Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Коммерческое помещение 125 м² в ЖК Will TowersПродаётся коммерческое помещение площадью 125 м² на первой линии проспекта Генерала Дорохова, в ЖК бизнес-класса Will Towers.Помещение расположено на первом уровне стилобата, имеет отдельный вход со стороны проспекта Генерала Дорохова и витринное остекление.Высота потолков 5,8 м позволяет предусмотреть антресольный уровень площадью до 40% от площади помещения и увеличить используемую площадь ориентировочно до 175 м².Технические характеристики• Площадь — 125 м²• Высота потолков — 5,8 м• Электрическая мощность — 25 кВт• Планировка — открытая• Отдельный вход• Витринное остекление• Первая линия проспекта Генерала Дорохова• Возможность устройства антресоли — до 40% площади• Возможность размещения вывески• Парковка рядом с помещениемЛокацияWill Towers — жилой комплекс бизнес-класса на 1 900+ квартир. Комплекс заселён.Рядом продолжается активная жилая застройка, что увеличивает потенциальную аудиторию коммерческих помещений района.Удобный автомобильный подъезд с проспекта Генерала Дорохова. Быстрый доступ к Аминьевскому, Можайскому и Рублёвскому шоссе, Кутузовскому проспекту и МКАД.Помещение может использоваться под магазин, салон, клинику, офис, шоурум, кафе/ресторан или другой коммерческий формат.Прямая продажа. Просмотры по предварительной договорённости.

Код объекта: 2281817.Готовый бизнес в 1 минуте ходьбы от метро Первомайская.В продаже помещение свободного назначается общей площадью 13,5 кв. М.Помещение имеет свой сан узел с душем. Установлен бойлер - горячая вода всегда есть!Сейчас данный объект функционирует как косметологические кабинет. Собственник готов оставить весь интерьер новому хозяину. В итоге Вы получите готовый объект для ведения в нем своего бизнеса!Здание, в котором находится помещение, полностью, капитально было отремонтировано в 2024 году.Имеется собственная огороженная парковка за шлагбаумом для клиентов.Самое главное преимущество этого объекта в том, что он расположен очень рядом с метро. Это во-первых.Во-вторых, даже если Вы не будете использовать данный объект под косметологический кабинет, Вы можете здесь вести свой бизнес. Помещение не требует вложений, а в самом многофункциональном комплексе приятно находится. Светлая входная группа выполнена в едином стиле. Все чисто и аккуратно, уютно!Вся инфраструктура, присущая объекту, расположенному около метро, имеется! Банки, ПВЗ, магазины и прочее - рядом!За подробностями звоните! Оперативный показ!

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 036.

Предложение от Собственника! Помещения под арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 90,8 кв. м., 1 этаж в ЖК Метроном. Застройщик: Брусника.Жилой комплекс это два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Видимость, трафик, универсальный формат под любые модели бизнеса.Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартирМощность - 18 кВтКлючевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока• 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского• Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км)• Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности• Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений• Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваПараметры помещения:• Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов• Высокие потолки: 3,9 метра• Полноценная витрина по фасаду — максимальная визуальная экспозиция• Возможность размещения вывески• Пространство без жёстких ограничений, подходит под ритейл, кофейни, мед.форматы, фронт-офисы• Наземная парковка в непосредственной близостиСтатус строительства:• Сдача ЖК — 3 квартал 2026 годаВ продаже есть лоты разных площадей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Прямой представитель собственника. Оперативный показ в удобное для вас время.

Офис класса А в собственность.Коммерческие помещения на 1м и 2м этаже доступны к покупке.Возможна покупка в ипотеку и в рассрочку.Уникальная транспортная доступность:- на автомобиле непосредственная близость ТТК и Ш.Энтузиастов- на общественном транспорте БЦ находится в непосредственной близости от транспортного хаба: пересечение Люблинской и Калининской линии метро, Д2 и Д4 диаметров, в 1 станции от кольцевой линии метро, станции Курская, 2 станции до КомсомольскойБлизость новой современной жилой застройки: ЖК Символ, ЖК Танковый и др.Близость к креативным локациям: Кристалл, Артплей, Винзавод, Арма, Гжельский переулок, ДК Серп и МолотРазвитая инфраструктура, очень насыщенная, наполненная жизнью локация.Автор проекта архитектурное бюро Wall. Знаковый, современный, скульптурный проект, формирующий визуальный облик локации на стыке ЦАО и Лефортово.В БЦ запроектированы столовая для сотрудников, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал, аптеки, салоны красоты, фитнес-студия, химчистка и др. магазины, лаунж-пространства с панорамным остеклением, а также озлённые зоны для работы на свежем воздухе.Подземный паркинг для резидентов и гостей. Парковка и зарядка для велосипедов и самокатов.Приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное кондиционирование.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Есть офисы с лоджиями.Строительная готовность БЦ 4кв 2028г.Возможна рассрочка. Возможно возмещение НДС KP4176

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание целиком в историческом центре Москвы.Объект расположен в тихой второй линии, вдали от интенсивного автомобильного трафика. При центральном расположении внутри участка сохраняется камерная спокойная атмосфера. У здания есть собственный двор.Площадь по документам — 940,5 м². По обмерному плану суммарная площадь подвала и трёх надземных этажей составляет 975,41 м²:- подвал — 90,3 м²,- первый этаж — 257,41 м²,- второй этаж — 308,7 м²,- третий этаж — 319 м².На первом этаже находится сквозная арка площадью ориентировочно 60 м². Сейчас она не используется как автомобильный проезд или обязательный проход. При наличии технической возможности можно рассмотреть её остекление и включение в полезный объём здания. В таком сценарии общая площадь может составить примерно 1 035 м² без учёта чердака.Дополнительный потенциал — высокий чердак. Высота в коньке ориентировочно около 2,6 м. После обследования конструкций и получения необходимых согласований возможно рассмотреть его присоединение к третьему этажу либо устройство мансардного уровня.Исторически в здании были отопление, водоснабжение и электроснабжение. В настоящий момент инженерные системы и подключения требуют восстановления. Здание продаётся в состоянии под капитальный ремонт.Земельный участок — 540 м². Вид разрешённого использования: деловое управление. Участок превышает пятно застройки.Объект может рассматриваться под штаб-квартиру, представительский офис, клубный деловой центр, бутик-отель, медицинский, образовательный или культурный проект.Любое увеличение полезной площади, остекление арки, освоение чердака и изменение назначения требуют технического обследования, проверки градостроительных и правовых ограничений и необходимых согласований.Представленные визуализации показывают возможную концепцию капитального ремонта и благоустройства и не являются изображениями текущего состояния объекта.НДС 5% - включенКадастровый номер здания: 77:00:0000000:41778Кадастровый номер участка: 77:01:0001021:1962

Продается коммерческое помещение площадью 118,7 м² в современном жилом комплексе AFI Park Воронцовский по адресу: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, улица Академика Челомея, 1А.Помещение расположено на первом этаже корпуса 1. Предусмотрено ДВА отдельных входа с улицы, большие окна и функциональная планировка, позволяющая организовать пространство под различные виды бизнеса.Основные характеристики:•площадь — 118,7 м², •первый этаж, •С РЕМОНТОМ ПОД ОФИС•два отдельных входа, •большие витринные окна, •несколько входных групп, •возможность удобного зонирования, •место для размещения вывески, •расположение внутри современного жилого квартала, •сформированный поток жителей комплекса. Помещение подойдет под салон красоты, медицинский или косметологический центр, офис, образовательный центр, студию, шоурум, магазин, аптеку, пункт оказания услуг и другие коммерческие направления.О жилом комплексеAFI Park Воронцовский — современный клубный проект от AFI Development, состоящий из пяти корпусов высотой от 12 до 25 этажей. В комплексе предусмотрено 846 квартир, 22 коммерческих помещения, подземный паркинг на 629 машино-мест и гостевая парковка на 62 автомобиля.Архитектурная концепция разработана бюро ADM. Проект отличают современные фасады, панорамное остекление, французские балконы и благоустроенная внутренняя территория. Транспортная доступность:•около 5 минут до метро Воронцовская, •около 8 минут до метро Калужская, •примерно 15 минут до Садового кольца, •около 20 минут до Кремля и делового центра Москва-Сити. Рядом находится Воронцовский парк, жилые кварталы, офисные здания и объекты социальной инфраструктуры.Коммерческое помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Представительское помещение в историческом центре Москвы!Общая площадь — 532,1 м2, предусмотрено 2 уровня, на первом и цокольном этажах.Выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с использованием премиальных натуральных материалов. В отделке и меблировке использованы предметы ведущих мировых брендов, включая Baxter и Ralph Lauren. В интерьере представлены произведения искусства известных художников с подтвержденной подлинностью.Помещение продается полностью укомплектованным мебелью, мультимедийным и офисным оборудованием и готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Сделана комплексная система безопасности с полным видеонаблюдением внутри и по периметру здания без слепых зон, полностью обновлены инженерные системы здания, профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, усиленная шумоизоляция помещений, гидроизоляция фасада, сейфовая комната с возможностью организации банковского хранилища, современная мультимедийная система, реализованная подрядчиком телецентра Останкино, профессиональная кухня с новым оборудованием и отдельная кухня для персонала, кабинет личного помощника и отдельное помещение для службы охраны, просторные переговорные комнаты и залы для проведения деловых и корпоративных мероприятий, сигарная комната, кинозал, гардеробные и комфортные зоны ожидания для посетителей.Выделенная электрическая мощность — 65 кВтПомещение расположено внутри Садового кольца, район Мясницкой улицы и Чистых прудов в жилом доме для сотрудников МИД России, всего в 1 минуте пешком от станции метро Красные Ворота.Предусмотрено 1 закрепленное машино-место для собственника с возможностью аренды дополнительного места во внутреннем дворе, а также городская парковка.В непосредственной близости расположены ключевые государственные учреждения и крупные организации: Росреестр, Минсельхоз, Минтранс, РЖД, ФАС, Управление по вопросам миграции МВД России, Росгвардия, клиника РЖД, новая городская поликлиника, банки, рестораны, кофейни и супермаркеты. Такое окружение делает объект идеальным для представительского офиса компании федерального уровня.Помещение прекрасно подойдет под головной офис или представительство крупной российской либо международной компании. Private Banking, семейный офис или инвестиционную компанию, размещению юридической фирмы, адвокатского бюро, нотариальной конторы, консалтинговой или аудиторская компании, медицинский или стоматологический центр премиального уровня, также Закрытый клуб, деловое пространство или клубный ресторан.Уникальное сочетание престижной локации, высокого уровня безопасности, инженерного оснащения и полностью готового представительского интерьера делает объект одним из лучших предложений в центральной части Москвы для собственного размещения бизнеса.Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко

Ул. Покрышкина д.8. ЖК Академия Люкс.Продажа помещения 176 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Есть два отдельных полноценных входа (со двора и с фасадной стороны дома).Высота потолков 3,4 м.Кабинетная планировка:коридор, 2 тамбура, 4 изолированных кабинета (26,6кв.м., 32 кв.м., 13,2 и 9,7 кв.м.), один смежно-изолированный (29,7 кв.м.), 2 санузла. Сделан евроремонт, есть приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры. Есть два парковочных места во дворе. Жилой комплекс бизнес-класса Академия Люкс полностью заселен, с огороженной территорией, охрана, видеонаблюдение, двухуровневый подземный паркинг.Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.Удобное месторасположение.До метро Юго-Западная 5 мин. пешком.

Предлагается коммерческое помещение 156 м² в ЖК Мичуринский паркМосква, ЗАО, Очаково-Матвеевское, жилой комплекс Мичуринский парк, корпус 4.5. Предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса.Площадь — 156 м², состояние — без отделки, что позволяет реализовать пространство под собственную концепцию: офис, шоурум, салон красоты, медицинский или образовательный центр, студию, сервисный бизнес. 2 входа в помещение, с улицы и внутреннего двора. Предусмотрены 2 санузла, окна ориентированы во двор и на улицу. Помещение рассчитано в первую очередь на стабильный внутренний трафик жителей ЖК и соседних кварталов. По мере заселения комплекса проходимость будет расти: формат удачен для бизнесов повседневного спроса и услуг с регулярным посещением. Дворовая ориентация снижает зависимость от случайного стрит-трафика, но повышает качество аудитории — жители комплекса, семьи, постоянные клиенты.Ликвидность объекта высокая благодаря первому этажу, универсальной площади, свободному назначению и расположению в новом жилом массиве ЗАО. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной сдачи в аренду. Наиболее перспективные арендаторы: медицина, beauty-сегмент, детские и образовательные проекты, фитнес/студии, премиальный сервис, офис продаж или шоурум.В окружении — метро Озёрная, супермаркеты, кафе, аптеки, школы, детские сады, фитнес- и медицинские центры. Удобный выезд на ключевые магистрали западного направления Москвы, рядом сложившаяся жилая и деловая инфраструктура.Звоните или пишете в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%-8%, окупаемость до 14 лет.Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первом этаже элитного жилого дома, два отдельных собственных входа, имеется подземный паркинг (возможна аренда машино-мест), охраняемая территория, круглосуточный доступ. Смешанная планировка, большая зона ресепшен, четырнадцать отдельных кабинетов, пять санузлов, зона кухни, большая часть помещений оборудована мокрыми точками. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Дизайнерский ремонт на площади 425 кв.м. (выделено красным на планировке), правая часть помещений без окон используется для хранения. Подходит под: медцентр, офис, салон красоты и т.д. Тип налогообложения: ОСН.Характеристики:- Надёжный долгосрочный арендатор -подписан в 2024 году долгосрочный договор аренды на 5 лет,- Центральное отопление, установлены кондиционеры, высота потолков около 3 -3,2 м,- Электрическая мощность — 60 кВт, с возможностью увеличения,- Элегантная архитектура, здание скрыто от городского шума. Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для организации просмотра!

Продаётся двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СЕТ от застройщика. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2028 года.Отлично подойдет под медицинский центр или офис.Площадь - 1 882,4 м². Электрическая мощность - 376 кВт. Высота потолков - от 3,5 до 5,7 м.Вход в помещение свободный.В жилых кварталах Веер и СЕТ при полном заселении будет проживать и работать более 25 000 человек.

Продаётся помещение свободного назначения-256 кв.м. в одноэтажном особняке с антресолью в комплексе ''Кокоревское подворье''. О локации: Софийская наб, дом 34 стр 8 Статусная локация,рядом парки ''Музеон'' и ''Зарядье'', до Кремля примерно 3 минуты езды. Метро ''Новокузнецкая'' в 12 минутах ходьбы, ''Третьяковская'' — в 14 мин./Китай-город'' — в 17 мин. пешком.О помещении:Общая площадь — 256 м². Здание входит в исторический ансамбль, при этом инфраструктура вокруг современная: есть круглосуточная охрана и контроль доступа, облагороженная территория. помещение без отделки, со свободной планировкой , что является большим плюсом для зонирования пространства под свои задачи (галерею, офис, резиденцию - статус земельной территории это позволяет).Для отделки можно использовать любое дизайнерское решение на ваш уровень и вкус!Из коммуникаций есть приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы для кондиционирования. Также предусмотрены системы безопасности: видеонаблюдение и пожаротушение.Парковка — наземная/подземная. Стоимость указана с НДС.Звоните предложения такого уровня ограничено!!!

У КРЕMЛЯ - Caмaя Топовая локaция Мoсквы!!! - Coбcтвенник - без Пocрeдникoв, Koмиcсии и НДС. 2-я линия домов. В 2018 гoду проведен кaпитaльный pемонт всегo здaния. Cтoлeшников пepеулок этo Иcтоpичеcкий, Культуpный и Делoвой Цeнтр Moсквы. Шaгoвая дocтупность от cтaнций метро Теaтpaльная, Охoтный ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. Удобный заезд с улицы Петровка. Парковка под шлагбаум, двор тихий. Общая площадь 667м2, из низ: 2-й этаж 330м2, Мансарда 337м2. Дом кирпичный, толщина стен 100 см. Помещение имеет 2 входа из одного подъезда. Для удобства эксплуатации все 667 м2 разделены на 10 автономных помещений с металлическими дверями. Потолки 4,5 м., большие 3-х створчатые окна, большой и просторный коридор-холл, 4 большие туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активная вытяжная вентиляция, Эл/мощность 50 кВт. с возможностью увеличения. Центральная система отопления. Дом не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка, не газифицирован. Во дворе имеются 2-е спортивные площадки. В данное время помещения сдаются в аренду под шоу-румы. Помещение идеально подойдет под свой или арендный бизнес: торговля, офис, гостиница, йога-студия, салон красоты, нотариус, образовательные услуги, адвокатское бюро, кабинет психолога. 2 мин. пешком до ул.Тверской и памятника Юрию Долгорукову. - Сладкий Торг!

Арт. 143734133 Помещение 245 кв.м. в 2 уровня в современном доме 2014 года постройки. На данный момент оборудован мини-отель, но помещение идеально подойдет под офис, шоу рум или магазин.195 кв.м. на 1 уровне и 50 кв.м. на 2ом. Ремонту 10 лет, но поддерживается в хорошем состоянии.Собственник - ФЛ. Звоните!

Номер объекта: 554996. Ищете формат под офис, шоурум или пункт выдачи? Продаётся коммерческое помещение 233,7 кв.м с двумя отдельными входами . Это готовое решение для бизнеса, которому нужен трафик, узнаваемость и удобная логистика, а не просто стены.Помещение свободного назначения расположено на первом этаже двухэтажного дома, что даёт естественный поток покупателей и высокую видимость витрины. Статус свободного назначения позволяет разместить здесь практически любой формат: от медицинского центра до сервисной службы или магазина шаговой доступности. Отдельный вход избавляет от зависимости от режима работы соседей и позволяет организовать гибкий график, доставку и разгрузку товара без лишних согласований с жильцами.Сейчас в объекте выполнен стандартный ремонт, который подходит для немедленного старта арендного бизнеса или собственного дела без серьёзных капитальных вложений. При этом площадь в 233,7 кв.м открывает широкие возможности для зонирования: можно грамотно разделить торговый зал, складские помещения и комнату персонала. Для предпринимателей это означает сокращение времени на запуск — достаточно освежить интерьер и расставить оборудование, а не делать бетонную стяжку и разводить коммуникации с нуля. В помещении высокие потолки (3,4 метра), панорамные окна, отдельный санузел, мощность 30 кВт (можно увеличить). Земля- в аренде на 49 лет. На данный момент заключен долгосрочный договор с оптовой цветочной компанией, есть возможность не искать нового арендатора, если покупаете помещение для инвестиции.Ключевой козырь локации — развитая инфраструктура мегаполиса, которая уже сейчас работает на ваш бизнес. В шаговой доступности находятся станции метро Щербинка, Бутово и Улица Скобелевская, что обеспечивает постоянный приток клиентов со всего района. Рядом расположены крупные торговые центры , которые генерируют дополнительный трафик, а также универсамы — жители района ежедневно проходят мимо вашего будущего офиса или магазина.Не стоит забывать про социальные и деловые якоря, усиливающие ценность объекта. Близость к Дворцу культуры , детской поликлинике и бизнес-центру создаёт смешанный поток посетителей в течение всего дня: от утренних сотрудников до вечерних покупателей. Отдельный вход с улицы и парковочная зона у дома делают объект доступным для клиентов на автомобиле, что особенно важно для сервисов по ремонту, аптек или студий красоты — у вас будет своя парковка прямо у входа.Купив это помещение сейчас, вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный инструмент для извлечения прибыли с первого дня. Продажа свободного назначения означает, что новый собственник сможет выбрать любой юридический профиль деятельности без перепланировок. Это стабильный актив, который можно как использовать под собственный проект, так и сдавать в долгосрочную аренду крупным сетевым арендаторам, ведь такие помещения с отдельным входом на первых этажах у метро всегда в дефиците.Зафиксируйте за собой ликвидный лот, пока он доступен: первый этаж,

Продаётся Здание -4094 м2.1 минута пешком от м. Семеновская.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь -4094 м2, 4 этажа, год постройки 1969.Мощность - 420 кВт. Грузовой лифт 1000 кг.Нагрузка на плиту перекрытия 700кг.Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение.Канализация.Здание располагается на земельном участке 1683 м2.Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2074 года.Подходит под: офис, учебное учреждение, арендный бизнес, лабораторный комплекс, производство. НДС включён в стоимость.

Помещение 623.5м2 (-1эт. 182,8м2, 1эт. 277,7м2, 2эт. 163м2). 1я линия по ул. Климашкина и Пресненскому Валу.Много окон (есть в тч на -1эт.), потолки везде 3м. 4 входа: с Климашкина, с Пресненского вала, со двора. Помещения кондиционированы, с хорошим ремонтом. 5м/мест за шлагбаумом. Можно сдавать целиком или частями, в тч со своими входами. 1й эт. легко делится на 3 части со своими входами, 2й эт. можно на 2 части или покомнатно. Можно сделать свой небольшой БЦ с офисами и помещениями свободного назначения или использовать под своё размещение. Последний арендатор банк. Пресненский район ЦАО, 3 ИФНС, 420м по прямой до метро Улица 1905 Года.

Арт. 136485745 Эксклюзивное предложение!Продажа помещения в ''золотой миле'' Москвы! Объектна первой линии домов Пречистенской набережной, престижный район Хамовники в ЦАО. Рядом — улицы Остоженка и Пречистенка. До станции метро ''Кропоткинская'' можно дойти пешком за 710 минут. Локация обеспечивает удобный доступ к Садовому кольцу, Кремлю, набережным Москвы-реки и ключевым деловым районам города. Объект является частью многофункционального комплекса премиум-класса в центре Москвы - Barkli Plaza. Которое, в свою очередь, объединяет собой деловые пространства, апартаменты и сервисную инфраструктуру. Свободная планировка, высокие потолки, все современные инженерные коммуникации. Мокрые точки, канализация, с/у. Доступ в помещения возможен как со стороны набережной, так и со стороны Курсового переулка. Есть места для размещения рекламы на фасаде. Подходят под размещение любого вида деятельности: офис, торговля, представительство, банковский сектор и т.д.

Здание административное. Общей площадью 284 кв.м. На улице Шаболовка .Вторая линия домов. Потолки в коньке 6 м2 .Планировка открытая первый этаж зал с открытой планировкой -243м2 . В здании выполнен ремонт под чистовую отделку. Центральные коммуникации. вода, канализация, электричество -180 квт. . Участок под зданием 277м2 в аренде - долгосрок. основное ври -эксплуатация административного здания. может подойти под медцентр, офис, коворкинг. медцентр Метро-5 минут пешком. Объект 3504-6638.

Отдельно стоящее здание 524 м2 расположено на участке 764 м2. Земельный участок в аренде до 2066 года. Инженерные коммуникации центральные. Здание 1952 года постройки. Полная реконструкция в 2000 году. Стены - кирпич, перекрытия - железобетонные. Высота потолков 3 метра. Своя парковка на 3 авто. В настоящее время здание сдано в аренду под алко-маркет, студию массажа и офисы. 5 минут пешком от станции метро Аэропорт. МАП 850 тыс.руб. ВРИ участка: культурное развитие (3.6) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)), бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)), здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)), образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)). Объект 3504-8213.

Помещeниe cвободного нaзначeния под любoй вид дeятельности: aпаpтaмeнты, тopгoвлю, сферу услуг, офис. (Собственность).С арендатором.Хорошая транспортная доступность.— До мeтpо Coкол\Aэpoпорт\Зорге 10 мин пeшкoм.— Дo мeтро ЦСКА 20 мин пешком.Kиpпичный 6-этaжный жилoй дом.— B собственноcти = 55,8 м².— Отдельный кадастровый нoмep.— Цокольный этaж.— Вxод oбщий черeз пoдъезд.— Два окна в приямках (одно заложено, можно открыть).— Потолки = 2,5 м.— Электричество, Водоснабжение, Канализация, Отопление.— Можно оформить юридический адрес.Помещение продаётся в том виде, в котором вы его видите на фото. Собственник физ лицо.Доступ в помещение свободный 24\7.