Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Сoбствeнник, пpодaм нaпрямую готовый аpендный бизнeс, райoнный торговый центрMAП 3 500 000 pуб., индeкcация 57% ежегoднo 17 нaдёжных арeндaтopoв, в т.ч. сeтeвыe мaгaзины стабильный арендный пoток, Удoбное рaспoложeниe между промышлeнной зaстpoйкой и гуcтoнacелeнным жилым мaсcивoм, Зaмeтноcть и прохoдимocть, идеальная пешая и транспортная доступность = постоянный трафик посетителей, Благополучный район, В ближнем окружении конкурентов нет Основные посетители сотрудники промышленных предприятий, студенты и учащиеся ВУЗов и колледжей, местные жители, Всегда востребованы товары первой необходимости: четыре магазина продуктов и напитков, три точки общественного питания, аптека, промтовары и табак, четыре организации услуг, автоматы кофе и игрушек Все коммуникации центральные, Удобные площадь и планировка, свежий ремонт Дополнительная информация по запросу. Продажа от собственника агентам рекламировать объект не разрешаю. С агентами сотрудничаем, комиссию выплачиваю.По всем вопросам звоните

Продается помещение свободного назначения (ПСН), отделкой, первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г.п., полностью заселенРядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты.Первая линия с дороги, отличная видимостьСовременный ЖК, полностью заселен.Витринные окнаВысокие потолки 4.7 м!Отдельный вход с улицы20 кВтТиповая отделкаБез НДСбез комиссии Рядом автобусная остановка,Парковка для автомобилейНапротив детская и взрослая поликлиникиТрафик из студентов от метро, рядом 3 вуза.Отличная видимость с дороги и рекламные возможностиСвободная и открытая планировкаВ собственности. Документы готовы к сделке.Просмотры по договоренности и предварительному согласованию!Цена 26.9 млн.руб.

Продается уникальное коммерческое помещение на первом этаже в современном, заселенном ЖК ''Введенского дом 5 ''. Объект готов к использованию и идеален для запуска прибыльного бизнеса с высоким трафиком.Ключевые характеристики:— Площадь: 37,5 м², открытая планировка.— Потолки: 5 метров — свобода для любых дизайнерских решений и оформления, возможность реализации 2 этажа .— Остекление: Панорамное витринное остекление на улицу и во двор — ваша визитная карточка и привлечение внимания.— Коммуникации: Все подведены (электричество 26 кВт, вода, канализация, технологическая вентиляция). Подключение к сетям без лишних затрат и сложностей.— Главные преимущества локации:— Высокий целевой трафик: рядом автобусная остановка , парковка для автомобилей , напротив детская и взрослая поликлиника, трафик из студентов от метро ( рядом 3 ВУЗа)— Готовая аудитория: ЖК на 418 квартир с активными жителями. Рынок сбыта сформирован здесь и сейчас.— Рядом открылись : аптеки Горздрав и Здравсити , магазин Магнит , пункты выдачи Озон и WB , пекарня Буханка , салоны красоты и другие коммерческие объекты .— Привлекательное пространство: Высокие потолки и панорамные окна создают светлое, просторное и презентабельное пространство для ваших клиентов.Под назначение подойдет для:— Розничная торговля (одежда, обувь, товары для дома, цветы , зоомагазин , интернет — магазин , оптика , парфюмерия )— Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр , ателье , бытовые услуги , мастерская , тату-салон )— Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая , кондитерская , пиццерия, суши )— Детский развивающий центр или секция— Офис премиум-класса или шоу-рум.Оперативный показ и быстрый выход на сделку .Звоните ! Код пользователя: 191469Номер в базе: 13274919

Продается подвальное помещения в отдельно стоящем здании, в 10 метрах от м. Конькова. Площадь 600 кв.м . Имеется два отдельных входа, потолки 3 метра. Мощность 100 кВт

ПСН 601 кв.м. в ОСЗ у метро КоньковоПродам помещение свободного назначения 601 кв.м. в отдельно стоящем здании в густонаселённом сформировавшемся районе Москвы в одной минуте ходьбы от метро Коньково. В округе обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик.В этом же здании на первом этаже расположился супермаркет Дикси, аптека Здоров.ру и кафе-бар Байкал.Общая площадь помещения 601 кв.м.Этаж: подвал.Два входа со двора.Парковка у входа в помещение.Высота потолков 3,2 м.Имеется возможность установки грузового лифта и подъёмника.Планировка свободнаяКоммуникации: Водопровод, канализация, электричество.Выделенная электрическая мощность 100 КВтПомещение без ремонта.Без арендатора.Помещение отлично подойдёт под: ведение личного бизнеса, торговое пространство, склад, даркстор, производство, ночной клуб, бар, выставочный зал, ресторан и многое другое.Все документы готовы к сделке.Собственник физическое лицо - взрослый.Оперативный показ в любое удобное для вас время.Пишите, звоните!

Последнее вакантное помещение 153,7 м² в ЖК класса бизнес+ ''Вэри на Миклухо-Маклая''. Удобная планировка, панорамные окна, 1 этаж. Отдельный вход 24/7, открытый доступ на территорию. Престижный Обручевский район. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Продажа по ДКП, от собственника.- Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.- Выгодно сдавать в аренду: высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год. - Выгодно вести свой бизнес: высокий трафик в престижном районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход с улицы 24/7.- Панорамные окна выходят во двор.- Высокие потолки 6,9 м.- Удобное планировка помещения.- Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. - Выделенная мощность 0,3 кВт.ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН: Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.ВЫСОКИЙ ЕЖЕДНЕВНЫЙ ТРАФИК: - в радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. - среднесуточный пассажиропоток станции метро ''Университет дружбы народов'' - 40 000 - 50 000 чел./сутки.- транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки.- студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки.- автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки.- ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ условия покупки! Позвоните сейчас и получите индивидуальные условия по телефону. ВИДНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.