Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер в базе: 13653145. Коммерческая недвижимость в ЖК ''Прокшино'': 102,3 м² — пространство, которое работает на ваш успех! Хотите вывести бизнес на новый уровень? Это помещение — идеальная стартовая площадка для амбициозных проектов! Просторные 102,3 квадратных метра в перспективном ЖК ''Прокшино'' — это не просто квадратные метры, а реальные возможности для роста и прибыли. Локация — ваш главный козырь: всего 500 метров от станции метро ''Прокшино'', удобная транспортная доступность — рядом Калужское шоссе и выезд на СБВ. До МКАД — всего 7 км, а до аэропорта ''Внуково'' можно доехать за 15 минут. Это значит, что ваши клиенты и партнёры без труда найдут вас, а сотрудники не будут тратить время на дорогу. Что делает это помещение особенным:Высота потолков 4,75 м — создаёт ощущение простора и даёт свободу для дизайнерских решений. Можно даже организовать антресоль и увеличить полезную площадь!Свободная планировка — вы сами решаете, как организовать пространство: под офис, шоурум, кафе, магазин или коворкинг. Никаких лишних стен и ограничений — только ваши идеи.Разрешённая мощность 20,55 кВт — достаточно для серьёзного оборудования: подойдёт даже для бизнеса с высокими энергозатратами.Прогнозируемый пешеходный трафик — от 24 до 102 человек в час. Это отличный потенциал для розничного бизнеса или сферы услуг. Район развивается стремительными темпами: здесь появится крупный торговоофисный центр, спортивноразвлекательный комплекс и вся необходимая инфраструктура. Вы покупаете помещение сегодня — и уже завтра оказываетесь в центре деловой активности. Это пространство идеально подойдёт для:розничного магазина или бутика — высокая проходимость обеспечит приток клиентов,кафе или кофейни — удобное расположение привлечёт и жителей ЖК, и прохожих,офиса или представительства — солидная площадь и высокие потолки создадут статусную атмосферу,студии, фитнесзала или образовательного центра — простор и гибкость планировки раскроют весь потенциал вашего проекта. Инвестиция с перспективой: растущая инфраструктура района и увеличивающийся поток людей гарантируют рост стоимости недвижимости и привлекательность для арендаторов.Не упустите шанс занять свою нишу в одном из самых перспективных районов Новой Москвы! Звоните — расскажем подробнее и организуем показ. Код пользователя: 201471

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

Номер в базе: 13112156. Добрый день, меня зовут Айнур.Продаю офисное помещение площадью 110,7 кв.м в современном бизнес-квартале ''Прокшино''. Продажа от юридического лица с НДС.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа осуществляется по договору уступки права требования. Получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕСовременный бизнес-квартал ''Прокшино''.Основные преимущества помещения:* правильная прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр,* высота потолков 3,48 м,* большие панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение,* черновая отделка даёт возможность реализовать офис полностью под собственные задачи без затрат на демонтаж,* вход через современный центральный холл бизнес-квартала.Подведены все необходимые инженерные коммуникации:— электроснабжение,— отопление,— вентиляция,— водоснабжение,— канализация,— высокоскоростной интернет.Благодаря правильной геометрии помещения его легко адаптировать практически под любой формат: современный open space, кабинетную систему, клиентский офис, медицинский центр, учебный центр или представительство компании.БИЗНЕС-КВАРТАЛ ''ПРОКШИНО''''Прокшино'' один из крупнейших деловых кластеров Новой Москвы, который развивается рядом с масштабной жилой застройкой девелопера А101.На территории комплекса предусмотрены современные офисные пространства, торговая инфраструктура, рестораны, кафе, сервисы и общественные зоны.Высокая концентрация новых жилых кварталов обеспечивает постоянный поток сотрудников, клиентов и посетителей, что положительно влияет как на собственный бизнес, так и на дальнейшую ликвидность помещения.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВсего 2 минуты пешком до станции метро ''Прокшино''.Это один из главных факторов высокой ликвидности объекта, помещения в непосредственной близости от метро традиционно пользуются повышенным спросом как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов.Также удобный выезд на:— Киевское шоссе,— Калужское шоссе,— Солнцево Бутово Варшавское шоссе.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПокупая помещение сегодня, вы приобретаете объект на этапе ввода в эксплуатацию по стоимости, которая традиционно ниже аналогичных готовых офисов.Дополнительные преимущества:* скорый ввод объекта, получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года,* первая и вторая башни бизнес-квартала уже введены в эксплуатацию или успешно функционируют, что существенно снижает риски ожидания,* высокая ликвидность благодаря расположению в 2 минутах от метро,* правильная форма помещения позволяет максимально эффективно использовать всю площадь без потери полезных метров,* покупка от юридического лица с НДС, для компаний на ОСНО это возможность принять 20% НДС к вычету, что существенно снижает фактическую стоимость приобретения.Помещение одинаково интересно как для собственного размещения бизнеса, так и для формирования с

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 036.

Номер в базе: 13153925. Продажа помещения 78,9 м2 пос. Коммунарка, ул. Бачуринская 17 • Помещение расположено на 1-й линии в жилом корпусе ЖК• Высота потолков 4.28, что позволило организовать второй этаж (можно использовать под кабинет)• Вход рядом с управляющей компанией• Напротив помещения строится вторая очередь ЖК Новая Звезда (трафик возрастет)• ЖК бизнес-класса с высокой плотностью заселения• Соседи: Ozon fresh, маникюрный салон• Площадь — 78,9 м²• Ранее работало кафе. Подходит под любой вид деятельности. • 2 больших панорамных окна• Индивидуальная вытяжка на крышу• 2 мокрые точки• Подходит под любой вид деятельности (кафе, салон, барбершоп, магазин, шоурум, услуги и др.).Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 146777

Продажа отдельного этажа (ПСН / офис) в престижном бизнес-центре The Loft — 131,2 м².Стоимость: 57 250 000 ?.Предлагаем готовое коммерческое пространство с максимальной степенью готовности к использованию. Помещение не требует вложений — выполнен качественный ремонт, подведены все инженерные сети, а гибкая планировка позволяет легко адаптировать его под любые бизнес-задачи: от представительского офиса до шоурума или точек общепита. Пространство уже приносит доход — в данный момент сдано в аренду под кальянную, что дает вам арендный поток с первого дня владения.Это не просто помещение, а высоколиквидный актив, который будет расти в цене благодаря своему расположению. БЦ находится в престижном деловом квартале с высокой концентрацией платёжеспособной аудитории, что гарантирует стабильный спрос как на аренду, так и на перепродажу в будущем.Локация с отличной транспортной доступностью и проходимостью:- 600 метров до метро Тульская и прямой выезд на ТТК — удобно для сотрудников, клиентов и партнёров,- окружение — элитные жилые комплексы и активная городская среда,- высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия переулка — ваша вывеска всегда на виду.Характеристики помещения:- отдельный этаж 131,2 м²,- стильный лофт-ремонт, не требующий вложений,- свободная планировка: возможность зонировать пространство под открытый офис, кабинеты, зону приёма клиентов, выставочный зал или проект общепита,- полная инженерия: водоснабжение, канализация, мощное электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оборудованные санузлы.Безопасность:- видеонаблюдение и пожарная сигнализация,- огороженная территория.Финансовая привлекательность:- действующий арендный договор обеспечивает мгновенный доход,- потенциал роста арендной ставки с ежегодной индексацией,- расчётный срок окупаемости — 8 лет, что делает этот объект надёжным инструментом для - сохранения и приумножения капитала.Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью в 15 минутах пешком от м.Потапово, 65,1 м2 с отдельным входом с улицы в жилом комплексе ''Скандинавия'' класса комфорт+, свободная планировка, высота потолков 4,4 метра, эл.мощность 15 кВт, подойдет под магазин, кафе, ресторан, офис, аптеку и тд., рядом уже действует пункт Озон .Прямо напротив — открывается Активити Парк и строится флагманский термально-оздоровительный комплекс Green Flow с уникальным флоатинг-бассейном (единственным в России!).Без отделки.

Код лота: РАД-455228. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов по Варшавскому шоссе, в 8-этажном жилом кирпичном доме 1963 года постройки. Помещение имеет площадь 445, 2 кв. м, распределенную следующим образом: подвал 210, 2 кв. м, 1 этаж 235 кв. м. Помещение имеет витринные окна, отдельный вход в помещение оборудован со стороны фасада здания. Здание (жилой дом), в котором находится помещение, подключено к центральным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение с отделкой в хорошем состоянии. Ремонт стандартный: стены (кирпич) ГКЛ, окраска, обои, плитка, перекрытия железобетонные, потолки подвесной потолок ''Амстронг'', полы ламинат, плитка, проемы двери: пластиковые, филёнчатые, окна пластиковые. В настоящее время помещение сдается в долгосрочную (от 28. 12. 2022 на 5 лет) аренду. Кадастровый номер: 77:05:0001020:3755. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: прямой подъезд с Варшавского шоссе. Объект расположен в районе массовой жилой застройки. Дополнительные характеристики помещения: хорошая видимость с Варшавского шоссе, витринные окна, отдельный вход с улицы. Оптимальное использование помещения: под отделение банка, продуктовый магазин, ресторан.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762249

На первой линии в жилом комплексе продается коммерческая недвижимость свободного назначения площадью 81.8 квм. Может быть использована под офис торговую площадь, ПВЗ, бытовые и медицинские услуги, коворкинг и т. п. Прямая продажа от собственника. Отдельный вход со двора, доступ круглосуточно. Возможность размещения рекламной вывески.Агентов просьба не беспокоить.

Свободное коммерческое помещение, Большая Тульская, 2Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии в известном доме на Большой Тульской, 2. Локация с высокой проходимостью и узнаваемостью: здание является городской доминантой, его сложно не заметить.Плюсы расположения: Первая линия и прямой выход на тротуар. Максимальный контакт с пешеходным трафиком, хорошая видимость вывески как с улицы, так и для автомобилистов. Высокая узнаваемость адреса. Дом на Большой Тульской, 2 — знаковый объект, который служит ориентиром для жителей и гостей города. Это упрощает навигацию для клиентов. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные транспортные артерии, обеспечивающие удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте. Соседство с действующими сервисами. Рядом уже работают точки обслуживания (в том числе ремонт техники), что подтверждает востребованность формата в этой локации и формирует поток людей, пришедших по делу. Плотная жилая застройка. Многоэтажный дом обеспечивает стабильный спрос со стороны местных жителей — будь то услуги, товары повседневного спроса или пункты выдачи заказов. Помещение отлично подойдет под пункт выдачи заказов, небольшой шоурум, офис клиентского обслуживания или сервисную точку.

Номер объекта: 537360. В продаже нежилое помещение свободного назначения 333,4 м.кв. в отдельно стоящем здании с двумя отдельными входами . Походит под офис, юридические, бухгалтерские услуги, шоурум, сервисный центр, бытовые услуги, медицинский центр, стоматологию, косметологию, диагностические кабинеты, фитнес, спорт, детский или учебный центр, образовательный центр, ветеринарную клинику - при соблюдении санитарных, пожарных и лицензионных требований. В помещении кабинетная планировка, окна с двух сторон, потолки - 3,2 м, офисная отделка. Водяная система пожаротушения, мокрые точки. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Высокие потолки: Высота потолков составляет от 3 метров, что визуально увеличивает пространство и подходит под стандарты любого бизнеса. Безопасность высшего уровня: Установлена новая современная спринклерная система автоматического пожаротушения в каждой комнате, что гарантирует полную безопасность и снимает любые вопросы со стороны МЧС при проверках. Два отдельных парадных входа: Независимые входные группы расположены с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную автономность и разделение потоков. Идеально для медицинских центров: Наличие двух входов с разных сторон здания полностью соответствует строгим лицензионным требованиям СанПиН для клиник и лабораторий. Возможность разделения на два блока: Конструктив помещения и две фасадные группы позволяют легко разделить площадь на два абсолютно независимых коммерческих блока. Максимальная инсоляция: Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях с обеих сторон здания по всей длине. Круглосуточный доступ (24/7): Полная свобода графика работы для вашего бизнеса или арендаторов без ограничений. Свободная парковка: Для клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка непосредственно на собственном земельном участке. Ограждение территории: Есть юридическая и техническая возможность огородить прилегающую территорию, установить забор или шлагбаум.Оперативный показ. Прямой договор с собственником.

Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 26,3 м²!Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииДоступна продажа с рассрочкой!Купить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис 37 м2, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость ЮАО, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.

Продается офис на цокольном этаже жилого дома в центре на Таганке. Тихий охраняемый двор. Подходит под собственный офис для работы или в сдачу в аренду. Помещение с окном в приямке. В офисе оборудовано отдельное помещение с шумоизоляцией для проведения подкастов или стримов. Данное помещение можно легко переделать обратно в рабочее место или подсобку. На этаже имеется туалет. Если предложение заинтересовало пожалуйста пишите сообщение, на звонки не всегда могу отвечать.

Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 41 м²Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииДоступна продажа с рассрочкой!Купить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис 37 м2, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость ЮАО, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.

Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 29,5 м², 2 этаж Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииКупить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.

Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 33,3 м², 2 этаж.Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииДоступна продажа с рассрочкой!Купить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис 33 м2, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость ЦАО, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.

Продам помещение ГАБ свободного назначения!1-й этаж с высокими потолками в плотно застроенном районе с новыми ЖК.Большие рекламные возможностиДва отдельных входа с фасада.По близости расположены детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, торговые центры.Арендатор: Цeнтp peaбилитации дeтей. MAП 300 тыс. руб.Помещение так же подходит:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветствуется.Торг готовы обсудить при встрече.57-104348

Продам помещение ГАБ свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж/9эт, с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с двумя станциями метро Кожуховской и Автозаводской в 5 мин пешком от/до помещения и на интенсивной народной тропе, с траффиком жилого массива и с метро от/до.Район с дифицитом коммерческих площадей.Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3м.Витринные окна, панорамное остекление.Большие рекламные возможности.Выделено мощности: 60 кВт.Высота до потолков: 3.10 м.Отдельных вход с фасада.Арендатор: аптека ''Столички'', ХозТовары, Ремит мясной. Заключены ДДАЕжегодная индексация.По близости расположены детские сады, школы.Помещение подходит в покупку под свои цели и для сдачи в аренду:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветсвуется.Собственность: Физ. Лицо. Усн.Торг готовы обсудить при встрече.57-104347

Продается коммерческое помещение площадью 118,7 м² в современном жилом комплексе AFI Park Воронцовский по адресу: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, улица Академика Челомея, 1А.Помещение расположено на первом этаже корпуса 1. Предусмотрено ДВА отдельных входа с улицы, большие окна и функциональная планировка, позволяющая организовать пространство под различные виды бизнеса.Основные характеристики:•площадь — 118,7 м², •первый этаж, •С РЕМОНТОМ ПОД ОФИС•два отдельных входа, •большие витринные окна, •несколько входных групп, •возможность удобного зонирования, •место для размещения вывески, •расположение внутри современного жилого квартала, •сформированный поток жителей комплекса. Помещение подойдет под салон красоты, медицинский или косметологический центр, офис, образовательный центр, студию, шоурум, магазин, аптеку, пункт оказания услуг и другие коммерческие направления.О жилом комплексеAFI Park Воронцовский — современный клубный проект от AFI Development, состоящий из пяти корпусов высотой от 12 до 25 этажей. В комплексе предусмотрено 846 квартир, 22 коммерческих помещения, подземный паркинг на 629 машино-мест и гостевая парковка на 62 автомобиля.Архитектурная концепция разработана бюро ADM. Проект отличают современные фасады, панорамное остекление, французские балконы и благоустроенная внутренняя территория. Транспортная доступность:•около 5 минут до метро Воронцовская, •около 8 минут до метро Калужская, •примерно 15 минут до Садового кольца, •около 20 минут до Кремля и делового центра Москва-Сити. Рядом находится Воронцовский парк, жилые кварталы, офисные здания и объекты социальной инфраструктуры.Коммерческое помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 95,7 м² в бизнесцентре ВАЛЛЕКС (на плане — блок 10), расположенное на 3 этаже. В настоящий момент помещение свободно — можно сразу приступать к реализации своих планов.Преимущества локации и самого объекта:отдельный вход в блок прямо из холла — обеспечивает приватность и удобство доступа,свежий ремонт — не требует дополнительных вложений на старте,свободная планировка — позволяет адаптировать пространство под любые задачи: офис, шоурум, студию, небольшой магазин или сервисный пункт,большие окна с видом в сторону метро — в помещении будет много естественного света,собственный санузел — дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей,высота потолков — 3 м — делает пространство более просторным и гибким для дизайнерских решений,центральные коммуникации — всё необходимое для эксплуатации уже подключено,круглосуточная охрана и пропускная система — гарантируют безопасность объекта,наземная парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников,собственная управляющая компания — оперативное решение текущих вопросов по обслуживанию.Бизнесцентр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская — это обеспечивает хорошую транспортную доступность и стабильный поток потенциальных клиентов. В здании уже работают кафе, шоурумы, офисы, медицинская и стоматологическая клиники — сформирована деловая среда, а инфраструктура внутри комплекса закрывает многие повседневные потребности.Помещение подойдёт для широкого спектра задач: от размещения небольшого офиса или творческой студии до открытия торговой точки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Благодаря свободной планировке и готовым коммуникациям вы сможете быстро адаптировать пространство под специфику своего бизнеса.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 84,2 м² в бизнесцентре ВАЛЛЕКС (на плане — блок 11).Особенность локации — двухуровневое восприятие этажа: со стороны парковки это первый этаж, а с обратной стороны здания — третий. Такое расположение даёт разные варианты организации входа и зонирования пространства.Преимущества помещения:отдельный вход со двора — обеспечивает приватность и возможность независимой эксплуатации без пересечения с основным потоком посетителей бизнесцентра,свободная планировка — позволяет адаптировать площадь под любые задачи: офис, шоурум, студию, магазин, пункт выдачи или сервисный центр,свежий ремонт — не требует срочных вложений, можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду,большие окна — гарантируют хорошую естественную освещённость и делают пространство визуально просторнее,собственный санузел — повышает комфорт использования и привлекательность объекта для арендаторов,высота потолков — 3 м — даёт дополнительные возможности для дизайнерских и планировочных решений,центральные коммуникации — всё необходимое для эксплуатации уже подключено,круглосуточная охрана и пропускная система — надёжная защита объекта и контроль доступа,наземная парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников,собственная управляющая компания — оперативное решение текущих вопросов по обслуживанию.Бизнесцентр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская — это обеспечивает хорошую транспортную доступность. В здании уже работают кафе, шоурумы, офисы, медицинская и стоматологическая клиники: сформирована активная деловая среда, а внутренняя инфраструктура закрывает многие повседневные потребности.Помещение подойдёт для широкого спектра задач — от размещения небольшого офиса или творческой студии до открытия торговой точки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Благодаря свободной планировке, готовому ремонту и подключённым коммуникациям вы сможете быстро адаптировать пространство под специфику своего бизнеса или оперативно сдать

Продается ПСН на первой линии Комсомольского проспекта. Хороший пешеходный трафик.Помещение общей площадью 77м2 на 1-м этаже с витринными большими окнами и отдельным входом со двора и местами для размещения рекламы на фасаде.В помещении 4 кабинета, с/у, комната персонала. Во всех помещениях оборудованы мокрые точки, подходит под мед.лицензирование. Сейчас располагается салон красоты с современным свежим ремонтом:1. Стены до потолка плитка, либо окрашены. 2. Пол - керамогранит везде. 3. Потолки - натяжные. 4. Двери с видеодомофоном и автоматическим открыванием, видеонаблюдение по внешнему периметру и в коридоре.Подходит под любые виды деятельности, офис продаж, дизайн-студии, косметологические клиники, стоматологии и др.Продажа от физ.лица.

Продаётся отдельно стоящее административное здание — 607,8 м²Ищете объект под собственный офис, коворкинг или коммерческий проект? Предлагаем отдельно стоящее капитальное здание в удобной локации — отличный вариант для бизнеса, которому важны автономность и гибкость в использовании площадей.Основные характеристики объектаОбщая площадь: 607,8 м².Распределение площадей: 1й этаж — 311,8 м², антресоль — 296 м².Высота потолков: от 2,45 до 2,58 м.Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия — надёжная основа для длительной эксплуатации и возможных перепланировок.Входы: 4 отдельных входа — это даёт возможность организовать раздельную логистику, выделить отдельные блоки для разных арендаторов или обеспечить приватность для ключевых подразделений.Планировка и инженерные системыТип планировки: кабинетная — удобна для организации рабочих мест, переговорных и служебных помещений.Мокрые точки: предусмотрено несколько санузлов — достаточно для полноценной эксплуатации здания.Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы).Электрическая мощность: 60 кВт — хороший показатель для административного здания, позволяет подключать офисную технику, серверные стойки или дополнительное оборудование.Территория и парковкаОгороженная и охраняемая территория: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана — повышают безопасность объекта и контроль доступа.Наземная парковка: на территории комплекса организована парковка, непосредственно под здание выделено 2 машиноместа — они предоставляются в аренду за дополнительную плату. Также на территории есть ещё 2 машиноместа (всего 4 на комплекс).Локация и транспортная доступностьЗдание расположено в Даниловском районе (ЮАО), рядом с ключевыми транспортными узлами:В пешей доступности — станции метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект,рядом — станция МЦК Площадь Гагарина,удобный выезд на Третье транспортное кольцо — это упрощает логистику как для сотрудников, так и для клиентов и поставщиков.Почему этот объект может быть интересенАвтономность: отдельно стоящее здание даёт больше свободы в эксплуатации по сравнению с офисными блоками в составе БЦ.Гибкость использования: 4 входа и кабинетная планировка позволяют, например, сдавать часть площадей в аренду, выделить отдельный вход для склада или организовать VIPзону.Достаточная мощность электросети: 60 кВт снижает риски при масштабировании бизнеса или установке дополнительного оборудования.Развитая транспортная сеть: локации рядом с несколькими станциями метро и крупными магистралями повышают привлекательность объекта для арендаторов и удобство для сотрудников.

Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже жилого комплекса площадью 49 кв.м. полезной площади, общая площадь 70.1 кв.м.- Помещение идеально подойдет под офис, сферу услуг, детский развивающий центр, фитнес студию.- Планировка позволяет легко разделить помещение на два кабинета.- В помещении есть мокрая точка, санузел на этаже.- Вид из окон во двор.- Гостевой паркинг. - Помещение расположено на втором этаже современного ЖК (700 квартир).- Вход и доступ в помещение 24/7, обособлен от жильцов.- ЖК полностью заселен, район развивается и активно застраивается.- На втором этаже уже открыты салоны красоты, фитнес и офисы. Помещение можно использовать как инвестиционный проект, получая пассивный доход от аренды, либо для ведения собственного бизнеса.

Коммерческое помещение 405 м² на первой линии под медицинский центр, клинику, офис или представительство компанииМосква, Каширское шоссе, д. 122Площадь: 405 м² (фактическая)Стоимость: 85 000 000 ?Этаж: 1, 2, -1Предлагается к продаже коммерческое помещение на первой линии Каширского шоссе, всего в 5 минутах пешком от станции метро Домодедовская. Объект сочетает отличную транспортную доступность, функциональную планировку и технические характеристики, позволяющие использовать его практически без существенной перепланировки.Перед входом расположена большая бесплатная парковка, что обеспечивает комфорт для сотрудников, клиентов и посетителей.Помещение находится в коммерческой пристройке к жилому дому и имеет отдельный вход с улицы. Входная группа хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает высокую заметность объекта. Возможна круглосуточная работа.На первом этаже легко организовать просторную входную группу с ресепшеном и зоной ожидания. Второй этаж имеет удобную кабинетную планировку с широкими коридорами, которые отлично подходят для комфортного ожидания клиентов или пациентов.Во всех кабинетах предусмотрены окна с естественным освещением.В помещении уже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Есть возможность без существенных затрат выполнить разводку мокрых точек практически в каждый кабинет.Выделенная электрическая мощность 50100 кВт позволяет использовать современное медицинское, лабораторное и диагностическое оборудование.Дополнительно предусмотрены помещения, которые можно использовать под переговорную, ординаторскую, архив, склад, серверную, комнаты персонала или административный блок.Помещение идеально подойдет для:* многопрофильной медицинской клиники,* стоматологии,* диагностического центра,* центра косметологии,* лаборатории,* реабилитационного или специализированного медицинского центра,* юридической компании,* консалтинговой компании,* IT-компании,* проектного бюро,* архитектурной или инженерной организации,* учебного центра,* образовательного учреждения,* представительства крупной компании,* корпоративного офиса.Объект выгодно сочетает первую линию, пешую доступность от метро, большую парковку, качественную кабинетную планировку и готовые инженерные системы, что существенно сокращает сроки запуска бизнеса.Просмотр — в удобное для вас время.