Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью от 26,7 на 1 этаже нежилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,3 м.Помещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Все городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение - Достаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.2 минуты от метро Арендатор - элитный бутик одеждыАрендная плата 775 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко12 — это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин — все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда1. Престижное расположение:- Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение- 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца,- Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам- Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро2. Уникальность и статус:- Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века- Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея- Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом3. Функциональные планировки:- Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой:а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д.б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений- Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном4. Архитектура и интерьер:- Сочетание исторической аутентичности и современных решений:а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дубаб. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна- Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины5. Комфорт и технологии:- Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы- Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию- Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков6. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках- Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура:- Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза- Престижный сосед: напротив Счётная палатаПочему Бурденко12?Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость
— Прямая продажа от собственника— Покажем в течение 15 минутПродаём дизайнерский просторный и светлый офис на 40 сотрудников. Это готовый бизнес в котором есть арендаторы. Вид на Москву-реку и башни Москва-Сити.ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯIT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюроЮридической компании, коллегии адвокатовФинансовой или консалтинговой компанииНефтяной или газовой компанииШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити— Высота потолков 3,8 метра УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА— Ресепшн с мягкой зоной ожидания — Просторный open space на 20 человек— Видовой кабинет руководителя с переговорной зоной и отдельной уборной— Семь кабинетов для сотрудников— Переговорная комната — Серверная— Архивное помещение— Кухня с мокрой точкой— Три уборных для сотрудниковОСНАЩЕНИЕ ОФИСА— Качественный ремонт — Система контроля доступа, видеодомофон— Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздухаБЕЗОПАСНОСТЬ— Видеонаблюдение— Доступ по пропускам 24/7— Охранно-пожарная сигнализация — Круглосуточная охрана и система контроля доступаПАРКИНГ— Спуск в паркинг не выходя на улицуДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— Прямая продажа— НДС включен в ставку— Документы готовы для быстрого выхода на сделку ОФИС РАСПОЛОЖЕН В БАШНЕ ГОРОД СТОЛИЦБашня Город столиц состоит из двух частей: Санкт-Петербург и Москва. Они символизируют две столицы России. Внешне небоскреб напоминает башню из нескольких кубиков. Грани каждого куба нависают друг над другом, так была исполнена задумка архитектора о воздушном фундаменте. В башне расположены знаковые рестораны Bamboo Bar и TUTTO BENE, фитнес World Class, нотариус, салоны красоты, химчистка и вся необходимая инфраструктураТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Станции метро, МЦК и МЦД : Москва-Сити, по которым можно добраться до Сколково за 20 минут в одну сторону и до аэропорта Шереметьево в другуюВ МОСКВА-СИТИ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ БОЛЕЕ 1 500 КОМПАНИЙYandex, Ozon, KPMG, Россельхозбанк, ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Calzedonia,Global Finance, Renaissance development, Норникель, Уралкалий, Транснефть, Orange Group, Dentsu Aegis Network, Кортрос, Дикси, Freedom Finance и другиеМИНИСТЕРСТВА В МОСКВА-СИТИДепартаменты Имущества и Транспорта, Минэкономразвитие, Минпромторг, Минкомсвязь, Росаккредитация, Росимущество, Ростуризм, Росстандарт
Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 20,9 кв.м в ЖК ''ЗИЛАРТ GRAND'', Дом 18, помещение НП_374Н. Срок сдачи 2025г. ЗИЛАРТ GRAND новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ GRAND красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. - Кладовая в подарок! - м. Автозаводская, м. ЗИЛ. 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Cкорое открытие инновационного кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В каждом помещении: вода, канализация, отопление. - Возможность оформления ипотеки
Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 21,1 кв.м в ЖК ''ЗИЛАРТ GRAND'', Дом 18, помещение НП_98Н. Срок сдачи 2025г. ЗИЛАРТ GRAND новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ GRAND красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. - Кладовая в подарок! - м. Автозаводская, м. ЗИЛ. 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Cкорое открытие инновационного кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В каждом помещении: вода, канализация, отопление. - Возможность оформления ипотеки
