Продажа недвижимости

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 036.

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 1-ом этаже ЖК ''Вавилова 52'' (2020 года постройки). Идеально подходит под офис.Без отделки.Площадь - 131.1 кв.м.Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа.Две мокрые точки.Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум.Метро в пешей доступности (ст. ''Академическая'' - 14 минут, ст. ''Вавиловска'' - 16 минут).Арт. 135745292

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — действующий салон красоты премиального уровня общей площадью 258,9 кв. м, расположенный в престижном жилом комплексе Олимп. Объект представляет собой ликвидную коммерческую недвижимость, полностью готовую к эксплуатации и приносящую стабильный доход благодаря постоянным арендаторам. Помещение занимает два уровня: первый и цокольный этажи, что позволяет грамотно зонировать пространство и предлагать клиентам полный спектр бьюти- и спа-услуг.Интерьер салона выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Функциональная планировка первого этажа площадью 129,9 кв. м включает в себя просторную входную зону с ресепшн, парикмахерский зал на несколько кресел, кабинеты для косметологии, педикюра, солярий и кабинет директора. Цокольный этаж площадью 129 кв. м отведен под полноценную зону релаксации: здесь расположены хаммам, спа-кабинет, залы для аюрведы и талассотерапии, массажный кабинет, а также зона отдыха, бар и необходимые технические помещения (бойлерная, комнаты персонала).Локация характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и отличной транспортной доступностью. Наличие сложившейся инфраструктуры и статус действующего бизнеса делают данный объект надежным инструментом для инвестиций с быстрой окупаемостью. Все инженерные системы находятся в идеальном состоянии, помещение полностью укомплектовано специализированным оборудованием и мебелью.

Уникальное предложение. Продается здание на общей территории с МФК Riverdale - это современное пространство в стиле Loft, расположенное в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной.Характеристики здания:Выделенная мощность 30 кВтВысота потолков 4.2 мСовременные инженерные системы: центральные системы вентиляции и кондиционирования, мокрая точкаКачественная отделка.В настоящее время располагается RD-кафе.Отлично подойдет под офис, шоу-рум, ресторан.

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, бьюти - коворкинг, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Арт. 139317136 Отдельно стоящее здание 399,1 м² в 5 минутах пешком от метро СерпуховскаяПредлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание в исторической части Москвы. Объект под реконструкцию / капитальный ремонт с уже полученной разрешительной и градостроительной документацией.Ключевые параметры объекта:— общая площадь здания: 399,1 м²,— этажность: 2 этажа,— год постройки: 1917,— конструктив: кирпичные стены, деревянные перекрытия,— площадь земельного участка: 571 м²,— участок в долгосрочной аренде у города,— пешая доступность до метро Серпуховская — 5 минут.Техническое состояние:Здание требует капитального ремонта.При этом объект уже подготовлен к дальнейшей работе с точки зрения разрешительной базы:— получено разрешение на капитальный ремонт / реконструкцию,— предварительно согласовано начало работ по реконструкции с Москомархитектурой,— есть Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 05.06.2023 г.Это важное преимущество: покупатель получает не просто старое здание, а объект с понятным сценарием дальнейшего развития.Коммуникации:В здании предусмотрены все основные инженерные подключения:— отопление,— водоснабжение,— канализация,— электрическая мощность — 150 кВт.Земельный участок и ВРИ:Основной вид разрешённого использования участка:деловое управление — 4.1Также предусмотрен широкий перечень дополнительных ВРИ, что расширяет возможные сценарии использования объекта:— офис / административное здание,— медицинские и амбулаторные услуги,— образовательные услуги,— бытовое обслуживание,— магазины,— банковская и страховая деятельность,— общественное питание,— культурно-досуговая деятельность,— спортивные направления,— выставочно-ярмарочная деятельность,— парковка / хранение автотранспорта,— иные разрешённые коммерческие и социальные функции.Возможные сценарии использования:Объект может подойти под:— представительский офис компании,— медицинский центр или клинику,— образовательный проект,— частную школу / детский центр,— ресторанный или сервисный формат,— бутик-офис,— инвестиционный проект с реконструкцией и последующей сдачей в аренду.Главное преимущество объекта:Редкий формат для центра Москвы: отдельно стоящее здание с собственным земельным участком, в пешей доступности от метро, с уже проработанной градостроительной частью и понятным потенциалом реконструкции.

В продаже 4 помещения свободного назначения с действующими арендаторами (готовый арендный бизнес) в престижном БЦ The Loft!Ищете стабильный доход от коммерческой недвижимости или площадку для своего бизнеса? Предлагаем сразу 4 лота в топовой локации — отличный вариант для инвестиций либо для запуска и масштабирования собственного дела. 3 лота уже приносят доход: вы начинаете получать прибыль с первого дня владения. При этом каждое помещение можно использовать и под собственный проект — гибкость назначения делает предложение ещё более привлекательным.Преимущества предложения:- Готовый арендный бизнес — не нужно искать арендаторов.- Стабильный денежный поток.- Возможность использовать помещения под свой бизнес (общепит, офис, ритейл, услуги и др.).- 4 разных лота — можно выбрать оптимальный вариант или приобрести весь пакет для формирования доходного портфеля.Престижное расположение — залог потока гостей и высокой ликвидности:- первая линия Духовского переулка,- 600 м от м. Тульская,- рядом — два новых жилых комплекса,- в БЦ уже работают: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная.Подробности по каждому лоту:- Лот 1 (общепит, -1 и 1 этажи, 252 м²) — идеальное решение для открытия ресторана или кафе. Помещение полностью готово к работе: просторный зал рассчитан на 60 посадочных мест и уже укомплектован мебелью, предусмотрена стильная барная стойка. Профессиональная кухня оснащена всем необходимым оборудованием — можно сразу приступать к приёму гостей. В составе лота также бытовые помещения, склады, санузлы и отдельный офис — всё для комфортной организации процессов.Площадь: 252 м²Стоимость: 106 000 000 ?- Лот 2 (офис, 2 этаж, 131,2 м²) — просторное помещение на втором этаже. Сейчас успешно используется под кальянную, но формат можно адаптировать под любые задачи: от представительного офиса до творческой студии. Гибкая планировка позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения и создать пространство, отвечающее вашим потребностям.Площадь: 131,2 м²Стоимость: 57 750 000 ?- Лот 3 (ПСН, 3 этаж, 168,5 м²) — полностью оборудованный салон красоты, который можно использовать сразу после покупки. При этом помещение универсально: при желании его легко трансформировать под другой формат — например, медицинский центр, фитнес-студию или коворкинг. Просторная площадь и продуманная инфраструктура делают этот лот особенно привлекательным для сервисных бизнесов.Площадь: 168,5 м²Стоимость: 71 650 000 ?- Лот 4 (офис, 4 этаж, 132,3 м²) — современные офисные помещения на третьем этаже, идеально подходящие для организации пространства в формате openspace. Здесь можно создать комфортную рабочую среду для команды, зонировать пространство под переговорные, кабинеты и зону отдыхаПлощадь: 132,3 м²Стоимость: 55 000 000 ?Хотите узнать больше, рассчитать доходность, организовать просмотр или обсудить покупку нескольких лотов? Свяжитесь с нами — подробно расскажем про каждый объект, условия сделки и поможем с выбором!

Новoe свeтлoе помещение пoд бизнеc или инвеcтиции!Пpeдлагaетcя к прoдaжe нoвoе коммерчeскоe пoмeщениe c oтличным потeнциaлoм для pазличных видов деятeльнocти. Бoльшое oкно с кpасивым видoм нa леc. Много естecтвеннoгo cвeта. Совремeнная oтдeлкa в свeтлых тoнax. Помещение утепляется. Подойдет под офис, склад, мастерскую, студию, детейлинг, электрик, пункт выдачи заказов, шоурум и другие виды бизнеса. Отличная транспортная доступность!Рядом завершается строительство новой дороги, которая позволит быстро и без пробок добираться в разные районы города. Удобные выезды в сторону Рублёвского шоссе, Бутово, МСД и других ключевых направлений. Благодаря удачному расположению дорога без пробок по мсд до Химок занимает около 40 минут. Локация действительно очень перспективная и удобная как для ведения бизнеса, так и для сотрудников и клиентов.В настоящее время отсутствуют вода, канализация и центральное отопление. При этом помещение можно использовать уже сейчас, а отопление будет организовано за счет установки маломощных тепловых вентиляторов. Вся площадь дополнительно утепляется для комфортной эксплуатации. Отличная цена для собственного бизнеса или инвестиций. Документы полностью готовы: Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Дополнительное преимущество для инвесторов: помещение уже предлагается в аренду, поэтому есть возможность приобрести объект с действующим арендатором и получать доход с первого дня.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Номер объекта: 537321. 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА! Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 139,3 м.кв, на первом этаже жилого дома, с 2 отдельными входами. Помещение можно разделить на 2 помещения с отдельным входом 60 и 80 м.кв. Во дворе есть наземная парковка для автомобилей. Подходит под множество сфер деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, детский клуб, стоматологию, косметологию, а так же любой вид ритейлеров и мн.др. Все коммуникации центральные (отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение). Отличная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Некрасовка-это район с прекрасно развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Предлагается к продаже просторный офис в бизнес-центре ''Дербеневка''. Помещение занимает половину этажа, общая площадь - 376,6 м². Это готовый бизнес с действующими арендаторами и заполняемостью 95% по краткосрочным договорам. Инвестиция окупается за счет стабильного арендного потока с первого дня. Транспортная доступность: Близость к центру: Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Метро Павелецкая и Пролетарская в шаговой доступности, 7-10 минут на общественном транспорте). Инфраструктура: Рядом, остановка общественного транспорта и живописная прогулочная набережная - комфортное место для прогулок сотрудников в обеденный перерыв. Парковка: Есть одно парковочное место. Также, существует обилие парковочных мест рядом с БЦ. Вдохновение: Прогулочная набережная в шаговой доступности Планировка: Кабинетная, окна выходят на обе стороны. В центре расположены проходные кабинеты, которые идеально трансформируются под кухню, обеденную зону или склад/архив. Ремонт: Выполнен качественный ремонт под офис. Часть помещений подготовлена под медицинские цели (в кабинетах подведена ''мокрая точка'', пол выложен плиткой). Коммуникации: Наличие собственного бойлера гарантирует бесперебойную подачу горячей воды, даже во время летних отключений - это, огромный плюс для клиники. Инженерные системы в исправном техническом состоянии.Важно! В здании отсутствует лифт, но действует пропускная система на входе, что гарантирует безопасность. Доступ в БЦ 24/7Звоните! Показ в любое удобное время.Арт. 137287056

Id 65770. Продается помещение свободного назначения 48,2 м²!Объект расположен с высоким пешеходным трафиком в жилом комплексе комплекса комфорт-класса! Всего 4 минуты пешком от метро! Подойдет под магазин, кофейню, салон красоты, офис, студию или другой вид бизнеса.Преимущества помещения:— площадь 49,2 м²— свободное назначение— 1 мокрая точка— высокий пешеходный поток— густонаселенный жилой массив— удобная транспортная доступность— перспективная коммерческая локацияПомещение отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Звоните! Отвечу на все вопросы и оперативно проведу пока!

Трёшка по цене студии! Лучшее предложение в ЖК и в пределах района!Видовые апартаменты 63,6 м² в апарт-комплексе HighWay, самая большая площадь в доме. Метро в минуте ходьбы, рядом Дубровка и МЦК Угрешская, до центра 10 минут. Рядом учебный корпус МПУ, МИПИП, Росбиотех. Офис Амедиа, Х5.Планировка позволяет сделать две студии с отдельными входами и санузлами.Также возможно выполнить ремонт под офис.Закрытая охраняемая территория, летом открывается фитнес-клуб с бассейном 25 м, подземный паркинг, двор без машин. На первом этаже супермаркет, кофейня, ПВЗ. Рядом 2 школы, 2 детсада.Городом утвержден проект благоустройства района.Жилая площадь 49,5 м²: 1 смежная и 2 изолированные комнаты.Раздельный санузел, два стояка. Панорамные окна, высокий этаж (11/24). Без отделки, полная свобода под дизайнерский проект.Один собственник, документы готовы, возможна временная прописка на 5 лет. Быстрый выход на сделку!

Особняк в престижной локации Москвы — 1 082 м² у метроЭксклюзивное предложение для инвесторов и собственного бизнеса.Продается отдельно стоящий трехэтажный особняк общей площадью 1 082 м² на собственном огороженном участке с удобным подъездом и парковкой. Объект полностью готов к эксплуатации и идеально подойдет под штаб-квартиру компании, медицинский центр, образовательное учреждение, представительство, гостиницу, клинику, офисный центр или арендный бизнес.Основные преимуществаОбщая площадь здания — 1 082 м².Земельный участок — 1 065 м² (долгосрочная аренда до 2059 года).Все центральные коммуникации подключены.Выделенная электрическая мощность — 100 кВт.Огороженная территория с контролируемым доступом.Бесплатная парковка на территории на 7 автомобилей.До станции метро — всего 57 минут пешком.В непосредственной близости расположены магазины, банки, рестораны, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры.Юридическая чистотаДоговор купли-продажи.Без обременений и залогов.Один собственник.Полностью готово к сделке.Инвестиционный потенциалБлагодаря удачному расположению, большой площади и готовности к эксплуатации объект представляет высокую ценность как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного дохода. Подходит для размещения нескольких арендаторов или создания корпоративного комплекса.Стоимость: 380 000 000 ? (351 201 ? за м²).Звоните, чтобы получить подробную информацию, техническую документацию и договориться о просмотре объекта. Подобные отдельно стоящие особняки в пешей доступности от метро. Такие объекты появляются крайне редко.

Продается Коммерческое помещение 94,6м2 (80,2м2+14,4м2) в Бизнес-парке Волжский в 5мин.пешком от м. Волжская.Помещение состоит из 2х:Офис с ремонтом 14,4м2 со своим входом, с/у и кухней,Склад - 80,2м2: установлены стеллажи, выделенная рабочая зона, Потолок 7,5м2 позволяет установить Мезонин.Помещение находится под видеонаблюдением, установлена пожарная сигнализация, интернет, мокрая точка.Парковка на территории Бизнес-парка.Возможна продажа со стеллажами и штабелером.Помещение Свободного назначения с высокими потолками 7.5м2 и въездными воротами позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности: Автомастерская. Склад, Медицинская клиника, Офис, Кафе, ПВЗ и др.Бизнес парк Волжский расположен в ЮВАО в непосредственной близости парка Кузьминки, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмПродажа от Юр.лица.Звоните, оперативный показ.

Продается действующий Бизнес Оптовая торговля, со своим Коммерческим помещением 94,6м2 (80,2м2+14,4м2) в Бизнес-парке Волжский в 5мин.пешком от м. Волжская. Помещение состоит из 2х: 14,4м2 (Офис) + 80,2м2 (склад) со своим входом и въездными воротами.В помещении установлены: Стеллажи, оборудованы рабочие зоны, Потолок 7,5м2 позволяющая установить Мезонин, Видеонаблюдение, Пожарная сигнализации, Кондиционер, Интерне, Мокрые точки.Продажа со стеллажами и штабелером.Помещение Свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности: Склад, Медицинская клиника, Офис, Кафе, ПВЗ, Автомастерская и др.Бизнес парк Волжский расположен в ЮВАО в непосредственной близости парка Кузьминки, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмПродажа от Юр.лица.

Первый этаж административного здания, отдельный вход, возможность работы 24/7. В здании был выполнен капительный ремонт с заменой всех инженерных систем. 4 минуты пешком до метро Братиславская. Площадь: 1 этаж - 345 кв.м., цоколь - 372 кв.м. Потолки 3.5 метра. Два отдельных входа, центральный с крыльцом и задний с пандусом (зоны погрузки). Идеально под офис, склад, представительство. Рассмотрим все варианты! Один собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений.Арт. 132870481

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках Продается помещение под офис в бизнес-центре Upside Kuntsevo Москва, ул. Молдавская | 2 мин. от м. Кунцевская (МЦД, БКЛ, Арбатско-Покровская, Филёвская линии)Характеристики помещения: Площадь — 93.9 м² Этаж — 27 Состояние — без отделки (shell&core) Высота потолков — 3,65 м Панорамные окна (открываются) Электрическая мощность — 10 кВт О бизнес-центре: Класс A, Два корпуса с футуристичной архитектурой, стеклянная галерея Зеленая сертификация GREEN ZOOM Инфраструктура: рестораны, фитнес, коворкинг, переговорные Паркинг: подземный (164 мм) наземная парковкаПреимущества локации: Престижный район Кунцево Панорамный вид на парк и Рублёвское шоссе 15 минут до Москва-Сити Удобный выезд на Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект Комментарий экспертаМеня зовут Артём Андреевич — брокер HAPPINESS. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Готов провести экскурсию по локации и лично познакомить вас с объектом.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 **Продаётся нежилое помещение** Назначение: Под офисы, магазины, складские площади Ключевые параметры: - Общая площадь - **468.9 м**, цокольный и первый этажи жилого дома высотой 17 этажей (стилобат) - Высота потолков - **3 метра**, чистовая отделка помещений - Электроэнергия - **45 кВт**, централизованные коммуникации: вода, канализация, отопление - Расположение - **первая линия**, выход непосредственно на улицу Приобретение актуально для организации коммерческого проекта любого формата. Реализация через торги!

Номер в базе: 13112156. Добрый день, меня зовут Айнур.Продаю офисное помещение площадью 110,7 кв.м в современном бизнес-квартале ''Прокшино''. Продажа от юридического лица с НДС.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа осуществляется по договору уступки права требования. Получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕСовременный бизнес-квартал ''Прокшино''.Основные преимущества помещения:* правильная прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр,* высота потолков 3,48 м,* большие панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение,* черновая отделка даёт возможность реализовать офис полностью под собственные задачи без затрат на демонтаж,* вход через современный центральный холл бизнес-квартала.Подведены все необходимые инженерные коммуникации:— электроснабжение,— отопление,— вентиляция,— водоснабжение,— канализация,— высокоскоростной интернет.Благодаря правильной геометрии помещения его легко адаптировать практически под любой формат: современный open space, кабинетную систему, клиентский офис, медицинский центр, учебный центр или представительство компании.БИЗНЕС-КВАРТАЛ ''ПРОКШИНО''''Прокшино'' один из крупнейших деловых кластеров Новой Москвы, который развивается рядом с масштабной жилой застройкой девелопера А101.На территории комплекса предусмотрены современные офисные пространства, торговая инфраструктура, рестораны, кафе, сервисы и общественные зоны.Высокая концентрация новых жилых кварталов обеспечивает постоянный поток сотрудников, клиентов и посетителей, что положительно влияет как на собственный бизнес, так и на дальнейшую ликвидность помещения.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВсего 2 минуты пешком до станции метро ''Прокшино''.Это один из главных факторов высокой ликвидности объекта, помещения в непосредственной близости от метро традиционно пользуются повышенным спросом как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов.Также удобный выезд на:— Киевское шоссе,— Калужское шоссе,— Солнцево Бутово Варшавское шоссе.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПокупая помещение сегодня, вы приобретаете объект на этапе ввода в эксплуатацию по стоимости, которая традиционно ниже аналогичных готовых офисов.Дополнительные преимущества:* скорый ввод объекта, получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года,* первая и вторая башни бизнес-квартала уже введены в эксплуатацию или успешно функционируют, что существенно снижает риски ожидания,* высокая ликвидность благодаря расположению в 2 минутах от метро,* правильная форма помещения позволяет максимально эффективно использовать всю площадь без потери полезных метров,* покупка от юридического лица с НДС, для компаний на ОСНО это возможность принять 20% НДС к вычету, что существенно снижает фактическую стоимость приобретения.Помещение одинаково интересно как для собственного размещения бизнеса, так и для формирования с

Арт. 138721154 Продается коммерческое помещение свободного назначения в здании Loft FM по адресу: Москва, ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3.Площадь — 184,3 м², 2 этаж из 7. Назначение — нежилое помещение. Кадастровый номер: 77:01:0006036:2080.Помещение подойдет под офис, шоурум, студию, учебный центр, сервисные услуги или инвестиционный проект.В здании: охрана, входная группа, 2 лифта, спортзал для резидентов и сотрудников. На заднем дворе есть парковка, также возможна аренда отдельных боксов под машиноместа или хранение.Стоимость — 59 900 000 ?, НДС 5% включен в цену.Собственник — ООО, право собственности зарегистрировано. Показы по предварительной договоренности.

Вашему вниманию предлагается офисное помещение в современном бизнес-центре Хамелеон. Площадь— 203,3 кв. м. Помещение универсальное: оптимальный формат как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Отличный вариант под офис, сферу услуг или представительскую зону.Общая площадь делового центра Хамелеон составляет 18 000 кв.м. Свое название Хамелеон получил за реализацию необычной концепции фасада: его оттенок меняется в зависимости от света и угла зрения. Внутренняя отделка бизнес-центра выполнена по дизайн-проекту международного архитектурного бюро, представительность зоны на ресепшн подчеркивает использование натурального мрамора и стеклянных панелей. Деловой центр отвечает требованиям, предъявляемым к зданиям класса В+. Бизнес-центр отличается высокой деловой активностью и стабильным потоком арендаторов.Хамелеон можно назвать городом в городе. Люди, работающие здесь, могут трудиться, отдыхать, развлекаться, заниматься спортом, совершать покупки, не выходя за пределы бизнес-центра.Здание отличается современными инженерными системами: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Видеонаблюдение по периметру внешней зоны, контроль доступа в здание, контроль въезда автотранспорта. Надежная управляющая компания. Круглосуточный режим работы. Удачное расположение делового центра: первая линия Рязанского проспекта, до м. Стахановская 5 минут пешком. Удобный выезд на ТТК и МКАД.Помещение с хорошим ремонтом и имеющейся там мебелью. Всего семь кабинетов и отдельная столовая зона-кухня. Благодаря высокому этажу и панорамным окнам в помещении всегда много света и пространства. Собственности с 2017 года. Без обременений и ограничений. Оперативный показ.

7 минут пешком метро АкадемическаяОтдельное 3х этажное здание площадью 1252 м со своей территорией в аренде до 2061 г (10-14 машин)идеально под офис, образ учреждение, институт, медцентр, гостиницу и тдкабинетная планировка, все с открывающимися окнамиесть кабинеты с высотой потолков 5 м м, остальные 2.7 мвыделенная мощность 90 кВт (возможно увеличение до 200 кВт)выполнен евроремонт, установлены кондиционерыудобный подъезд на машине с Профсоюзной или Новочеремушкинской улицы

Помещение свободного назначения 134,3 кв.м на цокольном этаже офисно-гаражного комплекса ''На Краснодарской 66'' в пешей доступности от метро и через дорогу от ТЯК Москва. Помещение свободной планировки, пространство между несущими столбами заполнено пеноблоками и их можно убрать. Есть возможность организовать заезд в помещение с пандуса паркинга и использовать в качестве автосервиса или для завоза оборудования для производства или для разгрузки под хранение. Сейчас ремонт ''под офис'', на 4 комнаты, туалет.Идеально под небольшое производство, спортзал, шоурум, обучающий центр, автосервис, танцевальный зал, склад, офис, сдачу в аренду. Парковка у комплекса за шлагбаумом и под охраной. Круглосуточный заезд и доступ.

Помещение свободного назначения, 50,6 м². Два входа. Собственник.Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2Общая площадь: 50,6 м² (22,3 м² + 28,3 м²)Высота потолков: 3,2 мНАЗНАЧЕНИЕ:Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— Два отдельных входа: с улицы и с фасада здания.— Два окна.— Выполнена чистовая отделка.— Полностью разведена электрика, установлено освещение.— Кондиционер.— Два санузла с подогревом пола.— Умные дверные замки.— Выход на собственную террасу— Мощность электричества 30 кВт О ЗДАНИИ:Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена.ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ:Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:— 5 станций метро в радиусе 1 км.— Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком).— Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка.— В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения.- 1 собственник (физлицо) - полная стоимость в договоре - без обременений Показ по предварительной договоренности.

Продается офисное помещение укомплектованное мебелью для полноценной работы. В помещение два больших окна, Подойдет как под офис, так и под любой вид деятельности.На территории ''Товарищества Рябовской Мануфактуры'' расположены разные коммерческие предприятия и творческие мастерские, кафе, рестораны, гостиницы, спа-салоны, нотариус и т.д. Свободный доступ 24/7 в Бизнес - квартал позволяет не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. В пешей доступности от офиса: ТЦ Ереван плаза, ТЦ Тульский, Даниловский рынок, бизнес-центры, театры, объекты религии и культуры.