Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ГОTOВЫЙ БИЗНEC! Условия рассрочки: первоначальный взнос 2 000 000?, затем каждый месяц по 1 000 000? + аренда помещения 180 000?. Итоговая стоимость 14 000 000?Удaчнaя локация, pазвитая инфpаcтруктуpa. Нaxодитcя на 1-oй линии домoв. Oтдельнo cтоящee здание. В здaнии бoльшоe кoличество opганизаций и мaгазинов. Стабильный арендодатель. Качественный ремонт в стиле лофт. Делали под себя. Установлен лифт. Имеется необходимое оборудование для работы кухни, бара и кальяной.Видеонаблюдение. Электричество 90 кВт. Полная противопожарная система. Вентиляция приточно-вытяжная по всей территории заведения. Система кондиционирования во всех помещениях.Постоянный штат сотрудников, который готовы продолжить работать с новым собственником. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость продажи бизнеса. Общая площадь помещения ~ 480 кв.м. Помещение разделено на 5 зон с отдельными входами. Отопление, вода, канализация, электричество. Высота потолков от 2,40 до 6,0 м. Заведение рассчитано на 120 посадочных мест. Ресторан имеет: самостоятельную кухню, игровые комнаты, караоке, кальянный и напиточный бар. Городская бесплатная парковка перед входом в ТЦ. Наличие алкогольной лицензии 1. Основной зал. Площадь 214 кв.м. На его территории находится 8 столов на 6 человек (можно увеличить до 10-12 столов), 3 стола на 2 человека. Бар: 4 барных места. Кофе машина. Холодильники. Морозильник. Ледогенератор. Касса. 2 крана для разливного пива. Соковыжималка. Размельчитель льда. Раковина.Кальянная станция: большая мойка, муфельная печка с проведённой отдельной вытяжкой и умной розеткой, большой ассортимент табака и кальянов, инструменты необходимые для работы кальянного мастера. Кальянная касса.Сцена для выступлений. На сцене находится: микшерный пульт, Аррlе ТV, сабвуфер + 2 основные колонки, фоновые колонки по всему периметру основного зала, 4 цветных источника света (2 станционарных и 2 подвижных), 1 радио микрофон вокальный и 3 проводных микрофона для инструментов (модно использовать как вокальные), стойки к микрофонам. 3 телевизора 55'' и 1 проектор. Картинка на них выводиться с Аррlе ТV, либо с камеры направленной на сцену. 4 кондиционера и вытяжка. 2 стэйшена для официантов. Винный холодильник.2. Большая VIР комната. Площадь - 46 кв.м. Состоит из 4 столов на 6 человек (можно увеличить до 6 столов). Большой проектор. Домашний кинотеатр. Аррlе ТV. Караоке. Комната трансформер. Подойдёт как для 1 большого мероприятия, так и для просмотра спортивных трансляций или фильмов. А также используется, как дополнительные посадочные места к основному залу.3. Маленькая VIР комната. Площадь 17 кв.м. Стол на 6 человек (можно уместить 8-10 человек) ТВ на 65''. РlаyStаtiоn 5.4. Игровая комната. Площадь 37 кв.м. 3 стола на 5 человек. 3 ТV 55''. 3 Средняя комната - 37 кв.м.Маленькая комната 2 шт. - 17 кв.м.Кухня - 25 кв.м.Прачечная - 12 кв.м.Туалеты:Мужской туалет - 8 кв.м.Женский туалет - 5 кв.м.

Продается нежилое помещение с отдельным входом.5 мин пешком до метро.Арендатор ПВЗ. МАП 100 000 руб.

Номер в базе: 3914956. Продается уникальное помещение свободного назначения общей площадью 350 м², расположенное в престижном многофункциональном комплексе по адресу: бульвар Адмирала Ушакова, 12. Это предложение станет отличным решением для тех, кто ищет идеальное место для своего бизнеса или выгодную инвестицию!Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и высокий поток посетителей. На втором этаже комплекса успешно работает арендованный бизнес — популярное караоке, которое приносит стабильный доход благодаря действующему договору аренды на 5 лет. Это прекрасная возможность для инвесторов, стремящихся к надежному источнику пассивного дохода!Третий этаж предлагает еще больше возможностей — здесь расположено пространство, которое можно адаптировать под любые виды бизнеса. Просторные площади, продуманная планировка и современный дизайн создают идеальные условия для реализации самых смелых идей. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта!Не ждите, пока кто-то другой займет ваше место! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Это ваш шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в одном из самых динамично развивающихся районов города!Код пользователя: 173421

Номер лота: нп-0024692.Бонус риелтору. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся отдельно стоящее 3-х этажное здание под физкультурно-оздоровительный комплекс с 2 бассейнами, сауной и хамамомОсновные характеристики: год постройки 2020, в эксплуатацию введен также в 2020г. Отдельно стоящий 2-х этажный физкультурно-оздоровительный комплекс со своей огороженной территорией и парковкой в собственности. Отделка чистовая, вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование -сплит -системы, 4 входа (1 центральный, 3 эвакуационных), во всех помещениях выполнен высококачественный ремонт, включая отделку 2х бассейнов (взрослый и детский) с высокотехнологичным оборудованием, все коммуникации подключены (водоснабжение, канализация, вентиляция).Виды разрешенного использования: Участки размещения спортивно-рекреационных объектов, объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения.Общая площадь: 1291 кв.м.Высота потолков: 3-3,5 мЭтажность: 3 этажа, лифты отсутствуютЭлектрическая мощность: 200 кВтПарковка: удобная парковочная зона для клиентов и персонала на 30 машиномест.Безопасность: Круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдение.Информация по бассейнам: бассейн детский 10 х 6, глубина мин. - 0,6 , глубина макс. - 1,25,бассейн взрослый 25*11, глубина мин. - 1,2 , глубина макс - 2,5.Также присутствует хамам и сауна.Земельный участок в аренде до 2074г.Преимущества объекта:''Готовое здание с минимальными вложениями,''Возможность быстрого запуска бизнеса,''Высокий потенциал доходности благодаря растущему спросу на услуги в сфере фитнеса и оздоровления,''Подходит для размещения тренажерных залов, бассейна, спортивных секций.Идеально для:''Инвесторов, желающих вложиться в перспективный бизнес,''Предпринимателей, планирующих открыть собственный физкультурно-оздоровительный комплекс,''Сетевых компаний, расширяющих свое присутствие на рынке.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Электрическая мощность200 кВтМебельДаРемонтЧистоваяВход в помещениеОбщийДоступ в помещениеСвободныйУдобстваИнтернетКондиционерВентиляцияКухняМебельПожарная сигнализацияО зданииТип коммерцииМатериал постройкиМонолитныйОтоплениеЦентральное

Коммерческое помещение площадью 173,9 м², расположено по адресу: г. Москва, Чечёрский проезд, 28к2, помещение 15Н, район Южное Бутово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2025 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 146.4 м², расположено по адресу: г. Москва, Изюмская улица, 50, район Южное Бутово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 10 этажей. Помещение свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2002 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13 (2 минуты пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1-я линия домов.Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.Арендаторы:1 этаж занимает супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО.Подвал сдается под склады - месячная арендная плата 200 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 150 000 рублей.Окупаемость 9,5 лет.Стоимость продажи 131.1 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается нежилое помещение общей площадью 61.2 м2 на улице Изюмская, в 10 минутах ходьбы от метро улица Скобелевская, 5 минут от МЦД Бутово. Расположено на 1 этаже, отдельный вход с витринным остеклением, большая парковка перед входом, место для размещения рекламы на входной группе. В помещении отсутствуют перепланировка, электрическая мощность 15 кВт, без обременений. Собственник, документы готовы к сделке

Продажа торгового помещения 127,6 м2 на ул. Краснолиманская, д. 21 (15 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Торговое помещение 127,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход со двора и один вход с первой линии, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Помещение частично в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 25 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает алкомаркет ''Винлаб'', ''Красное и Белое''.Арендатор:1. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 36 м2, месячная арендная плата 64 800 рублей.2. Вакантная площадь 93 м2, месячная арендная плата 167 400 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 232 200 рублей Стоимость 26,5 млн. рублей. Без комиссии.