Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение свободного назначения 153,7 кв.м. с отдельным входом в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет. Высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год.Продажа по ДКП.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Характеристики помещения:Отдельный вход с улицы.Панорамные окна.Выделенная мощность 0,3 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобное просторное помещение.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. ТРАФИК. Активный ежедневный пешеходный трафик: - среднесуточный пассажиропоток станции метро ''Университет дружбы народов'' - 40 000 - 50 000 чел./сутки.- транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки.- студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки.- автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки.- ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки.ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ способы покупки! Узнайте о возможности получить индивидуальные условия по телефону. Или оставьте заявку, менеджер свяжется с вами. ВИДНЫЙ во всех смыслах ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.

Коммерческое помещение площадью 50.1 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Островитянова, 34к1, помещение помещение 4/1. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1986 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Продается помещение свободного назначения (ПСН), ГАБ (помещение сдано в аренду, якорный арендатор), первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г.п., полностью заселенРядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты.Первая линия с дороги, отличная видимостьСовременный ЖК, полностью заселен.Витринные окнаВысокие потолки 4.7 м!Отдельный вход с улицы20 кВтТиповая отделкаБез НДСбез комиссии Рядом автобусная остановка,Парковка для автомобилейНапротив детская и взрослая поликлиникиТрафик из студентов от метро, рядом 3 вуза.Отличная видимость с дороги и рекламные возможностиСвободная и открытая планировкаВ собственности. Документы готовы к сделке.Просмотры по договоренности и предварительному согласованию!Цена 28.5 млн.руб.

Лот 152356.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая ул., вл23, площадью - 151.3 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Университет Дружбы Народов, 1 минута пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Торговое помещение с функциональным назначением под мини-маркет с собственной зоной разгрузки. Находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом. ЖК ''VERY'' на Миклухо-Маклая — камерный комплекс бизнес-класса в престижном Обручевском районе. В комплексе расположен детский сад, в окружении — три станции метро, ближайшая из которых в пяти минутах ходьбы. Неподалеку есть пять вузов, качественная инфраструктура и живописные парки. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 151.3 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 45 кВт. Высокие потолки 6,9 м. Удобная планировка помещения. Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. Срок сдачи - 2 квартал 2025 г.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. Коммерческие условия:Стоимость: 93 757 000 рублей.Стоимость за кв.м: 610 000 рублей.Продажа по ДКПБВ без НДС. Быстрый выход на сделку.

Номер лота: нп-0024679.ПСН 175,8 м., С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ - ЛУЧШАЯ ЦЕНА В NEO GEO!Ищете помещение, которое выделит ваш бизнес среди конкурентов? Это оно.Продается уникальное помещение в БЦ ''Neo Geo'' (Класс В+), сочетающее в себе статус бизнес-центра и полную автономность.Главные преимущества:Потолки 4,5 метра: Огромный объем воздуха и возможность реализовать стильный дизайн в стиле Loft или даже возвести второй уровень, увеличив полезную площадь!Отдельный вход: Полная независимость от общего ресепшн БЦ. Ваш график работы - это ваши правила. Идеально для тех, кто ценит приватность или ждет клиентов в любое время.Самая доступная цена: Прямое сравнение показывает - это самое выгодное предложение за квадратный метр в данном комплексе. Идеальная точка входа для инвестора или конечного пользователя.О помещении:Площадь: 175,8 м. (правильная форма, минимум несущих конструкций).Витринное остекление: Дает максимум естественного света.Коммуникации: Все центральные инженерные системы БЦЛокация и БЦ:Пешая доступность до м. ''Калужская'' и ''Воронцовская''.БЦ ''Neo Geo'' - это ''город в городе'' с дизайнерскими атриумами, фитнесом, ресторанами и торговой галереей. Ваши сотрудники и клиенты будут в восторге от инфраструктуры.Не упустите объект с таким потенциалом! Помещения с потолками 4,5 м и отдельным входом уходят первыми. Звоните, чтобы записаться на просмотр сегодня!Прямая продажа от собственника. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Лот: 37619. Помещение свободного назначения формата Street retail в ЖК Very на Миклухо-Маклая на юге Москвы. В наличии отдельный вход с улицы и панорамные окна. Помещение находится на внешней стороне ЖК на открытой территории с общим доступом. Срок сдачи - 2 квартал 2025.

Прямая продажа от собственника!Помещение свободного назначения в Новом ЖК по адресу Введенского, дом 5.Современный ЖК, просторные подъезды, подземный паркинг, парковка по периметру дома, 418 квартир в ЖК!Коммерческие помещения в новостройках реновации — это возможность открыть свой бизнес в развитых жилых районах Москвы.Район с высокой плотностью заселения, высокий покупательский интерес и покупательская способность!О Помещении:- Площадь 80,4 м2- Отдельный вход с фасада- Окна по периметру- Центральные коммуникацииПомещение юридически чистое!Оперативная продажа!ЛОТ 130-103642

Продается подвальное помещения в отдельно стоящем здании, в 10 метрах от м. Конькова. Площадь 600 кв.м . Имеется два отдельных входа, потолки 3 метра. Мощность 100 кВт