Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 127289803 МоскваПогонный проезд д.14 окр. ВАО р-он БогородскоеЛиквидный ГАБ на востоке Москвы рядом с метро Бульвар Рокоссовского.Арендатор -аптека ''Вита Экспресс''Срок договора - 7 летМАП - 150 000рИндексация 5% в годОкупаемость - 10.5 лет без учёта индексации Единственный собственник физ. лицо, чистая сделка без обременений. Успейте инвестировать в перспективный ГАБ в Москве с хорошим стабильным пассивным доходом, который будет только расти в цене.

Id 61403. Продажа готового арендного бизнеса в стилобатной части Жилого Комплекса бизнес-класса ''Лосиный остров''.Жилой комплекс состоит из 7 корпусов, где находится более чем 1300 квартир, все коммерческие помещения рядом сданы.Договор подписан на 5 лет.Индексация 5 %.МАП - 500 000 рубХарактеристика:- Вход в помещение общий со стороны улицы.- Два отдельных входа- Общая площадь 515 м2- Электричество 45 кВт- Высота потолков переменная- С отделкойЗвоните, уважаемые клиенты! Отвечу на все вопросы

Предложение на продажу 63510.Парковка: стихийная.Продается торговое помещение с НДС 22% на 1 этаже, ключи получены в 2025г, в Восточном округе, район Богородское, Погонный проезд, д.13. Располагается в 18 мин от метро Бульвара Рокоссовского, 17 минут МЦК Белокаменная или 6 минут на автомобиле до метро Преображенская. Данный район застраивается под реновацию. С отдельным входом и витринным остеклением. Парковка, перед торговым помещением, удобным формат погрузки-разгрузки. Дом заселён, есть пешеходный трафик от автобусной остановки, которая находится в не посредственной близости. Прямой договор с энергоснабжающей организацией - 18 кВт, с возможностью увеличения. 2 мокрых точки.. . Школ и садиков рядом нет, поэтому нет препятствий для получения алко лицензии. . В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика.. . Данное помещение подходит под магазин, кафе, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, ломбард, аптека, продукты, шоурум, банк, фотостудия, коммерция, мастерская.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 48,8 м2 с арендатором аптека ''Вита'' на Погонном проезде, д.14 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 48,8 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик.Арендатор: аптека ''Вита''.Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 59937.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Погонный проезд, д. 14. Напротив дома остановка общественного транспорта. Отличная видимость. В пешей доступности станция метро Бульвар Рокоссовского. Оживлённый, платёжеспособный, спальный район Москвы.. . Технические характеристики:. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома площадью 48,8 м², высота потолков 3м, электрическая мощность 10 кВт, стихийная парковка у дома. Место для вывески на фасаде.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 9.52%. Доходность c индексацией: 9.52%. По первому году: 7.50%. Присутствует арендатор: Аптека Вита. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.

Продам торговое помещение, свободного назначения!1 этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности.Открытая планировка.Выделенная мoщнocть: 10 кBт.Высота до потолка: 3 мОтдельный вход.Арендатор: Аптека Вита .МАП: 150 000 рублей.Арендатором оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги, по приборам учета.Долгосрочный договор аренды на 7 летБезусловная индексация 5%Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече!57-102984

Продается готовый бизнес, а именно капсульный отель( хостел), в отдельно стоящем, двухэтажном здании. Два этажа из которых занимает наш отель, а именно цокольный и второй этаж. Отель работает более 4х лет, общее количество мест для размещения -164 места в 13 номерах. Удачная локация отеля рядом с метро и развитая инфраструктура на территории хостела дает хороший трафик посетителей и постоянных клиентов. За 4 года все бизнес процессы выстроены на высоком уровне, что не требует присутствия будущего собственника на месте в Москве, можно вести бизнес удаленно. В помещении отеля помимо номеров и капсул расположены: спортзал, коворкинг, кинотеатр, столовая, прачечная, бар-кальянная, барбершоп. Второй этаж состоит из мужских, женских и общих спален, а также мужских и женских душевых и туалетов. Хостел с отличным ремонтом и развитой инфраструктурой внутри, пользуется большим спросом и является самым лучшим в Москве. Отличный рейтинг 4,8 и отзывы, все это оставляем будущему владельцу, звоните! ID: 610584

СОБСТВЕННИККОМИССИЯ АГЕНТАМПродам угловое помещение с готовым арендным бизнесом у метро Бульвар Рокоссовского , метро БелокаменнаяАрендатор:Федеральная сеть аптек ''ВИТА ЭКСПРЕСС''МАП: 150 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5%Долгосрочный договор аренды на 7 летПервая линияУгол на трафике, автобусная остановка- Площадь: 48,8м2- Зальная планировкаПомещение с высоким клиентским трафиком.Звоните за дополнительной информацией

Продажа торгового помещения 134 м2 с арендаторами на Погонном проезде, д. 14 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Помещение 134 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два oтдeльных вхoда c улицы, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: сетевой магазин ''Винлаб'' (договор до 2030 года, арендная ставка 177 000 рублей, безусловная индексация 3%), ''Фулфилмент'' (договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 120 000 рублей), окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.