Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается на продаже многоквартирный дом, расположенный в районе Замоскворечье (ЦАО) в 1 минуте ходьбы от станции метро Серпуховская. В шаговой доступности станции метро Добрынинская, Павелецкая, Октябрьская и Полянка. Вторая линия домов.Общая площадь : 2889 м²Помещения в собственности : 2518 м²Помещения без правообладателя (МОПы) : 371 м²Квартиры : 968 м²Апартаменты : 689 м²ПСН 1 этаж : 410 м²Парковочные места : 173 м²МОП паркинга : 277 м²Поэтажные площади:0 этаж : 616 м² (высота потолков 314)1 этаж : 478 м² (высота потолков 286)2 этаж : 490 м² (высота потолков 302)3 этаж : 504 м² (высота потолков 305)4 этаж : 469 м² (высота потолков 305)5 этаж : 332 м² (высота потолков 257)Земельный участок : 1700 м²Площадь застройки : 601 м²Вид права : общее имущество собственников помещений в МКДВРИ : среднеэтажная жилая застройка (2.5)Дополнительная информация:- Год постройки : 1903- Год реконструкции : 2012- Назначение : многоквартирный дом- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Подземный паркинг : 16 м/м- Наземная парковка : 14 м/мНазначение помещений: 1 этажа - нежилое, 2 этажа - половина квартиры, половина нежилое, 3 этажа - половина квартиры, половина нежилое, 4 этажа - полностью квартиры, 5 этажа (мансарда) - половина квартиры, половина нежилое. Огороженная забором территория с выездом через шлагбаум. На втором этаже есть терраса. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте. Межкомнатная планировка квартир нарушена, помещения использовались под офисы. Балконы объединены с основными помещениями. Фактическая площадь больше зарегистрированной. Помещения свободны от арендаторов (за исключением 1 этажа). Мебель, изображенная на фотографиях вывезена, помещения сдаются без мебели. Состояние отделки за выездом арендаторов. Возможна аренда.Агентства просьба не беспокоить! ID: 108689

ID: 40430Продажа отдельно стоящего здания Москва, Академический район | ул. Кржижановского, 23А. Объект: Отдельно стоящее здание в сформированном деловом кластере Академического района — одной из стабильных локаций ЮЗАО с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой.Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес.Основные характеристики• Общая площадь: 715,1 м²• Площадь зем. участка: 36,91• Эл. мощность: 100 кВт (Аренда до 57 года)• Этажность: 2 этажа• Формат: отдельно стоящее здание• Отдельные входы: 2• Отделка: стандартная офисная, готово к эксплуатации• Планировки: кабинетная / смешанная (легко адаптируется)Инженерия и оснащение• Приточно-вытяжная вентиляция• Индивидуальная система кондиционирования• Водяная система пожаротушения• Высокоскоростной интернет (МГТС)• Современные инженерные коммуникацииБезопасность• Огороженная территория• Круглосуточная охрана• Видеонаблюдение• Контроль доступа, шлагбаумПарковка• Наземная парковка• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 35 м²• Возможность аренды парковочных местЛокация и инфраструктураАкадемический район — сложившаяся деловая и жилая среда с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности:• банки и банкоматы• кафе и рестораны• аптеки• магазины• сервисная инфраструктура районаУдобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы.Инвестиционный потенциал• редкий формат отдельно стоящего здания в жилом массиве• высокая ликвидность района• подходит под собственное размещение или арендный поток• возможность поэтапной сдачи этажей арендаторам

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 1-ом этаже ЖК ''Вавилова 52'' (2020 года постройки). Идеально подходит под офис.Без отделки.Площадь - 131.1 кв.м.Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа.Две мокрые точки.Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум.Метро в пешей доступности (ст. ''Академическая'' - 14 минут, ст. ''Вавиловска'' - 16 минут).Арт. 135745292

Уникальное предложение. Продается здание на общей территории с МФК Riverdale - это современное пространство в стиле Loft, расположенное в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной.Характеристики здания:Выделенная мощность 30 кВтВысота потолков 4.2 мСовременные инженерные системы: центральные системы вентиляции и кондиционирования, мокрая точкаКачественная отделка.В настоящее время располагается RD-кафе.Отлично подойдет под офис, шоу-рум, ресторан.

Продаётся помещение свободного назначения 66 м² на 1 этаже кирпичного 5-этажного жилого дома по Кутузовскому проспекту, 59.Подойдёт под офис, шоурум, услуги, кабинетную медицину (стоматология/мануальная практика/массаж/косметология), а также под небольшую торговлю при работе по записи/потоку (формат зависит от вашей концепции).Планировка удобная для бизнеса: коридор, 2 изолированные комнаты, общий холл и санузел — легко сделать ресепшен + 2 кабинета, либо кабинет и переговорную/склад.Вход через подъезд. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна с двойным остеклением Документы: 1 взрослый собственник, основание ДКП, в собственности более 5 лет.Организуем безопасную и комфортную сделку.

200988 Премиальное ПСН 999,1 м² в ЖК Четыре солнцаВ продажу предлагается уникальный лот в элитном ЖК Четыре солнца (ЦАО). Помещение идеально подходит для представительского офиса, флагманского бутика, клиники или банковского отделения.Основные параметры:Общая площадь: 999,1 м² (1 этаж — 324,1 м², 2 этаж — 675 м²).Угловое помещение с панорамными окнами на 1-м этаже и тремя независимыми входами.Собственный грузовой лифт на второй этаж. Высота потолков — 3 м.Планировка и состояние:Помещение ранее использовалось под книжный магазин и офис. Полностью готовая инфраструктура:1 этаж: просторный open space с антикражными рамками и книжными стеллажами.2 этаж: ресепшн, переговорная, кабинеты руководителей, серверная, кассовый узел с 3 окнами и санузлами.Система видеонаблюдения и охранная сигнализация установлены.6 парковочных мест: 4 рядом с помещением на улице, 2 в подземном паркинге.Престижное Замоскворечье, 5 минут пешком до м. Новокузнецкая и Третьяковская. Высокий статус соседства и отличный трафик.

Прием заявок на участие в торгах по данному объекту заканчивается 06 июля в 15:00. Добрый день! Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже современного монолитного жилого комплекса 2018 года в районе Фили-Давыдково (ЗАО). Ликвидный формат для арендного бизнеса или собственного дела.Характеристики: площадь 155,8 м², высота потолков 4,1 м, отдельный вход с улицы, витражное остекление в пол, своя входная группа, санузел, заведены электроснабжение, водопровод, горячая вода, отопление и канализация. Состояние: стандартная отделка, помещение свободно, чистая планировка под ваш проект. Помещение можно удобно разделить на 2 части. Локация: меньше 5 минут пешком до метро Пионерская, первая линия обжитого квартала. Пешеходный трафик выше среднего по району, рядом три торговых центра, супермаркеты, аптеки и точки питания, более 1 300 парковочных мест. Платный спрос высокий: средний доход домохозяйства в пешей доступности выше среднего по району.Подходит под кофейню или пекарню, салон красоты, медкабинет, клинику, шоурум, мини-маркет.Фотографии актуальные, сделаны лично на объекте при осмотре.Буду рад ответить на Ваши вопросы. Объект приобретается в рамках процедуры реализации имущества города Москвы, посредством электронного аукциона: все условия и документы расскажу по телефону. Приём заявок закрывается 6 июля, а на подготовку к участию нужно время, поэтому, если объект интересен, лучше не откладывать звонок. Помогу оформить пакет документов для участия в торгах, а также приму участие в процедуре от Вашего имени на основании агентского договора или доверенности. Также подготовлена финансовая модель доходности по объекту.

5 минут метров шоссе энтузиастов. Арендатор уже 4 года снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики. Мокрая зона, отдельный вход , ворота под фуру. Новый ремонт всего помещения , склад + офис , в ремонт вложили около 5. цена ниже рынка !!! также есть склад на 1 этаже 588 метров и офис с дизайнерским ремонтом 280 метровметров. ед. подробности по тел , пишите.

складское производственное помещение5 минут метро шоссе энтузиастов. Арендатор уже 11 лет снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики на тепло. Мокрая зона, отдельный вход. также есть склад 433 метра с хорошим ремонтом , подойдет под магазин , шоурум и тд и офис 280 метров с дизайнерским ремонтом. подробности в личку. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!

Продажа торгового помещения 15,5 м2 на 3-м Автозаводском проезде, вл 13 (5 минут пешком от метро Автозаводская). 1 линия домов.Помещение 15,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Подходит под любой вид деятельности. Офис продаж, шоурум, косметический салон, кофейня, пекарня, аптека, химчистка, цветочный магазин и т.д. Стоимость продажи 15 900 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения у Кутузовского проспекта и ТРЦ Европейский - высокий пешеходный трафик.Предлагается к продаже коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций Москвы - в шаге от Кутузовского проспекта, метро Киевская и ТРЦ Европейский. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и отличная транспортная доступность делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиции.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• общая площадь - 235,4 м²• 1 этаж - 120,5 м²• антресоль - 114,9 м²• первая линия домов• отдельный презентабельный вход• смешанная планировка• открывающиеся окна• приточно-вытяжная вентиляция• система кондиционирования• пожарная сигнализация• мокрые точки• электрическая мощность - 35 кВтПомещение идеально подойдет под:• клиентский офис• банк• медицинский центр• стоматологию• салон красоты• образовательный проект• шоурум или премиальный сервисЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАОбъект расположен в престижном районе Дорогомилово, рядом с Кутузовским проспектом и одной из крупнейших торговых точек Москвы - ТРЦ Европейский. В окружении - бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, рестораны, банки, гостиницы и развитая городская инфраструктура.Высокая плотность жилой и деловой застройки обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• метро Киевская 3 минуты пешком• удобный выезд на Кутузовский проспект и Садовое кольцо• быстрый доступ к ТТК• рядом остановки общественного транспортаДля получения подробной информации и организации просмотра - звоните!

Добрый день! Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения 51,6 м² на первом этаже ЖК Молодогвардейская 36 в Кунцево (ЗАО). Ликвидный формат под арендный бизнес или собственное дело.Характеристики: площадь 51,6 м², высота потолков 3,9 м, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Заведены электричество, холодная и горячая вода, смонтирована пожарная сигнализация. Состояние: без отделки, свободная планировка под ваш проект.Локация: 400 метров до метро Молодёжная АПЛ, первая линия обжитого квартала на 630+ квартир. В радиусе 5 минут находятся два торговых центра, продуктовые магазины, точки питания, аптеки, ПВЗ. Платёжеспособная аудитория: средний доход домохозяйства в пешей доступности выше среднего по району. Удобные выезды на Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект.Подходит под пункт выдачи, кофейню, салон красоты, медкабинет, шоурум, мини-маркет.Буду рад ответить на ваши вопросы. Объект приобретается в рамках процедуры реализации имущества, находящегося в собственности г. Москвы: её условия и пакет документов разберём при общении. Окупаемость по объекту просчитана, есть финансовая модель доходности - поделюсь по запросу. Если помещение заинтересовало - пишите. Помогу с приобретением на торгах данного объекта или подберу другие ликвидные объекты под Ваш бюджет.

Добрый день! Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения 93,1 м² на первом этаже современного ЖК ''Академика Павлова'', построенного в 2020 году в Кунцево (ЗАО). Ликвидный формат под арендный бизнес или собственное дело.Характеристики: площадь 93,1 м², высота потолков 3,95 м, отдельный вход, большие витринные окна, есть санузел. Заведены электричество, водопровод, горячая вода, отопление, смонтирована пожарная сигнализация. Состояние: без отделки, свободная планировка под ваш проект.Локация: 820 метров до метро Молодёжная, 1015 минут пешком. Плотный жилой массив с платёжеспособной аудиторией — доход домохозяйств в пешей доступности выше среднего по району. Рядом бизнес-центр и университет, продуктовые, супермаркеты, точки питания и аптеки, большая парковка у дома.Подходит под медкабинет или стоматологию, салон красоты, детский центр, пекарню-кофейню, аптеку, студию, офис, шоурум, пункт выдачи.Буду рад ответить на ваши вопросы. Объект приобретается в рамках процедуры реализации имущества, находящегося в собственности г. Москвы: её условия и пакет документов разберём при общении. Окупаемость по объекту просчитана, есть финансовая модель доходности - поделюсь по запросу. Если помещение заинтересовало - пишите. Помогу с приобретением на торгах или подберу другие ликвидные объекты под Ваш бюджет.

Номер объекта: 537321. 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА! Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 139,3 м.кв, на первом этаже жилого дома, с 2 отдельными входами. Помещение можно разделить на 2 помещения с отдельным входом 60 и 80 м.кв. Во дворе есть наземная парковка для автомобилей. Подходит под множество сфер деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, детский клуб, стоматологию, косметологию, а так же любой вид ритейлеров и мн.др. Все коммуникации центральные (отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение). Отличная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Некрасовка-это район с прекрасно развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Предлагается к продаже просторный офис в бизнес-центре ''Дербеневка''. Помещение занимает половину этажа, общая площадь - 376,6 м². Это готовый бизнес с действующими арендаторами и заполняемостью 95% по краткосрочным договорам. Инвестиция окупается за счет стабильного арендного потока с первого дня. Транспортная доступность: Близость к центру: Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Метро Павелецкая и Пролетарская в шаговой доступности, 7-10 минут на общественном транспорте). Инфраструктура: Рядом, остановка общественного транспорта и живописная прогулочная набережная - комфортное место для прогулок сотрудников в обеденный перерыв. Парковка: Есть одно парковочное место. Также, существует обилие парковочных мест рядом с БЦ. Вдохновение: Прогулочная набережная в шаговой доступности Планировка: Кабинетная, окна выходят на обе стороны. В центре расположены проходные кабинеты, которые идеально трансформируются под кухню, обеденную зону или склад/архив. Ремонт: Выполнен качественный ремонт под офис. Часть помещений подготовлена под медицинские цели (в кабинетах подведена ''мокрая точка'', пол выложен плиткой). Коммуникации: Наличие собственного бойлера гарантирует бесперебойную подачу горячей воды, даже во время летних отключений - это, огромный плюс для клиники. Инженерные системы в исправном техническом состоянии.Важно! В здании отсутствует лифт, но действует пропускная система на входе, что гарантирует безопасность. Доступ в БЦ 24/7Звоните! Показ в любое удобное время.Арт. 137287056

Лот: 54707pd. Эксклюзив NF GROUP. Помещение на 1 этаже с отдельным входом, оборудованное под банк. ''Европа Билдинг'' является Бизнес центром класса ''В+'' и располагается всего в трех минутах ходьбы от станции метро ''Киевская''. Посетителей встречает богатая входная группа, парадная лестница и эффектный атриум в фойе, который восходит до уровня 5-го этажа. Удобное расположение объекта имеет прямой доступ на Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо, Кутузовский пр-т, улицу Киевская и набережные Москвы-реки.

Продается помещение свободного назначение с качественным ремонтом под любые виды услуг, офис и пр. Электричество - 15квт. В помещении имеется 3 просторные комнаты и большой холл. Есть мокрые точки, санузел. Вход отдельный с улицы. Рядом остановка. Помещение находится в удобной транспортной доступности от метро Каширская и Нагатинская.

Продается коммерческое помещение на первом этаже сталинской пятиэтажки на первой линии Студенческой улицы (локация: центр Кутузовского проспекта, напротив Москва-Сити) В данный момент помещение оборудовано под офис, разделено на 4 отдельных комнаты, также есть прихожая, санузел и небольшая кухня. Качественный ремонт с элементами в стиле лофт (индустриальная эстетика и минимализм, сочетание грубых фактур с функциональностью), окна выходят на обе стороны дома, 2 входа через подъезд со двора и с улицы. Есть постоянный арендатор. Помещение в собственности физ. лица. Показы по предварительной договоренности.

Арт. 136063550 Помещение 245 кв.м. в 2 уровня в современном доме 2014 года постройки. На данный момент оборудован мини-отель, но помещение идеально подойдет под офис, шоу рум или магазин.195 кв.м. на 1 уровне и 50 кв.м. на 2ом. Ремонту 10 лет, но поддерживается в хорошем состоянии.Собственник - ФЛ. Звоните!

Предлагается к продаже исторический особняк XIX века в самом сердцеЗамоскворечья — одного из наиболее престижных и сохранившихся историческихрайонов Москвы. Объект расположен в тихом переулке в пешей доступности от Кремля, Третьяковской галереи и набережных Москвы-реки.ОСОБЕННОСТИЗдание сочетает подлинную архитектуру московского ампира с современнойфункциональностью: выполнен капитальный ремонт, заменены все инженерныесистемы и подводящие трубопроводы. Особняк готов к немедленному использованию под офис представительского класса или частную резиденцию.РАСПОЛОЖЕНИЕ Замоскворечье — исторический центр Москвы 10 мин. пешком до м. Новокузнецкая / Третьяковская3 мин. пешком от м. Павелецкая. Пешая доступность до Кремля и ГУМ Третьяковская галерея — 15 минут Набережная Москвы-реки — 10 минут Тихий исторический переулок Собственная огороженная территория.

id: 551317 Продаётся офис в ''Башне Федерация Восток'' (класс A) | 46 этаж | Москва-Сити.Условия продажиПомещение свободно, без арендаторов, без обременений.Продавец на УСН (цена без НДС).Быстрый выход на сделку. Оперативные показы по договорённости.В продаже уникальное офисное помещение площадью 526м2 в многофункциональном комплексе ''Башня Федерация Восток'' — одном из самых узнаваемых и престижных небоскрёбов столицы. 46 этаж обеспечивает впечатляющие панорамы Москвы и обилие естественного света благодаря панорамному остеклению.Офис предлагается в состоянии shell&core (без отделки) и с открытой планировкой, что дает полную свободу: от представительской штаб-квартиры до эффективного пространства под крупный департамент, клиентский офис или инвестиционный проект с дальнейшей сдачей в аренду. Центральные коммуникации подведены, технические возможности позволяют реализовать современную инженерную и дизайнерскую концепцию под ваш бренд.Преимущества объекта и бизнес-центра:Класс A, высокий статус локации и окружениявход через презентабельное общее лобби и пропускную систему67 скоростных лифтов — комфортная логистика для сотрудников и клиентовподземный паркинг на 1500 местразвитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, банкоматы — всё в одном зданииТранспортная доступность — эталон Москва-Сити:В пешей доступности станции ''Деловой центр'' и ''Москва-Сити'' (пересечение 4 линий метро), рядом МЦК. Быстрый выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную. До Кремля — около 10 минут на авто. Удобное сообщение с аэропортом: от ''Делового центра'' можно добраться до аэроэкспресса в Шереметьево.Окружение: в 5 минутах ТРЦ ''Афимолл'' с магазинами и кинотеатром, доступ также возможен по подземной галерее. Рядом образовательная инфраструктура: школы 2030 и 56 им. Легасова, детский сад 2112, Discovery Primary School.Если вы ищете крупный офис в знаковой башне Москва-Сити с возможностью сделать отделку под компанию — это предложение оптимально по сочетанию локации, статуса и потенциала.Звоните/пишите — отправлю планировку и организую просмотр.ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.Онлайн и офлайн-показы.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Номер в базе: 13153925. Продажа помещения 78,9 м2 пос. Коммунарка, ул. Бачуринская 17 • Помещение расположено на 1-й линии в жилом корпусе ЖК• Высота потолков 4.28, что позволило организовать второй этаж (можно использовать под кабинет)• Вход рядом с управляющей компанией• Напротив помещения строится вторая очередь ЖК Новая Звезда (трафик возрастет)• ЖК бизнес-класса с высокой плотностью заселения• Соседи: Ozon fresh, маникюрный салон• Площадь — 78,9 м²• Ранее работало кафе. Подходит под любой вид деятельности. • 2 больших панорамных окна• Индивидуальная вытяжка на крышу• 2 мокрые точки• Подходит под любой вид деятельности (кафе, салон, барбершоп, магазин, шоурум, услуги и др.).Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 146777

Арт. 136039053 Продается коммерческое помещение 26 м² на 2-м этаже торгового центра в г. Москва, ул. Перерва — готовый вариант для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 6 200 000 ?.Небольшое, функциональное помещение с косметическим ремонтом и потолками 3 м. Общая площадь 26 м², жилая — 21 м². Расположение на втором этаже из четырех делает помещение защищенным от уличного шума, но при этом с общим входом с улицы и доступом из торгового центра. Электрическая мощность 5 кВт позволяет подключить профессиональное оборудование (компьютерная техника, принтеры, кофемашина, оборудование для салона/лаборатории). Во дворе есть парковка — удобство для сотрудников и клиентов.Помещение идеально подходит под малый офис, консультационный центр, агентство недвижимости, страховую или бухгалтерскую фирму, пункт выдачи интернетзаказов, салон красоты небольшого формата, мастерскую, шоурум или коммерческий киоск/отдел в торговом центре. Конфигурация и мощность электропитания обеспечивают гибкость переоборудования под требуемый профиль.Улица Перерва — оживленный жилой район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до метро: Перерва — 15 минут,Марьино — 21 минутa, что привлекает стабильный поток местного населения. Пешеходный трафик умеренный — преимущественно жители окрестных домов и посетители торгового центра, хороший приток клиентов в дневное время и по вечерам. Автомобильный трафик на улице и прилегающих магистралях — средний, удобный подъезд и наличие парковки во дворе делают объект доступным для клиентов на машине и транспорта доставки.Ключевые преимущества:- Выгодная цена — 6 200 000 ? за готовое коммерческое помещение в жилом районе Москвы, привлекательное соотношение площади и стоимости.- Готовность к быстрому запуску: косметический ремонт, 10 кВт электроэнергии, высота потолков 3 м.- Универсальное назначение: офисное использование + торговый формат в ТЦ, возможность переоборудования под различные сервисы.- Удобная транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности, подъезд автотранспорта и парковка во дворе.- Расположение во втором этаже торгового центра с общим входом с улицы обеспечивает заметность и стабильный клиентский поток.Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Возможен быстрый выход на сделку — объект готов к передаче новому владельцу. По телефону ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

id: 551311 Продаётся офис в ''Башне Федерация Восток'' (класс A) | 46 этаж | Москва-Сити.Условия продажиПомещение свободно, без арендаторов, без обременений.Продавец на УСН (цена без НДС).Быстрый выход на сделку. Оперативные показы по договорённости.В продаже уникальное офисное помещение площадью 510м2 в многофункциональном комплексе ''Башня Федерация Восток'' — одном из самых узнаваемых и престижных небоскрёбов столицы. 46 этаж обеспечивает впечатляющие панорамы Москвы и обилие естественного света благодаря панорамному остеклению.Офис предлагается в состоянии shell&core (без отделки) и с открытой планировкой, что дает полную свободу: от представительской штаб-квартиры до эффективного пространства под крупный департамент, клиентский офис или инвестиционный проект с дальнейшей сдачей в аренду. Центральные коммуникации подведены, технические возможности позволяют реализовать современную инженерную и дизайнерскую концепцию под ваш бренд.Преимущества объекта и бизнес-центра:Класс A, высокий статус локации и окружениявход через презентабельное общее лобби и пропускную систему67 скоростных лифтов — комфортная логистика для сотрудников и клиентовподземный паркинг на 1500 местразвитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, банкоматы — всё в одном зданииТранспортная доступность — эталон Москва-Сити:В пешей доступности станции ''Деловой центр'' и ''Москва-Сити'' (пересечение 4 линий метро), рядом МЦК. Быстрый выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную. До Кремля — около 10 минут на авто. Удобное сообщение с аэропортом: от ''Делового центра'' можно добраться до аэроэкспресса в Шереметьево.Окружение: в 5 минутах ТРЦ ''Афимолл'' с магазинами и кинотеатром, доступ также возможен по подземной галерее. Рядом образовательная инфраструктура: школы 2030 и 56 им. Легасова, детский сад 2112, Discovery Primary School.Если вы ищете крупный офис в знаковой башне Москва-Сити с возможностью сделать отделку под компанию — это предложение оптимально по сочетанию локации, статуса и потенциала.Звоните/пишите — отправлю планировку и организую просмотр.ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.Онлайн и офлайн-показы.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Продажа ПСН 963,3 м². Особняк в историческом стиле Москвы, с ЗУ 1 445 м2Адрес: г. Москва, Большой Лёвшинский переулок, д. 6/1 стр. 1Расположение: м. Парк культуры, м. СмоленскаяФормат: Особняк с собственной территорией. Входы: Отдельный вход с улицы, огороженная придомовая территория.Планировка: Смешанная (свободная планировка + кабинеты), есть кухня и санузлы.Высота потолков: от 3 до 5 метров. Транспортная инфраструктура:Пешая доступность до станций метро ''Парк культуры'' (Кольцевая и Сокольническая линии) и ''Смоленская''.Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК.Развитая транспортная доступность в историческом центре Москвы. Характеристики помещения:Состояние: Готовая качественная отделка (офисная/медицинская), помещение оснащено мебелью.Назначение: Идеально подходит под клинику / медицинский центр (действующий арендатор — Клиника результативной косметологии), По статусу и локации объект идеально подойдет под клиентский офис, представительство.Особенности: Наличие мокрых точек, оборудованная кухня, высокие потолки (до 5 м).Инфраструктура: Собственная наземная парковка на огороженной территории. Технические характеристики объекта:Общая площадь: 963,3 м²Тип помещения: ПСН (свободное назначение)Этажность: 3 этажа (цоколь, 1-й, 2-й)Коммуникации: Все центральные коммуникации. Коммерческие условия продажи:Стоимость: 800 000 000 руб. В настоящее время здание сдано в арену престижной клинике эстетической медицины. Вы приобретаете актив с действующим бизнесом внутри (готовый инвестиционный доход).Документы: полностью прозрачная структура собственности и приобтерения.Парковка:Охраняемая наземная парковка на собственной территории (коэффициент 1 м/м на 100 м²). Номер объекта: 591923.