Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание.Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

ID 8050. Коммерческое помещение на первом этаже ЖК бизнес-класса ''Доминион''. Готовый вариант для ресторанного бизнеса. Высокая проходимость: 2 минуты до ТРЦ ''Капитолий'', 5 минут до учебных корпусов МГУ. Стабильный трафик, платежеспособная аудитория.Высота потолков до 5 м, общая площадь помещения 221,5 кв.м.1 уровень площадью 145,5 кв.м: зал 65 кв.м, бар 16,5 кв.м, открытая кухня 17 кв.м, 2 гостевых санузла и один для персонала, кладовая и все необходимые для общепита технические помещения.2 уровень 76 кв.м: зал 51,5 кв.м, административный кабинет 22,5 кв.м, санузел.На текущий момент залы рассчитаны суммарно на 50 посадочных мест. Помещение оборудовано мощной вытяжкой, кондиционер, видеонаблюдение. Электричества 70 кВт.Качественный ремонт выполнен собственником для своего бизнеса. Все кухонное оборудование также в собственности.Помещение продается с арендатором.Развитая инфраструктура района и удачное расположение на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского: ближайшее метро ''Университет'' в 2 минутах ходьбы. Менее 10 минут пешком до Большого Московского цирка.

Продается доля в обществе (100%). В собственности общества находится помещение свободного назначения с отдельным входом. В помещении имеются 10 комнат (все комнаты с окнами), комнаты можно объединять, также имеется коридор и с/у. Прекрасный вариант для размещения офиса, производства, пункта выдачи товаров, склада или для сдачи в аренду. В настоящее время часть помещений сдаётся в аренду (не долгосрок).Помещение расположено в жилом здании (не под реновацию) на переом этаже (по БТИ - цокольный этаж). Удобный выезд на Варшавское ш. и Каширское ш., рядом расположена остановка общественного транспорта.Вход в помещение с противоположной стороны подъездов.Во дворе имеется бесплатная стихийная парковка. По условиям сделки - продажа юр.лица, на которое оформлено недвижимое имущество по договору купли-продажи с департаментом Москвы на условиях рассрочки (выкупная стоимость помещения - 25 млн.руб, рассрочка на 7 лет). При переходе прав на долю в обществе, условия по рассрочке не меняются. В данном случае покупатель сохраняет обязательства по оплате выкупной стоимости с рассрочкой, но также может и досрочно оплатить стоимость помещения.Технические характеристики помещения:мощность 18 кВт (есть возможность увеличить мощность), электричество по счетчикуводоснабжение центральное (горячее и холодное) - по счетчикуцентральное отопление (оплата за кв.м)Оперативный показРазумный торгБыстрый выход на сделкуПомощь в сопровождении сделки

В продаже помещения в ЖК бизнес-класса. Высокие потолки, витринные окна, хороший трафик. KP4501

продаётся подвал435 метров 565 метров арендует Яндекс МАП 350 тысяч 1000 метров

Продажа от собственника!Торговое помещение в ЖК Первый Московский площадью 75,3 м2. Предостaвляeтcя рaссpoчка.Характеристики помещения:•Помещение свободного назначения •1 этаж жилого дома •Витринное остекление •Отдельный вход с улицы •Открытая планировка •Высота потолков 3,65 м•Без отделки•Современные инженерные коммуникации, включая мокрую точку •Места на фасаде для размещения вывески и наружных блоков кондиционированияСрок ввода июнь 2026 года.ЖК Первый Московский - современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, ближайшая станция метро Филатов Луг.

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы.Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения.Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет, при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости.Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана.В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта:— Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток,— Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам.Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем:- Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора,- Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания,- Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца,- Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор.Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления.

В продаже помещение в ЖК Бизнес-класса Шагал. Витринные окна, открытая планировка. KP4485

Продаётся двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СЕТ от застройщика. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2028 года.Отлично подойдет под медицинский центр или офис.Площадь - 1 882,4 м². Электрическая мощность - 376 кВт. Высота потолков - от 3,5 до 5,7 м.Вход в помещение свободный.В жилых кварталах Веер и СЕТ при полном заселении будет проживать и работать более 25 000 человек.

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2027 ГОДА.Если вашему бизнесу нужно пространство, где можно работать с товаром, принимать клиентов и управлять процессами в одном месте, этот формат закрывает задачу комплексно.Дополнительно объект может рассматриваться не только для собственного использования, но и как инвестиционный актив с понятной экономикой.В продаже производственно-складское помещение с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов. Формат оптимален для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства — бизнеса, которому важны функциональность, доступность и возможность роста.Формат и характеристики объекта фактически НЕ ИМЕЮТ ПРЯМЫХ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ: сочетание локации на МКАД, современных инженерных решений и формата склад + производство + офис в одном пространстве представлено крайне ограниченно.Объект спроектирован под реальные нагрузки и интенсивную эксплуатацию и не требует дополнительных доработок перед запуском. Это делает формат востребованным как у конечных пользователей, так и у арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса. Эксплуатацию и техническое обслуживание комплекса осуществляет собственная управляющая компания, что обеспечивает стабильную работу инженерных систем и предсказуемые условия для резидентов.КЛЮЧЕВЫЕ ЗАДАЧИ,КОТОРЫЕ РЕШАЕТ ЛОТ- объединяет склад / производство / офис в одном пространстве,- удобен для бизнеса с клиентским потоком,- позволяет масштабироваться без смены локации,- может использоваться как готовый арендный актив.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ- Площадь — 527,3м²- Нагрузка на пол I этажа — 6 т/м²- Нагрузка на пол II этажа — 1,5 т/м²- Нагрузка на пол офисной части — 200 кг/м²- Высота I этажа — 8,0 м- Высота II этажа — 4,0 м- Уровень пола — 0,0 м- Электромощность — 60 Вт/м² с возможностью увеличенияКОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА- Отдельный въезд- Парковка для клиентов- Центральные коммуникации- Современные инженерные системы- Охрана и видеонаблюдение- Благоустроенная территория комплексаИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛФормат производственно-складских помещений стабильно востребован у малого и среднего бизнеса, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду. Лот может рассматриваться как инвестиция с ориентиром по доходности от 17% годовых и понятным сценарием последующей реализации.По запросу готовы предоставить финансовую модель.ЛОКАЦИЯ31 км МКАД — близость к Москве и ключевым деловым зонам. Расположение рядом с МКАД обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и отличную видимость объекта, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком и логистикой.Лот подойдёт компаниям и инвесторам, которым важно сочетание операционной эффективности, ликвидности и долгосрочной инвестиционной надёжности.Готовы показать объект и обсудить сценарии использования и условия.

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса.К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе.Очень удобный подъезд к зданию.Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра.Перед зданием много мест для парковки.Витринное остекление, место для вывески.Несколько входов, зона разгрузки.Разгрузочный люк во дворе.Помещение располагается на первом и минус первом этажах.Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже.Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования.На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников.Помещение подходит для различных видов бизнеса.Для офиса, магазина, шоу-рума.Планировкой предусмотрено: 1-й этаж:Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал- зона ресепшн- кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы- кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точкаЭлектрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей.ID: 1173531

Продаётся помещение с отдельным входом на первом этаже многоэтажного жилого дома. Кондиционер. Свободное назначение.

Продается помещение свободного назначения, отдельный вход, от метро 10 минут пешком. Помещение можно использовать под пункты выдачи OZON или развивающий центр.

Продается помещение свободного назначения. Подойдет под офис, производство, склад.

Код объекта: 2129521.Продается нежилое помещение 87,1 кв.м. свободного назначения на первом этаже жилого дома. Три комнаты и санузел. Отдельный вход со двора. Окна выходят во двор и на внешнюю сторону дома.Есть потенциальные арендаторы.Помещение технически исправно, возможно немедленное начало эксплуатации без дополнительных затрат или с минимальным косметическим ремонтом.

Ж К Бунинские Луга,прекрасное предложение в густонаселенном комплексе .Отличный пешеходный и автомобильный трафик ,витринные окна отличные рекламные возможности .

Сопровождение на всех этапахБЫСТРАЯ СДЕЛКА.Рассрочка, лизинг, ипотека!Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский,расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с9.Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская.Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер.Новые коммуникации.Площадь лота — 15.4 м2.Под чистовую отделку.В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмЗдания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей.Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7.Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.Расположение способствует большому пешеходному трафику:- комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов,- в непосредственной близости плотный жилой массив,- рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины,- всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская.Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения площадью 108, 7 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, улица Генерала Тюленева, дом 9. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2604060002 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3930205 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Объект 1: Нежилое помещение общей площадью 48, 3 кв. м этаж: 1/12 кадастровый номер: 77:06:0007005:14503 Объект 2: Нежилое помещение, общая площадь: 60, 4 кв. м этаж: 1/12 кадастровый номер: 77:06:0007005:14506 Обратная аренда: нет Особые условья: На Объекте 1 и Объекте 2 произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК

ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРОДАЖЕ - коммерческое помещение 258,6 метров квадратных, расположено на 1-м этаже , 17 этажного дома. 11 помещений( студий, кабинетов, номеров, учебных классов).Каждое помещение , теплое, сухое, оборудовано новой входной дверью , хорошего качества. ОТДЕЛКА : чистовая , частично вайт бокс. Отопление: центральное.Водоснабжение : центральное.Канализация: центральная.Электричество : центральное- в помещение заведено 30 кВтВыгода приобретаемого объекта:- 11 помещений ( каждому из помещений присвоить индивидуальный кадастровый номер, и продать отдельно ,каждый. - сдавать в аренду под ( досуговый центр для детей, пенсионеров, СВО участников, и другие категории сообществ) . -Реабилитационный центр. Учебный центр. Медицинский центр.. - сдавать в аренду ,под гостиницу. Колл- центр. Офисы. - сдавать в аренду , салоны красоты, стамотология, нотариус, коворкинг, дом быта, студия пилатеса, йоги , и и другие направления ! Огромным плюсом является , расположения объекта рядом с лесопарком. - 1 минута пешком!Так же , рядом находится Аквапарк -10 минут пешком !Метро 15 минут пешком ( спокойным шагом)!Один собственник! Без обременений!

Продается Помещение 17,8 м2. Солидные соседи: Магнит, Аптека Столички, Валдберис, Озон, Почта. Помещение - ровный прямоугольник. Перегородки на фото из гипсокартона. Подходит под: Шаурму, Выпечку, Парикмахерскую, Овощи-фрукты, Мясо, Пивной магазин, Ломбард, Цветы и т.д.

Помещение свободного назначения, с дизайнерским ремонтом. Выгодная инвестиция, перспектива роста ст-ти за м2 еще на 50%. Функционирующий лаунж-бар кальянная. 3 панорамных окна, 2 из них раздвижные, помещение превращается в веранду. Автономный вход 24/7. Дорогая приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час, качественное кондиционирование. Имеется сплинкерная система пожаротушения. В 5 минутах от метро Дубровка и МЦК. Первые три этажа многофункциональный комплекс с офисами, магазинами, салонами, остальные этажи элитное ЖК. Плюсы помещения: 1. демократичная стоимость за коммунальные от 35тр до 55тр в мес с водой, свет отдельно. 2. Удобная логистика без пробок в любую точку. близость к метро. 3. Высокий пеший и авто трафик. развитая локация. 4. В цену входит ремонт, мебель, оборудование. отлично подойдет для общепита, кальянной, букмекерской, игрового клуба, салонов и других видов деятельности.

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе МосквыБеспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!(Условия уточняйте е у менеджера)Помещение находится в бизнес-парке ''Смирновский''на юго-востоке Москвы.В стильном комплексе зданий проведена полная реновация,но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии.Помещение подойдет для различных видов деятельности.Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса.Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой.На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места.Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки.Удачное транспортное расположение:МЦД Калитники — 9 минут пешкомТранспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут ездыМКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты.Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка!Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2098107.Договор полностью оплачен. Помещение без отделки. Объект подходит для различных видов деятельности. Панорамные окна выходят к выходу из метро.Бизнес-квартале ''Прокшино'' это премиальные офисы класса ''А''. Бизнес-квартал расположен рядом с новым жилым районом ''Прокшино'' и спортивно-событийным кластером, формируя единую продуманную городскую среду с развитой инфраструктурой и благоустройством. В окружении живописной природы здесь проживает более 100 тыс. жителей. В рамках проекта предусмотрено создание современных торговых центров, всесезонного горнолыжного курорта, аквакурорта с дайвинг-центром, объектов для активного отдыха, парка наук и отеля загородного формата. Транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро ''Прокшино'' (1 минута пешком), прямым крытым переходом из метро и удобной логистикой до аэропорта ''Внуково'' (15 минут). Бизнес-квартал ''Прокшино'' соответствует международным стандартам сертификации LEED, предлагая высокий уровень энергоэффективности и комфорта. На территории расположены торговый центр нового формата, панорамный ресторан с террасой, лобби площадью 4 тыс. м² с постаматами, паркинг на 325 мест и благоустроенная территория площадью 7,5 га с набережной.Так же есть парковочные места!