Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 129237790 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в густонаселенном районе.Помещение располагается по адресу Перовская улица 32с1, в торговом кластере, якорный сосед, ''Лента'' находится напротив. С одной стороны от объекта находится вход в Перовский парк, с другой, автобусная остановка. Торговый располагается на пересечении улицы Перовской и улицы Лазо, окружен жилыми домами.На первом этаже помещения арендатор ''Улыбка радуги'', на цокольном этаже зоомагазин ''Четыре лапы''. Надежные федеральные арендаторы, с обоими подписан ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%МАП ''Улыбка радуги'': 728 000 рублейМАП ''Четыре лапы'': 393 120 рублейОбщий МАП: 1 121 120 рублей.Цена объекта: 134 500 000 рублейОкупаемость: 9 лет

Продается готовый арендный бизнес! Второй дом от метро Перово! Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сетевой фастфуд Ростикс, долгосрочный договор аренды. Режим работы - круглосуточный. Один из лучших ресторанов по товарообороту в Москве. Ресторан занимает весь второй этаж отдельно стоящего здания и часть первого этажа. Собственность физического лица. Юридическая чистота.

Продаётся помещение свободного назначения расположенное в подвале. Отдельный вход в подвал со двора, 1 мокрая точка. Площадь подвала - 124,1м2. Высота потолков подвала - 2,35 м. Требуется ремонт. МАП 60.000 рублей (арендатор: квест). Собственник-физ. лицо. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения! Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно.

Торговое помещение с выходом на оживленную улицу, рядом с пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта. О помещении:-Высота потолков 4 метра, правильная прямоугольная форма, витринные окна на фасаде. -Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. -Подходит для аптеки, магазина у дома, кофейни, салона красоты и других сфер деятельность.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 23.Арт. 129163086

Торговое помещение с выходом на оживленную улицу, рядом с пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта. О помещении:-Высота потолков 4 метра, правильная прямоугольная форма, витринные окна на фасаде. -Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. -Подходит для аптеки, магазина у дома, кофейни, салона красоты и других сфер деятельность.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 23.Арт. 129162893

Продаётся помещение 36, 2 кв. м в новостройкe.Доступ 24/7Отдельная входная группаПодойдeт под любoй вид дeятельности.Развитой инфраструктура: в шаговой доступности - школы, детские сады,Высокий пешеходный трафик.Близость к метро. До станции Перово можно дойти за 5 минут пешком------------------------------------------------- ------------------------------Для инвесторов:подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ЗВОНИТЕ.------------------------------------------------- -------------------------------Для партнёров:Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости.ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве.

Арт. 118238108 Торговое помещение с арендаторами расположено на 2-й Владимирской улице, в непосредственной близости от станции метро ''Перово''.Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к транспортной развязке и жилому району. Помещение находится в шаговой доступности от жилых комплексов, социальных объектов и остановок общественного транспорта.Развитая районная инфраструктура гарантируют стабильный клиентопоток.Арендаторы — известные федеральные сети: обувь, аксессуары и аптека

ЛОТ 57-102537Продам торговое помещение свободного назначения!13 мин. пешком до м. Перово. Большие окна и рекламные возможности, на фасаде дома.Высота до потолков: 3,2 м.Отдельный вход.Открытая планировка.Общая площадь: 91.9 м2 по факту 95 м2.Алкогольная и табачная лицензия возможна.Дом не включен в программу реновации и в последующем район будет плотно застроен, что повлечет рост арендной ставки за м2.Арендатор: Wildberries МАП: 220 000 рубДоговор бессрочный, с ежегодной автоматической пролонгацией.Индексация не более 10 % в год.Арендатор зарекомендовал себя как надежный.Арендует wildberries, не франшиза.Собственник: Физ. Лицо.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.

Продается нежилое помещение площадью 28,2 кв.м. в 5 минутах пешком от метро Перово.Расположено на 1 этаже жилой пятиэтажки, попавшей в третий этап программы реновации (снос 2029-2032г.). Вход отдельный, со двора. Сейчас используется в качестве стоматологического кабинета, также можем продать зарегистрированное на данный юридический адрес ООО с оборудованием и бессрочной лицензией на ортодонтию, ортопедию и терапию. Собственник - физическое лицо.Просмотры в любое время, по предварительной договоренности.

Коммерческое помещение площадью 49,2 м², расположено по адресу: г. Москва, 3-я Владимирская улица, 23, помещение 7Н, район Перово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 24 этажа. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Жилой дом ''2-я Владимирская, 38/18'' класса BПлощадь: 359 м2Стоимость за 1 м2: 693 593,3 р. включая НДССтоимость площади: 248 999 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: 2-я Владимирская улица, 38/18, МоскваОкруг: посёлок Перово ПолеКласс: BПлощадь здания: 3 689,5 м2Полезная площадь: 3 689,5 м2Этажность: 9Налоговая: 20Год постройки: 1965Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииЖилой дом отдельный вход с фасада зданияЦентральные коммуникацииДоход от арендного бизнеса в месяц: : 2,205,000 руб.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН)Рядом с выходом из метро!На первом этаже жилого дома.На сверхинтенсивном трафике высота потолков - 3,0 м.Помешение площадью 359,0 кв.м - сеть магазинов обуви ''Tervolina''.TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск). - Долгосрочный договор аренды на 5 лет,рендная плата 2 205 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.