Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается отдельно стоящее одноэтажное нежилое капитальное здание площадью 72,5 м2 (кадастровый номер: 77:03:0005014:1009)Здание расположено на земельном участке 173 м2 (кадастровый номер: 77:03:0005014:1001) в долгосрочной аренде на 49 лет с 2011 по 2060 г.Конструкция: Стены кирпичные. Высота потолков - 3,3 м.Коммуникации: -центральные холодное водоснабжение и канализация (прямой абонент Мосводоканал)-электроснабжение (65 кВт) по прямым договорам со снабжающими организациями (прямой абонент МОЭСК).-интернет-видеонаблюдениеВид разрешенного использования 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (можно изменить вид разрешенного использования, возможна реконструкция). Выполнен проект ограждения территории земельного участка.Год постройки - 1984 г.Собственник - ИП с 2015 года. ИП на УСН.До метро Первомайская 6 мин. пешком.

Арт. 140391281 Продается помещение свободного назначения Помещение- 72 м2-Выход направлены в сторону дороги-Есть мокрая точка-Установлена сигнализация пожарной безопасности Локация- Около объекта расположено большое количество жилых домов, школы- Первая линия на Никитинской улице- До МКАДа в пределах 10-ти минут на машине- Рядом остановки общественного транспорта откуда можно доехать до метро и диаметра.- удобный подъезд к самому помещению- Рядом находятся магазины и точки пвз Условия приобретения- Свободная продажа.- По коммунальным платежам долгов нет- Собственник ИП- Возможно размещение вывески на фасадПомещение сдавалось под офис, было:МАП 150 000 руб.ГАП 1 800 000 руб.Быстрый выход на сделку и оперативный показ обеспеченПо вопросам, лучше звонить

Продажа торгового помещения на первом этаже жилого дома, расположенного на оживленном перекрестке. Планировка зальная, три зала 32 кв.м., 39,2 кв.м., 44,5 кв.м. Есть три кабинета. Два отдельных входа, один расположен со стороны улицы, второй с внутренней части дома, для погрузки/разгрузки.Идеально подойдет для открытия сетевого супермаркета, хозяйственного или любого другого магазина, ресторана, кофейни и т.д.В данный момент помещение свободно, продажа без арендатора.Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре. Без обременений.

Продается уникальный объект в Измайлово: 303 кв. м общей площади. В составе комплекса — коммерческое помещение 101 кв. м с отдельным входом, готовым ремонтом и отличной проходимостью (подходит для офиса, торговли или сферы услуг), офисные помещения с действующими арендаторами и апартаменты с ремонтом. У каждого блока — свой отдельный вход. Высота потолков в коммерческой части — 6 метров, в апартаментах — 2,1 м. Все необходимые мокрые точки уже продуманы. Фактическая электрическая мощность — 40 кВт. Объект располагается в одном из наиболее развитых районов восточного административного округа, в шаговой доступности от станции метро Измайловская (5 минут пешком) и недалеко от станции Первомайская. Район отличается сложившейся деловой и жилой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобным выездом на Щёлковское шоссе и основные магистрали востока Москвы. В непосредственной близости расположены объекты торговли, общественного питания, банковские отделения и социальная инфраструктура, рядом остановка и пешеходный переход. Идеальный актив для инвестора в поиске надёжного дохода. Продавец юридическое лицо. Полное юридическое сопровождение сделки.Торг.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАЙОНУ!!!Продажа коммерческого помещения с действующими арендаторами (можно и без арендаторов) в 5 минутах от метро Первомайская!Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 105,3 м², расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Первомайская, д. 58, корп. 1.Главное преимущество — готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение полностью занято надежными арендаторами: салоном красоты и мастерской по ремонту велосипедов. После покупки вы сразу начинаете получать доход, не тратя время и средства на поиск арендаторов.Характеристики помещения:* Общая площадь — 105,3 м².* Первый этаж с отдельным входом с улицы.* Свободное назначение.* Выполнен косметический ремонт.* Функциональная планировка: 10 помещений, включая кухню, санузел, коридор и просторную лоджию.* 3 мокрые точки, одна из которых оборудована душевой кабиной (в кабинете массажа).* Большая лоджия.* Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая хорошее естественное освещение.Локация:* Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным трафиком.* Всего 5 минут пешком до станции метро Первомайская.* У дома предусмотрена парковка для посетителей и сотрудников.Документы:* Один собственник с 2005 года.* Полный комплект документов готов к сделке.* Быстрый выход на сделку.Помещение отлично подойдет как для сохранения существующего арендного бизнеса, так и для размещения медицинского центра, салона красоты, офиса, образовательного центра, магазина, пункта выдачи заказов, студии, сервисного центра или другого коммерческого проекта.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Предлагается на продажу торгово-производственное здание дилерского-центра Обухов, расположенное в районе Измайлово Восточное (ВАО) на первой линии домов 3955-го Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Измайловская, Партизанская и Первомайская.4 068 м² - общая площадь4 068 м² - наземная площадь2 000 м² - торговая площадьПоэтажные площади:1 этаж : 2 594 м² (высота потолков 274-870)2 этаж : 1 474 м² (высота потолков 341)Земельный участок : 4 224 м²Площадь застройки : 2 800 м²Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : эксплуатации здания и сооружений под станцию технического обслуживания и ремонт автомобилейЗемельный участок : 166 м²Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9)Характеристики здания:- Год постройки : 1995- Наружные стены : из прочих материалов- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 55 м/м-------------------------------------Здание имеет несколько ворот для заезда в шоурум, склад, ремзону и мойку. На первом этаже, есть столовая для посетителей автосалона. Со стороны фасада витринное остекление. Перед здание парковка для клиентов. Автономная котельная. Мощность электричества 245 кВт. Арендаторы в здании отсутствуют, объект используется под собственные нужды. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 107305

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиноместПлощадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г.ИФНС 19.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД.Звоните, оперативный показ!

Номер лота: нп-0025486.Продается право аренды на 49 лет через продажу ООО.Арендная ставка в месяц - 152460 руб. Помещение можно использовать под офисное, торговое, производственное,Отдельный вход, высокие потолки, одна мокрая точка, требуется ремонт. Хорошая проходимость, рядом магазин ''Красное и Белое'', метро Измайловская в 5 мин. пешком.

Продажа отдельно стоящего здания 3 457 м2 с арендаторами на ул. Первомайская, д. 58Бс1 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов.Трехэтажное здание с подвалом, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 220 кВт, земeльный учаcток 1 350 м2 в apендe у города дo 2061 гoдa, Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятерочка'', офисы, арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 300 000 000 рублей. Без комиссии.

Пpодaетcя теплый цоколь. С уже пролoженными кoммуникациями(пoжapкa, caнузeл, свeт, oтoплeниe)всё новое. Cдeлана эвакуaция допoлнитeльнaя отдeльнaя чeрeз пoдъезд. Tак же есть договopeннoсть cдeлать пeрeплaниpовку и зону paзгрузки c дpугoй чaсти торца здaния, а тaк же подъeзд. Пoдойдeт пoд мaгазин(чижик, Дикси, светофор, дарк стор, пвз, склад и тд). Помещение сухое и теплое

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ?Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А.Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города.Почему это выгодноУдобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра.Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Возможные форматыЗдание отлично подойдет под:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадку,медицинский центр, спа, фитнес или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал,датацентр или центр обучения.Ключевые параметрыОбщая площадь: 4068 м²Этажность: 2 этажаЗемельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г.Парковка: 55 м/мЭлектричество: 245,4 кВтЦена: 450 млн ? (без НДС)