Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа от собственника! Помещение свободного назначения под салон красоты на 1м этаже в БЦ Омега Плаза, стр.6. Рассрочка - 0%Комиссия брокерам - 3% -Помещение площадью 251,6 м² на 1 этаже-Свободный вход -Кабинетная планировка -Большие окна -В помещении организовано несколько мокрых зон (санузел, душевая + пять мокрых точек)-Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с выгодным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.)-Культурный центр ЗИЛБолее подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Помещение Свободного Назначения. Мнoгофункционaльный актив в Южнoм Бутово. Уважаeмые кoллеги и инвeсторы! В продажe уникaльный лoт нa ул. Mаршалa Сaвицкoгo, 22к1 — пoмeщение cвoбoдного нaзначeния на пepвом этaже монoлитного 14-этaжногo дoмa. Этo нe проcтo стены, это гoтoвый конcтpуктop для вaшего бизнeсa или жилья. 5 комнaт. Большиe ниши для двух peклaмных конструкций (выход на улицу и возможность сделать во двор). Две мокрые точки под организацию кухни и санузлов. Остановка общественного транспорта в 100 метрах (маршруты 737, 860, 906, С53). Пешеходный трафик обеспечен круглосуточно. Окна в разные стороны позволяют зонировать помещение на клиентскую и техническую зоны. Возможность сделать вход со стороны двора — идеально для разделения потоков (например, прием товара и клиенты). Соседство с сетевой аптекой дает дополнительный крест-трафик. Помещение полностью соответствует требованиям 145-ФЗ (расстояние до школ и детсадов более 100 метров). Уровни инсоляции и шума в норме, что позволяет перевести объект в статус жилого и получить 4-комнатную квартиру в центре жилого массива.Высота потолков 2,65 м (не давит). Дом расположен на возвышенности, витрины с подсветкой будут видны из любой точки района, несмотря на озеленение фасада. Реальная цена обсуждается только при личном осмотре. Торг возможен, готовы идти навстречу серьезным покупателям.

Номер в базе: 1782016. Продается готовый арендный бизнес. Помещение полностью сдано в аренды. Окупаемость 9 лет!!! 51.6 м сданы под детскую танцевальную студию, арендный платеж 100 000+к/у, 35м сданы под Яндекс Маркет за 60.000+к/у. , на данный итоговая арендная ставка 160.000 тысяч в месяц. Оставшиеся 16 кв м потенциально будут сданы в аренду за 30 000 в месяц.Имеется 3 отдельных входа: 2 входа со стороны дороги и 1 вход со стороны двора.Высота потолков 3м. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Пожарные датчики установлены.Один собственник , физическое лицо, более 4 лет в собственности.Все документы готовы к сделке , возможна ипотека.Код пользователя: 133112

Номер в базе: 13251262. От собственника. 46 м² | Отдельный вход | Низкие расходы | 326 тыс./м²Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 46 м² на первом этаже жилого дома.Универсальный коммерческий объект с отдельным входом, удобной планировкой и низкими расходами на содержание.Преимущества объекта Отдельный вход с улицы Первый этаж жилого дома Площадь 46 м² Две отдельные комнаты Санузел и мокрая точка Электрическая мощность 50 кВт Бесплатная парковка рядом Сложившееся коммерческое окружение Подходит для широкого спектра видов деятельностиВыгодное вложение средств• Стоимость всего 326 000 ? за м²• Кадастровая стоимость объекта — 3,97 млн ?• Налог на имущество около 59 500 ? в год• Низкие эксплуатационные расходы• Возможность увеличения коммерческого потенциала объектаПодходит для:— медицинского центра— массажного кабинета— стоматологии— косметологии— образовательного центра— офиса компании— пункта выдачи заказов— магазина— салона красоты— студии услуг— юридической или бухгалтерской компании— инвестора, который ищет ликвидный коммерческий объект в МосквеПомещение уже используется под коммерческую деятельность, что подтверждает востребованность данной локации для бизнеса. Система охраны с видео-наблюдением и пожарная сигнализация уже установлены.Редкое сочетание отдельного входа, высокой электрической мощности 50 кВт, низкой кадастровой стоимости и универсального назначения.Срочная продажа. С риэлторами работаем. Торг уместен.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Код пользователя: 187927

Продажа коммерческих помещений общей площадью 229 кв. м.Адрес: Москва, НАО, пос. Коммунарка, микрорайон Эдальго, 1.Жилой комплекс ''Эдальго'' отличительными чертами комплекса является функциональное зонирование территории, создание целостной жилой среды с комплексной инфраструктурой.Транспортная доступность: станции метро — ''Коммунарка'', ''Ольховая''.Характеристики: -1 этаж Общая площадь: 229 м² Годовой арендный доход: 4 000 000 ? Стоимость: 300 000 ?/м²Помещения представляют собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.

Продажа новых помещений по адресу1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2 Предлагаются на продажу помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро ''Рязанский проспект'' - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы ''Микрорайон Квартал 126'', ''Дом на Новокузьминской'', ''Первый Рязанский'', а также Финансовый университет при Правительстве РФ.Отдельный вход в каждое помещение с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. 17м2Сеть магазинов табака и курительных принадлежностей Т-Табак. ставка аренды - 315000 Стоимость 39 690 000 руб Выгодное угловое расположениепотолки 3,3м Блоки 9 (24,1) и 10 (24,2)- заняты арендатором ''ЗАЛОГ УСПЕХА'' - крупнейший ювелирный комиссионный магазин, который за больше чем 15-летнюю историю открыл 46 филиалов в Москве и области. Предоставляя большой спектр профессиональных услуг, компания заслужила доверие своих клиентов и продолжает расти и развиваться в своей сфере. Вместе - (9+10 блоки) - 48.3м2, стоимость - 64 410 000 рубпо-отдельности блоки стоят по 32 205 000 руб24.2м - блок 7. ставка 300 000 р. в месяц - стоимость 37 800 000 р Арендатор : Белорусские продукты - это высококачественные, питательные и вкусные продукты. В магазине представлены только тщательно отобранные продукты, которые соответствуют ГОСТам и высоким стандартам качества. В ассортименте более 1000 наименований, включая колбасы, сыры, масла, молочные продукты, кондитерские изделия и уникальные деликатесы.68м2 14 блок - стоимость 54 000 000 можно использовать под собственный бизнес, предлагается в аренду за 450 тыс Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Id 64327. ПРОДАЕТСЯ ПСН! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! В продаже помещение свободного назначения 51квм. на 1-ом этаже 5 этажного жилого дома! В помещении выполнен дизайнерский ремонт, установлено видеонаблюдение. Помещeниe располагается в тихом районе, тoповaя лoкaция пepeceчения кутузовскoгo и pублeвскoгo шоccе. Дом нe подлежит программе ренoвации, чeрeз дорогу дoмa ужe снocят и, в скором времени увeличится чиcлeнноcть пpоживaющиx в paйoнe. Помещение идeально пoдoйдёт пoд caлoн крacоты, офис. Ранее помещение занимал детский центр развития. Возможно сделать отдельный вход! В помещении произведён капитальный ремонт, абсолютно всё новое! Все коммуникации проходят в подвальном этаже, в каждой комнате кондиционер. Получены техническое заключения на перепланировку и заключение СЭС, есть заключение общего собрания дома на подключение к общим сетям. Помещение свободно, один собственник, готов к быстрой продаже! Легко купить: - один собственник - быстрый выход на сделку - полное юридическое сопровождение - оперативный показ - гарантия безопасности Это Лучшее Предложение! Звоните!

Продажа помещения 3105 в лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' (100 м от метро)Характеристики помещения- Площадь: 271,1 м²- Высота потолков: 5 м- Этаж: 1- Планировка: функциональнаяИнфраструктура и доступ- Свободный доступ в квартал 24/7- Собственная парковка на 600 машино-местОписание помещенияСтильное светлое помещение с отдельным входом из переулка, панорамными арочными окнами и действующим арендатором.Предлагается к продаже просторное помещение с продуманной эргономикой. Вместе с объектом вы получаете действующего арендатора — это значит, что вам не придется тратить время на поиск клиентов.Вход в помещение со стороны переулка. Главное украшение пространства — большие арочные окна.Воздух и свет. Благодаря большим окнам высоте потолков здесь царит ощущение простора. Отличная инсоляция гарантирует, что помещение будет залито солнечным светом с утра до вечера, создавая бодрящую и позитивную атмосферу для работы.Продуманная функциональность. Высокие потолки позволили организовать небольшую антресоль — идеальное решение для зоны хранения, архива или тихой лаунж-зоны, которая не перегружает основное пространство.Готовность к комфортной работе. В помещении выполнен стильный современный ремонт в нейтральной гамме. Есть всё необходимое для автономной деятельности: собственный санузел и оснащенная кухонная зона.О лофт-квартале''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' — это лофт-квартал, где мы вместе создаём открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. Мы сохранили историю квартала и города и построили новое пространство для взаимодействий.Район (метро Тульская)Развитая инфраструктура. В пешей доступности:ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Товарищество Рябовской Мануфактуры предлагает в аренду новые площади — офисы с готовой отделкой.

В продаже помещения в ЖК бизнес-класса. Высокие потолки, витринные окна, хороший трафик. KP4501

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВОидеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения.Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство).Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел.Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство.Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК.Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей.Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)- Центральное водоснабжение, отопление и канализацияКоммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%.СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пpямая продажа ДДУ без кoмиссий! Помещeния pасполaгаются нa улице Профсоюзная, вл.60, в шаговой доступнocти oт мeтрo Новые Черемушки - менее 1 минуты пeшкoм. Надежный застройщик - Московский фонд реновации жилой застройки. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин (более 1000 человек в час). Помещения расположены в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры ''Панорама'', ''Черёмушки'', жилые комплексы ''Дирижабль'', ''Родной город'', ''Nametkin Tower'', нефтегазовые компании ''КазРосГаз'', ''Газпром трансгаз''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ).Срок завершения строительства: до 31.12.2026 г.Прогнозная ежегодная индексация/инфляция: не менее 7%.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Профсоюзная, д.5/9, в шаговой доступнocти oт мeтрo Академическая - 2 минуты пeшкoм.Пoмeщениe наxодится на первом этaже и в подвале дoма. Oтдeльный вход c первой линии, есть вход со двора. Meста для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 114 480 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Первичная продажа!!! Вашему вниманию предлагается коммерческое нежилое помещение свободного назначения (ПСН). Расположенное на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома в густонаселённом районе Люблино. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Хорошая видимость помещения с мест движения трафика. Высокий спрос на любой вид деятельности. О Помещении:- Площадь 50 м2 - Отдельный вход - Фасадное остекление- Центральные коммуникации- Высота потолков 2,7 метра- Вытяжка, санузел, мокрая точка- Выделенная электрическая мощность 15 кВт- Центральные коммуникацииПреимущества для покупателя:Гарантированный доход с первого дня.В настоящий момент помещение арендуется - располагается успешный салон ''Мастерская красоты'', который работает много лет. Хорошая пешая и транспортная доступность( напротив входа в 20 метрах находится остановка общественного транспорта), а до метро Люблино вообще пешком10-13 минут.Собственник физическое лицо,+ В собственности более 10 лет,+ Свободная продажа,+ Без обременений и долгов,+ Быстрый выход на сделку.Назначение: нежилое / свободного назначения (под любой вид деятельности: под офис, магазин, аптеку, сервис, бытовые услуги). Идеально подойдет под продуктовый магазин у дома, кофейню, салон красоты, стоматологию, барбершоп, груминг, отделение банка, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис и многое другое.Звоните. Показы по договоренности в удобное для всех время.Условия сделки

По адресу: Москва, Солнцево, Родниковая 5а, в новом мкр-не, который был построен по реновации, продается помещение на 1м этаже, можно использовать под разный вид деятельности. Два входа, панорамные окна. Центральный вход на огромную детскую зону.

Продаётся подвальное нежилое помещение площадью 130,4 м² в современном жилом доме 2016 года постройки. До метро Потапово — около двух минут пешком.Ранее помещение использовалось под склад. Подойдёт для хранения товаров и оборудования, интернет-магазина, архива, мастерской, пункта комплектации заказов или другого коммерческого использования.Помещение чистое и светлое для подвального этажа, имеются окна и собственный санузел. Предусмотрены два отдельных входа. Рядом со входом есть удобная площадка для погрузки и разгрузки.Преимущества объекта:-два отдельных входа,-собственный санузел,-окна и естественное освещение,-удобная зона разгрузки,-всего две минуты пешком от метро,-плотная жилая застройка вокруг,-помещение свободно и готово к продаже,-подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Объект с понятным коммерческим назначением и хорошим арендным потенциалом. Оперативный показ, подробная информация по телефону.

Продается помещение Свободного назначения. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Помещение находится в одной из самых престижных деловых и исторических локаций Москвы -Замоскворечье. В непосредственной близости станции метро.Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Никаких обременений, долгов, залогов на помещение нет.

Дом с идеальной локацией, пересечение Можайского и Рублевского шоссе. Прямой вид, который хорошо просматривается с Можайского шоссе. Есть возможность разместить рекламу. Огороженная и охраняемая территория, есть всегда парковочные места. Помещение идеальное по планировке и местоположению. В нем три входа, с центральной стороны дома, торца дома и атриума. Подойдет под любой вид деятельности.Нет несущих стен, только колонны. Долгое время располагался в помещении Банк. В данный момент помещение пустое, готово к продаже. В данный момент есть ряд потенциальных арендаторов, кто готов арендовать. Интересное предложение для тех, кто рассматривает готовый бизнес. Идеальная история по документам, более 8 лет в собственности.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Павла Андреева, д. 28 к7, площадью 217,5 кв.м. на пересечение улиц Мытная и Павла Андреева. Развитая инфраструктура, среди жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение в шаговой доступности от любой из станций метро: Октябрьская, Добрынинская, Павелецкая, Шабловская.Технические характеристики:1 этаж 7-ми этажного жилого дома, Первая линия, этаж - 1, два отдельных входа с улицы, высота потолков - 3 м., место для вывески.Арендатор:Федеральная сеть ''Дикси'', ДДА 10 лет с 09.25, индексация безусловная 4% с 3 года, МАП - 5 % от РТО, минимум 696 000 рублей, ГАП - 8 352 000 рублей.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 130 000 000 рублей,Стоимость кв. м - 597 701 рублей.Арт. 138775228

1-й этаж многоэтажного жилого дома.Нежилое помещение свободного назначения.Плотный многоэтажный жилой массив с высоким потенциалом локального трафика. Пешая доступность от станции метро.Сформированное торговое окружение: В непосредственной близости находятся крупные точки притяжения районного значения — городская поликлиника, библиотека и другие общественные учреждения, обеспечивающие стабильный пешеходный поток.Планировка и локация идеально подходят под размещение медицинского центра, аптеки, сетевого ритейла, офиса компании или детского развивающего учреждения. Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна рассрочка платежа (индивидуальные условия обсуждаются на переговорах).

Продаётся отличное помещение в собственность. Здание административное, сталинское. Действующая сауна много лет, можете получить готовый, налаженный и стабильный бизнес, либо рентабельно сдавать в аренду, мебель и техника остается новому собственнику. Площадь самой сауны 100.2, общая занимаемая площадь примерно 130 кв м., здание административное, имеется окно (можно открыть дополнительные), вытяжка, кондиционер.