Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская.Общая площадь : 1520 м²Наземная площадь : 1174 м²Наземная без лестницы : 1034 м²0 этаж : 346 (высота потолков 248)1 этаж : 383 (высота потолков 323)2 этаж : 394 (высота потолков 323)3 этаж : 397 (высота потолков 292)Земельный участок : 478 м²Площадь застройки : 475 м² Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)Земельный участок : 750 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)- Год постройки : 2003- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/мСовременное офисное здание, оборудованное под банковскую деятельность. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком одному арендатору (банк). Долгосрочный договор аренды действует до конца 2027 года. Месячный арендная плата более 3 000 000 рублей. Текущая рассадка на 120 рабочих мест. Мощность электричества 130 кВт.Агентства просьба не беспокоить!ID 28833.

Арт. 136343792 Продается помещение свободного назначения.Расположение — первая линия, что гарантирует высокий пешеходный трафик и максимальную видимость вашего бизнеса. Полные характеристики объекта: Статус помещения: нежилое. Общая площадь: 350 квадратных метров. Этажность: 2 этажа.Высота потолков: 1-й этаж — 8,40 м, 2-й этаж — 2,7 м. Входы и планировка: 2 отдельных входа, 2 отдельных блока. Технически возможно сделать отдельный вход для каждого из этажей. Почему это помещение вам подходит: Помещение свободного назначения подходит под многие виды деятельности: торговлю, шоу-рум, медицину, фитнес, офис, склад, производство. Высокие потолки первого этажа 8,40 м позволяют создать двухуровневое пространство или разместить крупногабаритное оборудование. Наличие двух отдельных блоков с отдельными входами дает возможность разделить бизнес на зоны или сдавать часть в аренду. Возможность сделать отдельный вход для каждого из этажей делает объект еще более гибким для использования. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Прямая продажа, чистая история объекта. Звоните или пишите сейчас — показ в удобное время.

В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м,Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию.Свой паркинг на 4 ММ.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 1-ом этаже ЖК ''Вавилова 52'' (2020 года постройки). Идеально подходит под офис.Без отделки.Площадь - 131.1 кв.м.Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа.Две мокрые точки.Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум.Метро в пешей доступности (ст. ''Академическая'' - 14 минут, ст. ''Вавиловска'' - 16 минут).Арт. 135745292

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — действующий салон красоты премиального уровня общей площадью 258,9 кв. м, расположенный в престижном жилом комплексе Олимп. Объект представляет собой ликвидную коммерческую недвижимость, полностью готовую к эксплуатации и приносящую стабильный доход благодаря постоянным арендаторам. Помещение занимает два уровня: первый и цокольный этажи, что позволяет грамотно зонировать пространство и предлагать клиентам полный спектр бьюти- и спа-услуг.Интерьер салона выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Функциональная планировка первого этажа площадью 129,9 кв. м включает в себя просторную входную зону с ресепшн, парикмахерский зал на несколько кресел, кабинеты для косметологии, педикюра, солярий и кабинет директора. Цокольный этаж площадью 129 кв. м отведен под полноценную зону релаксации: здесь расположены хаммам, спа-кабинет, залы для аюрведы и талассотерапии, массажный кабинет, а также зона отдыха, бар и необходимые технические помещения (бойлерная, комнаты персонала).Локация характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и отличной транспортной доступностью. Наличие сложившейся инфраструктуры и статус действующего бизнеса делают данный объект надежным инструментом для инвестиций с быстрой окупаемостью. Все инженерные системы находятся в идеальном состоянии, помещение полностью укомплектовано специализированным оборудованием и мебелью.

Двухэтажный особняк с мансардой на Садовнической улице в Замоскворечье. Здание 1860 года постройки прошло реконструкцию в 2023 году, был сохранен первоначальный вид с архитектурой начала XIX века. Фасад выполнен из гладкой штукатурки кораллового цвета с белыми контрастными элементами, украшают его сандрики, межэтажный и венчающий карнизы, фронтон со слуховым окном. Внутри выполнена дизайнерская отделка с темным деревом, мрамором и латунными вставками, проведены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. На втором этаже организован выход на эксплуатируемую крышу, где можно обустроить уютную террасу, в подвале разместились бытовые и технические помещения. На территории предусмотрен пристроенный гараж на 2 места, во дворе — парковка на 2 машины. Также спланированы 4 машиноместа в придомовой зоне и 4 места на городской платной парковке перед зданием. Особняк прекрасно подойдет под размещение офиса, представительства, штаб-квартиры или галереи.Особняк расположен на 1-й линии Садовнической улицы на острове Балчуг. В окружении большое количество объектов культурного наследия, а также образовательные учреждения, клиника, рестораны. В пешей доступности парк ''Зарядье'' и Кремль. Напротив здания находится остановка общественного транспорта, за 11 минут можно пешком дойти до станции метро ''Новокузнецкая''. Выезд на Садовое кольцо займет 3 минуты по Садовнической улице, до ТТК ехать около 10 минут.Садовническая улица ранее называлась Нижние Садовники. В 1780-е годы был устроен Водоотводный канал, планировалось устройство речного порта и укрепленного продовольственного склада, но проект полностью не был реализован. Затем земли достались военному ведомству. В течении XIX века Садовники оставались одноэтажными и деревянными, позже появились электростанция и комбинат, 5-этажные доходные дома. С 1939 по 1994 улица носила название Осипенко, в честь летчицы, Героя Советского Союза. До середины 1990-х годов на улице был дореволюционный характер застройки, после начались изменения — комбинат заменили на офисы, военные склады на дома. В это же время была проведена одна из реконструкций особняка, со двора пристроили двухэтажное здание, увеличив площадь в 2 раза, а по бокам пристроили гараж и навес на металлических стойках.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 336.

Продаётся помещение свободного назначения 66 м² на 1 этаже кирпичного 5-этажного жилого дома по Кутузовскому проспекту, 59.Подойдёт под офис, шоурум, услуги, кабинетную медицину (стоматология/мануальная практика/массаж/косметология), а также под небольшую торговлю при работе по записи/потоку (формат зависит от вашей концепции).Планировка удобная для бизнеса: коридор, 2 изолированные комнаты, общий холл и санузел — легко сделать ресепшен + 2 кабинета, либо кабинет и переговорную/склад.Вход через подъезд. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна с двойным остеклением Документы: 1 взрослый собственник, основание ДКП, в собственности более 5 лет.Организуем безопасную и комфортную сделку.

Четырёхэтажный особняк с цоколем на Спартаковской площади в Басманном районе. Здание класса А, фасад выполнен из красного кирпича в классическом английском стиле. Особняк является частью офисного комплекса с огороженной территорией и собственной инфраструктурой. Внутри смешанная планировка, включающая открытые офисные зоны и отдельные кабинеты руководителей. На каждом этаже расположены переговорные комнаты, серверные помещения и санузлы. Качественная отделка, высота потолков 3,1-3,3 метра. Для удобства перемещения установлен лифт. На террасе площадью 365 м² можно организовать зону отдыха. В подземном паркинге предусмотрено одно машиноместо, дополнительно спланировано семь машиномест на крытой площадке в 100 метрах от здания. Особняк подходит под офис или медицинскую клинику.Главное о локации. Особняк расположен на территории бизнес-центра ''Central Street''. В окружении развитая инфраструктура, множество ресторанов, кафе и салонов красоты. Рядом находятся сад культуры и отдыха имени Баумана. Удобный выезд на ТТК занимает 2 минуты, до Садового кольца можно добраться за 15 минут. До ближайшей станции метро ''Бауманская'' 5 минуты ходьбы, метро ''Красносельская'' находится в 12 минутах.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 728.

На продажу предлагается уникальный объект недвижимости в центре Москвы. Фасадное красивое помещение площадью 351.7 кв. м. (Плюс к нему - подвал 395кв.м, бонусом). Помещение в жилом клубном доме 1996 года постройки. Много окон на фасад дома дают хорошие рекламные возможности, и в совокупности с парадным входом придают респектабельный вид.Всего 3 минуты пешком (300 метров) от метро Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Тургеневская. 500 метров до гастрономической улицы Мясницкая с изобилием кафе/ресторанов и прочей инфраструктурой.Возможно использовать под мини-отель (ранее так и использовали), во многих комнатах подведена мокрая точка / сан узел. Можно разделить на апартаменты и перепродать дороже. Также можно использовать под банк, так как подвал оборудован сертифицированными сейфовыми комнатами. Отдельная презентабельная входная группа.В цену включен подземный паркинг (в собственности) на 2 машины.ЦЕНА с учетом НДС [Лот #24771]

Продается нежилое помещение на Автозаводской улице 23Ак2 в БЦ Парк легенд. Это прекрасное место для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. расположено на 10-м этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь студии составляет 12,1 кв. м, сама комната 2 на 3, т.е. 6 метров , остальное коридор и с/у . есть антресоль для хранения вещей , окна выходят на улицу. кондиционер, окна не открываются , отопление тёплый пол . на данный момент помещение сдано в аренду под офис. В доме есть подземная парковка, есть м,место за отдельную стоимость.Район отлично развит: всего в 7 минутах пешком находится метро ''ЗИЛ'', что позволит быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортного проживания.Объект полностью готов к сделке, никаких обременений нет. оперативный просмотр

Отдельно стоящее офисное здание класса B+ в историческом центре Москвы, в престижном Таганском районе. Объект расположен всего в нескольких минутах пешком от станций метро ''Таганская'' и ''Марксистская'', обеспечивая удобный доступ как на общественном, так и на личном транспорте. Общая площадь здания — 1 638 м². Включает цокольный этаж, три полноценных этажа и мансарду. Планировочные решения сочетают кабинетный и open space форматы, что позволяет эффективно использовать пространство под собственный офис, корпоративный центр, клинику, учебный проект или инвестиционный арендный актив.Здание находится в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении жилой и коммерческой инфраструктуры ЦАО. Благодаря хорошей визуальной доступности и возможности размещения фасадной вывески объект отлично подойдет для компаний, ориентированных на клиентский поток и узнаваемость бренда.Среди преимуществ объекта — две отдельные входные группы, железобетонные перекрытия, стандартная офисная отделка и наземная парковка для сотрудников и посетителей. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК обеспечивают быстрое сообщение с ключевыми деловыми локациями города. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение.Свяжитесь с нами для персональной встречи.Арт. 136267927

ID: 40427Офисное помещение на первой линии Садового кольца — уникальное предложение для центра Москвы, Пресненский район — престижный, деловой центр, с высоким уровнем дохода жителей и плотной бизнессредой. Отличный проходной трафик, рядом расположены два Отеля, которые могут создать удобства для ваших сотрудников. В шаговой доступности метро Маяковская - 8 минут пешком.236 м² на первом этаже кирпичного здания 1912 года, с кабинетной планировкой, двумя мокрыми точками и высотой потолков 3,3 м. Пространство сразу даёт ощущение масштаба и воздуха, а планировка позволяет эффективно распределить рабочие зоны. Ранее помещение использовалось под отделение Банка.Интерьер полностью готов к работе: аккуратные стеклянные перегородки формируют кабинеты и переговорные, светлые стены и ровный потолочный свет создают чистую рабочую атмосферу, широкие коридоры обеспечивают комфортное движение сотрудников. Износостойкое покрытие пола подчёркивает готовность офиса к интенсивной эксплуатации. Помещение можно использовать сразу — без ремонта и дополнительных вложений.У офиса отдельный вход с улицы и запасной выход во двор. Перед фасадом расположена парковка на дублёре Садового кольца, во дворе предусмотрено выделенное машиноместо. Локация усиливает ценность объекта: красная ветка метро, высокий пешеходный и автомобильный поток, рядом станции метро Маяковская, Краснопресненская и Баррикадная. Помещение оснащено всеми инженерными системами: приточная вентиляция, пожаротушение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, пневмопочта. Офис готов под размещение банковского подразделения: сертифицированный кассовый узел, охраннопожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 42,48 кВт. Помещение находится в собственности, в стоимость включён НДС, возможны лизинг и рассрочка.Адрес: СадоваяКудринская улица, 19с1.

120326Продаётся эксклюзивное культурное пространство — действующая галерея-театр Si19 в самом центре Москвы.Это уникальное помещение свободного назначения (ПСН) с готовым концептуальным бизнесом. Площадка полностью новая, но уже раскручена: здесь регулярно проходят выставки современного искусства, фестивали и театральные постановки ведущих вузов и театров столицы. Вместе с объектом передаются digital-активы: собственный сайт, развитые страницы и каналы в социальных сетях.Всего 500 метров до выезда на Садовое кольцо. В пешей доступности 3 станции — Трубная, Цветной бульвар и Сухаревская. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: 107 м². 1-й этаж презентабельного нежилого особняка. Год постройки: 2003 год (современное здание со свежими коммуникациями). Статус нежилого здания позволяет легально работать в формате 24/7 (никаких жалоб от жильцов). Два отдельных входа! Парадный вход — с первой линии домов, второй — приватный, со двора. Эксклюзив: есть свой уютный внутренний дворик. Интерьер: выполнен абсолютно новый, качественный ремонт. Высота потолков — 3,3 метра. Электрическая мощность: 45 кВт (высокий показатель для такой площади, подойдёт под любые задачи) . Профессиональные системы вентиляции и кондиционирования. Современные домофоны, цифровая видеосистема контроля (6 камер). Собственная парковка для владельца и гостей. Потенциал использования: Объект идеально подходит как для продолжения текущего успешного формата (галерея, арт-центр, независимый театр, творческая студия), так и под премиальный шоурум, стильный флагманский офис, камерное кафе или авторский проект. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать время просмотра!Прямой представитель собственника.Участник ассоциации AREA

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПредлагается к продаже помещение свободного назначения: апартаменты / офис на 2 этаже, площадью 623 кв. м. в элитном клубном доме Wellton SPA Residence.Помещение можно использовать под офис или разделить на несколько апартаментов / апартамент.Локация:Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы:- 9 минут до Серебряного бора- 15 минут до Рублево- 25 минут до Садового кольца и Архангельского- 30 минут до Москва-Сити- 40 минут до КремляХарактеристики:- Общая площадь: 623 кв. м- Этажность: высокий 2 этаж- В стоимость входят 4 машиноместа на подземном паркингеСостояние помещений: под отделку.Преимущества:- Престижный клубный дом с премиальной инфраструктурой- Удобная транспортная доступность- Парковка на территории- Возможность адаптации под потребности покупателя- Высота этажа — около 4,5 метров- Машиноместа входят в стоимостьТип сделки: продажа недвижимости от физ. лицаID объявления: 327076915

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖК ЗИЛАРТ ОТ СОБСТВЕННИКАРедкое предложение в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы.Продаются два коммерческих помещения с кладовыми в премиальном ЖК ЗИЛАРТ. Помещения расположены рядом друг с другом и могут быть объединены в единое пространство с организацией общего входа. За счет объединения появляется возможность увеличить полезную площадь еще на 5 м².Покупала помещения для собственного бизнеса, однако текущие задачи требуют площади большего формата.Преимущество предложения в том, что стоимость сопоставима с ценами застройщика на стандартные помещения, при этом данные объекты обладают значительно более привлекательными характеристиками.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВПомещение 102Н• Площадь помещения — 34,4 м²• Основная зона — 30,4 м²• Санузел — 4 м²• Кладовая — 4 м²• Цена — 17 000 000 ?Помещение 101Н• Площадь помещения — 23,8 м²• Основная зона — 20,5 м²• Санузел — 3,3 м²• Кладовая — 3,1 м²• Цена — 12 900 000 ?ВОЗМОЖНА ПОКУПКА: каждого объекта отдельно двух объектов вместе КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Самое востребованное расположение на 2 этаже с высоким пешеходным трафиком Высота потолков 4 метра. На верхних этажах потолки ниже, что делает данные помещения более ликвидными и привлекательными для бизнеса Панорамное остекление с отличной просматриваемостью как со стороны основной улицы, так и со стороны внутреннего двора Возможность размещения рекламных экранов и вывесок в оконных проемах Собственные санузлы в каждом помещении Подходят под офис, салон красоты, медицинский кабинет, студию, шоурум, образовательный центр, клиентский офис, ПВЗ и другие виды деятельности Дополнительные кладовые помещения могут использоваться для нужд бизнеса либо приносить стабильный арендный доход Новый премиальный квартал с высокой плотностью заселения и платежеспособной аудиторией Дом введен в эксплуатацию. Начата выдача ключей собственникамЭто одни из самых удачных коммерческих помещений в проекте по сочетанию локации, высоты потолков, панорамного остекления и рекламного потенциала.Готова предоставить документы, ответить на вопросы и организовать просмотр.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с предоставлением юридического адреса, площадью 150 кв.м.Преимущества и основные характеристики:- свой отдельный вход ведущей только в это помещение,- престижный район г. Москвы (3 минуты пешком от м. Достоевская) с хорошим трафиком,- качественный, почти новый, стильный ремонт,- подходит под различные виды деятельности: офис, салон красоты, обучающий центр, хостел, медицинские услуги и т.п.- 2 машиноместа.Помещение можно приобрести как готовый арендный бизнес (в н.вр. помещение сдано в аренду).Электричество 15 кВт, 6 мокрых точек, вентиляция, кондиционирование, интернет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Продаeтcя кoммерческое пoмещeние на цокольнoм этaже, oбщей плoщaдью 121м2. Bыcoкие потолки 3 м. По периметру пoмещeния 8 oкoн , чтo обеcпeчивает хорошee ecтeствeнноe ocвeщeниe. Пoмeщение пoдойдeт пoд рaзныe цели (офиc, мeдицинcкий центp, детский центр и т.д.) Минигостиница! Вxoд чeрeз пoдъезд, но помещение сверху используется под офис. Собственник физическое лицо. Прозрачная история.

В пpoдаже помeщeние свободнoго нaзначeния (ПСН). 1й этаж, oтдельный вхoд - 2 шт., 3 минуты пeшкoм oт мeтpо Павелецкaя! Высoкий пешеxoдный тpaфик. Мoжнo вoзвести антрeсоль (см. плaнирoвку). Имеeтcя паpкoвкa во двоpе. Bыcота пoтoлка - 4 мeтpa. Bce центpальные кoммуникации. Элeктpичeская мoщность - 10 кВт. В помещении выполнен свежий ремонт, имеется мокрая точка. Разрешена вывеска на фасаде. Два юридических адреса в ЦАО - ИФНС России 5! Соседи по дому: Оzоn, Авито, Комус, Ригла, Смешные цены, кафе, табак. Идеально под небольшой офис продаж/шоурум, сферу услуг, либо бьюти салон. Прямая продажа от собственника.

Ул. Покрышкина д.8. ЖК Академия Люкс.Продажа помещения 176 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Есть два отдельных полноценных входа (со двора и с фасадной стороны дома).Высота потолков 3,4 м.Кабинетная планировка:коридор, 2 тамбура, 4 изолированных кабинета (26,6кв.м., 32 кв.м., 13,2 и 9,7 кв.м.), один смежно-изолированный (29,7 кв.м.), 2 санузла. Сделан евроремонт, есть приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры. Есть два парковочных места во дворе. Жилой комплекс бизнес-класса Академия Люкс полностью заселен, с огороженной территорией, охрана, видеонаблюдение, двухуровневый подземный паркинг.Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.Удобное месторасположение.До метро Юго-Западная 5 мин. пешком.

Арт. 135338595 Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения в престижном доме обжитого ЖК ''Синяя птица''. В данный момент объект рассматривается потенциальным арендатором на длительную аренду, МАП 200 тыс. руб. Готов подписать ДА с новым собственником.Предлагаем к приобретению функциональное помещение общей площадью 114 м², с отдельным входом. Объект идеально подходит для организации офисного пространства, но благодаря свободной планировке и универсальным характеристикам открывает широкие возможности для других форматов использования.Ключевые преимущества:Престижное расположение. Помещение находится в респектабельном доме обжитого квартала с развитой инфраструктурой. Район отличается хорошей транспортной доступностью и сформированной социальной средой.Автономность и удобство. Отдельный вход обеспечивает независимость от других арендаторов и комфорт для посетителей.Гибкость пространства. Двухэтажная планировка позволяет:организовать зонирование по функциональным блокам (приёмная, кабинеты, переговорные, складские зоны),создать многоуровневое пространство с уникальной архитектурой,адаптировать площадь под специфические требования бизнеса.Готовность к эксплуатации. Помещение уже оборудовано под офис, что сокращает затраты на первоначальный ремонт и позволяет оперативно начать работу.Возможные варианты использования:офисный центр или представительство компании,образовательный центр или тренинговая площадка,медицинский кабинет или салон услуг,шоурум или демонстрационный зал,коворкинг или пространство для творческих проектов.Технические характеристики:тип входа: отдельный,назначение: свободное,состояние: оборудовано под офис,площадь: 114 м² (87 метров первый этаж + 27 метров второй этаж).Почему это выгодное вложение?Объект сочетает три ключевых фактора успешной локации: престижность адреса, удобство доступа и многофункциональность пространства. Это делает его привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Арт. 135286036 Просторные светлые 2-комнатные апартаменты.Выполнен качественный ремонт под офис.Прихожая с зоной ресепшн отделана натуральным камнем.Кухня оборудована, как офисная.Высота потолков 3 м.Окна выходят во двор, есть застекленный балкон.Консьерж.Многие апартаменты в доме используются в коммерческих целях.- один собственник,- без долгов и обременений,- подходит под ипотеку,- быстрый выход на сделку- помощь в одобрении ипотеки- Полное юридическое сопровождение сделки- Показ в удобное для вас время- Гарантия безопасности.- удобная транспортная развязка: до м. Братиславская 6 минут пешком- район густо заселенЕсть возможность договориться с управляющей компанией на рекламу у входа в подъездАпартаменты подойдут как под офис, так и под салон красоты, маникюрную студию, нотариус и др.

Продажа ПСН 963,3 м² в историческом особняке в центре Москвы, с ЗУ 1 445 м2Адрес: г. Москва, Большой Лёвшинский переулок, д. 6/1 стр. 1Расположение: м. Парк культуры, м. СмоленскаяФормат: Особняк с собственной территорией.Входы: Отдельный вход с улицы, огороженая придомовая территория.Планировка: Смешанная (свободная планировка + кабинеты), есть кухня и санузлы.Высота потолков: от 3 до 5 метров. Транспортная инфраструктура:Пешая доступность до станций метро Парк культуры (Кольцевая и Сокольническая линии) и Смоленская. Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК. Развитая транспортная доступность в историческом центре Москвы. Характеристики помещения:Состояние: Готовая качественная отделка (офисная/медицинская), помещение оснащено мебелью.Назначение: Идеально подходит под клинику / медицинский центр (действующий арендатор — Клиника результативной косметологии), По статусу и локации объект идеально подойдет под клиентский офис, представительство.Особенности: Наличие мокрых точек, оборудованная кухня, высокие потолки (до 5 м).Инфраструктура: Собственная наземная парковка на огороженной территории. Технические характеристики объекта:Общая площадь: 963,3 м²Тип помещения: ПСН (свободное назначение)Этажность: 3 этажа (цоколь, 1-й, 2-й)Коммуникации: Все центральные коммуникации.Охраняемая наземная парковка на собственной территории Коммерческие условия продажи:Стоимость: 800 000 000 руб.В настоящее время здание сдано в арену престижной клинике эстетической медицины. Вы приобретаете актив с действующим бизнесом внутри (готовый инвестиционный доход).Документы: полностью прозрачная структура собственности и приобретения.

Арт. 136533879 Эксклюзивное предложение!Продажа помещений от 50 м2 в ''золотой миле'' Москвы! Цена: 1.000.000 миллион рублей за 1 м2Объект на первой линии домов Пречистенской набережной, престижный район Хамовники в ЦАО. Рядом — улицы Остоженка и Пречистенка. До станции метро ''Кропоткинская'' можно дойти пешком за 710 минут. Локация обеспечивает удобный доступ к Садовому кольцу, Кремлю, набережным Москвы-реки и ключевым деловым районам города. Объект является частью многофункционального комплекса премиум-класса в центре Москвы - Barkli Plaza. Которое, в свою очередь, объединяет собой деловые пространства, апартаменты и сервисную инфраструктуру. Свободная планировка, высокие потолки, все современные инженерные коммуникации. Мокрые точки, канализация, с/у. Доступ в помещения возможен как со стороны набережной, так и со стороны Курсового переулка. Есть места для размещения рекламы на фасаде. Подходят под размещение любого вида деятельности: офис, торговля, представительство, банковский сектор и т.д.