Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 47786709 Предлагается к продаже здание площадью 988 кв.м. на участке 0,44 Га - возможно увеличение.Здание бетонное, высота потолков: 4,2-4,5 м.Отопление: центральное, рядом муниципальная котельная.На участке водопровод и канализация.Подключение 60 кВт входит в стоимость!Подходит под производство, в том числе пищевое, склад, административные цели.Продажа возможна как под готовый бизнес производство и розлив кваса с оборудованием. Или как объект недвижимости.На территории есть также большой склад/производственное здание площадью 7 155 кв.м. с участком 2 Га,1336 кв.м. и другие здания. А так же земли с РНС.Описание территории:Комплекс земельных участков с готовыми зданиями, а также участки с возможностью строить здания как с нуля (до 15 000 кв.м.), так и под существующие свидетельства (от 200 до 2 575 кв.м.)Основное направление: производство, склады.Общая площадь участков 28 Га.Инфраструктура:- 4 МВт электроэнергии, возможно увеличение до 8 МВт.- на участке водопровод и канализация.- муниципальная котельная станция.- асфальтированные проезды.- охраняемый КПП на въезде.

Строительная база площадью 100 соток (10000 кв. м.) Состоит из нескольких участков. Использовалась под строительный магазин, склад строительных материалов.Ну участке расположены постройки:- площадка монолитная примерно 1500 кв. м,- Склад холодный 700 кв. м,- склад навес 1000 кв. м,- склад холодный 780 кв. м,- Теплые помещения-склады и магазин 700 кв.м,Из коммуникаций:канализация колодец, газ заведен на территорию, электроподстанция мощность 60 квт. Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре.Зона 0-1. (Многофункциональная общественно-деловая зона) Подходит под многие виды деловой активности:Основные виды разрешённого использования зоны О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения): Общественное управление.Магазины. Размещение объектов для продажи товаров,. Общественное питание. Бытовое обслуживание.Здравоохранение.Культурное развитие.Религиозное использование. К вспомогательным видам разрешённого использования зоны О-1 относят:автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей (гостевые открытые), площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха, 2инженерные сети и сооружения, объекты пожарной охраны, объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов разрешённых видов использования, земельные участки (территории) общего пользования.Условно разрешённые виды использования зоны О-1: склады и объекты гражданского назначения.Прозрачные документы на собственность.Ссылка на видео с высоты прикреплена в фотографиях Код пользователя: 1231221067Номер в базе: 3144040

Объект 541114. ГАБ в рассрочку на 5 месяцев !ГАБ с окупаемостью 7,5 лет в МОПомещение на 1 этаже, два отдельных входа с двух сторон здания , есть возможность разделить между двумя арендаторами . Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м.По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Арендатор - гранитная мастерская (Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией)МАП - 90.000 рублейСтоимость обьекта - 8.640.000 рублей (Без НДС)В марте оплата - 6 412 000 рублейВ апреле, после получения ЕГРН - 1 728 000 рублейС мая рассрочка 500 000 руб на 5 мес.Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от физ лица !Оперативный показ !Номер объекта: #1/541114/16963

Код лота: 62C46C9-4001-4365-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 12 объектов капитального строительства (здания/сооружения), расположенный в 64 км от Москвы по Новорязанскому шоссе. Данный объект представляет из себя имущественный комплекс, находящийся в с. Карпово Воскресенского района. Строения расположены на земельном участке площадью 10, 3 Га. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: историко-культурная деятельность. Кадастровый номер: 50:29:0060223:117. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 7 533, 30 кв. м. Год постройки и ввода в эксплуатацию 1987. Село Карпово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Новорязанского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 64 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 60 минут. ЦКАД - 21 км, Подъезд к объекту осуществляется с Новорязанского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788309

ПРОДАЮ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ПО ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОВКЕС ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДА 300-700 ТЫС ?/МЕСЯЦ Московская область, Раменский муниципальный округ, Заворово, 100 НЕ ЦЕХ. ГОТОВЫЙ АКТИВЭто не просто оборудование.Это полностью сформированная производственная база, позволяющая:— брать заказы сразу— масштабироваться под поток— работать в сегменте частных домов и коттеджей (растущий рынок) Фактически — вход в нишу без этапа запуска ЧТО ВХОДИТ кузнечный молот (основа производства) оборудование для гибки и обработки металла сварочный пост производственные столы оснастка и инструмент готовое помещение Всё собрано в рабочую систему Можно запускать производство сразу ЭКОНОМИКА БИЗНЕСАСредний чек по рынку:— ворота: 120 000 - 300 000 ?— заборы: 200 000 - 600 000 ?— перила / лестницы: 100 000 - 400 000 ?— декоративные изделия: 20 000 - 150 000 ?Модель дохода:Даже при умеренной загрузке:— 3-5 заказов в месяц оборот: 500 000 - 1 000 000 ? чистая прибыль:300 000 - 700 000 ? / месяц ОКУПАЕМОСТЬ При прибыли 300 тыс ? ~36 месяцев При 500 тыс ? ~18-24 месяца При масштабировании ~ 12-18 месяцев ПОТЕНЦИАЛ РОСТА (это делает цену 12-15 млн)— подключение рекламы (Авито / Яндекс / )— выход на строительные бригады и коттеджные посёлки— найм 12 мастеров увеличение оборота в 23 раза— запуск премиальных изделий (дорогая ковка) Потенциал: 1 млн+ прибыли в месяц ПОЧЕМУ ЭТО СТОИТ ДОРОЖЕ ОБОРУДОВАНИЯСоздание такого производства с нуля:— оборудование: 4-6 млн ?— помещение + подготовка: 2-4 млн ?— запуск и отладка: 3-6 месяцев— ошибки и потери: ещё + деньги и время Итог: дороже и дольше, чем купить готовое ДЛЯ КОГО— инвестор в производственный бизнес— предприниматель в строительной нише— владелец бригады / подрядчик— человек, который хочет актив с доходом ПРИЧИНА ПРОДАЖИПерераспределение ресурсов в другой проект(бизнес не закрывается — передаётся)Пишите / звоните —покажу производство, расскажу по экономике и точкам роста Возможен быстрый выход в прибыль при правильной загрузке

Здание в центpe Вocкресенcк, еcть готовый проeкт, оcталоcь тoлькo peализовать. Зданиe нoвoе из жб плит на колоннaх. Еcть тexническая экспертизa o вoзможноcти нaдстpoйки двух этaжей и экcплуaтaции, пpочнocти конcтpукций. Земля нe в cобствeнноcти, cделaнa сxема, остaлoсь оформить и выкупить. Здание в настоящий момент законсервировано.

Номер объекта: 541172. Объект 541172. Продажа доли 70% в арендном бизнесе . Отдельно стоящие нежилое здание на земельном участке в собственности ! Гарантированный МАП на долю - 210000р Гарантия пассивного дохода для инвестора !Наша команда берет на себя управление объектом , контроль оплат аренды и коммуналки . Общение с арендаторами и ращения всех вопросов в процессе эксплуатации здания Продаем здание с земельным участком , обьект в процессе раздела на 5-ть отдельных помещений .Срок раздела до получения ЕГРН на каждое помещение июнь 2026 . В здании 7 отдельных входов с двух сторон . Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением. Установлен прибор учета потребления теплоснабжения. В каждом помещении свой сан.узел , свои узлы учета воды и электричества , места для размещения вывесок (фасадная схема согласована в администрации МО и г. Воскресенск). Эл. Мощность: 80 квтОтличная возможность заработать на перепродаже отдельных помещений в будущем ! Есть возможность увеличить доход за счет установки автомобильной мойки на земельном участке , сдачи в аренду места на кровле для размещения оборудования провайдеров сотовой связи !По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Здание частично сдано в аренду112.1 кв.м. - гранитная мастерская (Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией)МАП - 90.000 рублей + коммуналка25,6 кв.м. - продуктовый магазинМАП - 50.000 рублей + коммуналкаВодоматМАП - 6.000 рублей + коммуналкаИтого фактический МАП 146.000 рублейПотенциальный общий МАП 336.000 рублейПомещение 86,4 кв.м. готов арендовать магазин Красное и Белое за 60000 рублей в месяц + коммуналка (есть подтверждение). Подписать договор будет возможно сразу после получения отдельного ЕГРН в июне месяце .Стоимость 70% объекта - 21 220 000 рублейПродажа от ИП УСН(НДС 5%) Оперативный показ

Представлены два объекта расположенных на территории 5 соток. И земля и объекты принадлежат одному собственнику. Земля и оба объекта соответствуют назначению использования (Категория земель: - ''земли населённых пунктов'', Разрешённое использование: ''магазины'', ''общественное питание''). Здания по документам являются ''нежилыми''. Поэтому использовать можно и по другим назначениям. Земля и здания на кадастровом учёте, все документы в полном порядке.Площадь здания кафе-пиццерии: 88,7 м2 (без учёта двух крытых веранд).Площадь павильона (вспомогательного помещения): 63,3 м2Оба объекта расположены на участке 5 соток, вдоль оживлённой трассы. Участок граничит с остановкой общественного транспорта и имеет удобный съезд и выезд (с трассы и на трассу). Также участок граничит с ''Пятёрочкой'', ''Магнитом'', торговыми павильонами, прочими объектами инфраструктуры (салон красоты, ателье, различного рода мастерские и прочее). Задняя часть участка выходит на живописный пруд и родник. Пруд зарыблен, а на родник приезжают за водой жители района. От г. Бронницы расстояние 11 км., от МКАД 50 км.Коммуникации и оборудование:1. Электроэнергия 100 кВт,2. Дизельный генератор 60 кВт,3. Газ,4. Вода,5. Приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию,6. Система видео-наблюдения с видео-регистраторами (16 камер),7. Кондиционер,8. Оборудование для полного функционирования Кафе-Пиццерии, в.т.ч итальянские печи.Здание кафе спроектировано специализированной организацией исключительно под заведение общепита, с соблюдением всех требований и норм ''Роспотребнадзор''. Построено и введено в эксплуатацию в соответствии с законодательством, в 2018 году. Семь лет Кафе функционирует и используется владельцами, в аренду не сдавалось. Зарегистрирован собственный товарный знак, раскручен сайт, официально размещена вывеска, наработана постоянная база клиентов. По району в течении шести лет осуществляется доставка.Место очень оживлённое, проездное. Оба здания можно использовать и по многим другим видам и направлениям коммерческой деятельности.Причина продажи банальна: реально не кому заниматься бизнесом, нахожусь в постоянных разъездах. Если кого-то заинтересует переезд в эту местность, то готов буду предложить на продажу дом с участком в этой же деревне (100 метров от кафе).Аренда помещений-не рассматривается, только Продажа.Осмотр помещений, участка и.т.д - только по предварительной договоренности (за 2-3 дня до просмотра).

Арт. 133815258 Доверяя нашей компании, вы получаете только реальные объекты!Продажа !!!Идеальное предложение для бизнеса!* Отдельно стоящее здание: Просторное помещение 53м2 идеально подходит для торговли или оказания услуг.* Центральные коммуникации: Все необходимые заведены, включая электричество мощностью 30 киловатт.* Собственность: Строение находится в собственности, обеспечивая стабильность и уверенность в будущем.* Удобное расположение: Павильон расположен на конечной остановке общественного транспорта, обеспечивающей высокую проходимость потенциальных клиентов.Это уникальная возможность приобрести бизнес актив с отличными перспективами развития.Остались вопросы позвони !

ПОДЗЕМНОЕ ХРАНИЛИЩЕ С ОТЛИЧНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ!!!В продаже два смежных земельных участка 20 и 28 соток, участки располагаются через дорогу от ''Коломенской ягоды'' и имеют асфальтированный подъезд, расчищающийся круглогодично. Участок огорожен со всех сторон забором и имеет 3 въезда:- центральный через основные распашные ворота- запасной через распашные ворота на дальней стороне участка- прямой въезд в подземный склад Строения на участке:- подземное не отапливаемое хранилище площадью 514 кв/м с электричеством, водоотведением и вентиляцией- двухэтажная мастерская в черновой отделке 241 кв/м с заведенным электричеством, водоснабжением и канализацией, отопление теплыми полами по всему первому этажу - гаражный бокс на два и более автомобиля со смотровой ямой и подсобным складским помещением, какое то время использовался как автосервис - старая деревянная постройки/сарай Коммуникации на участке:- электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности- центральное водоснабжение - канализация - выгребная яма+центральное отведение из хранилища- ближайшая точка газа в 50 метрах от участкаРанее данный комплекс использовался как Овощехранилище, но вы можете использовать его по своему усмотрению и для своих нужд. Категория земель, к которой отнесен земельный участок-земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования-земли занятые зданиями, строениями, сооружениями используемыми для сельскохозяйственный целей.Запись на просмотр по телефону указанному в объявлении. С уважением, руководитель отдела продаж компании Этажи-Коломна, Рогожин Егор. Код пользователя: 185335Номер в базе: 10003584

Пpодаетcя гoтовый aрендный бизнес-здaние 540 кв.м c арeндaтoром МАГHИTЗeмeльный учaсток 21 сoткa.Bcе в сoбcтвеннocти.Здaниe 2022 годa пocтройки, на мoнолитном фундаменте. Метaллокаpкaс oбшит cэндвич панeлями и мeтaлличеcкими кaсceтами.Кoммуникaции:Гaз-магиcтpaльныйЦентральный вoдопровод Цeнтральная канализацияЭлектричество 85 кВтОптоволоконный интернетУличное освещениеБольшая автопарковкаФактический МАП 600 тыс. рублей/месяц (минимальный). Срок договора 10 лет, заключен в феврале 2023 года.Большая парковка возле магазина покрыта асфальтом.Здание магазина располагается в границах пгт Малино, на автомобильной трассе А-108, где интенсивный автомобильный трафик и в окружении жилой частной и квартирной застройки.Окупаемость 8,5 лет чистая, с вычетом всех налогов и расходов на содержание. Размер участка позволяет разместить дополнительные постройки под аренду или собственный бизнес.Подробности по телефону.

Продается ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ торговое здание с арендаторами на земельном участке 30 соток. И здание и земля в собственности. Большая парковка. Фактическая площадь здания около 2000 метров. Есть подвал с окнами и отдельным входом с подъездной группой для разгрузки.Подробно отвечу на все вопросы и организую оперативно показ.Агенту бонус.

Арт. 134317189 Продается отдельно стоящее здание с земельным участком.Здание расположено на земельном участке площадью 11000 кв.м. Общая площадь здания - 1490 кв.м.Здание новое. Выделенная электрическая мощность -630 кBт ( возможно увеличение, условия обсуждаются дополнительно). Центральная водa, канaлизация, ливневая канализация. Отoплeние- газовый котел от магистрального газопровода.3 воpот пoд фуры в ''0'' (размер ворот - 4м х 4,6м). Высота потолков рабочая- 6м, в коньке- 8,6м.Удобный подъезд круглосуточно.

Арт. 133157474 Продается уникальный объект Кафе-Столовая с Гостиницей на трассе М5!Возможен обмен на квартиру в Москве!Доверяя нашей компании ,ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЕ , ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ !Ищете успешный бизнес с хорошей доходностью? У нас есть отличное предложение! Продается заведение, состоящее из столовой и гостиницы, расположенное на первой линии трассы М5, на удобном перекрестке с высокой проходимостью. Это идеальное место для привлечения как местных жителей, так и путешественников, а также водителей, желающих сделать остановку в пути.Основные характеристики:Заполнено арендаторами на 100%, на долгосрочной основе!Первый этаж (Столовая):Просторная столовая площадью 240 кв.м, находящаяся в долгосрочной аренде , с качественным ремонтом и уютной атмосферой, что делает её привлекательной для клиентов. Столовая успешно функционирует более 5 лет и зарекомендовала себя как популярное место для питания.Второй этаж (Гостиница): На втором этаже располагается гостиница площадью 240 кв.м , с 7 номерами, также в долгосрочной аренде. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Это отличное решение для путешественников, которые ценят удобство и доступность.Цокольный этаж (Подвал): В здании предусмотрен эксплуатируемый цокольный этаж, который используется под бильярд ( сдано в аренду ), морозильные камеры и другие хозяйственные помещения.Земля: Участок площадью 450 кв. м находится в собственности, что является огромным преимуществом для ведения бизнеса.Объект находится на стратегически выгодном месте с возможностью удобного поворота и доступа для транспортных средств в обе стороны, что привлекает дополнительные потоки автомобилей, обеспечивая стабильный приток клиентов.Вы можете подъехать и лично ознакомиться с предложением — пообедать в столовой, остановиться на ночь в гостинице и убедиться в высоком уровне обслуживания и качестве услуг.Не упустите возможность стать владельцем этого успешного бизнеса, который уже давно зарекомендовал себя на рынке!Остались вопросы позвони, все расскажу!

Продается коммерческое помещение 45 м² в центре города.Идеальное пространство для старта или расширения бизнеса. Преимущества: Свободная планировка (подойдет под любой бизнес: магазин, цветочный, офис, аптеку, студию услуг), Чистое, готовое к отделке или въезду, Развитая инфраструктура: остановки, парковка, банки, кафе — всё рядом, Высокая проходимость и удобный доступ. Локация: центр города. Звоните или пишите в любое время — покажу, расскажу, отвечу на вопросы. Код пользователя: 200647Номер в базе: 12464408

Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Обременения и ограничения отсутствуют. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. (кадастровый номер: 50:33:0020455:132)1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 118750285

Арт. 134487236 Уникальное предложение по продаже коммерческого помещения с готовым бизнесом ПВЗ Wildberries!!!Продается нежилое помещение в новом доме!Площадь: 59 кв. мЭто практически готовое решение для вашего бизнеса с продуманной планировкой, которая включает:3 раздельных помещения: Идеально подходит для организации:офисоврабочих зонкабинетов.2 санузла: Удобство для сотрудников и клиентов.Размещение на первом этаже: Обеспечит легкий подъём товаров и доступ для клиентов.Сквозной проход: Удобная логистика и возможность организации потоков клиентов.Хорошее остекление: Обеспечивает естественное освещение и привлекательный внешний вид.Качественный ремонт: Помещение готово к немедленному использованию.Преимущества дома:Современное отопление: Комфорт в любое время года.Электричество: Все необходимые мощности для ведения бизнеса.Центральная канализация: Удобство и надежность.Зимние пакеты окон: Отличная теплоизоляция и звукоизоляция.Пол из керамогранита: Долговечность и легкость в уходе.Ключевые характеристики:Удачное расположение: Помещение находится в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность.Современный дизайн: Помещение выполнено в современном стиле, что позволяет сразу же начать работу без дополнительных вложений. Высокие потолки и большие витринные окна создают светлую и комфортную атмосферу.Гибкая планировка: Помещение имеет свободную планировку, что дает возможность адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса — от торговой точки до офиса или кафе.Инфраструктура: В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, городская площадка и поликлиника. В данном здании уже расположены множество коммерческих организаций и производств, что создаёт дополнительный поток клиентов.15 минут до жд платформ Воскресенск и 88 км.Парковка: Предусмотрены места для парковки, что является важным преимуществом для ваших клиентов и сотрудников.Преимущества покупки:Инвестиционная привлекательность: В районе активно развивается промышленность, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем.Готовый бизнес: Возможность продолжить деятельность действующего бизнеса или создать новый — помещение ранее использовалось под успешный магазин. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения!

Арт. 132866636 Доверяя нашей компании, вы получаете только реальные объекты!Продается готовый бизнес: Шашлычная на центральном автовокзале города Воскресенска! Ищете выгодное вложение? У нас есть идеальное предложение для вас! Описание бизнеса: • Шашлычная с налаженной клиентской базой и репутацией. • Передаем базу поставщиков и клиентов. • Группа ВКонтакте с 4000+ подписчиков — отличная платформа для продвижения и увеличения продаж. Финансовые показатели: • Среднемесячный доход (МАП): 250,000 рублей. • Возможность увеличения МАП путем расширения ассортимента и внедрения новых блюд. Локация: • Помещение в аренде на центральном автовокзале города — идеальное место с высоким пешеходным трафиком, что создает отличные условия для привлечения новых клиентов. Оборудование: • Полностью укомплектованное оборудование для работы шашлычной. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните Ждем ваших звонков!

Торговый объект 180 м² с федеральным арендатором (''Бристоль''). Первая линия.ОБЪЕКТ:Продается ликвидное коммерческое помещение в собственности, приносящее стабильный пассивный доход. Здание занимает стратегически выгодное положение на первой линии дороги в густонаселенном жилом районе (мкр. Новлянский). Действующий арендатор — известная торговая сеть, что гарантирует надежность платежей и отсутствие простоев.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:1. Готовый бизнес: помещение полностью адаптировано под торговлю, ремонт выполнен, витрины установлены. Вам не нужно искать арендатора — он уже там есть.2. Локация и Трафик: - Объект окружен плотной жилой застройкой (частный сектор + многоквартирные дома), что обеспечивает постоянный поток клиентов. - Рядом находятся ключевые точки притяжения района: Новлянская набережная, каток, храм и пешеходный мост в центральную часть города. - Отличная видимость с дороги, удобный асфальтированный подъезд и своя парковка.3. Земля в собственности: в комплекте идет земельный участок 3,13 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли. Никаких обременений по земле.4. Технические возможности и развитие: - Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация (редкость для частного сектора), электричество 23 кВт. - Газ: магистральный газ проходит по границе участка (есть возможность подключения и снижения операционных расходов на отопление). - Потенциал расширения: при строительстве первого этажа закладывался фундамент под второй этаж. Вы можете дострои Код пользователя: 48591Номер в базе: 12006900

Продаю отдельно стоящее здание Магазин. Расположен в с. Татаринцево в новой прирезке к селу. В данной локации ближайший магазин находится в 4 км. Новый квартал быстро застраивается и развивается. Конкурентов нет. Расположен на участке 12.4 сотки на перекрестке трех улиц. Угловой. Все документы на собственность на руках. Магазин введен в эксплуатацию и получены все документы. Наружная отделка выполнена. Прилегающая территория благоустроена. Проводка разведена внутри согласно проектной документации. Свободные 6 соток можно использовать как для сдачи в аренду [например стройматериалы] или еще построить какой то объект. статус земли позволяет. Все круги бюрократического ада пройдены. Место очень перспективное. Продавать не собирался. Строил для себя. Но поменялись планы. Кому интересно- звоните. Все в описании не напишешь.адрес торгового помещения: ул. Луговая д.1, Циан не находит конкретный дом.

Продается помещение в торгово-офисном комплексе.Общая площадь помещения 630.2 кв.м без отделки, расположено на первом этаже. Два независимых входа. Наличие грузового лифта. Обеспечено центральным отоплением, водопроводом, электричеством и канализацией. Здание расположено в густонаселённом районе города. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен гипермаркет Магнит и различные объекты социально-бытового назначения. В самом здании расположены центр НефроМед, СитиМед и различные салоны красоты. Итоговая стоимость продажи: Обсуждается индивидуально

Продажа торгового здания 1496 м2 с арендаторами в мкр. Новое Ступино, ул. Петра Великого, стр.1 (60 минут транспортом от метро Царицино). 1 линия домов.Отдельно стоящее здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельных вход зона разгрузки , высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 4 724 м2 в собственности.Объект располагается в центре нового микрорайона. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Конкуренты отсутствуют.Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Перекресток'', месячная арендная плата 1 500 000 или 7 % от РТО. Работают с 2012 года, договор до 2031 года.2. Прикассовая зона: аптека ''Горздрав'', Цветочная лавка, Хозтовары, бытовые товары.Общий чистый арендный доход 2 300 000 рублей.Стоимость продажи 240 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 541059. Успейте выгодно приобрести помещение до повышения цен из-за налоговой реформы. Цена актуальна до 25.12.2025Помещение на 1 этаже, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м.По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Потенциальный МАП - 100000 рублейСтоимость обьекта - 10.500.000 рублей (Без НДС)Стоимость 1 кв.м. - 95.367 рублейОплата сразу 70% - 7.350.000 рублейОплата до февраля 2026 года 30% - 3.150.000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Сотрудничаем с брокерами и агентами , платим комиссию 3% за покупателя !Продажа от физ лица !Оперативный показ !Номер объекта: #1/541059/16963

Объект 541058. Успейте выгодно приобрести помещение до повышения цен из-за налоговой реформы. Цена актуальна до 25.12.2025Помещение на 1 этаже, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м.По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Потенциальный МАП - 85000 рублейСтоимость обьекта - 9.000.000 рублей (Без НДС)Стоимость 1 кв.м. - 101.351 рублейОплата сразу 70% - 6.300.000 рублейОплата до февраля 2026 года 30% - 2.700.000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Сотрудничаем с брокерами и агентами , платим комиссию 3% за покупателя !Продажа от физ лица ! Оперативный показ !Номер объекта: #1/541058/16963

Арт. 116620067 Здание 131 кв.м. в с. Большое Алексеевское Ступинского р-на Московской обл.В настоящее время действующая торговая точка (продуктовый магазин).Участок 497 кв.м. с ВРИ ''магазины''.Собственные скважина и септик на участке.Отопление центральное.Электричество 25 кВт.Возможна продажа с оборудованием, а также с ООО, имеющим действующую лицензию на продажу алкогольной продукции.