Id 64038. Продается помещение свободного назначения 48,2 м²!Объект расположен с высоким пешеходным трафиком в жилом комплексе комплекса комфорт-класса! Всего 4 минуты пешком от метро! Подойдет под магазин, кофейню, салон красоты, офис, студию или другой вид бизнеса.Преимущества помещения:— площадь 49,2 м²— свободное назначение— 1 мокрая точка— высокий пешеходный поток— густонаселенный жилой массив— удобная транспортная доступность— перспективная коммерческая локацияПомещение отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Звоните! Отвечу на все вопросы и оперативно проведу пока!
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.Общая площадь : 23 180 м²Наземная площадь : 21 802 м²Наземная без лестниц : 21 265 м²0 этаж : 1378 м² (высота потолков 260)1 этаж : 3688 м² (высота потолков 330)2 этаж : 4607 м² (высота потолков 410)Антресоль : 1246 м² (высота потолков 265)3 этаж : 4662 м² (высота потолков 400)4 этаж : 4672 м² (высота потолков 300)Технический : 2926 м² (высота потолков 335)Земельный участок : 31 929 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : эксплуатации существующих зданий и сооружений предприятияЗемельный участок : 6 144 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия- Год постройки : 1962- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт.- Наземная парковка : 100 м/мВ границах земельного участка 3.2 Га располагается 13 строений, совокупная площадь которых 55 077 м². На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 и часть подвального этажа отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Общая арендопригодная площадь (БТИ) - 20 009 м². Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.ID 102824
Продажа четырехкомнатных апартаментов/помещения свободного назначения в рассрочку (ипотека на 5 лет под 5,3% годовых).Дом расположен на первой фасадной линия по адресу: Варшавское ш., д.16, ЮАО, Донской район.Назначение нежилое (по документам), отлично подойдет для проживания (вход через подъезд жилого дома, второй этаж, лифт), а также для ведения бизнеса (офис компании, шоу-рум, коворкинг, Loft и тд.).Общая стоимость помещения/апартаментов 22,0 млн. руб., из которых 16,5 млн. руб. оплачиваются сразу, а остаток 5,5 млн. руб. оплачивается в течение 5 лет в рассрочку по ставке 5,33% годовых (до 2030 года). Ежемесячный платеж по рассрочке составляет 113 тыс. руб. (с последующим уменьшением). Помещение в данный момент сдается в аренду под офис по ставке 125 тыс.руб./мес. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Арендный поток полностью покрывает выкупные платежи + остается 12 тыс. руб. При необходимости вы можете использовать помещение под личные цели уже сейчас, обременений в виде долгосрочного договора аренды НЕТ.Планировка кабинетная - четыре изолированные комнаты с высокими окнами, коридор, с/у, кухня. Вход через подъезд дома, есть лифт, на этаже тихие и спокойные соседи. Апартаменты находятся на втором этаже, высокие потолки (3,1 м), железобетонные перекрытия. При необходимости можно сделать любую перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями, несущих стен НЕТ.Общая площадь апартаментов - 87,6 м2.Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен ремонт из качественных и дорогих материалов, новые стеклопакеты, напольное покрытие ламинат /плитка, стены обои под покраску, установлены два кондиционера, домофон, скоростной интернет, во дворе установлен шлагбаум въезд для жильцов бесплатный.Шаговая доступность от м. Нагатинская. 10 минут, от МЦК Верхние Котлы 5 минут пешком.Оперативный показ!Продажа без комиссии! Собственник.Мы работаем с риелторскими компаниями!
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: перспективный административный объект на Варшавском шоссе!Предлагается коммерческий объект на земельном участке 5132 м² (0,51 га) с двумя кирпичными зданиями общей площадью 1069 м². Вид разрешённого использования — эксплуатация действующего административного здания. Идеально подходит под офис, сервис, образовательный центр, здравоохранение, логистику, сеть магазинов или другую светлую коммерцию — есть возможность спланировать пространство под ваш проект. При изменении — потенциал под гостиничный бизнес или площадку для мероприятий.На участке: - двухэтажное кирпичное здание с подвалом площадью 823 м² (бетонные перекрытия, кабинетная планировка), - одноэтажное кирпичное здание площадью 246 м². Участок огорожен и охраняется, два въезда с воротами, большая парковка перед въездом. Удобный выезд на Варшавское шоссе. В 11 минутах пешком от метро ''Нахимовский проспект'' и ''Варшавская'' — транспортная доступность очень высокая: быстрый выезд на основные магистрали (Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, Симферопольский бульвар). Продаётся собственником — юридическим лицом. Не упустите шанс стать владельцем перспективного административного объекта в удобной локации! Звоните — расскажу подробности и организую осмотр.Арт. 118021899
1069 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
1069 м2
190 000 000
177 736 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 607,8 м2, расположенное на территории офисно-складского комплекса. ЗУ - в аренде.Характеристики объекта:- административное здание,- 1 эт. - 311,8 м2, антресоль - 296 м2,- кирпичное, ж/б перекрытия,- 4 отдельных входа,- высота потолков 2,45-2,58 м,- выделенная на строение мощность составляет 60 кВт,- кабинетная планировка,- несколько мокрых точек,- коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиаторы).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса, выделенное количество машиномест на строение - 4 (в аренду за доп.плату).Комплекс расположен недалеко от станций метро ''Тульская'', ''Шаболовская'', ''Ленинский проспект'', МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на ТТК.
Номер в базе: 12882259. Ваш офис в самом центре Москвы на Садовом кольце.Помещение 236 м² на 1 этаже кирпичного здания с отдельным входом — под офис, банк или страховую компанию прямо на Садовом кольце. Адрес: Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 19, стр. 1. Район Пресненский — престижный, деловой, с высоким доходом населения. Метро: Маяковская (10 мин), Краснопресненская (12 мин), Баррикадная (12 мин). Остановка наземного транспорта в 50 метрах. Помещение в собственности, цена с НДС. Здание 6-этажное, кирпичное (1912 года постройки, не объект культурного наследия). Отдельный вход с улицы, запасной выход во двор. Перед помещением — парковочные места на общегородской парковке (дублер Садового кольца), также возможность парковки во дворе (1 машино-место). Коммуникации: приточная вентиляция, система пожаротушения, электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, пневмопочта. Офис готов к размещению банковского подразделения: сертифицированный кассовый узел, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Готовы рассмотреть аренду помещения.Код пользователя: 185459
id 40430Продажа отдельно стоящего здания Москва, Академический район | ул. Кржижановского, 23А. Объект: Отдельно стоящее здание в сформированном деловом кластере Академического района — одной из стабильных локаций ЮЗАО с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой.Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес.Основные характеристики• Общая площадь: 715,1 м²• Площадь зем. участка: 36,91• Эл. мощность: 100 кВт (Аренда до 57 года)• Этажность: 2 этажа• Формат: отдельно стоящее здание• Отдельные входы: 2• Отделка: стандартная офисная, готово к эксплуатации• Планировки: кабинетная / смешанная (легко адаптируется)Инженерия и оснащение• Приточно-вытяжная вентиляция• Индивидуальная система кондиционирования• Водяная система пожаротушения• Высокоскоростной интернет (МГТС)• Современные инженерные коммуникацииБезопасность• Огороженная территория• Круглосуточная охрана• Видеонаблюдение• Контроль доступа, шлагбаумПарковка• Наземная парковка• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 35 м²• Возможность аренды парковочных местЛокация и инфраструктураАкадемический район — сложившаяся деловая и жилая среда с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности:• банки и банкоматы• кафе и рестораны• аптеки• магазины• сервисная инфраструктура районаУдобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы.Инвестиционный потенциал• редкий формат отдельно стоящего здания в жилом массиве• высокая ликвидность района• подходит под собственное размещение или арендный поток• возможность поэтапной сдачи этажей арендаторам
Угловой офис на 8 этаже в бизнес-центре ''OPUS (Опус)'' — уникальная инвестиционная возможность с высокой доходностью!Ищете идеальный объект для вложения средств или статусную штаб-квартиру для вашего бизнеса? Угловой офис на 8 этаже в бизнес-центре ''OPUS'', ввод в эксплуатацию которого запланирован на июнь, — это не просто помещение, а ваша уверенность в будущем. С учетом ставки 100 тыс. руб. за м² в год, окупаемость составляет всего до 7 лет!Почему ''OPUS''?• Класс ''А'': Технические характеристики бизнес-центра полностью соответствуют высшим стандартам. Здесь реализованы самые современные решения, разработанные ведущими архитектурными и дизайнерскими бюро Москвы.• Уникальное расположение: Бизнес-центр находится на первой линии Москвы-реки, что обеспечивает не только живописные виды, но и высокий статус для вашего бизнеса. Угловое расположение офиса на 8 этаже гарантирует захватывающие панорамные виды, которые впечатляют и создают уникальную атмосферу для работы.• Современные удобства: Подземный паркинг на 175 мест с зарядными устройствами для электромобилей. Электрическая мощность 0,8 кВт/м². Современные системы вентиляции и кондиционирования: приточно-вытяжная система с производительностью 40 м/час на человека. Высота потолков 3,8 м и шаг колонн 8,4х8,4 м создают комфортное пространство для работы. Просторное лобби площадью 482 м² и 8 скоростных лифтов.• Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут от Садового кольца, пешая доступность до двух станций метро и разнообразные маршруты общественного транспорта делают ваш офис максимально доступным для сотрудников и клиентов.• Развивающийся район: Павелецкий деловой район — один из самых востребованных и динамично развивающихся районов Москвы с развитой инфраструктурой и благоустройством.Этот угловой офис идеально подходит как для создания статусной штаб-квартиры вашей компании, так и для инвестиционного вложения с высокой доходностью. Не упустите шанс стать владельцем уникального офисного пространства в одном из самых перспективных бизнес-центров столицы! Инвестируйте в ''OPUS'' и получайте стабильный доход уже после ввода в эксплуатацию в июле! Номер объекта: 592218.
Продаётся имущественный комплекс в Москве, Бирюлево Западное — два смежных земельных участка с объектами на них.В составе комплекса:— Земельный участок 0,64 га с действующим нежилым трёхэтажным зданием площадью 1 489,8 кв.м (бывшее общежитие)— Земельный участок 0,56 га с объектом незавершённого строительства — монолитная ж/б фундаментная плита. Получено разрешение на строительство для объекта Общежитие общей площадью 7 856,6 кв.м (площадь застройки 1 002 кв.м). Выделенная мощность — 250 кВт.Общая площадь участков: 1,2 га.Категория земель: земли населенных пунктов.Территория по Генплану — промышленная зона.Транспортная доступность:— 2 км до МКАД— 2,3 км до ж/д ст. Красный Строитель (Курское направление МЖД)— 3,5 км до м. Улица Академика Янгеля.Возможна раздельная продажа объектов.
