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 21%, окупаемость до 4.87 лет.Торговый центр на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента''.Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Готовый арендный бизнес на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента'', открытие которого запланировано в ноябре 2023 г.Планировка: смешанная. Высокие потолки. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50084-72

Продается нежилое отдельно стоящее здание с полной отделкой в деревне Духанино, Истринский М.о. (назначение - торговый комплекс) площадью 434,6м.кв. 1 этаж - 206,5 м.кв, 2 этаж - 228,1м. кв. Вход на 1 и 2 этажи - раздельные.Возможна поэтажная продажаЗемельный участок под зданием - 325 м.кв.Здание 2015 года постройки.Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Электричество - 15квт + 15квт отдельно на 1 этаж. Интернет.Здание имеет отдельную асфальтированную зону погрузки и парковку.Высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом супермаркет, торговые точки, жилые коттеджные поселкиЗдание в настоящее время сдается в аренду - 2 арендатора.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 21%, окупаемость до 4.87 лет.Торговый центр на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента''.Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Готовый арендный бизнес на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента'', открытие которого запланировано в ноябре 2023 г.Планировка: смешанная. Высокие потолки. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50084-72

id:15. Продается земельный участок под производственно-складские цели 3 га, с охранной зоной более 300 м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Нудольское, д. Малеевка, д. 94. 300 м до большого бетонного кольца А-108, 16 км от Ленинградского шоссе, 12 км съезд на М-11. Подъезд для фур круглогодичный. Земельный участок расположен в территориальной зоне: П - производственная зона. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, собственность. Есть ГПЗУ. Здание сенного сарая площадью 903 кв.м., в хорошем состоянии, высота 9 м, 2 ворот, собственность. В настоящее время в здании аккуратный арендатор. Бетонные полы. Стены панельные. Коммуникаций: электроэнергия: 210 кВа. Есть возможность подведения газа. Можно увеличить площадь за счет приобретения соседних участков с таким же видом разрешенной деятельности.Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому и по другим актуальным предложениям. Татьяна

Арт. 35813017 Основное здание - офисно-производственное 3626 кв.м., из них 1700 производственных площадей, холодный склад 2400 кв.м., можно сделать теплым, отдельно стоящие складские постройки 100 кв.м. 200 кв.м. и 40 кв.м котельная. Участок со строениями занимает 1,5 Га + свободный участок 0,67 огороженный. На всем объекте 1,2 мвт электричества, собственная трансформаторная подстанция

Арт. 51833380 Производственно-складская база на земельном участке 2,3 га. Общая площадь зданий 6248 кв. м. ( 1100 кв. м. -офисное здание, 5148 кв. м. -производственно-складская часть). Высота потолков в пром. помещениях 8-11 м., полы-бетон/антипыль. Вода, канализация-центральные , есть скважина , эл. мощность-1260 кВт (новая ТП в собственности) . Территория заасфальтирована. Удобный заезд с Новорижского и Волоколамского шоссе.

Код лота: 394BFA-3001-1935-1. Реализуется на торгах. Продается через торги производственно-складской комплекс. 1. Здание Нудольского участка Адрес: Московская область, Клинский р-н, пос. Нудоль, ул. Советская, д. 3 Кадастровый номер: 50:09:0000000:51184 Площадь: 90, 1 кв. м Этажность: 1, в том числе подземных 0 Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства): 1993 Назначение: Нежилое Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано Здание принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 50:09:0000000:51181-50/050/2018-3 от 27. 06. 2018 г. 2. Гараж Адрес: Московская область, Клинский р-н, пос. Нудоль, ул. Советская, д. 3 Кадастровый номер: 50:09:0000000:51181 Площадь: 36, 6 кв. м Этажность: 1, в том числе подземных 0 Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства): 1993 Назначение: Нежилое Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано Здание принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 50:09:0000000:51181-50/050/2018-3 от 24. 05. 2018 г. 3. Земельный участок Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н, с/пос. Нудольское, п. Нудоль, ул. Советская, д. 3, уч. 3. Кадастровый номер: 50:03:0060247:142 Площадь: 867 +/- 10 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Под размещение административно-хозяйственного здания филиала ''Клинский межрайонный трест газового хозяйства''. Ограничения (обременения) права: отражены в разделе 4. 1. выписки из ЕГРН от 25. 07. 2023г. КУВИ-001/2023-169963318. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 50:03:0060247:142-50/050/2018-2 от 02. 10. 2018 г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=757723

Продажа действующего молочного комбината. 1500 кв.м , участок 50 соток

Продажа отдельно стоящего здания 2 175 м2 в г. Истра, село Новопетровское, ул. Первомайская, д. 12А (60 минут транспортом от метро Волоколамска). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, центральное водоснабжение, канализация септик, электричество от города. Электрическая мощность 150 кВт, потолки 3 метра. Земельный участок 18 соток. Напротив здания парковка. Рядом федеральная трасса. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа производственно-складского комплекса с двумя участками Участок промышленного назначения (в собственности более 20 лет), с расположенным на нем производственным комплексом, находящийся в 50 км от МКАД, на первой линии Волоколамского шоссе, имеет два собственных съезда с шоссе, удобная локация - заезд с Новорижского, Волоколамского шоссе. В собственности:Здание общей площадью 3 626,1 кв.м. включает в себя:1. Офисный корпус 3 (трех) этажный кирпичный отапливаемый 12 х 30.5м =1100 кв.м - (свидетельство о собственности)2. Производственный корпус кирпичный отапливаемый - бетонный 72 х 24 х h - 8.5 м = 1728 кв.м - (свидетельство о собственности) 3. Мастерские кирпичные отапливаемые помещения 72 х 5 х h - 3.5м = 360 кв.м - (свидетельство о собственности) 4. Технический корпус - кирпичный 2х эт. 12 х 30 = 720 кв.м - (свидетельство о собственности)Участок промышленного назначения 250 соток (2,5 га) (свидетельство о собственности) со строениями:1. Ангар теплый из сэндвич панелей 68 х 37 х h -11 м = 2340 кв.м 2. Ангар новый из сэндвич-панелей отапливаемый 23,5 х 9 х h-6 м 211 кв.м.3. Скважина промышленная официальная - глубина 150 м/п 4 куб.м/час, есть свидетельство 4. ТП в собственности электрическая мощность 1260 Квт5. Здание Котельной - 80 кВ.м 6. КПП (контрольно-пропускной пункт) кирпичный отапливаемый - 50 кв.м. 7. Вышка металлическая телекоммуникационная высота 30 м. 8. Территория с твердым покрытием (асфальт, плиты) 9. Канализация центральная10. Газовое хозяйство подземное:резервуары для сжиженного газа 2 шт. (26 000 л), насос перекачки и т.д.11. Открытая огороженная площадка с твердым покрытием 70 соток.Производственно-складской комплекс продается через АУКЦИОН.

Продается готовый автосервис на первой линии.

Номер ЛОТА: 2386. Производственно-складской комплекс находится в 50 км от МКАД, на первой линии Волоколамского шоссе, в посёлке Румянцево города Истра Московской области. На территории комплекса расположены:1. Нежилое трёхэтажное здание площадью 3626,1 кв. м.2. Два земельных участка промышленного назначения: 14350 кв. м и 6360 кв. м.3. Ангар из сэндвич-панелей, тёплый, площадью 2340 кв. м.4. Новый ангар из сэндвич-панелей, отапливаемый, площадью 211 кв. м.5. Промышленная скважина глубиной 150 м с производительностью 4 куб. м/час, имеется свидетельство.6. Трансформаторная подстанция (ТП) в собственности, электрическая мощность 1260 кВт.7. Котельная площадью 80 кв. м.8. Кирпичное отапливаемое здание контрольно-пропускного пункта (КПП) площадью 50 кв. м.9. Металлическая телекоммуникационная вышка высотой 30 м.10. Территория с твёрдым покрытием (асфальт, плиты).11. Центральная канализация.12. Подземное газовое хозяйство с двумя резервуарами для сжиженного газа по 26 000 литров и насосом для перекачки.

Уютный гостиничный бизнес ждет нового владельца!Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ) — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство дистанционного ведения бизнеса! В продаже два 1-этажных дома площадью 58,9 кв.м и 67,7 кв.м, расположенные на 16 сотках земли. Мебель остается, персонал тоже! Полностью дистанционное управление — сможете наслаждаться жизнью, не отвлекаясь на рутинные дела. Оборот от 5,7 млн в год! В комплекте идет сайт и контент на все времена года, а также база постоянных клиентов. Высокие рейтинги и множество положительных отзывов говорят сами за себя! Все договоры для ведения бизнеса также перейдут новому владельцу. Отличное сочетание цена-качество делает наше предложение еще более заманчивым. А расположение в живописном уголке русской природы, окруженном великолепным лесом и на берегу реки (вторая линия) с песчаным пляжем — это просто мечта! Рыбалка, катание на сап-бордах, рядом детская и волейбольная площадка — идеальные условия для незабываемого отдыха ваших гостей! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и перспективного бизнеса! ???? Звони нам прямо сейчас и узнай больше об этом предложении!Объект 553780Номер объекта: #1/553780/16438

Арт. 67394285 Предлагается готовый арендный бизнес: торговые павильоны 232м2 + земля 250м2. Описание:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- Павильоны расположены в 50м от автовокзала г. Солнечногорск, в 250 м от железнодорожной станции,- Арендаторы: Аптека, Оптика, Магазин одежды,- Срок аренды: с 2015 г.,- Общий МАП: 405 000 руб.,- КУ оплачивают арендаторы,- Собственность более 5 лет.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продажа торгового помещения 468,2 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'', в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.Здание в два этажа. Первый этаж (234 м.кв.) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м.кв.). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1 этаж (328 м2), продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 450 000 рублей в месяц, есть привязка к ТО, индексация. 2 этаж, вакантная плободная площадь - 144 м2, потеницалная месячная арендная плата - 129 600 р.Окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 49,9 млн. рублей. Без комиссии.

Пpoдается дейcтвующий бизнeс с возможным увeличениeм прибыли. Что пoлучaeт покупaтeль:- 2 ухoженныx участка общей площадью 17 соток (периметр окружен забором)- парковочное место на два автомобиля- Уютный барнхаус с двуми спальнями площадью 67.7 м2, с большой террасой и дизайнерским ремонтом- Милый барн хауз с одной спальней и гостинной площалью 58.9 м2, с большой террасой и дизайнерским ремонтом- 15 Квт (Возможность увеличения до 30 Квт)- Централизованная вода- Централизованная канализация- Территория охраняемая- Премиальная костровая зона - Гидромассажный спа-бассейн Hotspring Джетсеттер- Сибириский, банный чан- Сап-борд- Фотозоны- Уличное освещение- Садовый шкаф- при необходимости возможна пропискаСоц сети, аккаунты - Яндекс 5 звезд- Инстраграм, - Модуль бронирования, - Сайт, - Менеджер каналов, - Островок, - Яндекс путешествия- Суточно.ру, - Броневик- МТС путешествия- база клиентовИз персонала: - SMM менеджер- Клининг- Садовник- Уборка снега- Подвоз дров Так же в домах есть: мебель, духовой шкаф, TV, интернет,микроволновка, посудомоечная машина, посуда в ассортименте, кофемашина DelonGhi), стиральная машина, утюг, фен, стиральный порошок, мыльные принадлежности, халаты, полотенца, книги, настольные игры. Специи, масла, уголь, розжиг, дрова для камина, кофе, чай, молоко, решетки, шампуры, шезлонги, терраса, средства от комаров, дождевики. Дом предназначен для круглогодичного использования, Дополнительная информация/фото , по запросу.