Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Коммерческое помещение 125 м² в ЖК Will TowersПродаётся коммерческое помещение площадью 125 м² на первой линии проспекта Генерала Дорохова, в ЖК бизнес-класса Will Towers.Помещение расположено на первом уровне стилобата, имеет отдельный вход со стороны проспекта Генерала Дорохова и витринное остекление.Высота потолков 5,8 м позволяет предусмотреть антресольный уровень площадью до 40% от площади помещения и увеличить используемую площадь ориентировочно до 175 м².Технические характеристики• Площадь — 125 м²• Высота потолков — 5,8 м• Электрическая мощность — 25 кВт• Планировка — открытая• Отдельный вход• Витринное остекление• Первая линия проспекта Генерала Дорохова• Возможность устройства антресоли — до 40% площади• Возможность размещения вывески• Парковка рядом с помещениемЛокацияWill Towers — жилой комплекс бизнес-класса на 1 900+ квартир. Комплекс заселён.Рядом продолжается активная жилая застройка, что увеличивает потенциальную аудиторию коммерческих помещений района.Удобный автомобильный подъезд с проспекта Генерала Дорохова. Быстрый доступ к Аминьевскому, Можайскому и Рублёвскому шоссе, Кутузовскому проспекту и МКАД.Помещение может использоваться под магазин, салон, клинику, офис, шоурум, кафе/ресторан или другой коммерческий формат.Прямая продажа. Просмотры по предварительной договорённости.

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 036.

Продается нежилое помещение 65 кв.м. в БЦ Well House.По адресу Ленинском проспекте д. 111 корп. 1.Шикарное место для Офиса или Студии, удобное расположение БЦ на пересечение Обручева и Ленинского, прямо на первой линии, напротив ТЦ РИО, перед зданием Вкусно и Точка, и Лукойл. В пешей доступности несколько станций метро. Этаж 4/6-этажного, помещение с собственным санузлом! Прихожая 8 кв.м., Санузел 4 кв.м., Общая просторная комната 53 кв.м. Высота потолка 3,6м с двумя огромными окнами в пол! Есть кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Сейчас помещение оборудовано под ФотоСтудию в стиле Лофт, но подойдет под любое другое назначение, офис, салон! Свободный вход, есть охрана, три лифта. На территории ЖК есть Итальянский ресторан, клуб Единоборств, Фитнес клуб с бассейном, Салон красоты, Кофейни, Магазины и многое другое. В здании Подземный паркинг, есть Два машиноместа (цена обсуждается отдельно)Помещение в собственности физлица. Готовы к быстрому выходу на сделку!

Продаётся двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СЕТ от застройщика. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2028 года.Отлично подойдет под медицинский центр или офис.Площадь - 1 882,4 м². Электрическая мощность - 376 кВт. Высота потолков - от 3,5 до 5,7 м.Вход в помещение свободный.В жилых кварталах Веер и СЕТ при полном заселении будет проживать и работать более 25 000 человек.

Продается отдельно стоящее капитальное здание площадью 513 кв.м, 2 этажа в собственности. Ремонт фасада произведен в 2023 году. Электричество, коммуникации центральные, своя территория под парковку, земельный участок в долгосрочной аренде у ДГИ г.Москвы для целей эксплуатации здания под офис. В настоящее время в здании оборудованы офисные помещения, которые сданы в аренду. Постоянные арендаторы, договоры аренды заключены сроком 11 месяцев с пролонгацией по соглашению сторон. сторон. Здание расположено в тихом дворе. Собственная Парковка.

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание целиком в историческом центре Москвы.Объект расположен в тихой второй линии, вдали от интенсивного автомобильного трафика. При центральном расположении внутри участка сохраняется камерная спокойная атмосфера. У здания есть собственный двор.Площадь по документам — 940,5 м². По обмерному плану суммарная площадь подвала и трёх надземных этажей составляет 975,41 м²:- подвал — 90,3 м²,- первый этаж — 257,41 м²,- второй этаж — 308,7 м²,- третий этаж — 319 м².На первом этаже находится сквозная арка площадью ориентировочно 60 м². Сейчас она не используется как автомобильный проезд или обязательный проход. При наличии технической возможности можно рассмотреть её остекление и включение в полезный объём здания. В таком сценарии общая площадь может составить примерно 1 035 м² без учёта чердака.Дополнительный потенциал — высокий чердак. Высота в коньке ориентировочно около 2,6 м. После обследования конструкций и получения необходимых согласований возможно рассмотреть его присоединение к третьему этажу либо устройство мансардного уровня.Исторически в здании были отопление, водоснабжение и электроснабжение. В настоящий момент инженерные системы и подключения требуют восстановления. Здание продаётся в состоянии под капитальный ремонт.Земельный участок — 540 м². Вид разрешённого использования: деловое управление. Участок превышает пятно застройки.Объект может рассматриваться под штаб-квартиру, представительский офис, клубный деловой центр, бутик-отель, медицинский, образовательный или культурный проект.Любое увеличение полезной площади, остекление арки, освоение чердака и изменение назначения требуют технического обследования, проверки градостроительных и правовых ограничений и необходимых согласований.Представленные визуализации показывают возможную концепцию капитального ремонта и благоустройства и не являются изображениями текущего состояния объекта.НДС 5% - включенКадастровый номер здания: 77:00:0000000:41778Кадастровый номер участка: 77:01:0001021:1962

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко

Ул. Покрышкина д.8. ЖК Академия Люкс.Продажа помещения 176 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Есть два отдельных полноценных входа (со двора и с фасадной стороны дома).Высота потолков 3,4 м.Кабинетная планировка:коридор, 2 тамбура, 4 изолированных кабинета (26,6кв.м., 32 кв.м., 13,2 и 9,7 кв.м.), один смежно-изолированный (29,7 кв.м.), 2 санузла. Сделан евроремонт, есть приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры. Есть два парковочных места во дворе. Жилой комплекс бизнес-класса Академия Люкс полностью заселен, с огороженной территорией, охрана, видеонаблюдение, двухуровневый подземный паркинг.Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.Удобное месторасположение.До метро Юго-Западная 5 мин. пешком.

Предлагается коммерческое помещение 156 м² в ЖК Мичуринский паркМосква, ЗАО, Очаково-Матвеевское, жилой комплекс Мичуринский парк, корпус 4.5. Предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса.Площадь — 156 м², состояние — без отделки, что позволяет реализовать пространство под собственную концепцию: офис, шоурум, салон красоты, медицинский или образовательный центр, студию, сервисный бизнес. 2 входа в помещение, с улицы и внутреннего двора. Предусмотрены 2 санузла, окна ориентированы во двор и на улицу. Помещение рассчитано в первую очередь на стабильный внутренний трафик жителей ЖК и соседних кварталов. По мере заселения комплекса проходимость будет расти: формат удачен для бизнесов повседневного спроса и услуг с регулярным посещением. Дворовая ориентация снижает зависимость от случайного стрит-трафика, но повышает качество аудитории — жители комплекса, семьи, постоянные клиенты.Ликвидность объекта высокая благодаря первому этажу, универсальной площади, свободному назначению и расположению в новом жилом массиве ЗАО. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной сдачи в аренду. Наиболее перспективные арендаторы: медицина, beauty-сегмент, детские и образовательные проекты, фитнес/студии, премиальный сервис, офис продаж или шоурум.В окружении — метро Озёрная, супермаркеты, кафе, аптеки, школы, детские сады, фитнес- и медицинские центры. Удобный выезд на ключевые магистрали западного направления Москвы, рядом сложившаяся жилая и деловая инфраструктура.Звоните или пишете в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.

Здание административное. Общей площадью 284 кв.м. На улице Шаболовка .Вторая линия домов. Потолки в коньке 6 м2 .Планировка открытая первый этаж зал с открытой планировкой -243м2 . В здании выполнен ремонт под чистовую отделку. Центральные коммуникации. вода, канализация, электричество -180 квт. . Участок под зданием 277м2 в аренде - долгосрок. основное ври -эксплуатация административного здания. может подойти под медцентр, офис, коворкинг. медцентр Метро-5 минут пешком. Объект 3504-6638.

Номер объекта: 537482. Предлагается на продажу офисное помещение площадью 113,4 кв.м. Помещение под отелку. Окно на улицу. Офис с собственным сан узлом и коридором. Площадь офиса 84,4 м2, площадь корридора и сан узлов 28,8 м2. Продажа от юр лица. Стоимость включает в себя НДС.БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.

Продажа здания 6145,6 кв.м. расположенное в ЮВАО Москвы а районе Выхино-Жулебино. Удобные выезды на МКАД, от метро Лермонтовский проспект не более 10 мин.Год постройки -2004. 4 этажа и подвал. Полезная арендуемая 5 318 м2. Заполняемость арендаторами: 100%. Центральные водоснабжение и канализация. Отопление-автоматическая газовая котельная. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 690 кВт. Система пожарной сигнализации и пожаротушения. Телефонная связь/Интернет МГТС/Билайн. Лифт пассажирский 480 кг. Подъемник на 2-й этаж 1 500 кг. Имеется бесплатная наземная парковка.Здание подходит под торговлю, автосалон, автосервис, склад, легкое производство, офис и прочее.Земельный участок 0,26га оформлен в аренду. ВРИ: объекты размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1.2.3)объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5)объекты автомоек (1.2.5)объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9)объекты размещения выставок (1.2.17)

Помещение свободного назначения 389 м² на первой линии под офис, медицинский центр, клинику или представительство компанииМосква, Каширское шоссе, д. 122Площадь: 389 м² (фактическая)Стоимость: 79 900 000 ?Этаж: 1, 2, -1Предлагается к продаже коммерческое помещение на первой линии Каширского шоссе, всего в 5 минутах пешком от станции метро Домодедовская. Объект сочетает отличную транспортную доступность, функциональную планировку и технические характеристики, позволяющие использовать его практически без существенной перепланировки.Перед входом расположена большая бесплатная парковка, что обеспечивает комфорт для сотрудников, клиентов и посетителей.Помещение находится в коммерческой пристройке к жилому дому и имеет отдельный вход с улицы. Входная группа хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает высокую заметность объекта. Возможна круглосуточная работа.На первом этаже легко организовать просторную входную группу с ресепшеном и зоной ожидания. Второй этаж имеет удобную кабинетную планировку с широкими коридорами, которые отлично подходят для комфортного ожидания клиентов или пациентов.Во всех кабинетах предусмотрены окна с естественным освещением.В помещении уже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Есть возможность без существенных затрат выполнить разводку мокрых точек практически в каждый кабинет.Выделенная электрическая мощность 50100 кВт позволяет использовать современное медицинское, лабораторное и диагностическое оборудование.Дополнительно предусмотрены помещения, которые можно использовать под переговорную, ординаторскую, архив, склад, серверную, комнаты персонала или административный блок.Помещение идеально подойдет для:* многопрофильной медицинской клиники,* стоматологии,* диагностического центра,* центра косметологии,* лаборатории,* реабилитационного или специализированного медицинского центра,* юридической компании,* консалтинговой компании,* IT-компании,* проектного бюро,* архитектурной или инженерной организации,* учебного центра,* образовательного учреждения,* представительства крупной компании,* корпоративного офиса.Объект выгодно сочетает первую линию, пешую доступность от метро, большую парковку, качественную кабинетную планировку и готовые инженерные системы, что существенно сокращает сроки запуска бизнеса.Просмотр — в удобное для вас время.

Продаётся помещение свободного назначения-256 кв.м. в одноэтажном особняке с антресолью в комплексе ''Кокоревское подворье''. О локации: Софийская наб, дом 34 стр 8 Статусная локация,рядом парки ''Музеон'' и ''Зарядье'', до Кремля примерно 3 минуты езды. Метро ''Новокузнецкая'' в 12 минутах ходьбы, ''Третьяковская'' — в 14 мин./Китай-город'' — в 17 мин. пешком.О помещении:Общая площадь — 256 м². Здание входит в исторический ансамбль, при этом инфраструктура вокруг современная: есть круглосуточная охрана и контроль доступа, облагороженная территория. помещение без отделки, со свободной планировкой , что является большим плюсом для зонирования пространства под свои задачи (галерею, офис, резиденцию - статус земельной территории это позволяет).Для отделки можно использовать любое дизайнерское решение на ваш уровень и вкус!Из коммуникаций есть приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы для кондиционирования. Также предусмотрены системы безопасности: видеонаблюдение и пожаротушение.Парковка — наземная/подземная. Стоимость указана с НДС.Звоните предложения такого уровня ограничено!!!

Арт. 143734133 Помещение 245 кв.м. в 2 уровня в современном доме 2014 года постройки. На данный момент оборудован мини-отель, но помещение идеально подойдет под офис, шоу рум или магазин.195 кв.м. на 1 уровне и 50 кв.м. на 2ом. Ремонту 10 лет, но поддерживается в хорошем состоянии.Собственник - ФЛ. Звоните!

Номер объекта: 554996. Ищете формат под офис, шоурум или пункт выдачи? Продаётся коммерческое помещение 233,7 кв.м с двумя отдельными входами . Это готовое решение для бизнеса, которому нужен трафик, узнаваемость и удобная логистика, а не просто стены.Помещение свободного назначения расположено на первом этаже двухэтажного дома, что даёт естественный поток покупателей и высокую видимость витрины. Статус свободного назначения позволяет разместить здесь практически любой формат: от медицинского центра до сервисной службы или магазина шаговой доступности. Отдельный вход избавляет от зависимости от режима работы соседей и позволяет организовать гибкий график, доставку и разгрузку товара без лишних согласований с жильцами.Сейчас в объекте выполнен стандартный ремонт, который подходит для немедленного старта арендного бизнеса или собственного дела без серьёзных капитальных вложений. При этом площадь в 233,7 кв.м открывает широкие возможности для зонирования: можно грамотно разделить торговый зал, складские помещения и комнату персонала. Для предпринимателей это означает сокращение времени на запуск — достаточно освежить интерьер и расставить оборудование, а не делать бетонную стяжку и разводить коммуникации с нуля. В помещении высокие потолки (3,4 метра), панорамные окна, отдельный санузел, мощность 30 кВт (можно увеличить). Земля- в аренде на 49 лет. На данный момент заключен долгосрочный договор с оптовой цветочной компанией, есть возможность не искать нового арендатора, если покупаете помещение для инвестиции.Ключевой козырь локации — развитая инфраструктура мегаполиса, которая уже сейчас работает на ваш бизнес. В шаговой доступности находятся станции метро Щербинка, Бутово и Улица Скобелевская, что обеспечивает постоянный приток клиентов со всего района. Рядом расположены крупные торговые центры , которые генерируют дополнительный трафик, а также универсамы — жители района ежедневно проходят мимо вашего будущего офиса или магазина.Не стоит забывать про социальные и деловые якоря, усиливающие ценность объекта. Близость к Дворцу культуры , детской поликлинике и бизнес-центру создаёт смешанный поток посетителей в течение всего дня: от утренних сотрудников до вечерних покупателей. Отдельный вход с улицы и парковочная зона у дома делают объект доступным для клиентов на автомобиле, что особенно важно для сервисов по ремонту, аптек или студий красоты — у вас будет своя парковка прямо у входа.Купив это помещение сейчас, вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный инструмент для извлечения прибыли с первого дня. Продажа свободного назначения означает, что новый собственник сможет выбрать любой юридический профиль деятельности без перепланировок. Это стабильный актив, который можно как использовать под собственный проект, так и сдавать в долгосрочную аренду крупным сетевым арендаторам, ведь такие помещения с отдельным входом на первых этажах у метро всегда в дефиците.Зафиксируйте за собой ликвидный лот, пока он доступен: первый этаж,

Внесен Задаток !!! ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРОДАЖЕ - коммерческое помещение 258,6 метров квадратных, расположено на 1-м этаже , 17 этажного дома. 11 помещений( студий, кабинетов, номеров, учебных классов).Каждое помещение , теплое, сухое, оборудовано новой входной дверью , хорошего качества. ОТДЕЛКА : чистовая , частично вайт бокс. Отопление: центральное.Водоснабжение : центральное.Канализация: центральная.Электричество : центральное- в помещение заведено 30 кВтВыгода приобретаемого объекта:- 11 помещений ( каждому из помещений присвоить индивидуальный кадастровый номер, и продать отдельно ,каждый. - сдавать в аренду под ( досуговый центр для детей, пенсионеров, СВО участников, и другие категории сообществ) . -Реабилитационный центр. Учебный центр. Медицинский центр.. - сдавать в аренду ,под гостиницу. Колл- центр. Офисы. - сдавать в аренду , салоны красоты, стамотология, нотариус, коворкинг, дом быта, студия пилатеса, йоги , и и другие направления ! Огромным плюсом является , расположения объекта рядом с лесопарком. - 1 минута пешком!Так же , рядом находится Аквапарк -10 минут пешком !Метро 15 минут пешком ( спокойным шагом)!Один собственник! Без обременений!

Номер объекта: 537360. В продаже нежилое помещение свободного назначения 333,4 м.кв. в отдельно стоящем здании с двумя отдельными входами . Походит под офис, юридические, бухгалтерские услуги, шоурум, сервисный центр, бытовые услуги, медицинский центр, стоматологию, косметологию, диагностические кабинеты, фитнес, спорт, детский или учебный центр, образовательный центр, ветеринарную клинику - при соблюдении санитарных, пожарных и лицензионных требований. В помещении кабинетная планировка, окна с двух сторон, потолки - 3,2 м, офисная отделка. Водяная система пожаротушения, мокрые точки. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Высокие потолки: Высота потолков составляет от 3 метров, что визуально увеличивает пространство и подходит под стандарты любого бизнеса. Безопасность высшего уровня: Установлена новая современная спринклерная система автоматического пожаротушения в каждой комнате, что гарантирует полную безопасность и снимает любые вопросы со стороны МЧС при проверках. Два отдельных парадных входа: Независимые входные группы расположены с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную автономность и разделение потоков. Идеально для медицинских центров: Наличие двух входов с разных сторон здания полностью соответствует строгим лицензионным требованиям СанПиН для клиник и лабораторий. Возможность разделения на два блока: Конструктив помещения и две фасадные группы позволяют легко разделить площадь на два абсолютно независимых коммерческих блока. Максимальная инсоляция: Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях с обеих сторон здания по всей длине. Круглосуточный доступ (24/7): Полная свобода графика работы для вашего бизнеса или арендаторов без ограничений. Свободная парковка: Для клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка непосредственно на собственном земельном участке. Ограждение территории: Есть юридическая и техническая возможность огородить прилегающую территорию, установить забор или шлагбаум.Оперативный показ. Прямой договор с собственником.

Продается офис на цокольном этаже жилого дома в центре на Таганке. Тихий охраняемый двор. Подходит под собственный офис для работы или в сдачу в аренду. Помещение с окном в приямке. В офисе оборудовано отдельное помещение с шумоизоляцией для проведения подкастов или стримов. Данное помещение можно легко переделать обратно в рабочее место или подсобку. На этаже имеется туалет. Если предложение заинтересовало пожалуйста пишите сообщение, на звонки не всегда могу отвечать.Помещение можно использовать или здавать только под офис. Под косметический кабинет или апартаменты не подойдёт.

Арт. 136485745 Эксклюзивное предложение!Продажа помещения в ''золотой миле'' Москвы! Объектна первой линии домов Пречистенской набережной, престижный район Хамовники в ЦАО. Рядом — улицы Остоженка и Пречистенка. До станции метро ''Кропоткинская'' можно дойти пешком за 710 минут. Локация обеспечивает удобный доступ к Садовому кольцу, Кремлю, набережным Москвы-реки и ключевым деловым районам города. Объект является частью многофункционального комплекса премиум-класса в центре Москвы - Barkli Plaza. Которое, в свою очередь, объединяет собой деловые пространства, апартаменты и сервисную инфраструктуру. Свободная планировка, высокие потолки, все современные инженерные коммуникации. Мокрые точки, канализация, с/у. Доступ в помещения возможен как со стороны набережной, так и со стороны Курсового переулка. Есть места для размещения рекламы на фасаде. Подходят под размещение любого вида деятельности: офис, торговля, представительство, банковский сектор и т.д.

Двухэтажный особняк с мансардой на Садовнической улице в Замоскворечье. Здание 1860 года постройки прошло реконструкцию в 2023 году, был сохранен первоначальный вид с архитектурой начала XIX века. Фасад выполнен из гладкой штукатурки кораллового цвета с белыми контрастными элементами, украшают его сандрики, межэтажный и венчающий карнизы, фронтон со слуховым окном. Внутри выполнена дизайнерская отделка с темным деревом, мрамором и латунными вставками, проведены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. На втором этаже организован выход на эксплуатируемую крышу, где можно обустроить уютную террасу, в подвале разместились бытовые и технические помещения. На территории предусмотрен пристроенный гараж на 2 места, во дворе — парковка на 2 машины. Также спланированы 4 машиноместа в придомовой зоне и 4 места на городской платной парковке перед зданием. Особняк прекрасно подойдет под размещение офиса, представительства, штаб-квартиры или галереи.Особняк расположен на 1-й линии Садовнической улицы на острове Балчуг. В окружении большое количество объектов культурного наследия, а также образовательные учреждения, клиника, рестораны. В пешей доступности парк ''Зарядье'' и Кремль. Напротив здания находится остановка общественного транспорта, за 11 минут можно пешком дойти до станции метро ''Новокузнецкая''. Выезд на Садовое кольцо займет 3 минуты по Садовнической улице, до ТТК ехать около 10 минут.Садовническая улица ранее называлась Нижние Садовники. В 1780-е годы был устроен Водоотводный канал, планировалось устройство речного порта и укрепленного продовольственного склада, но проект полностью не был реализован. Затем земли достались военному ведомству. В течении XIX века Садовники оставались одноэтажными и деревянными, позже появились электростанция и комбинат, 5-этажные доходные дома. С 1939 по 1994 улица носила название Осипенко, в честь летчицы, Героя Советского Союза. До середины 1990-х годов на улице был дореволюционный характер застройки, после начались изменения — комбинат заменили на офисы, военные склады на дома. В это же время была проведена одна из реконструкций особняка, со двора пристроили двухэтажное здание, увеличив площадь в 2 раза, а по бокам пристроили гараж и навес на металлических стойках.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 336.

Продается помещение (ГАБ) 485,9 м² в районе ЮАОМетро - Парк победы (10 мин.пешком)Характеристики:— площадь: 485,9 м²— 3 этаж — кабинетная и смешанная планировка— 1 собственник— без зарегистрированных обременений— 10 арендаторовПреимущества:— высокая плотность населения района— возможность использования под офис— сложившаяся инфраструктураЗвоните — предоставим документы и организуем просмотр.

Продается помещение (ГАБ) 182,7 м² в районе ЮАОМетро - Чертановская (1 минута пешком)Характеристики:— площадь: 182,7 м²— 2 этажа ( 1 этаж и цоколь)— кабинетная и смешанная планировка— 1 собственник— без зарегистрированных обременений— 1 арендаторПреимущества:— высокая плотность населения района— возможность использования под офис— сложившаяся инфраструктураЗвоните — предоставим документы и организуем просмотр.

Продается объект ПСН в ЖК бизнескласса ''Английский квартал'' — идеальный вариант под медицинский центр, салон, офис, шоурум или торговую точку. а также возможности размещение клиники/стоматологии с кабинетами и стерилизационной. Удобная логистика для обслуживания и доставки.Основные характеристики:Площадь базовая: 668 м², возможное увеличение до 710 м² за счёт расширения антресоли (распоряжение МЖИ получено).Планировка: просторное, светлое помещение с панорамными окнами и вторым светом.Инженерные: три мокрые точки (готовы к подключению санузлов/проектов для медтехники). Состояние: под отделку — можно сделать ремонт под бренд и профиль деятельности.Документы: без обременений, документы готовы к сделке.Локация: ЖК ''Английский квартал'', 6 минут пешком до м. Серпуховская — высокий пешеходный трафик обеспечит поток клиентов.Преимущества:ЖК бизнескласс — платежеспособная клиентская база на входе.Панорамные окна и второй свет — отличное визуальное представление для медицинских и торговых проектов.Три мокрых точки — упрощают организацию врачебных и санитарных зон.Разрешение на увеличение антресоли — гибкие варианты планировки и масштабирования бизнеса.Чистая юридическая история и готовые документы, продается впервые от застройщика — быстрая сделка.Остались вопросы, звоните, для уточнения и для просмотра. Арт. 143550720

Продается помещение (ГАБ) 859,70 м² в районе ЦАО, Хамовники,Удаленность от Садового кольца: 300 мМетро: Парк культуры — 10 мин., Киевская — 10 мин., Смоленская — 10 мин.Характеристики:— площадь: 859,70 м²— 2 этажа (7 и 8 этаж, включая 1 этаж)— отдельный вход, с собственным лифтом— кабинетная и смешанная планировка— собственность с 2011 года— 1 собственник— без зарегистрированных обременений— 11 арендаторовПреимущества:— здание в центре Москвы— высокая плотность населения района— возможность использования под офис— сложившаяся инфраструктураЗвоните — предоставим документы и организуем просмотр.