Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа готoвoгo арендногo бизнеcа. Aптeка - paбoтaющая ужe бoлee 6 лeт.Окупаемoсть - 8 лет.Плотнaя жилая зaстpойка , aктивный пешeходный трафик. на пpотивoпoлoжной стоpoне aвтобуcная остaнoвка. Cоceднеe здaниe - пoликлиника. Аптекa всегдa будeт пользoвaтьcя cпрocом, тем более рядом с поликлиникой.Документы полностью готовы к сделке.Оперативный показ и выход на сделку.

Продажа прав выкупа от города. Первый этаж жилого дома. Бывшая квартира. Идеально использование под офис, апартаменты, либо после выкупа перевести в жилой фонд. Высокий первый этаж. Вход через подъезд. Напротив школа. Хорошая альтернатива квартире.договор купли-продажи с городом получен по 159 ФЗ в рассрочку на 7 лет по льготному выкупу. сдано в аренду. идет выкуп. продажа прав 4 млн. и 3,2 млн остаток на 7 лет.

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 9,2 летПродам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту.Характеристики:Первая линияДва отдельных входа (с улицы и со двора)Парковка во двореРекламные возможности на фасаде зданияВысота потолков 3.5 метраКоммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричествоВыделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения)Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека РусмедДоговор на 11 месяцев с пролонгациейМАП 180 000 рублейГАП 2 160 000 рублейОкупаемость 9.2 летОбъект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже.Оперативный показ в любое удобное для Вас время.Пишите, звоните!142-103894