Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается коммерческое помещение 865,70 кв.м. в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Срок окупаемости до 9 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2026 г. Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход с уровня земли.- Витражное остекление. - Высота потолков до 5 м.- Удобная планировка с большим залом 520,3 кв.м.- Выделенная мощность 0,2 квт.- Наличие эксплуатируемой кровли. - Мокрые точки.Функциональное назначение - офис, мастерская, галерея, шоурум, коворкинг и прочее творческие пространства . ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./суткиМИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продается коммерческое помещение 580 кв.м. в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Срок окупаемости до 9 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2026 г. Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход со стороны проспекта Мира, напротив автобусной остановки- Витражное остекление. - Удобное помещение с максимальным полезным пространством.- Выделенная мощность 0,3 квт.- Высота потолков до 5 м.- Мокрые точки.- Есть своя зона разгрузки. Функциональное назначение - супермаркет, медицинский центр. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./суткиМИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Лот 148352.Продажа торгового помещения в новом многофункциональном ЖК бизнес-класса по адресу: Москва, Проспект Мира д. 222. СВАО, район Ярославский. Ближайшая станция метро (МЦК) Ростокино 3 мин. пешком. ЖК Мираполис состоит из 4 жилых башен 33-35 этажей с подземным паркингом. И расположен рядом с ТПУ Ростокино, где сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино 64 тыс. человек (по данным Метростат).Торговое окружение: ТРЦ Европолис, гипермаркет Metro, автосалон Атлант-М, Антикор центр.Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026г.Технические характеристики:Площадь 580 кв.м. 1 этаж. Первая линия Проспекта мира. 3 отдельных входа с разных сторон. Витражное остекление. Открытая планировка с большим залом. Состояние помещения без отделки. Высота потолков 5 м. Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения, сигнализация. Выделенная мощность электроэнергии 0.3 Вт на 1 кв.м (с возможностью увеличения). Городской и подземный паркинг. Функциональное назначение: супермаркет, медцентр.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 266 800 000 руб. Стоимость за 1 кв.м.: 460 000 руб.Форма собственности: продажа от застройщика.Форма продажи: по ДДУ.

Продажа торгового помещения под супермаркет 580 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 580 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Первая линия Проспекта Мира. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 г.Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 266 800 000 рублей. Без комиссии.

Продается торговое помещение 100,60 кв.м. в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2026 г. Функциональное назначение - торговое помещение, магазин.Продажа по ДДУ.Покупка доступна в рассрочку. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход с уровня земли.- Витражное остекление. - Удобное помещение с максимальным полезным пространством.- Выделенная мощность 0,3 квт.- Высота потолков до 5 м.- Мокрые точки.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия проспекта Мира. - Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек.- Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продается 4-этажное отдельно стоящее здание в офисно-гостиничном комплексе Русь, В класса, которое находится по адресу: ул. Докукина, д. 6. Пешая доступность от станций метро Ростокино, Ботанический сад. Удобный выезд на проспект Мира, улицы Сельскохозяйственную, Ростокинскую, Малахитовую, ТТК и Московскую кольцевую автодорогу.Помещения с отделкой, смешанная планировка, с мебелью. Высота потолков 2,5-3 м. Отдельный вход с улицы, без лифта. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офис 1899,90 кв.м. с террасой, с витражными окнами. Офисный блок занимает весь 4-ый этаж в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2027 г.Продажа по ДДУ.Покупка доступна в рассрочку. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 4 этаже. - Офис располагает собственной террасой. - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,2 квт., без учета кондиционирования. - Высота потолков до 3,30 м.- Отдельный входной вестибюль с лифтами на 1-м этаже. - Включает офисные помещения, переговорные, санузлы, комнаты приема пищи. - Помещения оснащены современными инженерными системами. - Состояние shell&core. Функциональное назначение - офис. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия проспекта Мира. - Планировка подходит для создания функционального и креативного пространства, гибкого офисного пространства. - Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек.- Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Кондитерское производство с низкой арендной ставкой, полностью оборудованное для изготовления кондитерской продукции. Бизнес функционирует на протяжении 9лет, имеет богатую историю, наработаны контакты поставщиков, клиентов, как корпоративных, так и частых.Производство расположено в районе Проспекта Мира, в плотном жилом массиве, где проживают действительные и потенциальные клиенты. Цех располагается в отдельно стоящем нежилом здании, занимает площадь 33 м2. Арендная плата составляет 23 500 руб./мес. КУ: 4-6 т.р./мес.В стоимость бизнеса включено:1. Оборудование всё находится в собственности, суммарной стоимостью 450 000 руб.2. Помещение 33 м2 с низкой арендной ставкой всего 23 500 руб. (м. Ботанический сад). Условия аренды сохраняются для покупателя. Арендодатель адекватный. Круглосуточный доступ, парковка.3. В помещении сделан ремонт стоимостью 270 000 руб. В планах установка вытяжки и противопожарной двери.4. Устойчивый поток заказов на сайте через Google и Яндекс. Рекламная кампания в Яндексе настроена.5. Сайт адаптированный, удобный и понятный для покупателей. Входит в топ-10 по ряду запросов Яндекса и Google.6. Имеются аккаунты в социальных сетях.Есть возможность увеличения продаж за счёт стратегии маркетинга и увеличения бюджета на рекламу. Готовы передавать все проработки, разработки и обучать персонал в течение месяца. Далее за отдельную плату готовы помогать в развитии и обучении вплоть до отъезда из страны. ID: 770412

Продажа торгового помещения 111,1 м2 с арендатором на ул. Бажова, д. 11 корпус 1 (8 минут пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 111,1 м2 располагается на цокольном этаже, открытая планировка, общий вход с фасада, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отсутствуют конкуренты в ближайшем окружении.Арендатор: интернет магазин ''Wildberries'' (не франшиза), месячная арендная плата 231 000 рублей, вкл. коммунальные платежи. Бессрочный договор аренды от декабря 2021 года.Стоимость 21,7 млн. рублей. Без комиссии.

Производственно-административный комплекс площадью 7260 м2 в районе МЦК Ростокино. Земельный участок площадь. 10504 кв.м.,- долгосрочная аренда. Год строительства - 1952. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Высокие потолки.- 5 метров. промышленная система вентиляции. ВРИ - размещение производства хлебобулочных и кондитерских изделий. Первая линия домов. Прямой выезд на Ярославское шоссе и Северо-восточную хорду. В здании преимущественно открытая полировка. Охраняемая, закрытая территория. Выделенная электрическая мощность 600 кВт./ Ранее был хлебзавод. Объект 3504-8144.

Продаётся помещение 87, 4 кв. м в новостройкe.Доступ 24/7Отдельная входная группаПодойдeт под любoй вид дeятельности.Живописный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности - школы, детские сады,Высокий пешеходный трафикМГПУ ( 10 минут пешком), ВГИК (15 минут пешком), РГСУ (20 минут пешком), парки: парк спортаЯуза (300 м), Парк Акведук (400 м).Ближайшие станции метро: метро ВДНХ - 15 минут пешком, метро Ростокино 18 минут пешком.Быстрый выезд на Проспект Мира, МСД, Ярославское шоссе, МКАД.------------------------------------------------- ------------------------------Для инвесторов:подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ЗВОНИТЕ.------------------------------------------------- -------------------------------Для партнёров:Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости.ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве.

Продажа торгового помещения 100,6 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 100,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 г. Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 53 318 000 рублей. Без комиссии.

Продаются офисы с террасой, с витражными окнами. Офисный блок занимает 4-8 этажи. МФК бизнес-класса ''Мираполис'', Ростокино, первая линия проспекта Мира. Продажа по ДДУ от Застройщика ГК ''Основа''. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 г. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Офисы на 4 и 6 этажах располагают собственной террасой. - Витражное остекление. - Высота потолков до 3,30 м.- Отдельный входной вестибюль с лифтами на 1-м этаже. - Включает офисные помещения, переговорные, санузлы, комнаты приема пищи. - Помещения оснащены современными инженерными системами.- Состояние shell&core. - Удобная локация, развитая инфраструктура. - Планировка подходит для создания функционального и креативного пространства, гибкого офисного пространства. ТРАФИК:ЖК расположен на 1-ой линии проспекта Мира рядом с ТПУ Ростокино, на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Офис.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино. Приобретение коммерческой недвижимости офисов - в ''Мираполис'' это идеальное вложение для тех, кто ценит свое время и хочет на максимум использовать свои инвестиции. Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. Новый яркий комплекс, расположенный на границе с национальным парком ''Лосиный остров'', станет архитектурной доминантой района и задаст новые тренды для развития района. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ''Мираполис'' расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт, который ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. СОБСТВЕННИК. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок.

Продается помещение 113 кв. м по адресу: ул. Докукина, д. 16 к 3 (10 мин пешком от метро Ботанический сад). Здание многоуровневого паркинга. Охраняемая территория. Помещение находится на 4м уровне. Двое ворот. Свободная планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 2,45метра. Мощность 20 кВт. Автономное отопление. Установлен кондиционер. Можно подвести воду и установить подъемник. Въезд круглосуточный. Помещение хорошо подойдет под: арендный бизнес, авто услуги, производство, склад и др. Документы: В собственности у физического лица. Основание договор купли-продажи. Помещение выделено в отдельный кад. Номер. Цена 11,5 млн рублей. ЗВОНИТЕ!