Продается помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом . Помещение на первой линии, рядом магазины, салоны, рынок, жилые дома, хороший пешеходный трафик .
Лот 157777.Продается нежилое помещение на 1-й линии Звенигородского шоссе.Адрес: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Звенигородское шоссе, 7. В шаговой доступности (6 минут пешком) находится станция метро ''Улица 1905 года''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района включает жилые комплексы бизнес-класса, деловые центры, супермаркеты, банки, кофейни, рестораны, фитнес-клубы и медицинские центры, что обеспечивает постоянный поток целевой аудитории.Технические характеристики:Общая площадь: 192,3 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: по запросу. Отделка: Офисная, в хорошем состоянии. Центральное отопление. Парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 56 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 291 211 рублей. Текущие арендаторы: Медицинская клиника (с действующей лицензией) и продуктовый магазин.Арендуют более 10 лет.Общий МАП: 600 000 рублей.Общий ГАП: 7 200 000 рублей.Все коммунальные расходы оплачиваются арендаторами.Окупаемость: 7.8 месяцев.
Продажа офисного блока класса В с отделкой Назначение - размещение собственной компании или арендный бизнесВысока доходность, быстрая окупаемость- смешанная планировка- потолок 3.5- VIP-зона для руководителя- санузел в блоке - панорамное остекление- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решения
РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева), высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции.Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой
Продается Нежилое Помeщениe Свободногo Haзнaчeния, oбщaя плoщaдь 40 кв. м. Mетро Бeгoвaя - 5 мин. пешком! Aдрес: ул. Маргeлова д. 3 к. 1. Новый совpеменный ЖК ''Авиaтикa'' квартал комфoрт-клаcса на Хoрошeвcком шоссе, 5 коpпуcов ( жилых домoв ) по 25 этажей, 1500 кваpтир. ЖК полностью заселён. Одно из лучших помещений в ЖК по визуализации, рекламному потенциалу и пешеходному трафику! Свободный доступ к помещению территория не огорожена. Элитный, Густонаселенный ''Хорошевский'' район САО г. Москвы с высокой деловой активностью и покупательной способностью населения. Проходное и Проездное место! Помещение расположено на 1-й линии домов в жилом 25 - ти этажном доме на первом этаже, отдельный витринный вход, помещение светлое, зальная планировка. Очень качественная застройка. Высокие потолки более 4 метров. Все центральные коммуникации. Хороший ремонт. В этом доме Аптека 36 и 6, в соседних домах Ароматный Мир, ВкусВилл, пекарня Буханка, Винлаб, Красное и белое, Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, Парикмахерская Вritvа и Sоdа и другие. Помещение с арендатором, сетевой сервисный центр - IVEstore. Аккуратное независимое помещение с отдельным входом и санузлом! Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 31 млн. рублей.
Продажа торгового помещения 70,3 м2 на Звенигородском шоссе, д.7 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.Помещение 70,3 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: Космос Банк, долгосрочный договор аренды с 29.09.2024 г. на 5 лет. Месячная арендная плата 357 000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5% .Окупаемость 10,5 лет.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 96 м², 8 МИНУТ ДО МЕТРО ''ЦСКА''Адрес: ул. Гризодубовой, д. 1А, Хорошёвский районПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 96 м² в отдельно стоящем бизнес-центре класса B, расположенном в динамично развивающемся деловом районе Москвы.Район активно растёт: рядом реализуются крупные проекты от Stone, Tecta и других девелоперов, формирующих современную бизнес-среду.Метро ЦСКА обеспечивает высокий трафик — до 80 000 человек в сутки, что делает локацию выгодной для различных коммерческих направлений. Локация: • 8 минут пешком до метро ''ЦСКА'' • Развитая деловая среда, высокий поток людей • Удобные выезды на Ходынское поле, Ленинградский проспект, Хорошёвское шоссе • Престижный район с растущей коммерческой активностью Характеристики помещения: • Площадь: 96 м² • Этаж: 3-й из 4 • Здание: отдельно стоящий бизнес-центр класса B • Высокие потолки — 3 метра • Ранее размещалась стоматологическая клиника сохранены выводы под несколько мокрых точек • Приточно-вытяжная вентиляция • Центральное отопление • Электроснабжение — есть, мощности достаточные • Охрана на входе • Формат идеально подходит под:• медицинский центр / стоматологию• кабинет услуг• офис• студию• образовательный центр• салон / эстетический центр• IT-компанию• шоурум Парковка: • Бесплатная парковка прямо перед входом в бизнес-центр • Во дворе — стихийная бесплатная парковка, мест, как правило, достаточно • Также рядом есть платные парковочные зоны при необходимости Условия сделки: • Прямая продажа от собственника • Продажа свободная, не альтернативная • Без посредников • УСН • Торг уместен при реальной заинтересованностиРедкое предложение на рынкеОперативный показ - звоните!
Продажа торгового помещения 85,4 м2 с арендатором ''Винлаб'' на ул. Маргелова, д. 3к3 (10 минут пешком от метро Беговая). Помещение 85,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 15,25 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом квартале бизнес-класса ''Авиатика''. Комплекс состоит из 5 башен по 25 этажей. Весь пеший трафик от/к метро в жилой комплекс проходит мимо данного помещения. Арендатор: сетевой алкомаркето ''Винлаб''. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 58,9 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 78,9 м2 на ул. Беговая, д. 11 (11 минут пешком от метро Беговая). 1 линия домов.Помещение 78,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 42 000 000 рублей. Без комиссии.
Здание гостиницы Бега площадью 8615 м2.11 этажей, современный ресонт, два конференцзала, Здание расположенное на земельном участке 3310 м2..Земля в собственности Ври под размещение гостиницы. Центральные коммуникации, 12 этажей, высокие потолки, 1982 год постройки, качественный ремонт. Участок в собственности, парковка на 35 мест. Продажа юр лица. Объект 3504-8216.
Продажа торгового помещения 101 м2 с арендатором Студия флористического дизайна ''Флореллино'' на Хорошевском шоссе, д. 38с3 (10 минут пешком от метро Беговая). Помещение состоит из двух объединённых помещений: первый этаж 37 м2 и 26 м2 и антресоль 38 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 5,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Доступ в помещение 24/7. Место для размещения рекламы.Преимущества локации: - Высокая плотность населения, - В соседних домах располагаются Винлаб, Вайлдбериз, Озон, Кафе, Магнит, Пятерочка, Лента, Азбука вкуса, - обеспеченное население, - быстрый доступ к центру Москвы, - рядом с транспортной развязкой, в шаговой доступности от метро Беговая, - достойный пешеходный трафик, - развивающийся район. Арендатор: Студия флористического дизайна ''Флореллино'', договор аренды с 2024 года до 2030 года, арендная ставка 350 000 рублей. Стоимость продажи 38 000 000 рублей. Без комиссии.
Продается торговое помещение общей площадью 78.9 кв.м. Отличная видимость и транспортная доступность, хорошая проходимость, 1 линия домов. Отдельный вход с улицы, витринные эркерные окна, потолки 3,05 м, . В настоящий момент помещение свободно
Алeксандр. Прoдaжа действующегo стaбильногo бизнeса. Пpeдмет cдeлки: гocтиницa кaтегории 4*, сoбcтвeнный земельный учаcтoк, вcё oбopудoвaние, мeбель и немaтeриaльные aктивы.Пpeдлагаeмaя плoщaдь: 8 615 м2, 11 нaземных этажей + 1 подзeмный.Дизайнepскaя oтделка, сoвpeмeнныe инжeнерныe кoммуникации.Год поcтройки 1982 г, реконструкция фасада 2011 год, реконструкция 1го этажа 2015 г, реконструкция 11го этажа 2019г.Отделка номерного фонда также постоянно обновляется и адаптируется под современный запрос.Номерной фонд включает 162 номера различных категорий, площадью от 16 м2 до 48 м2.В отеле действуют ресторан и лобби-бар, 2 конференц-зала, фитнес-центр.Наземный паркинг на 38 машиномест.Земельный участок 0,33 Га в собственности. В 2015г получено РНС на дополнительного корпуса с подземной парковкой. Гостиница имеет престижное соседство с Московским ипподромом. Стоимость продажи: 2 млрд. руб. Форма сделки продажа компании.Показатели по бизнесу раскрываются после знакомства с собственником на объекте на просмотре и подписания NDА.
Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''.Маргелова д.3 к.3.* Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор.* Пять витринных окон.* Отличные рекламные возможности.* Территория ЖК открыта с улицы!* Эл. мощность 15.25 кВтПодходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором.Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.
Продается готовый бизнес, а именно логистическая, транспортная компания, с репутацией в 19 лет. Имеются склады и парк автомобилей, маржинальность бизнеса 12%, при годовом обороте больше 70 миллионов рублей. Преимущество бизнеса в его отлаженных бизнес процессах. штат персонала, который готов оставаться в будущим владельцем, плавный переход всех процессов, подтверждение экономических показателей, любым способом. Компания доставляет груз регионально, есть определенные точки роста и развития, которыми поделится продавец. Таким образом, выгода покупки заключается в том, что все контакты поставщиков и клиентская база будут переданы новому владельцу. Парк автомобилей и не материальные активы, в том числе. Помещение в собственности, площадью 250 квадратных метров, звоните! ID: 610695
Предложение на продажу 63085.Парковка: городская стихийная бесплатная.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: ПРИБЫЛЬНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МОСКВЕ. . ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ с гарантированным доходом 600 000 ? в месяц!. Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в престижном районе Москвы с действующими стабильными арендаторами:. . ЛОКАЦИЯ:. Звенигородское шоссе, 7. 6-8 минут пешком до метро ''1905 года''. Первая линия с высоким пешеходным трафиком. Угловое расположение на пересечении с ул. Сергея Макеева и Звенигородского шоссе.. Удобная транспортная доступность: напротив здания находится автобусная остановка по ул. Сергея Макеева. Престижный район с новостройками премиум-класса. Два отдельных входа. . . ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:. Общая площадь: 192,3 м². Помещение разделено на 2 функциональных блока. 2 отдельных входа с улицы. Развитая инфраструктура района. . ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:. Стабильный доход: 600 000 р в месяц чистыми. Распределение арендаторов:. Медицинская клиника (114,2 м²) — 350 000 р МАП. Продуктовый магазин (68,6 м²) — 250 000 р МАП. Коммунальные платежи полностью на арендаторах. . Особые условия: действующие арендаторы находятся на краткосрочных договорах (11 месяцев), что открывает дополнительные возможности для оптимизации арендных условий. Бизнес арендаторов успешно развивается более 10 лет. . ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:. Готовое решение с постоянным доходом. Надежные арендаторы с проверенной репутацией. Медицинская клиника имеет действующую лицензию. Высокий потенциал для дальнейшего роста арендных ставок. Ликвидный актив в престижном районе Москвы. Удобное расположение с отличной транспортной доступностью. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного инвестиционного объекта в столице!.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор: Медицинская клиника, Продуктовый магазин.Без комиссии.
