Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ВЫПЛАЧИВАЕМ КРУПНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА СДЕЛКУ! 3 МАШИНО-МЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ — В ПОДАРОК! ГОТОВ К ЗАЕЗДУ. БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ.Продажа офисного пентхауса класса А с террасами в центре Москвы | ЦАО | Павелецкая | Добрынинская | Большой Строченовский переулок, 7.Предлагается к продаже уникальный представительский офис-пентхаус с круговыми террасами, расположенный на 10-м, последнем этаже современного бизнес-центра в Центральном административном округе Москвы.454 м² офисных помещений + 100 м² собственных эксплуатируемых террас (общая площадь использования — 554 м²) с панорамными видами на центр столицы.Стоимость продажи — 150 000 000 ?.Объект идеально подойдет под штаб-квартиру компании, представительский офис, головной офис, Family Office, инвестиционную компанию, юридическую фирму, IT-компанию, архитектурное бюро, консалтинговую компанию, образовательный центр или российское и международное представительство.Преимущества объекта Последний, 10-й этаж — максимальная приватность, статус и великолепные панорамные виды. 100 м² собственных террас по всему периметру офиса — редкое предложение для коммерческой недвижимости Москвы. Пространство идеально подходит для переговоров, встреч с клиентами, корпоративных мероприятий и комфортного отдыха сотрудников. Представительская отделка премиального уровня. Полностью готов к эксплуатации — можно приступать к работе сразу после покупки. Функциональная кабинетная планировка: кабинет руководителя, переговорные комнаты, рабочие зоны Open Space, кухня, серверная, архив, санузлы и вспомогательные помещения. Панорамное остекление и большое количество естественного света создают комфортную рабочую атмосферу. 3 машино-места в подземном паркинге входят в стоимость, дополнительные парковочные места доступны к аренде. Пешая доступность до метро Павелецкая и Добрынинская, быстрый выезд на Садовое кольцо и ключевые магистрали города.Это один из немногих офисов класса А с собственными террасами, расположенных на последнем этаже в центре Москвы. Подобные объекты крайне редко появляются в продаже и обладают высокой ликвидностью как для собственного размещения бизнеса, так и в качестве инвестиции. Сотрудничаем с брокерами, агентствами недвижимости и корпоративными представителями. Выплачиваем высокое вознаграждение брокерам, агентствам недвижимости и сотрудникам компаний, участвующим в подборе объекта. Звоните или пишите — организуем оперативный показ в удобное для вас время.

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 036.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — действующий салон красоты премиального уровня общей площадью 258,9 кв. м, расположенный в престижном жилом комплексе Олимп. Объект представляет собой ликвидную коммерческую недвижимость, полностью готовую к эксплуатации и приносящую стабильный доход благодаря постоянным арендаторам. Помещение занимает два уровня: первый и цокольный этажи, что позволяет грамотно зонировать пространство и предлагать клиентам полный спектр бьюти- и спа-услуг.Интерьер салона выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Функциональная планировка первого этажа площадью 129,9 кв. м включает в себя просторную входную зону с ресепшн, парикмахерский зал на несколько кресел, кабинеты для косметологии, педикюра, солярий и кабинет директора. Цокольный этаж площадью 129 кв. м отведен под полноценную зону релаксации: здесь расположены хаммам, спа-кабинет, залы для аюрведы и талассотерапии, массажный кабинет, а также зона отдыха, бар и необходимые технические помещения (бойлерная, комнаты персонала).Локация характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и отличной транспортной доступностью. Наличие сложившейся инфраструктуры и статус действующего бизнеса делают данный объект надежным инструментом для инвестиций с быстрой окупаемостью. Все инженерные системы находятся в идеальном состоянии, помещение полностью укомплектовано специализированным оборудованием и мебелью.

Уникальное предложение. Продается здание на общей территории с МФК Riverdale - это современное пространство в стиле Loft, расположенное в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной.Характеристики здания:Выделенная мощность 30 кВтВысота потолков 4.2 мСовременные инженерные системы: центральные системы вентиляции и кондиционирования, мокрая точкаКачественная отделка.В настоящее время располагается RD-кафе.Отлично подойдет под офис, шоу-рум, ресторан.

Продается коммерческое помещение площадью 118,7 м² в современном жилом комплексе AFI Park Воронцовский по адресу: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, улица Академика Челомея, 1А.Помещение расположено на первом этаже корпуса 1. Предусмотрено ДВА отдельных входа с улицы, большие окна и функциональная планировка, позволяющая организовать пространство под различные виды бизнеса.Основные характеристики:•площадь — 118,7 м², •первый этаж, •С РЕМОНТОМ ПОД ОФИС•два отдельных входа, •большие витринные окна, •несколько входных групп, •возможность удобного зонирования, •место для размещения вывески, •расположение внутри современного жилого квартала, •сформированный поток жителей комплекса. Помещение подойдет под салон красоты, медицинский или косметологический центр, офис, образовательный центр, студию, шоурум, магазин, аптеку, пункт оказания услуг и другие коммерческие направления.О жилом комплексеAFI Park Воронцовский — современный клубный проект от AFI Development, состоящий из пяти корпусов высотой от 12 до 25 этажей. В комплексе предусмотрено 846 квартир, 22 коммерческих помещения, подземный паркинг на 629 машино-мест и гостевая парковка на 62 автомобиля.Архитектурная концепция разработана бюро ADM. Проект отличают современные фасады, панорамное остекление, французские балконы и благоустроенная внутренняя территория. Транспортная доступность:•около 5 минут до метро Воронцовская, •около 8 минут до метро Калужская, •примерно 15 минут до Садового кольца, •около 20 минут до Кремля и делового центра Москва-Сити. Рядом находится Воронцовский парк, жилые кварталы, офисные здания и объекты социальной инфраструктуры.Коммерческое помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 95,7 м² в бизнесцентре ВАЛЛЕКС (на плане — блок 10), расположенное на 3 этаже. В настоящий момент помещение свободно — можно сразу приступать к реализации своих планов.Преимущества локации и самого объекта:отдельный вход в блок прямо из холла — обеспечивает приватность и удобство доступа,свежий ремонт — не требует дополнительных вложений на старте,свободная планировка — позволяет адаптировать пространство под любые задачи: офис, шоурум, студию, небольшой магазин или сервисный пункт,большие окна с видом в сторону метро — в помещении будет много естественного света,собственный санузел — дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей,высота потолков — 3 м — делает пространство более просторным и гибким для дизайнерских решений,центральные коммуникации — всё необходимое для эксплуатации уже подключено,круглосуточная охрана и пропускная система — гарантируют безопасность объекта,наземная парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников,собственная управляющая компания — оперативное решение текущих вопросов по обслуживанию.Бизнесцентр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская — это обеспечивает хорошую транспортную доступность и стабильный поток потенциальных клиентов. В здании уже работают кафе, шоурумы, офисы, медицинская и стоматологическая клиники — сформирована деловая среда, а инфраструктура внутри комплекса закрывает многие повседневные потребности.Помещение подойдёт для широкого спектра задач: от размещения небольшого офиса или творческой студии до открытия торговой точки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Благодаря свободной планировке и готовым коммуникациям вы сможете быстро адаптировать пространство под специфику своего бизнеса.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 84,2 м² в бизнесцентре ВАЛЛЕКС (на плане — блок 11).Особенность локации — двухуровневое восприятие этажа: со стороны парковки это первый этаж, а с обратной стороны здания — третий. Такое расположение даёт разные варианты организации входа и зонирования пространства.Преимущества помещения:отдельный вход со двора — обеспечивает приватность и возможность независимой эксплуатации без пересечения с основным потоком посетителей бизнесцентра,свободная планировка — позволяет адаптировать площадь под любые задачи: офис, шоурум, студию, магазин, пункт выдачи или сервисный центр,свежий ремонт — не требует срочных вложений, можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду,большие окна — гарантируют хорошую естественную освещённость и делают пространство визуально просторнее,собственный санузел — повышает комфорт использования и привлекательность объекта для арендаторов,высота потолков — 3 м — даёт дополнительные возможности для дизайнерских и планировочных решений,центральные коммуникации — всё необходимое для эксплуатации уже подключено,круглосуточная охрана и пропускная система — надёжная защита объекта и контроль доступа,наземная парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников,собственная управляющая компания — оперативное решение текущих вопросов по обслуживанию.Бизнесцентр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская — это обеспечивает хорошую транспортную доступность. В здании уже работают кафе, шоурумы, офисы, медицинская и стоматологическая клиники: сформирована активная деловая среда, а внутренняя инфраструктура закрывает многие повседневные потребности.Помещение подойдёт для широкого спектра задач — от размещения небольшого офиса или творческой студии до открытия торговой точки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Благодаря свободной планировке, готовому ремонту и подключённым коммуникациям вы сможете быстро адаптировать пространство под специфику своего бизнеса или оперативно сдать

Продается ПСН на первой линии Комсомольского проспекта. Хороший пешеходный трафик.Помещение общей площадью 77м2 на 1-м этаже с витринными большими окнами и отдельным входом со двора и местами для размещения рекламы на фасаде.В помещении 4 кабинета, с/у, комната персонала. Во всех помещениях оборудованы мокрые точки, подходит под мед.лицензирование. Сейчас располагается салон красоты с современным свежим ремонтом:1. Стены до потолка плитка, либо окрашены. 2. Пол - керамогранит везде. 3. Потолки - натяжные. 4. Двери с видеодомофоном и автоматическим открыванием, видеонаблюдение по внешнему периметру и в коридоре.Подходит под любые виды деятельности, офис продаж, дизайн-студии, косметологические клиники, стоматологии и др.Продажа от физ.лица.

Продаётся отдельно стоящее административное здание — 607,8 м²Ищете объект под собственный офис, коворкинг или коммерческий проект? Предлагаем отдельно стоящее капитальное здание в удобной локации — отличный вариант для бизнеса, которому важны автономность и гибкость в использовании площадей.Основные характеристики объектаОбщая площадь: 607,8 м².Распределение площадей: 1й этаж — 311,8 м², антресоль — 296 м².Высота потолков: от 2,45 до 2,58 м.Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия — надёжная основа для длительной эксплуатации и возможных перепланировок.Входы: 4 отдельных входа — это даёт возможность организовать раздельную логистику, выделить отдельные блоки для разных арендаторов или обеспечить приватность для ключевых подразделений.Планировка и инженерные системыТип планировки: кабинетная — удобна для организации рабочих мест, переговорных и служебных помещений.Мокрые точки: предусмотрено несколько санузлов — достаточно для полноценной эксплуатации здания.Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы).Электрическая мощность: 60 кВт — хороший показатель для административного здания, позволяет подключать офисную технику, серверные стойки или дополнительное оборудование.Территория и парковкаОгороженная и охраняемая территория: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана — повышают безопасность объекта и контроль доступа.Наземная парковка: на территории комплекса организована парковка, непосредственно под здание выделено 2 машиноместа — они предоставляются в аренду за дополнительную плату. Также на территории есть ещё 2 машиноместа (всего 4 на комплекс).Локация и транспортная доступностьЗдание расположено в Даниловском районе (ЮАО), рядом с ключевыми транспортными узлами:В пешей доступности — станции метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект,рядом — станция МЦК Площадь Гагарина,удобный выезд на Третье транспортное кольцо — это упрощает логистику как для сотрудников, так и для клиентов и поставщиков.Почему этот объект может быть интересенАвтономность: отдельно стоящее здание даёт больше свободы в эксплуатации по сравнению с офисными блоками в составе БЦ.Гибкость использования: 4 входа и кабинетная планировка позволяют, например, сдавать часть площадей в аренду, выделить отдельный вход для склада или организовать VIPзону.Достаточная мощность электросети: 60 кВт снижает риски при масштабировании бизнеса или установке дополнительного оборудования.Развитая транспортная сеть: локации рядом с несколькими станциями метро и крупными магистралями повышают привлекательность объекта для арендаторов и удобство для сотрудников.

Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже жилого комплекса площадью 49 кв.м. полезной площади, общая площадь 70.1 кв.м.- Помещение идеально подойдет под офис, сферу услуг, детский развивающий центр, фитнес студию.- Планировка позволяет легко разделить помещение на два кабинета.- В помещении есть мокрая точка, санузел на этаже.- Вид из окон во двор.- Гостевой паркинг. - Помещение расположено на втором этаже современного ЖК (700 квартир).- Вход и доступ в помещение 24/7, обособлен от жильцов.- ЖК полностью заселен, район развивается и активно застраивается.- На втором этаже уже открыты салоны красоты, фитнес и офисы. Помещение можно использовать как инвестиционный проект, получая пассивный доход от аренды, либо для ведения собственного бизнеса.

Коммерческое помещение 405 м² на первой линии под медицинский центр, клинику, офис или представительство компанииМосква, Каширское шоссе, д. 122Площадь: 405 м² (фактическая)Стоимость: 85 000 000 ?Этаж: 1, 2, -1Предлагается к продаже коммерческое помещение на первой линии Каширского шоссе, всего в 5 минутах пешком от станции метро Домодедовская. Объект сочетает отличную транспортную доступность, функциональную планировку и технические характеристики, позволяющие использовать его практически без существенной перепланировки.Перед входом расположена большая бесплатная парковка, что обеспечивает комфорт для сотрудников, клиентов и посетителей.Помещение находится в коммерческой пристройке к жилому дому и имеет отдельный вход с улицы. Входная группа хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает высокую заметность объекта. Возможна круглосуточная работа.На первом этаже легко организовать просторную входную группу с ресепшеном и зоной ожидания. Второй этаж имеет удобную кабинетную планировку с широкими коридорами, которые отлично подходят для комфортного ожидания клиентов или пациентов.Во всех кабинетах предусмотрены окна с естественным освещением.В помещении уже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Есть возможность без существенных затрат выполнить разводку мокрых точек практически в каждый кабинет.Выделенная электрическая мощность 50100 кВт позволяет использовать современное медицинское, лабораторное и диагностическое оборудование.Дополнительно предусмотрены помещения, которые можно использовать под переговорную, ординаторскую, архив, склад, серверную, комнаты персонала или административный блок.Помещение идеально подойдет для:* многопрофильной медицинской клиники,* стоматологии,* диагностического центра,* центра косметологии,* лаборатории,* реабилитационного или специализированного медицинского центра,* юридической компании,* консалтинговой компании,* IT-компании,* проектного бюро,* архитектурной или инженерной организации,* учебного центра,* образовательного учреждения,* представительства крупной компании,* корпоративного офиса.Объект выгодно сочетает первую линию, пешую доступность от метро, большую парковку, качественную кабинетную планировку и готовые инженерные системы, что существенно сокращает сроки запуска бизнеса.Просмотр — в удобное для вас время.

Офис 114 м² в БЦ Таллер: цифровая недвижимость класса А+ — ваша платформа для технологического прорыва! С возможностью подключения мокрой точки и 2мя отдельными входами!Продается офис на 3м этаже в БЦ Таллер (постройка — 2026 г.).Это первый в Москве объект со статусом цифровой недвижимости: прямо в структуре здания расположен собственный центр обработки данных (ЦОД).Для вашей команды это значит: никаких мучительных согласований каналов, никаких компромиссов по скорости и безопасности. Данные летают мгновенно, инфраструктура защищена по высшим стандартам, а за всё отвечает одна управляющая команда — никакой путаницы и потери времени!Такой формат — настоящая находка для ИТкомпаний, финтехпроектов, медиастудий и облачных сервисов! Что вы получаете:-Площадь 114 м²: комфортно разместить команду из 2030 человек либо зонировать под кабинеты + open space. В обьявлении мы прикладываем один из вариантов зонирования и размещения. - Офис имеет 2 отдельных входа!-Витражные окна: максимум естественного света и вдохновляющий вид - пространство само мотивирует.-Встроенная система кондиционирования: идеальный микроклимат с первого дня — можно заезжать и работать.-Без отделки: полная свобода — создайте интерьер под фирменный стиль, привычки команды и философию бренда.-Доступ к ЦОДу: высокая скорость, отказоустойчивость и безопасность — экономите часы работы команды каждую неделю.-Умная среда в здании: система распознавания, навигация и информационные экраны — современный уровень комфорта. Премиальная локация:-12 минут пешком до метро Павелецкая и Аэроэкспресса.-14 минут до метро Серпуховская.-1 км до Садового кольца,-4 км до Кремля и ТТК. Инвестиционная выгода: статус цифровой недвижимости повышает ликвидность объекта, а востребованность среди ИТ, телекома, медиа и финтеха гарантирует устойчивый спрос. Можно сдавать в аренду с премиальной ставкой — отличный бонус для тех, кто смотрит на перспективу.Такой объект редко появляется в продаже — и уходит быстро. Не упустите шанс получить не просто квадратные метры, а полноценную площадку для масштабирования бизнеса. Хотите увидеть офис и прочувствовать атмосферу комплекса?Пишите или звоните — согласуем удобное время для просмотра и расскажу все детали. Давайте превратим этот офис в пространство ваших побед!

Id 391116. Продается помещение торгового формата в сердце исторического Замоскворечья. Объект общей площадью 503 кв.м. распределен на четыре этажа: цокольный и три надземных. Это редкое предложение для Москвы, где здание 1850 года постройки получает новую жизнь: ввод в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2026 года. Вы получаете свежий, спроектированный с нуля объект с уже заложенной коммунальной мощностью: 4 мокрые точки, бытовая и производственная канализация, центральное кондиционирование и принудительная вентиляция. Высота потолков 3-3,8 метра создает ощущение простора характерное для первых линий стрит-ретейла.Расположение — главный козырь. Первая линия улицы Бахрушина, расположен в шаговой доступности от метро. -1, 2 и 3 этажи имеют открытую планировку.Первый этаж уже разделен на пять площадей. Это идеальная конфигурация для сдачи в аренду нескольким арендаторам одновременно, что диверсифицирует ваш доход. Второй и третий этажи (260 кв.м) технически готовы сдаваться единым лотом, например, под ресторан или офис класса А.Потенциал использования объекта граничит с универсальностью. Вы можете разместить здесь банковское отделение в цокольном этаже, супермаркет или ресторан с отдельным входом на первом, а на верхних — коворкинг или шоурум. Отдельные входы с улицы, круглосуточный режим работы здания и центральное отопление делают этот лот привлекательным для сетевых операторов общественного питания и бытового обслуживания.Звоните, чтобы записаться на просмотр или задать интересующие вас вопросы.

Предлагается к продаже крупное нежилое помещение общей площадью 923,8 м² с функциональной офисной планировкой. Объект подойдёт для размещения головного офиса компании, медицинского или образовательного центра, представительства, проектной организации либо административного подразделения.Пространство разделено на отдельные кабинеты, рабочие зоны, помещения для совещаний, административные и технические блоки. Предусмотрены санитарные узлы и места общего пользования. Благодаря большому количеству окон помещения хорошо освещены естественным светом.В объекте выполнена офисная отделка: установлены межкомнатные двери и подвесные потолки, уложено напольное покрытие, разведены электрические и инженерные коммуникации. Планировку можно сохранить или адаптировать под задачи нового собственника, объединив отдельные помещения в более просторные рабочие зоны.Преимущества объекта:— общая площадь — 923,8 м², — крупный самостоятельный офисный блок, — кабинетно-коридорная планировка, — большое количество рабочих помещений, — зоны для руководства, сотрудников и проведения переговоров, — несколько санитарных узлов, — хорошее естественное освещение, — возможность перепланировки и объединения кабинетов, — готовая офисная отделка, — около 10 минут пешком до метро ''Кантемировская'', — парковка рядом со зданием.Объект может использоваться под офис крупной компании, клинику, учебный центр, коворкинг, юридическую или консалтинговую организацию, медицинский центр, студию либо учреждение сферы услуг.Документы и подробная информация предоставляются по запросу. Просмотр проводится по предварительной договорённости.

Продаётся помещение свободного назначения 106,1 м² — готовый бизнес-пространство с отличной локациейПредлагаем помещение свободного назначения площадью 106,1 кв. м, полностью готовое к заселению и работе без дополнительных вложений.Преимущества объекта:- Отдельный независимый вход и запасной выход- Полная готовность к использованию: кухня, санузел, офисная мебель, кондиционеры- Новая оргтехника Pantum — уже в комплекте- Первая линия основной транспортной хорды- Пешая доступность до остановок общественного транспорта и станции метро- Крупный ТРЦ через дорогу с развитой инфраструктурой: рестораны, салоны красоты, СПА-комплекс и другие сервисы- Большое количество парковочных мест для любого транспорта- Отличная фасадная зона для рекламной вывескиПомещение подойдёт под офис, салон красоты, медицинские услуги, шоурум, представительство компании, сервисный центр, образовательный проект и другие виды деятельности.Это удобное, современное и функциональное пространство в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для бизнеса, которому важны, доступность и комфорт.Звоните и записывайтесь на просмотр — помещение готово к работе уже сегодня.

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙПрямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) !Kлючeвыe хаpaктeристики:•Плoщaдь - 337 м².• Мансардный этаж с 5 окнами•Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить•Охраняемая территорияВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Торг.Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Продам помещение свободного назначения!Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Ясенево и в 10-х мин пешком от/до помещения.Район с дифицитом коммерческих площадей.Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3м.Витринные окна.Большие рекламные возможностиДва отдельных входа с фасада.По близости расположены детские сады, школы.Помещение подходит в покупку под свои цели и для сдачи в аренду:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, под ипотеку подходит.Торг готовы обсудить при встрече.57-104319

Продам помещение свободного назначения!Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Ясенево и в 10-х мин пешком от/до помещения.Район с дифицитом коммерческих площадей.Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3м.Витринные окна.Большие рекламные возможностиДва отдельных входа с фасада.По близости расположены детские сады, школы.Помещение подходит в покупку под свои цели и для сдачи в аренду:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, под ипотеку подходит.Торг готовы обсудить при встрече.57-104320

Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж).Стоимость: 55 000 000 ?.В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня.Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест.Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости.Преимущества локации:- 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна,- окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией,- отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса.Особенности планировки и оснащения:- отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м²,- антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования,- современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта,- гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат,- удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны.Инженерная готовность:- водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение,- вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже.Безопасность и инфраструктура:- видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация,- собственная огороженная территория.Финансовые выгоды сделки:- действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня,- окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными.Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Продам помещение с Арендатором и свободного назначения!1-й этаж встроенно-пристроенном здании в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Тропарево в 3-х мин пешком от/до помещения.Район с платежеспособным населением в радиусе 500-1000м_Большие рекламные возможности.Открытая планировка, с высотой до потолка 3 мАрендатор: ДарксторДолгосрочный договорМАП: 400 000 рубОбъект юридически чистый, выгодная рассрочка от ДГИ прилагается !Сумма остатка у ООО 21 млн на 6.5 лет.Цена в объявлении указана с учетом 21 млн.ООО от 2005 года, открывалось под покупку помещения.Продажа 100% доли у нотариуса, с сохранением рассрочки.Помещение подходит и другим арендаторам:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин и Алкомаркеты, подойдет и под компьютерный клуб.57-104317

Продается помещение расположенное на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом. Ранее в помещении располагался БАНК, в помещении есть сертифицированный кассовый узел, помещение с ремонтом, в данный момент помещение сдается в аренду под офис, ранее помещение арендовалось под пункт выдачи заказов Авито, EXMAIL. Помещение подходит под любой вид деятельности. Хорошее проходное место, 5 минут пешком от м. Окская, 10 минут пешком от м. Рязанский проспект. По желанию возможно переформатировать помещение под любой вид деятельности. Показ помещения по договоренности.

Предлагается в покупку 6-ти этажный бизнес-центр Центр развития успешных проектов, общей площадью 13 252 м² с гармоничной внутренней обстановкой, по адресу: ул. Кржижановского, 29, к.1 и к.2, всего 15 мин от Кремля!Располагается в районе Котловка, ЮЗАО. Пешая доступность от м. Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки.Здание находится рядом с Нахимовским проспектом, к которому примыкают улицы Дмитрия Ульянова, Большая Черёмушкинская и Новочерёмушкинская.Стандартная офисная отделка, смешанная планировка.Ленточное остекление по всему периметру.В наличии наземная парковка (5 000 руб. в месяц за м/место).Земельный участок в долгосрочной аренде.Все помещения сданы в краткосрочную аренду по ставке 24 000 руб/год + НДС.Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. УдобноРасположение в одном из самых привлекательных районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса.•центральная система кондиционирования •централизованные коммуникации•приточно-вытяжная и принудительная вентиляция•доступ 24/7, контроль доступа СКУД•круглосуточная охрана территории и внутренних помещений•видеонаблюдение•2 пассажирских лифта•система пожаротушений (спринклерная система, а также система оповещения)•выделенная электрическая мощность 200 кВт•высота потолков 2,8, 3,2 и 6 м•близость к основным автомагистралям•оптическое волокно, надёжный интернет-провайдер.Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: Экспострой, магазины различного профиля, кафе и рестораны, аптека.Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, хостел, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель.Класс В Налоговая: 27. Тип налогообложения: С НДС. Тип сделки: ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.На данный момент продается три корпуса здания общей площадью 15 882 м². Корпус 1 состоит из 7125 м², 6 этажей, площадь каждого этажа 1 000 м², высота потолков 6 м.Корпус 2 состоит из 6125 м², 12 этажей, площадь каждого этажа 500 м², высота потолков 2,8 м.Корпус 5 состоит из 2632 м², 5 этажей, площадь каждого этажа 500 м², высота потолков 3,2 м.Также возможна продажа каждого корпуса по отдельности.В данный момент здание функционирует, все площади сданы в аренду.

Торговое помещение 193м2, ранее занимал банк ВТБ, первая линия Волгоградского проспекта, 150 метров от выхода из метро Кузьминки, в прямой видимости от выхода из метро. Соседи: Сбербанк, ОТП Банк, Вкусвилл, Теремок, Аптека.ру, Тануки и др. Помещение полностью оборудовано под банк. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик по Волгоградскому шоссе. Пассажирский траффик на выходах м. Кузьминки - 103 000 человек в день.

Id 66053. Офисное помещение 22,8 м² в ''ЗИЛАРТ ГРАНД'' — готовый актив с высоким потенциалом доходностиПредлагаю к продаже офисное помещение свободного назначения площадью 22,8 м² на 2м этаже ЖК ''ЗИЛАРТ ГРАНД''. Объект отлично подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.Инвестиционные преимущества:Высокий спрос на коммерцию в локации. Уже сданы и заселены 17 корпусов — в районе живёт и работает много людей.Удобная транспортная доступность. До МЦК и метро ''ЗИЛ'' — 10 минут пешком, прямой выезд на ТТК.Безопасность и контроль доступа. Территория под охраной, видеонаблюдение, консьержсервис.Свободное назначение. Можно использовать под офис, коворкинг, шоурум, бьютикабинет и т. д.Локация стабильно привлекает арендаторов благодаря сочетанию статуса, инфраструктуры и трафика.Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ.

Прeдлaгаeтся к продаже коммеpчеcкое пoмeщeниe нa 1-м этaжe жилoгo дoмa пo адресу: Mосква, Aкaдемикa Пилюгина д. 14к2Оcнoвныe xapaктepиcтики:Плoщадь: 173 кв. мЭтaж: 1-й (удобный доступ, высoкий трaфик и дocтупнocть для клиентoв)Плaнировка: Kaбинетнaя — функциoнaльнoe и востpeбoвaнноe прocтрaнство (идеально под медицину, офис, клиентский сервис, бьюти-сферу или учебный центр)Статус: Готовый арендный бизнес (Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход)Стоимость: 50 100 000 ?В помещении выполнен качественный ремонт, мокрые точки почти в каждом кабинете, установлены кондиционеры.Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки, что обеспечивает постоянный спрос. Пешая доступность от метро. Дополнительный сервис от нашей компании:Наша компания более 10 лет на рынке коммерческой недвижимости, и мы заботимся о комфорте и безопасности доходов наших клиентов.Мы прекрасно понимаем, как важна уверенность в завтрашнем дне.После закрытия сделки мы не оставляем нового собственника один на один с объектом.Для нового собственника мы предлагаем опцию доверительного управления:Полное освобождение от хлопот: Берем на себя всю рутину — работу с документами, контроль платежей и поддержание состава арендаторов.Гарантия непрерывного дохода: Обеспечиваем надежность и уверенность в завтрашнем дне. Даже при ротации арендаторов мы организуем процесс так, что у объекта не будет ни одного дня простоя (в худшем случае поток может временно немного уменьшиться, но в ноль не уйдет никогда).Рост вашей прибыли: Путем грамотной раскачки арендного потока мы способны со временем принести вам еще больший доход.Вы получаете полностью чистый, защищенный пассивный доход без личного погружения в операционные задачи. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю цифры по окупаемости и организую оперативный показ объекта.