Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко

Прямая продажа от застройщика PIONEER - коммерческое помещение в торговой галерее бизнес-центра OPUS.Это помещение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а по-настоящему выразительное пространство с характером. Двухуровневые планировки, огромные потолки, панорамные окна на две стороны и эффектные витрины создают редкую атмосферу свободы, света и масштаба — именно ту, которая нужна сильному бренду, творческой команде или представительскому офису.Здесь легко представить креативную студию, архитектурное бюро, флагманский магазин, концепт-стор, шоурум или галерею, где пространство становится частью идеи. Нижний уровень удобно работает как клиентская зона, приёмная или экспозиция, а верхний — как офис, переговорные и закрытые рабочие кабинеты. Такое зонирование делает помещение одинаково удобным и для бизнеса, и для имиджа.Панорамные окна раскрывают интерьер сразу на две стороны — на динамичную городскую среду и на спокойный внутренний двор-парк. Днём здесь много естественного света, вечером пространство наполняется огнями города и становится особенно эффектным. Собственная вывеска и фасадные витрины усиливают видимость лота и делают его точкой притяжения для клиентов и партнёров.Это редкое предложение на первой линии Москвы-реки — в составе бизнес-центра OPUS на Дербеневской набережной. Это престижная и уже сформировавшаяся деловая среда рядом с центром Москвы, где сочетаются статус, транспортная доступность и высокая деловая активность. До Садового кольца — всего 2 минуты, а до станций метро ''Павелецкая'' и ''Пролетарская'' можно быстро добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Пространство отлично подойдёт для тех, кто хочет совместить престиж, функциональность и яркую архитектурную подачу.Технические харатеристики:— Возможность установки вывески на фасаде,— Эффектные панорамные витрины высотой от 4 до 8 м,— Возможность установки систем вытяжной механической вентиляции,— Мокрые точки в каждом помещении— Помещения с отдельным входом— Выделенная мощность — 0,2 кВт/м²— Высота потолков одноэтажных помещений — 7,5 м— Высота потолков двухэтажных помещений: высота 1 этажа — 3,6 м, высота 2 этажа — 4 мДевелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

Номер в базе: 12852734. Вашему вниманию предлагается помещение 274,2 метра,подходящее под различные виды бизнеса!Помещение на 1-ом этаже жилого дома, по улице Вильнюсской 15, коридорного типа состоит из 13 комнат, в каждой из которых, есть окно, также в помещении есть два сан узла. Некоторые из стен не несущие, что позволяет организовать удобную планировку для выбранного вами бизнеса.Вход в помещение отдельный, на первый этаж невысокая лестница , а так же пандус, позволяющий войти в помещение людям с огранниченными возможностями.Коммунальные платежи в месяц, для данной площади, соответствуют общегородским тарифам и очень гуманные. Мощность электричества 30 кВт, что позволяет иметь энергозатратный бизнес.В данный момент в этом помещении успешно процветает ГАБ( готовый арендный бизнес) с арендаторами( различные бытовые услуги) и сеть Multi ПВЗ.Ваш с доход с первого дня , настроенный и действующий бизнес - сеть пунктов выдачи заказов (Multi ПВЗ). Это отличный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать сразу, без долгого запуска и лишних рисков.Важный фактор Помещение в Собственности. Бизнес уже работает и приносит стабильный доход. Все процессы выстроены: есть поток клиентов, налажена операционная деятельность, выстроены отношения с партнёрами. Вам не нужно разбираться с нуля -вы просто заходите в готовую систему. Что вы получаете:-Собственное помещение 274,2 м2 и готовый бизнес-Готовые точки выдачи -Настроенные бизнес-процессы -Постоянный поток клиентов -Проверенную модель дохода -Передачу всех контактов и договорённостей -Поддержку на старте -Доход и рост Бизнес уже приносит прибыль и имеет понятные точки роста: - увеличение оборота за счёт рекламы - расширение сети ПВЗ - подключение новых партнёров Это не идея, а готовый денежный поток. Кому подойдёт: - тем, кто хочет быстрый старт в бизнесе - - инвесторам (как источник дохода) - предпринимателям для масштабирования - тем, кто ищет понятную и стабильную нишу. Почему это выгодно: Минимальные риски Быстрый вход Не требует глубокого опыта Растущий рынок Возможность масштабирования Готовы показать бизнес, рассказать по цифрам и ответить на вопросы. Гарантируем безопасную сделку и помощь в одобрении ипотеки. Готовы к торгу, а так же обмену на квартиры.Приглашаю на просмотр по договоренности и знакомство с ГАБ!Код пользователя: 165750

Не очередной бизнес-центр. Настоящий корпоративный актив.12 784 кв.м. в историческом центре Москвы - здание после полной реконструкции. Аналогов нет на рынке! Объекты такого масштаба и уровня в ЦАО появляются крайне редко.Неоспоримые преимущества:- продуманная и актуальная зона руководства, которая соответствует всем корпоративным требованиям государственной или частной компании- текущая рассадка на 550 рабочих мест с возможностью увеличения до 700- полная приватность и контроль доступ- подземный паркинг на 40 м/м- сразу готово к въезду Объект для тех, кто понимает ценность редкого корпоративного продукта в центре Москвы.Достаточно одного просмотра, чтобы понять уровень объекта.Оперативные просмотры.Эксклюзив.Коллегам-брокерам - партнерское вознаграждение!