Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер в базе: 12921876. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) на 1 этаже административного здания по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Вольная, д. 35, стр. 4. Идеально подходит под ритейл, офис, сервис услуг или шоурум.Локация и транспорт:• Шаговая доступность от станции МЦК ''Соколиная гора'' и метро ''Семёновская''.• Остановка общественного транспорта находится прямо перед зданием.• Отличная транспортная развязка, удобный выезд на основные магистрали (включая Хорду).Характеристики помещений:• Этаж: 1• Доступные площади: 78,4 м² и 95,9 м²• Высота потолков: 2,5 3,7 м.• Планировка: Свободная, легко адаптируется под любые бизнес-задачи.• Вход: Отдельный вход в каждый блок.• Удобства: Собственный санузел в каждом блоке.• Электрическая мощность: 2088 кВт.Состояние и инфраструктура:• Свежий ремонт в помещениях.• Выполнены работы по обновлению фасадов здания и ремонт входных групп.• Собственная профессиональная управляющая компания (УК) комплекса.• Удобная зона погрузки/разгрузки со двора.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В здании уже успешно работают и привлекают поток клиентов: ПВЗ ''OZON'', ''Wildberries'', ''Яндекс Маркет'', ''Пятёрочка'' и ''ГК Вектор''.Юридическая информация:• Собственник юридическое лицо.• Прямая продажа, полная стоимость в договоре.• Общий земельный участок (ЗУ) находится в аренде до 2061 годаКод пользователя: 202805