продажа отдельно стоящего здания и земельного участка. здание и земля в собственности. здание 600 кв.м., участок 1400 кВ.м. электричество 150 кВт. все коммуникации. вода. канализация. отопление. 6 входов/выходов. идет капитальный ремонт. возможно приобрести в рассрочку по ставке 5% годовых на 7 лет. стоимость 50/50. потенциальный арендатор пятерочка договор 15 лет, озон, Яндекс и аптека. арендный поток 1,350,000
Лот 150033.Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 89 кв.м. по адресу: Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.1.3. Новый микрорайон плотной жилой застройки, около 14500 жителей. Комплекс расположен вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. ЖК предусматривает дома комфорт и бизнес-класса переменной этажности. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 7 км до МКАД, 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' и ''Потапово''. Срок сдачи дома - III кв. 2026 г.Технические условия:Площадь 89 кв.м., 1 этаж 11-ти этажного монолитного дома, отдельный вход, высота потолка 4,69 м. Мощность э/э - 17,8 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские: ГВС, ХВС, канализация, пожарная сигнализация. Тех. параметры вентиляции 160, 100Коммерческие условия:Цена объекта: 29 145 720 рубЦена объекта 1 кв.м.: 327 480 руб.
Арт. 135190440 Продается торговое помещение площадью 52,8 м². на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Москва, Скандинавия жилой комплекс, 18.1.3Тип здания: жилой дом.Общая площадь: 52,8 м²Этаж: 1Срок сдачи: III кв. 2026 г.Продается торговое помещение площадью 52,8 м² на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Технические характеристики помещения:Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу,Без отделки,Высокий потолок 5,56 м,Свободная планировка,Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.Жилой район 'Скандинавия' строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью.Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией '15-минутный город'. Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры 'Скандинавии' находится в шаговой доступности. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек.8 минут пешком от станции метро ''Потапово''.3 минуты на транспорте до станции метро'Новомосковская'5 минут на транспорте до Калужского шоссе.10 минут до МКАД.Продажа от застройщика!Прямая продажа.Стоимость помещения 23.634.861 руб.Содействуем в получении коммерческой ипотеки по субсидированной ставке,возможна рассрочка, бонусы и скидки.Звоните!
Арт. 135220483 Продается торговое помещение площадью 81,7 м². на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Москва, Скандинавия жилой комплекс, 18.2.2Тип здания: жилой дом.Общая площадь: 81,7 м²Этаж: 1Срок сдачи: III кв. 2026 г.Продается торговое помещение площадью 81,7 м² на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Технические характеристики помещения: Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу, Без отделки,-Высокий потолок 5,56 м, Свободная планировка, Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,-Выделенная электрическая мощность — 16 кВт.Жилой район 'Скандинавия' строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью.Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией '15-минутный город'. Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры 'Скандинавии' находится в шаговой доступности. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. 8 минут пешком от станции метро ''Потапово''.3 минуты на транспорте до станции метро'Новомосковская'5 минут на транспорте до Калужского шоссе.110 минут до МКАД.Продажа от застройщика!Прямая продажа.Стоимость помещения 32 552 548 руб.Содействуем в получении коммерческой ипотеки по субсидированной ставке,возможна рассрочка, бонусы и скидки.Звоните!
Продаю помещение с действующим арендатором.Цоколь с нормальными окнами. Вход с первой линии. Полноценный Санузел с душем.Хороший потенциал. В собственности у ИП. Более трех лет. Более подробная информация по телефону. Звоните покупайте.
Лот 151556.Предлагается к продаже готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ВАО, р-н Измайлово, Верхняя Первомайская ул., 29, площадью 515 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Первомайская, 12 минут пешком. Нахoдится на пepвoй линии, нeт конкуpeнтoв-аналогoв в paдиусe 350 метрoв! В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Додо Пицца, Папа Джонс, Бургер Кинг, Вкус и Лосось. ''Дикcи'' арeндуeт c 2014 г., пoследняя пpолoнгация дoгoвоpa до 31.12.2033 г. В прoшлом году был cдeлaн капитaльный peмонт пoмeщeния. В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 376 кв.м., а подвал - 139 кв. м. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - по запросу. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия:Стоимость: 162 800 000 рублей.Стоимость за кв.м: 316 117 рублей.МАП: 1 155 000 рублей.ГАП: 13 860 000 рублей.Окупаемость: 11.7 лет.Индексация: 5%Срок договора - до 31.12.2033 года. Привязки к РТО - нет Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Продажа готового оптовопроизводственного бизнеса с товаром 5,6 млн ?Цена: 10 100 000 ? (разумный торг при осмотре)Продаётся 100% доля ООО КОМПАНИЯ ПАСК (ИНН 9719013460). Уникальное предложение: цена бизнеса меньше суммы его ликвидных активов. Вы вкладываете 10,1 млн ? и сразу получаете товары и долги к возврату на 10,9 млн ?. Юрлицо, персонал и каналы сбыта — бесплатно. Активы и обязательства Товарный остаток на складе: 5 600 000 ? Дебиторская задолженность: 5 300 000 ? Кредиторская задолженность: 2 500 000 ? Чистые активы бизнеса: 8 400 000 ? Выручка 1 кв. 2026: 2 400 000 ? (работа на автопилоте) Товарная матрица и контрагентыБизнес диверсифицирован. Действующие партнёры и каналы сбыта: Все инструменты — федеральный дистрибьютор. Чипак (г. Тула) — строительный магазин и склад-партнёр. Агава (г. Казань) — торговый центр, стабильный сбыт в Поволжье. Собственное производствоКомпания не только перепродаёт, но и производит тёплые коврики для обуви и рассады. Это высокомаржинальный товар. Оборудование и техкарты передаются новому собственнику. Инфраструктура Штат: 2 сотрудника (ФОТ 160 000 ?/мес). Готовы продолжить работу. Аренда: Офис (25 000 ?/мес) и склад. Договоры действующие. Причина продажи и потенциал ростаСобственник — пенсионер, выходит из дела по состоянию здоровья. Ввиду отсутствия активного управления, выручка упала до минимальной базовой планки.Для покупателя это означает: Вы получаете бизнес, который даже без присмотра собственника генерирует 2,4 млн в квартал. Вернув активное управление, нарастить оборот до 45 млн в квартал на существующей базе — задача первых месяцев. Условия сделки Цена: 10 100 000 ?. Торг: Уместен после осмотра товара и проверки дебиторки. Прозрачность: ООО на ОСНО. Отчётность сдана. Готовы к Due Diligence. Срочность: Отсутствует. Спокойная передача базы 1С и контактов. г. Москва, рн ИзмайловоТовара и дебиторки на балансе достаточно, чтобы полностью окупить вложения. Работающий бизнес достаётся покупателю даром.
Номер объекта: 537185. Продается отдельностоящее здание площадью 55 м2. Участок земли площадью 62 м2, в долгосрочной аренде с правом сдачи в субаренду.Метро в 2 минутах пешком. Помещение в прямой видимости с 9 Парковой улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Лот 146109.Предлагается в продажу торговое помещение 120,5 кв.м. по адресу: Москва, ул. Первомайская, д.81. От метро Первомайская 1 минута пешком. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Рядом остановка автобусов, трамваев и пешеходный переход. Развитое торговое окружение. Технические характеристики:Площадь 120,5 кв.м., отдельный вход, витринные окна, 1-я линия, 1-й этаж. Высота потолка - 3,2 м. Помещение находится в встроенно-пристроенном 1 этажном здании к жилому дому. Мощность э/э - 15 кВт. Есть возможность увеличения. Свободная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Все коммуникации городские. Место для вывески. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 72 000 000 руб. Стоимость за 1 кв.м.: 597 510 руб.
Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.
Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.
Лот 653900-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 140.9 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! УГЛОВОЕ помещение, два индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, пять панорамных окон. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2025г., инвестиционное предложение!Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 653900-Г
