Продажа коммерческой недвижимости в Москве

1эт. 153,6м2. В каждой комнате раковина и вода холодная и горячая (узаконено). Рядом наземный стеклянный переход на противоположную сторону улицы к ТЦ РИО.Просматривается со стороны улицы. Вход со двора. Аpeндатop цeнтp pеабилитaции детeй. МAП 300тр. Договoр с 27.12.2023 дo 30.06.2029. Индeксaция кaждoе 01/10 + 10тр., т.e. с 01.10.2026 МАП 310тр., с 01.10.2027 МАП 320тр. и тд.Продажа 39млн.р., 253,9тр/м2. ЮЗАО, Обручевский район, 28ИФНС.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в ЖК Садовые кварталы (район Хамовники). Объект обладает уникальными техническими параметрами для создания точки притяжения в густонаселенном районе.Ключевые параметры объекта: •Площадь: 1 187,8 м² (возможна нарезка под арендаторов).• Стоимость указана с НДС •Высота: 6,7 м (позволяет сделать антресольный этаж, увеличив полезную площадь).• Главный вход с улицы • Имеется отдельная зона погрузки -разгрузки, вход через паркинг • Отдельный эвакуационный выход •Мощность: 213,22 кВт (есть техническая возможность увеличения). •Эксклюзив: Возможность размещения летней веранды непосредственно у пруда.Коммерческие преимущества:1. Локация: Хамовники — район с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения с высоким доходом.2. Трафик: Благоустроенная парковая территория ЖК обеспечивает высокий пешеходный поток, рядом с прудом.3. Универсальность: Помещение подходит под широкий спектр форматов, во круг много помещений от стрит-ритейла и гастрономии до медицинских центров и клиентских офисов.

213529Премиальный VIP-офис площадью 532,1 м² ''под ключ'' у станции метро ''Красные Ворота''.Уникальное предложение в историческом центре Москвы. Продаётся представительский двухэтажный офис площадью 532,1 кв. м, полностью укомплектованный дизайнерской мебелью, премиальной техникой и мультимедийным оборудованием. Идеально подходит для размещения головного офиса крупной компании, банка (Private Banking), представительства региона или закрытого клубного пространства.Всего 1 минута пешком до станции ''Красные Ворота''. Исторический район Мясницкой улицы и Чистых прудов. Престижное соседство с ключевыми министерствами, ведомствами и госкорпорациями (Минсельхоз, РЖД, Минтранс, Росреестр, ФАС, Росгвардия) подчеркивает высокий статус локации.Офис имеет продуманное зонирование, сочетающее рабочие пространства open-space, изолированные кабинеты и представительские VIP-зоны: эксклюзивная меблировка. Пространство укомплектовано аутентичной мебелью от мировых брендов премиум-сегмента — Baxter и Ralph Lauren. Несколько входных групп, включая отдельный приватный вход для руководства. Оборудованы специализированная сейфовая комната, а также отдельные кабинеты для личного помощника и сотрудников личной охраны. Просторные переговорные комнаты, залы для презентаций и комфортные зоны ожидания для гостей.Полноценная профессиональная кухня с абсолютно новым оборудованием, а также уютная кофе-точка/кухня для персонала. Объект полностью реконструирован, заменены все инженерные системы здания. Выделено 65 кВт. Высококлассная мультимедийная инфраструктура (проектирование и монтаж выполнены специалистами ''Останкино''). Профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Премиальная звукоизоляция внутренних помещений и качественная гидроизоляция фасада. Круглосуточное видеонаблюдение (внутри офиса и по периметру здания), современные системы контроля доступа.Закреплено 1 место на охраняемой территории для собственника. Напротив входа — городская парковка.Помещение полностью готово к въезду в день сделки, никаких дополнительных вложений в ремонт и меблировку не требуется. Прямая продажа. Все документы проверены и готовы к выходу на сделку.Оперативный показ.Участник ассоциации AREA

Номер объекта: 538711. Продажа помещения в МосквеИдеальное помещение для Стрит Ретейл, в том числе для ресторанаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 620 м2- 2 отдельных помещения (1 этаж 200 м2, подвал 420 м2)- Электрическая мощность: 150 кВт- Высота потолков 3,4 м- Свободная планировка- Вытяжка- Парковка городская (аренда по запросу)- Стабильный пешеходный и автомобильный трафикПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!