Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа коммерческих помещений на Таганке — от 8 до 24 кв. м (Собственный кадастр)Уникальное предложение для инвесторов и собственников малого бизнеса в историческом центре Москвы. Продаются изолированные помещения свободного назначения (ПСН) в 5 минутах пешком от метро Таганская.Это доступный входной билет в коммерческую недвижимость ЦАО по минимальной стоимости на старте продаж. Продажа осуществляется напрямую от собственника.Адрес: г. Москва, ЦАО, 1-й Гончарный переулок, д. 7Почему это выгодное вложение:Отдельный кадастровый номер на каждый блок. Никаких долей и связанных с ними рисков. Вы покупаете самостоятельный объект недвижимости, который легко продать, подарить, сдать в аренду или оформить под коммерческую ипотеку в любом банке.Хорошее вложение и пассивный доход - доходность 12% - выше депозита. Собственная мокрая точка. В каждое помещение заведены индивидуальная вода и канализация. Для малых площадей в центре Москвы это востребованный формат.Естественное освещение. Помещения расположены в цоколе, но в каждом из них есть полноценное окно в приямке, обеспечивающее приток свежего воздуха и дневного света.Свободный доступ 24/7. Никаких проходных, вертушек и пропускных систем. Вы и ваши клиенты можете посещать объект в любое время дня и ночи.Доступные форматы помещений:Компактный блок 8 кв. м — 2 880 000 рублейИдеальное решение под микро-бизнес с быстрой окупаемостью. Наличие раковины внутри кабинета позволяет полностью соблюсти нормы СанПиН.Отлично подойдет под: кабинет мастера бьюти-сферы (маникюр, педикюр, бровист), надежный юридический адрес в престижной локации ЦАО (ИФНС 9), мастерскую по ремонту цифровой техники/часов или мини-склад для интернет-магазина.Просторный блок 24 кв. м — 5 950 000 рублейПолноценное пространство для развивающегося бизнеса или стабильного арендного дохода. Отлично подойдет под: салон красоты полного цикла, массажный или косметологический кабинет, тату-студию, шоурум, пункт выдачи заказов или уютный бэк-офис (для IT-специалистов, юристов, бухгалтеров).Техническое состояние и здание:Объект расположен в монументальном кирпичном доме 1939 года. Толстые стены гарантируют прекрасную тепло- и звукоизоляцию. В рамках проекта редевелопмента полностью обновлены все инженерные сети. Монтируется современная приточно-вытяжная вентиляция, что гарантирует постоянный приток свежего воздуха.Важно: На фотографиях представлен пример готовой премиальной отделки в стиле лофт, которая будет выполнена во всех помещениях. Вы получаете полностью готовый к эксплуатации или сдаче в аренду продукт.Условия сделки:Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Сейчас, на этапе старта редевелопмента, открыто предварительное бронирование по минимальной цене. После завершения ремонтных работ и получения финальных документов из Росреестра стоимость объектов вырастет минимум на 15-20%.Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать стартовую цену

Старт продаж помещений с отделкой в бизнес-центре SL Бауманская Plaza!Оперативный показ! Помещение готово и свободно, ключи сразу после сделки!Идеально как для личного пользования, так и для сдачи в аренду — окупаемость ~10 лет. SL Бауманская Plaza - это трансформация существующего здания в актуальное офисное пространство класса В+. В БЦ представлены помещения свободного назначения площадью от 12 до 38 м2 (все лоты можно объединять, есть возможность купить целый этаж). ДКП, отдельные кадастры, прозрачные документы.Здание соответствует актуальным требованиям деловой недвижимости: современная входная группа и общие зоны, обновлённые инженерные системы, климат-контроль, новый скоростной лифт, системы безопасности, внутренняя инфраструктура (супермаркет, бизнес-кафе, ПВЗ на 1 этаже). Собственный охраняемый паркинг во дворе (шлагбаум, машиноместо можно снять в аренду). В самих помещениях выполнена чистовая отделка.• Высота потолков до 4 м• Естественное освещение рабочих зон за счет увеличенного остекления (в помещении панорамное остекление)• Возможность гибкой планировки и зонирования• Подготовка размещения мокрых точек• Установлен индивидуальный кондиционерРасположение: Басманный район (ЦАО) - один из самых устойчивых и востребованных центральных районов Москвы. Историческая застройка +современные жилые кварталы. Близость к ТТК и центру города. Метро и БКЛ Электрозаводская — 5-7 минут пешком.Набережная Яузы / Электрозаводская - перспективная зона развития с активной реконструкцией промышленных территорий. Новая инфраструктура, кафе, жилые комплексы. Потенциал роста коммерческой стоимости.Звоните, ответим на все вопросы! Показы по договоренности в удобное Вам время!

Помещение свободного назначения с действующим арендатором. В настоящее время помещение сдано под ресторан. Продажа вместе с арендным бизнесом.Преимущества объекта:Преимущества объекта:— выход к Москве-реке— 3 отдельных входа: 1 с фасада улицы и 2 со стороны двора— отдельная парковка— все необходимые коммуникации: вентиляция, кондиционирование, канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление— помещение расположено в подвальном этаже, при этом все этажи над помещением являются нежилыми— удобная транспортная и пешеходная доступность— подходит как для инвестиции, так и для собственного бизнеса

Арт. 136343792 Продается помещение свободного назначения.Расположение — первая линия, что гарантирует высокий пешеходный трафик и максимальную видимость вашего бизнеса. Полные характеристики объекта: Статус помещения: нежилое. Общая площадь: 350 квадратных метров. Этажность: 2 этажа.Высота потолков: 1-й этаж — 8,40 м, 2-й этаж — 2,7 м. Входы и планировка: 2 отдельных входа, 2 отдельных блока. Технически возможно сделать отдельный вход для каждого из этажей. Почему это помещение вам подходит: Помещение свободного назначения подходит под многие виды деятельности: торговлю, шоу-рум, медицину, фитнес, офис, склад, производство. Высокие потолки первого этажа 8,40 м позволяют создать двухуровневое пространство или разместить крупногабаритное оборудование. Наличие двух отдельных блоков с отдельными входами дает возможность разделить бизнес на зоны или сдавать часть в аренду. Возможность сделать отдельный вход для каждого из этажей делает объект еще более гибким для использования. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Прямая продажа, чистая история объекта. Звоните или пишите сейчас — показ в удобное время.

Старт продаж помещений с отделкой в бизнес-центре SL Бауманская Plaza!Оперативный показ! Помещение готово и свободно, ключи сразу после сделки! На фото представлен вариант оформления офиса и его реальный вид.Идеально как для личного пользования, так и для сдачи в аренду — окупаемость ~10 лет.SL Бауманская Plaza это трансформация существующего здания в актуальное офисное пространство класса В+.В БЦ представлены помещения свободного назначения площадью от 12 до 38 м2 (все лоты можно объединять, есть возможность купить целый этаж).ДКП, отдельные кадастры, прозрачные документы.Здание соответствует актуальным требованиям деловой недвижимости: современная входная группа и общие зоны, обновлённые инженерные системы, климат-контроль, новый скоростной лифт, системы безопасности, внутренняя инфраструктура (супермаркет, бизнес-кафе, ПВЗ на 1 этаже).Собственный охраняемый паркинг во дворе (шлагбаум, машиноместо можно снять в аренду).В самих помещениях выполнена чистовая отделка. • Высота потолков до 4 м • Естественное освещение рабочих зон за счет увеличенного остекления • Возможность гибкой планировки и зонирования • Подготовка размещения мокрых точек • Установлен индивидуальный кондиционерРасположение: Басманный район (ЦАО) - один из самых устойчивых и востребованных центральных районов Москвы. Историческая застройка +современные жилые кварталы.Близость к ТТК и центру города.Метро и БКЛ Электрозаводская — 5-7 минут пешком.Набережная Яузы / Электрозаводская - перспективная зона развития с активной реконструкцией промышленных территорий.Новая инфраструктура, кафе, жилые комплексы. Потенциал роста коммерческой стоимости.Звоните, ответим на все вопросы! Показы по договоренности в удобное Вам время!

Мечта о собственном помещении для бизнеса в центре Москвы стала намного ближе —SL Бауманская Plaza — это трансформация существующего здания в актуальное офисное пространство класса В+!В БЦ представлены помещения свободного назначения площадью от 12 до 38 м2 (все лоты можно объединять, есть возможность купить целый этаж).ДКП, отдельные кадастры, прозрачные документы, мокрые точки.Ключи сразу (помещения готовы и свободны, на фото примерах можно увидеть варианты организации офиса/салона красоты/студии ногтевого сервиса)! Идеально как для личного пользования (офис с мини-кухней, бьюти сфера, шоу рум, мастерская - свободное назначение), так и для сдачи в аренду — окупаемость менее 10 лет.Здание соответствует актуальным требованиям деловой недвижимости: современная входная группа и общие зоны, обновлённые инженерные системы, климат-контроль, новый скоростной лифт, системы безопасности, внутренняя инфраструктура (супермаркет, бизнес-кафе, ПВЗ на 1 этаже).Собственный охраняемый паркинг во дворе (под шлагбаум, машиноместо можно снять в аренду).В самих помещениях выполнена чистовая отделка. • Высота потолков до 4 м • Отличная звукоизоляция • Естественное освещение рабочих зон за счет увеличенного остекления • Возможность гибкой планировки и зонирования • Подготовка размещения мокрых точек • Установлены индивидуальные кондиционерыРасположение: Басманный район (ЦАО) - один из самых устойчивых и востребованных центральных районов Москвы. Историческая застройка +современные жилые кварталы.Близость к ТТК и центру города.Метро и БКЛ Электрозаводская — 5-7 минут пешком.Набережная Яузы / Электрозаводская - перспективная зона развития с активной реконструкцией промышленных территорий.Новая инфраструктура, кафе, жилые комплексы. Потенциал роста коммерческой стоимости.Звоните, ответим на все вопросы! Показы по договоренности в удобное Вам время!

Добро пожаловать в Новый Орлеан! Вашему вниманию предлагается действующий бар на Пятницкой! Это не коммерческая недвижимость в привычном понимании, это тщательно собранный, законченный арт-объект. Бар общей площадью 153,4 кв.м. находится в эпицентре ресторанного Замоскворечья. Два этажа. Первый этаж: основной зал, небольшая сцена, барная стойка. Ощущение камерного пространства, чтобы сохранить интимность джазового клуба. Цокольный этаж: горячий цех, хозяйственный блок, 2 санузла. Вся отделка и мебель выполнена со страстью к деталям. Барная стойка отдельное произведение столярного искусства. Парадный вход с Пятницкой улицы, дополнительный выход во внутренний дворик, высокие панорамные окна, качественная шумоизоляция. Возможность установки сборно-разборной веранды. Метро ''Новокузнецкая'' в 40 метрах от бара. Большой пешеходный поток. Центральные коммуникации/ Возможность работы 24/7, установка веранды/ Достаточная электрическая мощность.

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец.Характеристики помещения:- Площадь - 53,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 59,3 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 53,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

200120Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце МосквыМерзляковский переулок, 18с1Пресненский районм. АрбатскаяИдеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки.Ключевые преимущества:Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро ''Арбатская'', в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков.Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий.Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу.Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом.Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA