Продажа недвижимости

Продаётся офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены. Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах.

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисный этаж с террасой общей площадью 2075,3 кв.м. в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Идеально для размещения компании численностью 259 сотрудников. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5 этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Премиальный офисный квартал реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21070

Помещение свободного назначения 90 кв.м (офис + склад). Прямая продажа от собственника, без комиссии! 7 минут пешком от метро Калужская и Воронцовская. Земля в собственности (не аренда у города!). Здание на территории современного бизнес-центра: автономность + инфраструктура и трафик. Свой вход 24/7: Никаких пропусков. 1 этаж (45 кв.м): Светлое функциональное пространство с новым ремонтом под клиентскую зону, офис или шоурум. Минус 1 этаж (45 м²): Оборудован под склад, архив, мастерскую или серверную. Бонус: Собственный санузел и возможность обустройства кухонной зоны. Технические характеристики: Здание — кирпич (отличная звуко- и теплоизоляция). Электрическая мощность: 40 кВт. Центральные коммуникации: вода, отопление, электричество. Свежий ремонт под ключ — заезжай и работай. Помещение продается вместе с земельным участком. Полностью готовое помещение в удобной локации! Звоните — организуем показ!

Продажа от собственника! Торговое помещение 122 м2 в ЖК Первый Московский. Предостaвляeтcя рaссpoчка. Характеристики помещения: •1я линия домов •Помещение свободного назначения •1 этаж жилого дома •Витринное остекление •Отдельный вход с улицы •Открытая планировка •Высота потолков - 4,1 м •Без отделки •Современные инженерные коммуникации, включая мокрую точку •Возможность организации технологической вытяжки •Места на фасаде для размещения вывески и наружных блоков кондиционирования Срок ввода июнь 2027 года. ЖК Первый Московский - современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, ближайшая станция метро Филатов Луг.

Продается помещение свободного назначения. 63 м2. Три комнаты 19.3, 16.3 и 12м. Санузел. Два входа с улицы и со двора. На первом этаже многоквартирного дома в ЖК Новое Бутово. Первая линия домов. До ТЦ Бутово Молл 200 метров. Преимущества Высокий пешеходный трафик 1 189 человек в час. Высокая плотность населения 5 107 домохозяйств. Высокие доходы населения 232 546 рублей в месяц. Рядом расположено 3 397 парковочных мест. Расстояние по прямой до парковки 28 метров. Рядом расположен 1 торговый центр. Рядом расположено 11 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 2 574 машины в сутки. Возможные варианты использования: барбершоп, стоматология, детский клуб, пункт выдачи, офис. Отопление, вода - центральные. Санузел раздельный. Свободная планировка. Возможность распланировать под свои задачи. Окна на две стороны: на улицу и во двор, что позволяет разместить рекламу. Два входа со двора и с улицы. Первый этаж в этом доме уже занять под коммерцию. Один собственник физ. лицо. Свободная продажа. Звоните!

Офисное помещение 1 481,6 м² Только до 31.05 цена за м² - 199 900 руб. Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! 10 мин пешком от м.Пыхтино Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа Лизинг для физических и юридических лиц Комиссия брокерам - 3% ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) -Офисное помещение 1481,6 м² на 4 этаже (корпус 3) -Панорамное остекление -Отделка shell and core -Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино -9 км от МКАД -35 минут до центра Москвы Инфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой -Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами -Природный коворкинг в окружении леса -На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия -Охраняемый наземный паркинг -Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: -Парк Рассказовка -Горнолыжный склон Ново-Переделкино -Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино -Внуково Аутлет Вилладж -Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

АКЦИЯ: скидка 15% для первых клиентов! Старт продаж! Возможна гибкая система оплаты в течение 3, 6 или 12 месяцев. В 10 минутах пешком от станций метро и МЦД Электрозаводская продаются современные офисы со свежим дизайнерским ремонтом, полностью готовые к использованию. Удобный выезд 1-5 минут на ТТК, Садовое кольцо, набережную Яузы. Офис находится на шестом этаже БЦ SL Бауманская Плаза. Площадь 17.8 м2, высокий потолок 4 м, широкоформатное окно, кондиционер. Туалетная комната расположена на этаже. Офис подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога, мелкого производства и т.д. Доступ в офис возможен в любое время суток. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка. В бизнес-центре сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено комфортное лобби с зоной ожидания. Здание находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением, доступ на этаж возможен только для владельцев помещений. В БЦ расположены супермаркет Дикси и кафе. Отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

АКЦИЯ: скидка 15% для первых клиентов! Старт продаж! Возможна гибкая система оплаты в течение 3, 6 или 12 месяцев. В 10 минутах пешком от станций метро и МЦД Электрозаводская продаются современные офисы со свежим дизайнерским ремонтом, полностью готовые к использованию. Удобный выезд 1-5 минут на ТТК, Садовое кольцо, набережную Яузы. Офис находится на шестом этаже БЦ SL Бауманская Плаза. Площадь 17.8 м2, высокий потолок 4 м, кондиционер. Туалетная комната расположена на этаже. Офис подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога, мелкого производства и т.д. Доступ в офис возможен в любое время суток. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка. В бизнес-центре сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено комфортное лобби с зоной ожидания. Здание находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением, доступ на этаж возможен только для владельцев помещений. В БЦ расположены супермаркет Дикси и кафе. Отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Мечта о собственном помещении для бизнеса в центре Москвы стала намного ближе — SL Бауманская Plaza — это трансформация существующего здания в актуальное офисное пространство класса В+! В БЦ представлены помещения свободного назначения площадью от 12 до 38 м2 (все лоты можно объединять, есть возможность купить целый этаж). ДКП, отдельные кадастры, прозрачные документы, мокрые точки. Ключи сразу (помещения готовы и свободны, на фото примерах можно увидеть варианты организации офиса/салона красоты/студии ногтевого сервиса)! Идеально как для личного пользования (офис с мини-кухней, бьюти сфера, шоу рум, мастерская - свободное назначение), так и для сдачи в аренду — окупаемость менее 10 лет. Здание соответствует актуальным требованиям деловой недвижимости: современная входная группа и общие зоны, обновлённые инженерные системы, климат-контроль, новый скоростной лифт, системы безопасности, внутренняя инфраструктура (супермаркет, бизнес-кафе, ПВЗ на 1 этаже). Собственный охраняемый паркинг во дворе (под шлагбаум, машиноместо можно снять в аренду). В самих помещениях выполнена чистовая отделка. • Высота потолков до 4 м • Отличная звукоизоляция • Естественное освещение рабочих зон за счет увеличенного остекления • Возможность гибкой планировки и зонирования • Подготовка размещения мокрых точек • Установлены индивидуальные кондиционеры Расположение: Басманный район (ЦАО) - один из самых устойчивых и востребованных центральных районов Москвы. Историческая застройка +современные жилые кварталы. Близость к ТТК и центру города. Метро и БКЛ Электрозаводская — 5-7 минут пешком. Набережная Яузы / Электрозаводская - перспективная зона развития с активной реконструкцией промышленных территорий. Новая инфраструктура, кафе, жилые комплексы. Потенциал роста коммерческой стоимости. Звоните, ответим на все вопросы! Показы по договоренности в удобное Вам время!

Лот: 52948. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается на продажу здание в составе элитного квартала ''Литератор'' в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро ''Парк Культуры'' и ''Фрунзенская'' для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт. Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками. Здание на продажу площадью 2322 кв.м. 3 этажа, эксплуатируемая кровля, подвальный этаж. Оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. 2 грузопассажирских лифта до 1000 кг с -1 до 3 этажа и 1 лифт из подвала на 1-й этаж 630 кг. Электрическая мощность: 1168 кВт. 1-й и подвальный этаж здания занимает арендатор'' Перекресток'', на 2-м и 3-м этажах выполнена отделка под кафе. Есть возможность отдельно приобрести до 42 машиномест в подземном паркинге ЖК.

Арт. 135884858 Продается коммерческое помещение 43,7 м² в Москве, б-р Кронштадтский — готовый бизнес с действующими арендаторами. Цена 10 500 000 руб. — выгодное предложение на рынке: покупка с действующим доходом и минимальными сроками запуска позволяет получить ренту сразу после сделки. Помещение площадью 43,7 м² с косметическим ремонтом полностью оборудовано под интернет-магазин: выделено 15 кВт электроэнергии, проведены коммуникации, организована логистическая зона для приёма и выдачи товаров. Удобное распределение комнат обеспечивает рабочую зону, склад и клиентскую зону или зону выдачи. Есть въезд для разгрузки и возможность организовать работу без дополнительных вложений — бизнес можно продолжать эксплуатировать сразу после передачи. Во дворе есть парковка, что облегчает приём поставок и привлекает клиентов с автомобилями, наличие действующих арендаторов гарантирует стабильный денежный поток с первых дней владения. Локация: бульвар Кронштадтский находится в окружении густонаселённых районов с высоким спросом на локальные сервисы и доставку. До станции метро ''Водный стадион'' — примерно 20 минут пешком, пешеходный трафик локальный — жители близлежащих домов и проходящие маршруты к остановкам формируют постоянный поток клиентов для розницы и пунктов выдачи. Автомобильный трафик достаточный: улицы районного значения и наличие парковки во дворе обеспечивают удобный подъезд для курьеров и клиентов на авто. Преимущества объекта — высокая доходность и ликвидность: разумная цена для полноценного готового бизнеса, действующие арендаторы и минимальные капвложения при покупке повышают отдачу вложений. Доступная площадь и гибкие форматы использования позволяют переоборудовать помещение под креативные пространства, коворкинги, мастерские или небольшие производственные площади (площадки для фабрик, цехов малого формата). Прямой выход на рынок для творческих проектов и небольших производств делает объект интересным как для инвестора, так и для оператора. Условия сделки прозрачны и ориентированы на быстрый выход: готовы к переговорам, возможна оперативная передача бизнеса. Документы в порядке, помещение свободно для осмотра и запуска операций. Быстрый закрытый цикл покупки — преимущество для тех, кто ценит скорость и конкретную рентабельность. Звоните или пишите для оперативной организации просмотра и получения финансовых расчётов доходности. Готовы к переговорам и быстрой сделке — вложитесь в доходный, ликвидный и гибкий коммерческий проект в оживлённом районе Москвы.

Добро пожаловать в Новый Орлеан! Вашему вниманию предлагается действующий бар на Пятницкой! Это не коммерческая недвижимость в привычном понимании, это тщательно собранный, законченный арт-объект. Бар общей площадью 153,4 кв.м. находится в эпицентре ресторанного Замоскворечья. Два этажа. Первый этаж: основной зал, небольшая сцена, барная стойка. Ощущение камерного пространства, чтобы сохранить интимность джазового клуба. Цокольный этаж: горячий цех, хозяйственный блок, 2 санузла. Вся отделка и мебель выполнена со страстью к деталям. Барная стойка отдельное произведение столярного искусства. Парадный вход с Пятницкой улицы, дополнительный выход во внутренний дворик, высокие панорамные окна, качественная шумоизоляция. Возможность установки сборно-разборной веранды. Метро ''Новокузнецкая'' в 40 метрах от бара. Большой пешеходный поток. Центральные коммуникации/ Возможность работы 24/7, установка веранды/ Достаточная электрическая мощность.

Арт. 135910937 Предлагается к продаже премиальное коммерческое помещение общей площадью 250 м² в одной из самых престижных и востребованных локаций центра Москвы — всего в 4 минутах пешком от метро Цветной бульвар. Планировка — одно из ключевых преимуществ объекта. Общая площадь 250 м² может использоваться как единое пространство либо быть разделена на 3 самостоятельных блока площадью 71 м², 57 м² и 93 м² с общим коридором 29 м². Такой формат идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной модели с последующей сдачей помещений в аренду. Во все кабинеты подведена вода, на этаже расположены 2 санузла. Помещение находится в рабочем состоянии, часть мебели остается новому владельцу. Благодаря функциональной планировке и престижному расположению объект отлично подойдет под медицинский центр, представительный офис, салон красоты, шоурум, образовательный проект, клинику или премиальный коворкинг. Локация отличается высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, премиальным окружением и постоянным клиентским потоком. Рядом находятся рестораны, бизнес-центры, банки и сервисы высокого уровня. Объект имеет высокий инвестиционный потенциал и подойдет как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного дохода. Просмотры возможны в любое удобное время. Все условия сделки обсуждаются индивидуально. Готовы оперативно организовать показ и предоставить дополнительную информацию.

Продажа от собственника! Торговое помещение 89,1 м2 в ЖК Первый Московский. Предостaвляeтcя рaссpoчка. Характеристики помещения: •1я линия домов •Помещение свободного назначения •1 этаж жилого дома •Витринное остекление •Отдельный вход с улицы •Открытая планировка •Высота потолков 3,65 м •Без отделки •Современные инженерные коммуникации, включая мокрую точку •Места на фасаде для размещения вывески и наружных блоков кондиционирования Срок ввода декабрь 2026 года. ЖК Первый Московский - современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, ближайшая станция метро Филатов Луг.

Арт. 132828422 1. Готовый бизнес-актив с доходом 374 000 ?/мес в ТЦ ''Прага'' (ГАБ) 2. Коммерция в ТЦ ''Прага'': бессрочный договор с ПВЗ с 2016 года 3. Доходность 374 тыс. ? и ликвидность: сердце густонаселенного района. Локация и транспорт ТЦ ''Прага'' (ГАБ). Узловой транспортный узел: метро + МЦД D2 + автобусы/маршрутки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе 3 км — плотная жилая застройка, ЖК, офисы. Густонаселенный район с высоким спросом на услуги. МАП: 374 000 ? (реальный подтвержденный доход). Арендатор: действующий ПВЗ. Договор бессрочный, работает с 2016 года стабильность и отсутствие простоев. Коммуникации и безопасность: охрана, камеры, вентиляция, все инженерные системы. Что Высокий чистый доход с первого месяца. Ликвидный объект в проходимом месте. Минимальные риски: якорный арендатор с историей 8+ лет. Звоните / пишите — покажу на месте, предоставлю документы и расчет окупаемости.

Находится на пересечении ул. Шипиловская и Каширское шоссе. Ближайшие станции метро - Домодедовская и Шипиловская. Отдельно стоящее здание, помещения свободного назначения расположены в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1-я линия домов 1 этаж и антресоль, открытая планировка Паркинг стихийный, перед зданием Центральные коммуникации Зальная планировка, подходит под различные виды предпринимательской деятельности. Вся площадь сдана в аренду, стабильный арендный поток В настоящее время располагаются автомагазин и автотехцентр. Прямая продажа от собственника. *По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона в пн-пт с 10 до 18.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. у м. Кленовый бульвар. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 5 192 кв.м., Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,3 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 484 кВт. Цена продажи 550 млн руб. с НДС. ДКП.

Продажа Лофт Офиса 140 м2 БЦ Loft325 Колодезный пер дом 3 стр 25 Новый Бизнес Центр после капитального ремонта. Своя территория, большая парковка. Развитая инфраструктура. Офис после нового ремонта. Большое количество окон. свой с/у и мини-кухня. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА Можно как Арендный Бизнес ( Арендатор Есть) Показ в ЛЮБОЕ время. Звоните, можем выслать видео экскрусию по помещению, перед приездом.

Офис в ЦАО для своего бизнеса или под аренду с полной отделкой по стартовым ценам, ниже уже не будут. Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Полностью новая отделка, презентабельная входная группа, новые коммуникации, высокие окна и потолки. Офисное здание расположено в Басманном районе, в действующем офисном кластере, с пешей доступностью до метро и набережной Яузы. Офис 34,0 м2 на 6-м этаже офисного комплекса уже готов к использованию. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА: - Полная отделка, офис уже готов к использованию - Обширное естественное освещение, широкоформатные окна - Метро и МЦД Электрозаводская - 10 мин пешком, Бауманская - 15 минут пешком - Находится в действующем деловом кластере - В здании будет открыто кафе и столовая, также есть сетевой супермаркет, рядом есть фитнесс и СПА - Презентабельное лобби с местом встречи гостей и консьерж-сервисом - Увеличение стоимости на 20% после окончания продаж - Возможна беспроцентная рассрочка до 12 мес - Годовой доход от аренды - 13 200 000 в год (110 000 в месяц) О КОМПЛЕКСЕ: Шестиэтажное здание с отдельным входом, парковкой на 60 м\м, с офисными помещениями с потолками высотой 3.8 метра, высококачественным широкоформатным остеклением, и офисными помещениями метража от 17 до 38 метров, с возможностью покупки нескольких помещений Продуманный дизайн, рациональные планировки офисов, богатая инфраструктура исторического района Москвы. Презентабельное лобби, лифты, широкие лестницы, туалетные комнаты на этаже. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен в сердце делового кластера Басманного района, на набережной реки Яуза, в 10 минутах от станции метро Электрозаводская, Большой Кольцевой и Арбатско-Покровской линий, в 10 мин. езды от центра города. Рядом инфраструктура жилого квартала ''Резиденции Композиторов'' - рестораны, фитнес, кафе. Транспортная доступность: ТТК, Садовое Кольцо, набережные реки Яузы - в пределах 1-5 минут. Платные и бесплатная парковки. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка. Оформление сделки в соответствии с действующим законодательством.

Офис в ЦАО для своего бизнеса или под аренду с полной отделкой по стартовым ценам, ниже уже не будут. Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Полностью новая отделка, презентабельная входная группа, новые коммуникации, высокие окна и потолки. Офисное здание расположено в Басманном районе, в действующем офисном кластере, с пешей доступностью до метро и набережной Яузы. Офис 17,8 м2 на 6-м этаже офисного комплекса уже готов к использованию. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА: - Полная отделка, офис уже готов к использованию - Обширное естественное освещение, широкоформатные окна - Метро и МЦД Электрозаводская - 10 мин пешком, Бауманская - 15 минут пешком - Находится в действующем деловом кластере - В здании будет открыто кафе и столовая, также есть сетевой супермаркет, рядом есть фитнесс и СПА - Презентабельное лобби с местом встречи гостей и консьерж-сервисом - Увеличение стоимости на 20% после окончания продаж - Возможна беспроцентная рассрочка до 12 мес - Годовой доход от аренды - 720 000 в год (60 000 в месяц) О КОМПЛЕКСЕ: Шестиэтажное здание с отдельным входом, парковкой на 60 м\м, с офисными помещениями с потолками высотой 3.8 метра, высококачественным широкоформатным остеклением, и офисными помещениями метража от 17 до 38 метров, с возможностью покупки нескольких помещений Продуманный дизайн, рациональные планировки офисов, богатая инфраструктура исторического района Москвы. Презентабельное лобби, лифты, широкие лестницы, туалетные комнаты на этаже. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен в сердце делового кластера Басманного района, на набережной реки Яуза, в 10 минутах от станции метро Электрозаводская, Большой Кольцевой и Арбатско-Покровской линий, в 10 мин. езды от центра города. Рядом инфраструктура жилого квартала ''Резиденции Композиторов'' - рестораны, фитнес, кафе. Транспортная доступность: ТТК, Садовое Кольцо, набережные реки Яузы - в пределах 1-5 минут. Платные и бесплатная парковки. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка. Оформление сделки в соответствии с действующим законодательством.

Продается отдельно стоящее здание, 2 этажа, 235 м2 расположенное на земельном участке в собственности 252 м2. Все центральные коммуникации, 30 квт электрической мощности. высокие потолки 3 метра, шлакобетонные стены. На данный момент помещения свободны, под чистовую отделку. 1917 год постройки. Ври участка- объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5), объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5). Здание в хорошем состоянии. Перекрытия деревянные, между первым и вторым этажом бетонные. Объект расположен на Северо-Востоке Москвы, в 20 минутах от станции метро Ростокино. Объект 3504-8366.