Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение фитнес-центра в одном из крупнейших горадостроительных проектов г. Москвы и Европы — ЖК ''Шагал''.Преимущества:• Первоклассное расположение: Высокая проходимость и видимость, что обеспечит постоянный поток клиентов.• Арендатор: на Помещение уже есть потенциальный арендатор - изветсная сеть Фитнес центров, что гарантирует стабильный доход.• Быстрый срок окупаемости: Инвестиции, которые быстро оправдают себя благодаря выгодному местоположению и надежному арендатору. • в помещении высокие, • панорамные окна вкруг, • внутри помещения предусмотрено 2 отдельных лифта

Продажа коммерческого помещения в ЖК ЗИЛАРТ — премиальная локация с активным развитием и высоким спросом.Новый, стильный район с платежеспособной аудиторией.Предложение по цене ниже рынка — срочная продажа.

Продажа коммерческого помещения в ЖК ЗИЛАРТ — премиальная локация с активным развитием и высоким спросом.Новый, стильный район с платежеспособной аудиторией.Предложение по цене ниже рынка — срочная продажа.

Лот: 38919. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54о.

Лот: 38943. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54п

Лот: 38971. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом.

Лот: 38944. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54к.

Лот: 38978. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54л.

Лот: 38929. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54н.

Лот: 38983. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Парк Легенд''. Ближайшие станции метро ''Автозаводская'', МЦК ''ЗИЛ''. Рядом выезд на ТТК, Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.1-й этаж, витринное остекление, отдельный вход.Номер блока на общем плане 54а.Есть оферты от Яндекс Лавки и Самоката.Окупаемость ~ 10-10,5 лет.

Лот 158325.Предлагается к продаже торговая площадь, по адресу: Москва, Автозаводская ул., 23Бк2, площадью 48.2 кв.м. Комплекс ''Парк Легенд'' — это многофункциональный жилой спортивно-развлекательный и деловой квартал, в состав которого входят жилые дома, а также многочисленные инфраструктурные объекты. Квартал находится в 7 минутах пешком от метро ''Автозаводская'', в 3 минутах пешком от МЦК ''ЗИЛ'', в ста метрах от Третьего транспортного кольца, недалеко от Павелецкого вокзала. Первая линия основной прогулочной аллеи, в окружении крупные сетевые арендаторы. Технические характеристики:Общая площадь - 48.2 кв.м. Высота потолков 5 метров. Мощность электроэнергии - 25 кВт. Отдельный вход с улицы и наличие витринных окон. Коммерческие условия:Стоимость: 29 00 000 рублей.Стоимость за кв.м: 601 659 рублей.

Id 62456. Помещение свободного назначения в ЖК Wow выгодная инвестиция и идеальное пространство для бизнесаПродается просторное помещение площадью 92,6 м² на первом этаже нового жилого комплекса Wow, расположенного в престижном районе Москвы, всего в шаговой доступности от метро. Объект находится на улице Мустая Карима, 12, в первой линии у набережной, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для коммерческого использования. Преимущества объекта: Высота потолков 4,6 метра создает ощущение простора и открывает широкие возможности для дизайна интерьера. Отдельный вход с улицы и наличие витринных окон делают помещение идеальным для розничной торговли, кафе, салона красоты или офиса. Коммуникации уже подведены, включая водоснабжение, а принудительная вентиляция обеспечит комфортные условия для работы. Несмотря на необходимость капитального ремонта, это отличный шанс создать уникальное пространство под свои задачи. Район и инфраструктура: ЖК Wow расположен в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Близость набережной и центральных магистралей гарантирует постоянный поток людей, а развитая инфраструктура района кафе, магазины, фитнес-центры повышает привлекательность локации для бизнеса. Управляющая компания ''Страна Девелопмент'' обеспечивает высокий уровень сервиса и поддержки. Почему стоит рассмотреть этот объект:Это помещение не просто квадратные метры, а перспективная инвестиция. Арендный доход или собственный бизнес в таком месте обеспечат стабильную прибыль. Уникальное сочетание локации, планировки open space и высоких потолков делает его универсальным решением для предпринимателей и инвесторов. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Продается уникальное пространство 7,6 м2 на 5 этаже жилого дома.Дом премиум-класса (Diamond)-единственный в ЖК ЗилАрт.Шедевр всемирно извеcтнoго гoллaндcкого apхитeктoрa Михила Pидайкa и aрхитeктурнoгo бюрo Neutеlings Riеdijk Аrсhiteсts.Подъезд с комфортных холлом.Круглосуточная служба охраны с консьержем.Приточно-вытяжная вентиляция в помещении.Высота потолков 5.8 м ! Возможна организация 2-го уровня.С/у (общий) на 1 этаже.Подходит по офис, склад, представительство.Возможно регистрация юридического адреса!На этаже только 2 квартиры. В доме фитнес-центр, рестораны, магазины.Возможна продажа с НДС.

Id 62184. ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ВИДОМ НА НАБЕРЕЖНУЮ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА WOW!!Продажа без комиссии!Описание и фото соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Договор долевого участия,- 1 собственник,- Быстрый выход на сделку ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь - 105.1 м2,- Высота потолков - 4,8 метра,- Электрическая мощность - 21,2 кВт (через управляющую компанию можно увеличить),- Панорамное остекление на набережную- Отдельный вход с улицы,- Напротив помещения - места массового отдыха.ПРО ЛОКАЦИЮ и ЖК:- Один из самых динамично развивающихся и перспективных районов Москвы,- В радиусе 1 километра более 4 тысяч квартир,- В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Южный ландшафтный парк, парк развлечений ''Остров мечты'', концертный зал ''Москва''.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Станция метро ''Технопарк'' Замоскворецкой линии - 10 минут пешком,- Выезд на проспект Андропова - 500 метров,- Выезд на ТТК - 5 минут на автомобиле,- До Садового кольца - 15 минут на автомобиле,- Остановка водного транспорта - 10 минут пешком.Пишите и звоните прямо сейчас, отвечу на любые ваши вопросы и организуем показ в любое удобное для вас время!

Продается одно из лучших помещений свободного назначения под любой вид бизнеса! Угловое помещение находится в центре современного жилого комплекса бизнес-класса ''Зиларт'', на первой линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный подъезд к помещению. В помещении большие витринные окна, что делает его очень светлым. Произведен ремонт (сейчас работает магазин продуктов). Общая площадь помещения составляет 133.7 метров, которое включает в себя техническое помещение, предназначенное для персонала, складское помещение, санузел. Помещение прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: продуктовый магазин, алкогольный магазин, аптеку или кафе. Инфраструктура: 10 минут пешком от станции метро ЗИЛ, удобный выезд на ТТК и набережную Марка Шагала. Есть 2 м/м в подземном паркинге, не входят в стоимость. Один взрослый собственник, без обременений. Номер в базе: J63111

Премиальное торговое помещение в сердце ЖК ЗИЛАРТ.Первая линия • стабильный трафик • готовый бизнес или инвестицияПредлагается ликвидное помещение свободного назначения площадью 100 м² на первом этаже жилого дома бизнес-класса в ЖК ЗИЛАРТ, по адресу: Москва, Даниловский район, ул. Архитектора Щусева, 5к2.Это один из самых динамично развивающихся районов Москвы — современный городской квартал на территории бывшего завода ЗИЛ с собственной инфраструктурой, парками, набережной, школами и коммерческими пространствами. Проект занимает территорию около 65 гектаров и формирует полноценный новый городской центр. Рядом расположен парк Тюфелева роща, центральный бульвар, культурные пространства и крупные жилые корпуса, что обеспечивает стабильный пешеходный поток и высокую покупательскую способность аудитории. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Первая линия домов Отличная видимость и интенсивный пешеходный поток 10 минут пешком до метро ЗИЛ Плотная жилая застройка — около 17 000 жителей в шаговой доступности Витринное остекление — идеальная презентация бизнеса Место под вывеску Наземная и подземная парковка Мощность 40 кВт Высота потолков 5 метровКомплекс состоит из корпусов переменной этажности от 3 до 43 этажей, что обеспечивает постоянный поток жителей.ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПРОСТРАНСТВОПомещение идеально подготовлено для запуска бизнеса и имеет удобную функциональную планировку:Первый этаж• просторная торговая зона с витринами• большая площадь за витринными стойками для размещения товаров• холодильная камера для продуктов• санузел с душевой кабиной• кабинет для административного персоналаВторой уровень (антресоль)• оборудованная спальная комната для персоналаВ настоящее время помещение полностью оборудовано под мясной / гастрономический магазин, поэтому новый собственник может начать работу без дополнительных инвестиций.При необходимости помещение можно приобрести без оборудования и реализовать любой формат бизнеса.СИЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕВ здании и соседних помещениях уже сформирован устойчивый поток клиентов.- Пункты выдачи заказовЯндекс МаркетOzonWildberriesCDEK - Индустрия красотыIdol FaceThe ЛицаЛВ КлиникаTopGunMagic Space- Детские студииStarzzzArt Kids CommunityGold DanceАкадемия АйкидоЦентр логопедии- Кафе и рестораныSecretMagic LoungeТакже рядом работают мебельные магазины, нотариус, кондитерская, автомойка и сервисные компании.Это создает мощный синергетический эффект для любого бизнеса.При дальнейшем развитии района и росте коммерческих ставок доходность может существенно увеличиться.Дополнительный фактор роста — строительство новых корпусов ZILART Grand напротив, что увеличит клиентский поток.ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШАЯ ПОКУПКА один из самых престижных районов Москвы первая линия и высокий трафик готовое помещение с оборудованием сильное торговое окружение стабильный арендный потенциал высокий рост стоимости недвижимости Звоните — организуем показ в любое удобное вам время!

ID: 40337Коммерческое помещение в ЖК WOWХарактеристики объекта:Площадь — 88,12 м²Высота потолков — 4,8 м (возможность зонирования и нестандартных интерьерных решений)Электрическая мощность — 26,28 кВт (возможно увеличение через УК)Вентиляция: общеобменная, без пересечения с квартирами и МОП. Подходит для кофейни, шоу-рума, офиса, салона красоты, аптеки, студии услуг. (не подходит для ресторана с кухней на вытяжке)Планировка свободная, витражное остекление, отдельный вход с улицы.Готовый ремонт — ранее располагался офис продаж застройщика.Преимущества локации и комплекса:ЖК WOW — современный комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы.В комплексе более 900 квартир — постоянный платежеспособный поток жителей.Удачное расположение: всего 7 минут пешком до метро ''Технопарк'', рядом МЦК ''ЗИЛ'', быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.Район активно развивается: ''Остров мечты'', благоустроенные набережные Москвы-реки, новые жилые комплексы бизнес- и премиум-класса.Формат street-retail — высокая видимость и доступность для жителей и гостей района.Главные плюсы:Готовый ремонт — не требует вложений, можно сразу заезжать.Высокие потолки 4,8 м — создают ощущение простора и позволяют реализовать премиальные интерьеры.Растущий район с сильным инвестиционным потенциалом.

Id 52815. Продается коммерческое помещение, общей площадью 85 м2. Помещение располагается на 1 этаже. Вход с оживленной проходной улицы. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Безусловное преимущество данного помещения-потолки высотой 6,5м. Есть возможность сделать полноценный второй этаж и увеличить площадь в 2 раза. Помещение хорошо отапливаемое, сухое, вентилируемое. Развита инфраструктура вокруг: Жилой комплекс бизнес-класса Зиларт включающий в себя 29 корпусов и рассчитан на численность 27 тыс. жителей. Перспективный развивающийся район.Отличное транспортное сообщение:Прямые выезды на ТТК,3 станции метро в пешей доступности (Тульская, Автозаводская, Технопарк) и станция МЦК ЗИЛ,Удобные маршруты общественного транспорта,В перспективе строительство новой ветки метро от платформы МЦК ЗИЛ до Большого кольца метро.Практически любая деятельность при грамотном позиционировании и маркетинге в этом помещении будет рентабельна, плотность и количество населения в данной локации стремительно растёт.Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, показ в удобное для Вас время.

Продаётся коммерческое помещение в здании общежития Университета имени В.В. Жириновского! • Общая площадь: 105,8 кв.м.• Назначение: свободное. В настоящее время используется под магазин аквариумов.Дополнительная информация:• Собственник: ООО, работает без НДС.• Сделка некрупная, все документы к сделке готовы.• Есть возможность продолжения аренды с текущими арендаторами (магазин аквариумов). Арендаторы порядочные, всегда оплачивают вовремя.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном месте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.Ждём ваших звонков!

Арт. 113597086 1 линияУгловоеМного оконПодойдет под любой вид деятельности На трафикеКлючи на рукахВся сумма в ДКПВ окружении 3-х новых ЖК, еще планируется 4 ЖКПешеходный мост соединяющий ЖК Ноу с ЖК ШагалПерспективный объект Возможность размещения вывески.Моcквa, ЮАO, p-н Данилoвcкий, прocпект Лихaчева, 18к5Метро Технопарк, пешком 7 мин.Оперативный показБыстрый выход на сделку, доки готовы, юридический чиста, без обременений и долгов.

Коммерческий объект: 121,2 кв.м., 1 этаж в комплексе ЗИЛАРТ, 2 очередь, корп.13, сдача: 2кв 2023, этажей: 11, адрес Автозаводская ул., д. 23Масштабный проект на берегу Москва-реки рассчитан на 30 домов, 17 из которых уже построены и заселены.Угловое трафиковое помещение с окнами на две стороны. Выходит на оживленный бульвар, ведущий к Москва-реке. Привлекательно для арендаторов под кафе, минимаркет, подходит под алкогольнную лицензию.Вся общественная застройка проекта будет расположена вдоль центрального пешеходного бульвара длиной более 1200 м. Кроме офисных зданий здесь появятся музеи, театры, концертный зал на 3,5 тыс. мест, гостиница, детский развлекательный центр, торговый центр, рестораны с кухнями народов мира и прочее. Вдоль береговой линии Москвы-реки будет обустроен парк длиной 1 км и площадью более 4 га. Новая набережная должна стать популярным местом отдыха горожан и туристов: она сочетает в себе парковую и прогулочную зоны, проходящие рядом с жилыми домами, на первых этажах которых разместятся уютные кафе. Наличие набережной несомненное конкурентное преимущество проекта.Номер в базе: J5134