Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ID: 40430Продажа отдельно стоящего здания Москва, Академический район | ул. Кржижановского, 23А. Объект: Отдельно стоящее здание в сформированном деловом кластере Академического района — одной из стабильных локаций ЮЗАО с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой.Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес.Основные характеристики• Общая площадь: 715,1 м²• Площадь зем. участка: 36,91• Эл. мощность: 100 кВт (Аренда до 57 года)• Этажность: 2 этажа• Формат: отдельно стоящее здание• Отдельные входы: 2• Отделка: стандартная офисная, готово к эксплуатации• Планировки: кабинетная / смешанная (легко адаптируется)Инженерия и оснащение• Приточно-вытяжная вентиляция• Индивидуальная система кондиционирования• Водяная система пожаротушения• Высокоскоростной интернет (МГТС)• Современные инженерные коммуникацииБезопасность• Огороженная территория• Круглосуточная охрана• Видеонаблюдение• Контроль доступа, шлагбаумПарковка• Наземная парковка• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 35 м²• Возможность аренды парковочных местЛокация и инфраструктураАкадемический район — сложившаяся деловая и жилая среда с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности:• банки и банкоматы• кафе и рестораны• аптеки• магазины• сервисная инфраструктура районаУдобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы.Инвестиционный потенциал• редкий формат отдельно стоящего здания в жилом массиве• высокая ликвидность района• подходит под собственное размещение или арендный поток• возможность поэтапной сдачи этажей арендаторам

Предлагается коммерческое помещение 156 м² в ЖК Мичуринский паркМосква, ЗАО, Очаково-Матвеевское, жилой комплекс Мичуринский парк, корпус 4.5. Предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса безнесс-класса.Площадь — 156 м², состояние — без отделки, что позволяет реализовать пространство под собственную концепцию: офис, шоурум, салон красоты, медицинский или образовательный центр, студию, сервисный бизнес. 2 входа в помещение, с улицы и внутреннего двора. Предусмотрены 2 санузла, окна ориентированы во двор и на улицу. Помещение рассчитано в первую очередь на стабильный внутренний трафик жителей ЖК и соседних кварталов. По мере заселения комплекса проходимость будет расти: формат удачен для бизнесов повседневного спроса и услуг с регулярным посещением. Дворовая ориентация снижает зависимость от случайного стрит-трафика, но повышает качество аудитории — жители комплекса, семьи, постоянные клиенты.Ликвидность объекта высокая благодаря первому этажу, универсальной площади, свободному назначению и расположению в новом жилом массиве ЗАО. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной сдачи в аренду. Наиболее перспективные арендаторы: медицина, beauty-сегмент, детские и образовательные проекты, фитнес/студии, премиальный сервис, офис продаж или шоурум.В окружении — метро Озёрная, супермаркеты, кафе, аптеки, школы, детские сады, фитнес- и медицинские центры. Удобный выезд на ключевые магистрали западного направления Москвы, рядом сложившаяся жилая и деловая инфраструктура.Звоните или пишете в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 1-ом этаже ЖК ''Вавилова 52'' (2020 года постройки). Идеально подходит под офис.Без отделки.Площадь - 131.1 кв.м.Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа.Две мокрые точки.Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум.Метро в пешей доступности (ст. ''Академическая'' - 14 минут, ст. ''Вавиловска'' - 16 минут).Арт. 135745292

Уникальное предложение. Продается здание на общей территории с МФК Riverdale - это современное пространство в стиле Loft, расположенное в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной.Характеристики здания:Выделенная мощность 30 кВтВысота потолков 4.2 мСовременные инженерные системы: центральные системы вентиляции и кондиционирования, мокрая точкаКачественная отделка.В настоящее время располагается RD-кафе.Отлично подойдет под офис, шоу-рум, ресторан.

Продается крупный имущественный комплекс общей площадью 13 250 м² в престижном Юго-Западном административном округе Москвы. В состав лота входят два капитальных здания на единой территории с парковкой и развитой инженерной инфраструктурой. Объект идеально подходит для:• корпоративной штаб-квартиры,• медицинского кластера,• образовательного центра,• бизнес-парка,• государственного учреждения,• инвестиционного проекта или редевелопмента.Площадь комплекса: 13 250 м²Состав комплекса:Корпус 1 — 7 125 м²• 6 этажей,• высота потолков до 6 метров,• электрическая мощность 200 кВт,• подходит под open space офисы, медицинский центр, выставочный или образовательный проект.Корпус 2 — 6 125 м²• 12 этажей,• кабинетная планировка,• высота потолков 2,5 м,• электрическая мощность 100 кВт,• идеально для административно-управленческих подразделений и корпоративного офиса.Ленточное остекление по периметру зданий обеспечивает высокий уровень естественного освещения.Развитая вертикальная логистика: 4 пассажирских и 1 грузовой лифт.Просторная наземная парковка перед фасадом комплекса.Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация.Возможность размещения крупного корпоративного центра или создания современного бизнес-кластера.Форма сделки: прямая продажа по ДКПН.Доступна рассрочка от собственника:50% первый взнос1 год — без процентов2 года — по ставке ЦБ РФ3 года — ставка ЦБ РФ + 2%Редкое предложение для инвесторов, девелоперов и крупных компаний, заинтересованных в приобретении масштабного актива в сформированном деловом районе Москвы.Арт. 137624698

Топовая локация под ваш бизнес или арендный доход!Продается нежилое помещение площадью 16 кв.м (изолированный кабинет) в бизнес центре ''Электрон'' на Тульской. Высокие потолки 3,6 метра. Идеальный вариант для инвесторов, высокий спрос на аренду или под собственный офис, бьюти-кабинет, массажный кабинет, шоурум, представительство. Метро рядом. Всего 7 минут пешком до станции ''Тульская''.Удобный этаж: 2-й этаж — клиентам и сотрудникам легко подниматься, есть лифт.Развитый БЦ. Охрана, парковка, готовая инфраструктура. Косметический ремонт, видеодомофон, скоростной интернет, возможна установка кондиционера.Идеально подходит под рабочий офис на 2-5 сотрудника, косметологический или массажный кабинет, студию маникюра, наращивания ресниц, шоурум интернет-магазин или ПВЗ.1 собственник физ. лицо, в собственности 14 лет. Полная стоимость в договоре.Быстрый выход на сделку. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время. Помощь в одобрении ипотеки покупателю бесплатно.Арт. 135996333

Продаётся офис в современном бизнес-центре Хамелеон (класс B+), в активно развивающемся Рязанском районе ЮВАО.Площадь — 68.8 кв. м.Помещение универсальное: подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Отличный вариант под офис, сферу услуг или небольшой представительский кабинет.Бизнес-центр уже сформирован и активно работает — здесь стабильный поток арендаторов и деловая среда, что делает покупку привлекательной и с инвестиционной точки зрения.Отдельный плюс — удобное расположение:— всего 3 минуты пешком до метро Стахановская — быстрый выезд на Рязанский проспект — 57 минут транспортом до метро Рязанский проспектО здании:— 10 этажей, реконструкция проведена в 2011 году — современные инженерные системы: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — круглосуточный доступ Безопасность и управление:— видеонаблюдение по периметру — контроль доступа в здание — регулируемый въезд транспорта — профессиональная управляющая компания Внутри и вокруг бизнес-центра есть вся необходимая инфраструктура — удобно и для сотрудников, и для клиентов.Хороший вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода в востребованной локации.

Арт. 137595462 Привет!Меня зовут Сергей!Я рад сообщить, что в продаже есть отличное помещение свободного назначения на цокольном этаже.Продается нежилое помещение на цокольном этаже коммерческого здания. Общая площадь — 58 м². Локация и инфраструктура: Открытый двор с наземным паркингом, на котором всегда можно найти свободное парковочное место. Помещение: Сделан качественный ремонт. Сухое, с хорошей вентиляцией, без плесени и запахов. Есть общий санузел, по соседству располагаются юристы. Также в самом помещении есть мокрая точка, подключенная и функционирующая. Варианты использования: Идеально подходит под офис или небольшой склад. Также возможно использование под сервисную службу, пункт выдачи заказов или студию. Статус аренды: В данный момент свободно (без арендаторов). 1 взрослый собственник, до метро Автозаводская 10 мин пешком, обременения: отсутствуют.

Арт. 94834257. Продается торговое помещение в ЦАО г Москвы, район Якиманка.Помещение расположено в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте (памятник архитектуры). В 9 минутах пешком от станций метро Шаболовская и Октябрьская.Дом был построен в 1950 г для сотрудников Совета Министров СССР и отреставрирован в 2014 г.Общая площадь помещения: 439,9 кв м.Первая линия домов, витринное остеление.Помещение состоит из 3-х уровней: 1-ый этаж, антресоль, подвал3 отдельных входа с Ленинского проспектаСостояние с отделкойСвободная планировкаЭлектрическая мощность - 150 кВтВысота потолков от 2,6 м до 6 мПомещение оборудовано депозитарием, расположенным на подвальной частиВ данный момент помещение сдано в аренду бюджетной организации. Срок арены 11 месяцев.Помещение идеально подходит под банк, магазин, мини-маркет.Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ обьекта

Продажа отдельного этажа в БЦ The Loft (ПСН / офис) 168,5 м² в БЦ The Loft (3-й этаж). Полная готовность к запуску бизнеса.Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в престижном деловом квартале. Пространство полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт в стиле лофт, подведены все коммуникации. Это готовый актив, который экономит ваше время и средства на старте. Сейчас помещение сдано в аренду - салон красоты (доход от аренды с первого дня).Локация — точка притяжения платежеспособной аудитории:- 600 м до м. Тульская + прямой выезд на ТТК (удобно для сотрудников и клиентов),- окружение: жилые комплексы премиум-класса и плотная городская застройка,- Трафик: высокая проходимость и отличная видимость с первой линии переулка — дополнительная реклама вашего бренда.Характеристики пространства:- отдельный этаж площадью 168,5 кв.м.,- готовый ремонт в современном стиле лофт — престижная обстановка без необходимости вложений в отделку,- гибкая планировка с возможностью удобного зонирования под конкретные бизнес-задачи,- адаптация под различные форматы: приватный офис компании, представительский клиентский офис, премиальный шоурум или салон красоты класса люкс,- продуманная организация рабочих и клиентских зон для эффективного взаимодействия проектных команд, сотрудников и посетителей,- полный комплект инженерных систем: ГВС/ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы.Безопасность и инфраструктура:- видеонаблюдение, пожарная сигнализация,- 6 бесплатных машиномест для клиентов или персонала,- собственная огороженная территория.Финансовая привлекательность:- помещение сдано в аренду (салон красоты).- инвестиционный потенциал (ГАБ): окупаемость составляет 8 лет (без учета ежегодной индексации арендной ставки).Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж).Стоимость: 55 000 000 ?.В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня.Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест.Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости.Преимущества локации:- 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна,- окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией,- отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса.Особенности планировки и оснащения:- отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м²,- антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования,- современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта,- гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат,- удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны.Инженерная готовность:- водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение,- вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже.Безопасность и инфраструктура:- видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация,- собственная огороженная территория,- 6 бесплатных машиномест + рядом городские парковки.Финансовые выгоды сделки:- действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня,- окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными.Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Продадим помещение в офисном блоке с отдельным кадастровым номером и свежим ремонтом!Помещение располагается первым при входе в блок, очень удобно для посещения клиентами. Высокий цокольный этаж, окно в приямке!Все документы готовы к сделке.МОПы в общей долевой собственников, никаких проблем с дальнейшей эксплуатацией не возникнет.В помещении есть мокрая точка что очень удобно при использовании под салон красоты или апартамент. Так же есть общий санузел в коридоре. Удобное расположение, всего 3 минуты пешком от метро Шаболовская. Вход со двора, на уровне земли и затем небольшая лестница вниз.Отлично подойдёт под салон маникюра, парикмахерскую, офис, склад, пункт выдачи, небольшой магазин, апартаменты и другие виды деятельности.По всем вопросам звоните!

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 186 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 119 255 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Прием заявок на участие в торгах по данному объекту заканчивается 06 июля в 15:00. Добрый день! Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже современного монолитного жилого комплекса 2018 года в районе Фили-Давыдково (ЗАО). Ликвидный формат для арендного бизнеса или собственного дела.Характеристики: площадь 155,8 м², высота потолков 4,1 м, отдельный вход с улицы, витражное остекление в пол, своя входная группа, санузел, заведены электроснабжение, водопровод, горячая вода, отопление и канализация. Состояние: стандартная отделка, помещение свободно, чистая планировка под ваш проект. Помещение можно удобно разделить на 2 части. Локация: меньше 5 минут пешком до метро Пионерская, первая линия обжитого квартала. Пешеходный трафик выше среднего по району, рядом три торговых центра, супермаркеты, аптеки и точки питания, более 1 300 парковочных мест. Платный спрос высокий: средний доход домохозяйства в пешей доступности выше среднего по району.Подходит под кофейню или пекарню, салон красоты, медкабинет, клинику, шоурум, мини-маркет.Фотографии актуальные, сделаны лично на объекте при осмотре.Буду рад ответить на Ваши вопросы. Объект приобретается в рамках процедуры реализации имущества города Москвы, посредством электронного аукциона: все условия и документы расскажу по телефону. Приём заявок закрывается 6 июля, а на подготовку к участию нужно время, поэтому, если объект интересен, лучше не откладывать звонок. Помогу оформить пакет документов для участия в торгах, а также приму участие в процедуре от Вашего имени на основании агентского договора или доверенности. Также подготовлена финансовая модель доходности по объекту.

Предлагается на продаже многоквартирный дом, расположенный в районе Замоскворечье (ЦАО) в 1 минуте ходьбы от станции метро Серпуховская. В шаговой доступности станции метро Добрынинская, Павелецкая, Октябрьская и Полянка. Вторая линия домов.Общая площадь : 2889 м²Помещения в собственности : 2518 м²Помещения без правообладателя (МОПы) : 371 м²Квартиры : 968 м²Апартаменты : 689 м²ПСН 1 этаж : 410 м²Парковочные места : 173 м²МОП паркинга : 277 м²Поэтажные площади:0 этаж : 616 м² (высота потолков 314)1 этаж : 478 м² (высота потолков 286)2 этаж : 490 м² (высота потолков 302)3 этаж : 504 м² (высота потолков 305)4 этаж : 469 м² (высота потолков 305)5 этаж : 332 м² (высота потолков 257)Земельный участок : 1700 м²Площадь застройки : 601 м²Вид права : общее имущество собственников помещений в МКДВРИ : среднеэтажная жилая застройка (2.5)Дополнительная информация:- Год постройки : 1903- Год реконструкции : 2012- Назначение : многоквартирный дом- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Подземный паркинг : 16 м/м- Наземная парковка : 14 м/мНазначение помещений: 1 этажа - нежилое, 2 этажа - половина квартиры, половина нежилое, 3 этажа - половина квартиры, половина нежилое, 4 этажа - полностью квартиры, 5 этажа (мансарда) - половина квартиры, половина нежилое. Огороженная забором территория с выездом через шлагбаум. На втором этаже есть терраса. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте. Межкомнатная планировка квартир нарушена, помещения использовались под офисы. Балконы объединены с основными помещениями. Фактическая площадь больше зарегистрированной. Помещения свободны от арендаторов (за исключением 1 этажа). Мебель, изображенная на фотографиях вывезена, помещения сдаются без мебели. Состояние отделки за выездом арендаторов. Возможна аренда.Агентства просьба не беспокоить! ID: 108689

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

Продажа торгового помещения 15,5 м2 на 3-м Автозаводском проезде, вл 13 (5 минут пешком от метро Автозаводская). 1 линия домов.Помещение 15,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Подходит под любой вид деятельности. Офис продаж, шоурум, косметический салон, кофейня, пекарня, аптека, химчистка, цветочный магазин и т.д. Стоимость продажи 15 900 000 рублей. Без комиссии.

Продается без посредников помещение свободного назначения, используемое, как торговая площадь, действующий готовый арендный бизнес с арендаторами. Первая линия домов , 1 минута пешком от м Кантемировская. Общая площадь: 346.1 кв. м , электрическая мощность- 95 квт., имеются несколько мокрых точек, помещение - встроенно- пристроенное, часть, с витринными окнами, расположена в пристроенной части, другая часть занимает первый этаж 15-этажного жилого дома. Высота потолков - 3,8 м. Ощутимыми преимуществами расположения помещения являются: -плотная жилая застройка района (76 000 жителей, плотность 24 000 чел./км. кв), - развитая инфраструктура района, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - визуальная и физическая доступность для потенциальных клиентов, - гибкая планировка, возможность адаптировать помещение под ваши задачи, - наземная парковка, - удобная транспортная доступность (2.9 км до ЮВХ, 3.8 км до Каширского ш., 4.7 км до Варшавского ш.), - несколько самостоятельных отдельных входов в торговые площади,- наличие помещения под офис (45 кв.м).Арендаторы: - Аптека Горздрав (54.5 кв.м), - Цветочная база (сеть) (90.2 кв. м), - Ozon (38 кв. м), - Wildberries (53 кв. м), - студия Звукозаписи (61.7 кв. м).Доходность: 998 470 руб/мес., предусмотрена ежегодная индексация, УСН. Все документы и отчетность в наличии, компания с добросовестной репутацией, без скрытых убытков, без судов и споров.Условия сделки обсуждаются индивидуально. Без комиссии для покупателя.

Собственник!Предлагаю помещение, площадью 683,6 кв.м, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Вернадского''.Жилой дом.Первая линия.Этажность: Первый этаж (как второй этаж), Цокольный этаж (с окнами, как первый этаж).Отдельный вход.Отличное помещение под офис. Кабинетная планировка.Развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Рядом остановка наземного транспорта. Прямой договор.

Обращаю Ваше внимание на то, что прием заявок на участие в торгах по данному помещению заканчивается 30 июня в 15:00. До этого времени нужно успеть подготовить документы для участия в торгах, а также внести обеспечение. Буду рад ответить на Ваши вопросы! Добрый день! Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения 51,6 м² на первом этаже ЖК Молодогвардейская 36 в Кунцево (ЗАО). Ликвидный формат под арендный бизнес или собственное дело.Характеристики: площадь 51,6 м², высота потолков 3,9 м, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Заведены электричество, холодная и горячая вода, смонтирована пожарная сигнализация. Состояние: без отделки, свободная планировка под ваш проект.Локация: 400 метров до метро Молодёжная АПЛ, первая линия обжитого квартала на 630+ квартир. В радиусе 5 минут находятся два торговых центра, продуктовые магазины, точки питания, аптеки, ПВЗ. Платёжеспособная аудитория: средний доход домохозяйства в пешей доступности выше среднего по району. Удобные выезды на Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект.Подходит под пункт выдачи, кофейню, салон красоты, медкабинет, шоурум, мини-маркет.Буду рад ответить на ваши вопросы. Объект приобретается в рамках процедуры реализации имущества, находящегося в собственности г. Москвы: её условия и пакет документов разберём при общении. Окупаемость по объекту просчитана, есть финансовая модель доходности - поделюсь по запросу. Если помещение заинтересовало - пишите. Помогу с приобретением на торгах данного объекта или подберу другие ликвидные объекты под Ваш бюджет.

Номер объекта: 537321. 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА! Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 139,3 м.кв, на первом этаже жилого дома, с 2 отдельными входами. Помещение можно разделить на 2 помещения с отдельным входом 60 и 80 м.кв. Во дворе есть наземная парковка для автомобилей. Подходит под множество сфер деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, детский клуб, стоматологию, косметологию, а так же любой вид ритейлеров и мн.др. Все коммуникации центральные (отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение). Отличная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Некрасовка-это район с прекрасно развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Предлагается к продаже просторный офис в бизнес-центре ''Дербеневка''. Помещение занимает половину этажа, общая площадь - 376,6 м². Это готовый бизнес с действующими арендаторами и заполняемостью 95% по краткосрочным договорам. Инвестиция окупается за счет стабильного арендного потока с первого дня. Транспортная доступность: Близость к центру: Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Метро Павелецкая и Пролетарская в шаговой доступности, 7-10 минут на общественном транспорте). Инфраструктура: Рядом, остановка общественного транспорта и живописная прогулочная набережная - комфортное место для прогулок сотрудников в обеденный перерыв. Парковка: Есть одно парковочное место. Также, существует обилие парковочных мест рядом с БЦ. Вдохновение: Прогулочная набережная в шаговой доступности Планировка: Кабинетная, окна выходят на обе стороны. В центре расположены проходные кабинеты, которые идеально трансформируются под кухню, обеденную зону или склад/архив. Ремонт: Выполнен качественный ремонт под офис. Часть помещений подготовлена под медицинские цели (в кабинетах подведена ''мокрая точка'', пол выложен плиткой). Коммуникации: Наличие собственного бойлера гарантирует бесперебойную подачу горячей воды, даже во время летних отключений - это, огромный плюс для клиники. Инженерные системы в исправном техническом состоянии.Важно! В здании отсутствует лифт, но действует пропускная система на входе, что гарантирует безопасность. Доступ в БЦ 24/7Звоните! Показ в любое удобное время.Арт. 137287056

Продается помещение свободного назначение с качественным ремонтом под любые виды услуг, офис и пр. Электричество - 15квт. В помещении имеется 3 просторные комнаты и большой холл. Есть мокрые точки, санузел. Вход отдельный с улицы. Рядом остановка. Помещение находится в удобной транспортной доступности от метро Каширская и Нагатинская. Торг