Продается помещение свободного назначения с действующими арендаторами: салон красоты Mone и кофейня ШоколадницаОбщая сумма договоров 1300т р в месяцОкупаемость с учетом индексации и вычета налогов 10лет
Продам помещение свободного назначения в здании РАНХиГИС.Отдельное обособленное крыло под коммерческую деятельность.1-я линия, на сверхинтенсивном пешеходном потоке.Большие рекламные возможности в ЦАО МосквыОт/до ст. м. Марксистская/Таганская 5-7 минут пешком.Также недалеко Садовое Кольцо, что удобно для автомобильного доступа.Бесплатная наземная парковка на внутренней территории.Открытая планировка залом по 150 м2 на этаже, 2-м и 3-м+ Есть возможность использовать и мансарду(чердак) площадью 150 м2Общей площадью: 450м2Высота до потолков — 3,30 м.Отдельный вход, отлично просматривается с улицы.Прямые договора на коммунальные услуги.Договор аренды земли до 2068 года.Помещение не включено в перечень облагаемых налогом, в случае сдачи его в аренду по УСН есть возможность не платить налог на имущество, за счет уплаченных 6% с арендных платежей.Здание 1890 года, постройки.Надежен, не в КРТ и не памятник архитектуры.Перекрытия смешанные, включая дерево.В идеале и для спокойствия, в случае покупки под свои цели-лучше заменить перекрытия.Ориентировочная стоимость работ 2 млн руб.Объект подойдет под множество видов деятельности, кроме гостиничного.Объект юридически чистый, ипотека приветствуется.Собственник: Физ лицо.Торг и детали покупке готовы обсудить при встрече.57-104453
Продам помещение свободного назначения в здании РАНХиГИС.Отдельное обособленное крыло под коммерческую деятельность.1-я линия, на сверхинтенсивном пешеходном потоке.Большие рекламные возможности в ЦАО МосквыОт/до ст. м. Марксистская/Таганская 5-7 минут пешком.Также недалеко Садовое Кольцо, что удобно для автомобильного доступа. Бесплатная наземная парковка на внутренней территории.Открытая планировка залом 150 м2.Высота потолков — 3,30 м.Отдельный вход, отлично просматривается с улицы.Прямые договора на коммунальные услуги.Договор аренды земли до 2068 года.Помещение не включено в перечень облагаемых налогом, в случае сдачи его в аренду по УСН есть возможность не платить налог на имущество, за счет уплаченных 6% с арендных платежей.Здание 1890 года, постройки. Надежен, не в КРТ и не памятник архитектуры.Перекрытия смешанные, включая дерево. В идеале и для спокойствия, в случае покупки под свои цели-лучше заменить перекрытия.Ориентировочная стоимость работ 2 млн руб. Объект подойдет под множество видов деятельности, кроме гостиничного.Объект юридически чистый, ипотека приветствуется.Собственник: Физ лицо.Торг и детали покупки готовы обсудить при встрече.
Продам готовый арендный бизнес или помещение свободного назначения.Площадью 1200 м2. Здание расположено в шаговой доступности от метро на оживленной улице. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Первая линия домов. Реклама на фасаде, парковка есть.
СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА.Внимание данные фото это визуализация для Вашего проекта! Адрес: ст. м. Марксистская — 8 минут пешком.Статус: Отдельное обособленное крыло в легендарном здании РАНХиГИС.Этажи: 2-й и 3-й (из 3-х) + ЧЕРДАК 150 м² В ПОДАРОК.ПРОСТРАНСТВО БЕЗ ГРАНИЦКаждый этаж — 150 чистых метров.Высота потолков — 3,30 м.Все внутренние стены полностью демонтированы — белый лист под любой проект:от авторской студии и шоу-рума до офиса мечты, архитектурного бюро или частной галереи.Чердак с панорамными панелями под дерево добавляет ещё 150 метров воздуха и творческой свободы.КОММЕРЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Отдельный вход — полная независимость. Первая линия — узнаваемость и статус. Бесплатная наземная парковка — для вас и ваших гостей. Прямые договоры с МВК, МОЭК, Мосэнергосбытом — никаких посредников. Договор аренды земли до 2068 года — долгосрочный актив.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Отдельные кадастры на каждый этаж. Здание не входит в планы сноса и границы КРТ. Кадастровая стоимость каждого этажа — 10 млн рублей. Прозрачная история, быстрый выход на сделку.Чердак 150 м² — в подарок !Цена действительна до февраля.Рынок растёт стремительно — следующий ценник будет принципиально иным.
Код объекта: 2278304.Уникальное предложение для бизнеса в Москве! Продаётся нежилое помещение свободной планировки площадью 44,1 кв. м на 4 этаже пяти этажного здания (паркинг) по адресу: Брошевский пер. д.5. Железобетонная конструкция здания, гарантирует долговечность и надёжность. Высота потолков до 3 метров создаёт простор и позволяет реализовать любые решения. Проведенный ремонт даёт возможность адаптировать пространство под индивидуальные потребности, возведена стена, установлены пластиковые окна, железная дверь, проем для ворот. Помещение узаконено с электричеством мощностью 20 кВт.Отдельный вход и пропускная система обеспечивают безопасность и удобство для посетителей и сотрудников. Многоуровневая парковка решает вопрос с размещением автомобилей.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса: от офисов до небольших торговых точек. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в топовой локации г. Москвы в пределах кадастровой стоимости!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Прoдaётcя помeщeние в центре Мoсквы!Пoдойдёт под oфис или дpугой бизнeс ,нo нa дaнный мoмeнт aкцент на клинику косметолoгии .Идеальнoе пoмeщeние c дизaйнepcким peмонтом и полным cooтветcтвием мед. cтандартам. Заезжай и paботай!Дoкумeнты на лицeнзию пoдaны .• Цeнтр Моcквы, выcoкaя прoходимость.• Гoтoвая планировка под кабинеты, ресепшн.• Все коммуникации и мощности для мед. оборудования.• Не требует вложений, продаётся от собственника.Отличное вложение в прибыльный бизнес. Звоните, покажем в любое время!
Одноэтажный особняк с цоколем и мансардой на Гончарной набережной в Таганском районе. Классический особняк 1890 года постройки с фасадом, украшенным белыми пилястрами. Здание полностью реконструировано в 2016 году. Внутрь ведут несколько входных групп, что позволяет удобно разделить потоки посетителей и сотрудников. В особняке выполнена смешанная планировка. Большое количество окон наполняет внутреннее пространство естественным светом и открывает красивые виды на набережную Москвы-реки. Для автомобилистов предусмотрен гараж на одно место и во дворе наземный паркинг на три машины. Особняк подходит для представительства или офиса компании.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии набережной Москвы-реки в окружении представительств крупных компаний, банков, торговых центров, уютных ресторанов и кафе. Рядом находятся центр-музей Владимира Высоцкого, Московский театр на Таганке и Московский театр русской драмы. Удобный выезд на набережную, Садовое и Бульварное кольцао. До ближайших станций метро ''Таганская'' и ''Марксистская'' можно дойти за 9 минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 986.
Здание отдельно стоящее общей площадью: 632,4, два этажа с отделкой, коммуникации центральные: отопление, вода, канализация, электроснабжение 35кВт. Материал стен кирпич, материал перекрытий деревянно-металлические, окна пластиковые. Земля в аренде (аренда не оформлена).
Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы вблизи от метро Таганская. В Подходит под арендный бизнес, под производство и другие варианты использования на ваше усмотрение. В помещении 6 отдельных комнат. Вход через подъезд жилого дома.Расположено на -1 этаже жилого дома. В комнатах есть окна. Минимум несущих стен. Объект представляет собой общую комфортную зону с отдельным санузлом, и отдельные просторные комнаты в хорошем состоянии. Подходит для дальнейших воплощений для вашего бизнеса.
Продается помещение в центре города около метро 311 квадратных метров. Высота потолков 5 м выполните дизайнерский ремонт есть арендаторы которые арендует уже больше 10лет. 10лет окупаемость для центра Москвы очень удачная инвестиция . предложение от СОБСТВЕННИКА пишите так как не нахожусь не в России . ответить на звонили не могу.
ОСОБНЯК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ САДОВОГО КОЛЬЦА | 1 184,3 м²Не имеет статуса объекта культурного наследия (ОКН).Предлагается к приобретению редкий для московского рынка инвестиционный актив — отдельно стоящий особняк в престижной локации Центрального административного округа, на первой линии Садового кольца. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и делового кластера ''Павелецкая Плаза'', формирующих один из наиболее динамично развивающихся районов центра Москвы.Особняк представляет собой полноценный городской актив с собственным земельным участком, высоким уровнем инженерного оснащения и широкими возможностями для репозиционирования. Ключевым преимуществом является отсутствие статуса объекта культурного наследия, что значительно расширяет потенциал реконструкции, модернизации и адаптации под будущую концепцию собственника.Земельный участок — 538 м²• Летняя веранда — 200 м²• Кирпичный конструктив, железобетонные перекрытия• Электрическая мощность — 220 кВт• Центральные коммуникации и современные инженерные системы• Парковка на собственной территории• Несколько отдельных входных групп с улицы и двора.Объект обладает всеми характеристиками премиального инвестиционного продукта:— первая линия одной из ключевых магистралей столицы,— шаговая доступность от крупного транспортно-пересадочного узла,— высокий автомобильный и пешеходный трафик,— сформированное деловое и торговое окружение,— возможность создания знакового проекта в центре Москвы.Потенциальные сценарии использованияОсобняк подходит для размещения:• штаб-квартиры компании,• премиального медицинского центра,• клубного бизнес-пространства,• ресторана или гастрономической концепции с летней верандой,• бутик-отеля,• образовательного или культурного проекта,• представительского офиса инвестиционной или юридической компании.Редкий формат для центра МосквыПодобные активы практически не выходят на открытый рынок. Сочетание первой линии Садового кольца, собственного земельного участка, летней веранды и отсутствия охранных обязательств делает объект привлекательным как для собственного использования, так и для долгосрочной инвестиционной стратегии с потенциалом роста капитализации.Арт. 139300502
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 147,4 м² в одном из востребованных центральных районов Москвы, Таганском.Ключевое преимущество объекта расположение: до станции метро Таганская около 7 минут пешком, что обеспечивает удобную доступность для сотрудников, клиентов и посетителей. Район отличается развитой транспортной сетью, рядом проходят крупные городские магистрали, а Садовое кольцо обеспечивает быстрый выезд в другие районы центра Москвы.В непосредственной близости представлены:— кафе и рестораны— супермаркеты и магазины— торговые центры— банки и финансовые организации— салоны красоты и сервисные услуги— медицинские учреждения— офисные и деловые объектыПлощадь 147,4 м²Этаж 1-й (подвал)Кадастровые номера 77:01:0002027:1967, 77:01:0002027:1632Свободное назначение позволяет рассматривать помещение под различные форматы коммерческого использования: офис, медицинский или косметологический центр, студию, шоурум, образовательный проект, сервисный бизнес и другие виды деятельности в соответствии с действующими требованиями.
Продается помещение 250 м. кв. С отдельным входом.Прогнозируемый МАП 500 000 руб.Рядом с метро Таганская. 150 метров, 1 минута пешкомПро фантастический трафик у метро Таганское не стоит даже рассказывать. Помещение супер ликвидное для арендаторов. В ближайшей локации аналогов для аренды нет.Здание 1989 года постройки. О реновации не может быть и речи!Характеристики помещения:Общая площадь - 254 кв.м.Этаж подвал.Вход отдельный с улицы.Потолок - от 3 до 6 м.Парковка бесплатная.Вентиляция есть.Мощность 15 кВт можно увеличить до 120 кВт (поможем)Бонусные площади - еще дополнительные 200 метров!Владелец ООО, продажа по ДКП.Подробности по телефону или в сообщениях.ЛОТ 129-101546
Id 388797. Продам уникальный комплекс из двух зданий с летней верандой в историческом центре Москвы.Это не просто недвижимость, а готовое бизнес-решение с исключительным потенциалом. Не обременено статусом памятника архитектуры, что открывает простор для реконструкции и управления. Комплекс включает два совмещенных здания с отдельным входом с улицы и тремя со двора, что позволяет гибко зонировать пространство. Высота потолков более 3 метров, центральное отопление, принудительная вентиляция и локальное кондиционирование создают комфортную среду для любой деятельности. На территории есть внутренний дворик и парковка на три машины - редкое преимущество для центра города.Расположение в центре Москвы, в исторически сложившемся деловом и культурном анклаве. Первая линия Садового кольца, непосредственная близость к метро ''Павелецкая'', Павелецкому вокзалу и ТРЦ ''Павелецкая Плаза'' гарантируют интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вы получаете престиж центрального района, подкрепленный максимальным удобством транспортной доступности. Это место, где престиж сочетается с удобством, а деловая активность - с культурной жизнью города. Прекрасно подойдет для эксклюзивного ресторана, головного офиса компании, коворкинга премиум-класса, многофункционального бизнес-центра и многих других целей.Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно! Ваш бизнес заслуживает лучшего адреса - сделайте первый шаг сегодня!
