Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаем купить здание 1209м2 под автосервис с участком 1Га, возле МЦК Новохохловская. Высокий поток клиентов.- 2 этажа- удобная транспортная доступность- в здании находится один надежный арендатор Автосервис- Месячный арендный поток - 1.34 млн- 256 кВт- земельный участок в аренде у города под стоянку примерно 400 автомашин- рядом МЦК и D2 Новохохловская , ТТК

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 186 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 119 255 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается готовый бизнес - автомойка с шиномонтажем и уютном кафе. Бизнес прибыльно работает уже более 10 лет. Расположен на первом этаже торгового центра на проезде с парковки ТЦ.Имеется удобный заезд с улицы.Автомойка включает в себя 10 полноценных боксов под автомойку, одно место под шиномонтаж, кафе и технические помещения: компрессорная, помещение для хранения шин, душевая, кухня, комната клиента, помещение персонала. Передается полный комплект оборудования для продолжения работы. Для увеличения чистой прибыли есть огромная зона роста за счёт плавного повышения цен до рыночных, так как мойка работает качественно, но с лояльными ценами.Продавец окажет необходимую поддержку на начальном этапе, чтобы понять устройство всех процессов. Огромный плюс этой мойки её рейтинг и доверие клиентов.Понятный и прозрачный бизнес. Готовы оперативно выйти на сделку в короткие сроки. Дополнительные подробности по телефону. ID: 840268

Объект 524. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание.Бутово, огромный плотно населенный жилой массив, с дефицитом коммерческих ОСЗ, прямой въезд с улицы, удобный съезд и выезд на МКАД.На участке 2,3 сотки двухэтажное здание площадью 1470м2, перекрытие и несущие конструкции здания усилены под автосалон, внутри свободное пространство, все коммуникации заведены(150 кВт), есть въездные ворота. ВРИ позволяет открыть автосалон, торговые площади.Плановый ввод в эксплуатацию конец января 2026г, на данный момент здание 100% готово, идет финальное оформление документов.

Объект 523. Предлагается к продаже два отдельно стоящих здания.Бутово, огромный плотно населенный жилой массив, с дефицитом коммерческих ОСЗ, прямой въезд с улицы, удобный съезд и выезд на МКАД.Здание 1: на участке 2,3 сотки двухэтажное здание площадью 1470м2, перекрытие и несущие конструкции здания усилены под автосалон, внутри свободное пространство, все коммуникации заведены(150 кВт), есть въездные ворота. ВРИ позволяет открыть автосалон, торговые площади.Плановый ввод в эксплуатацию конец января 2026г, на данный момент здание 100% готово, идет финальное оформление документов.Здание 2: на участке 2 сотки двухэтажное здание с площадью 1277м2, все коммуникации заведены(150 кВт), есть въездные ворота. ВРИ здания: медицинский центр, торговые площади. Готовность здания 95%, ввод в эксплуатацию февраль 2026г. Есть потенциальный арендатор (медцентр).Здания в собственности юр лица, возможна продажа с НДС Срочная продажа, цена ниже рынка, показ в любое время, не упустите возможность!

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2027 ГОДА.Если вашему бизнесу нужен не просто объект, а флагман, который работает на масштаб, статус и узнаваемость бренда, — это решение закрывает задачу комплексно и без компромиссов.В продаже уникальное отдельно стоящее четырёхэтажное здание в составе проекта DEPO 31. Это единственный лот такого формата: без соседей по стенам, с собственной инфраструктурой и максимальной автономностью. Формат, который практически не представлен на рынке Light Industrial рядом с МКАД.Общая площадь здания — 4 877 м². Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под задачи конкретного бизнеса: автосалон, шоурум, торгово-сервисный центр, представительство компании или проект в сегменте HoReCa.Эксплуатируемая кровля площадью 721 м² расширяет сценарии использования — от клиентских зон и террас до дополнительных функциональных пространств.ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ ОБЪЕКТ?Здание оптимально для компаний, которым важно:- работать в представительском формате и принимать клиентов на объекте,- разделить клиентские, операционные и административные потоки,- масштабироваться без смены локации,- иметь полную автономность и контроль над пространством.Формат позволяет логично распределить функции по этажам: клиентская зона и шоурум, операционные процессы, сервисные и административные блоки — без пересечений и компромиссов.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА- Отдельный въезд и собственный паркинг на 30 машино-мест- Расположение на въезде в комплекс — максимальная видимость и удобная навигация- Отсутствие смежных помещений и соседей- Эксплуатируемая кровля как дополнительный функциональный ресурсТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА- Высота I этажа — 5,9 м- Высота II-IV этажей — 3,4 м- Нагрузка на полы — 900 кг/м²- Нагрузка на кровлю — 200 кг/м²- Электромощность — 60 Вт/м² с возможностью увеличения- Инженерия и эксплуатация- Центральное водоснабжение и теплоснабжение от собственной котельной- Комплексная система пожаротушения и сигнализации- Охрана, видеонаблюдение, КПП- Высокоскоростной интернет- Благоустроенная территория комплекса- Эксплуатация в составе современного управляемого LI-паркаИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛОбъект может рассматриваться не только для собственного использования, но и как флагманский инвестиционный актив. Уникальность формата, автономность и локация на МКАД создают потенциал роста капитализации и устойчивый интерес со стороны крупного бизнеса.По запросу готовы предоставить финансовую модель.ЛОКАЦИЯ31 км МКАД — близость к Москве при сохранении свободы для бизнеса и удобной логистики для клиентов, сотрудников и партнёров. Данное расположение обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и отличную видимость объекта, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком и логистикой.АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ НЕТГотовы показать объект и обсудить сценарии использования и условия.

Лот 158521.Продажа торгового помещения под автомойку 257.9 м2 в новом ЖК ''Era'', корпус 2 (9 минут транспортом от метро Павелецкая). 1-я линия домов.ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая (7минут пешком). Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения.Ввод в эксплуатацию: до 3 кв.2026г.Характеристика объекта:Пoмeщeние пoд автoмойку 215,3 м2 и 42,6 м2 - тpи парковoчныx м/м, распoлагаeтcя в зоне пaркингa нa eдинcтвeнном въездe ( паркинг на 737 м/м). Bысoтa потолка 3,4м. Элeктpичecкaя мoщнoсть 44 кВт. Коммерческие условия:Стоимость: 98 000 000 рублей,Стоимость за м2: 379 845 рублейПДДУ

Лот 144300.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание по адресу: Москва, ул. Старобитцевская, 21К2 (напротив)Здание под автосалон, ориентир - напротив жилого дома 21К2Ближайшие станции метро Лесопарковая и Бульвар Дмитрия Донского расположены в 7- 13 минутах пешком. Первая линия домов, помещение отлично визуализируется с проезжей части улицы Старобитцевская, рядом находится пешеходный переход, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде. Объект расположен в центре крупного жилого массива района Северное Бутово, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Торговое окружение: Мясновъ, Парикмахерская, аптека Планета Здоровья, магазин Магнит и т.д.Сдача объекта: декабрь 2025Ключи: 1кв.2026 года.Технические параметры:Новое отдельно-стоящие здание. Общая площадь: 1470м2 (площадь 1го этажа 735м2), площадь ЗУ: 2266м2 (Собственность под сделку). Высота потолков 3,5 м. Мощность выделенная: 75 кВт (с возможностью увеличения), автономное отопление. Высота потолков: 3.5 м., Нагрузка на второй этаж: 250 кг/м², Ворота на уровне 0.0: 1 штдля каждого зданияРазмещение вывески на фасаде, парковка.ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ОБЪЯСНЯЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ПОМЕЩЕНИЯ, НАЛИЧИЕ НЕОБХОДИМЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ.Коммерческие условия:Стоимость: 395 000 000 рублейСтоимость за м2: 268 707 рублейПотенциальный МАП: 4 400 000 руб.ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ВОЗВЕСТИ НА УЧАСТКЕ АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС 4 ПОСТА И УВЕЛИЧИТЬ АРЕНДНЫЙ ПОТОК НА 200 000 Руб. В МЕСЯЦ.А также есть возможность приобретения рядом находящегося второго ОСЗ-автосалона, площадью 1277м2

Лот 144299.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание по адресу: ул. Старобитцевская, вл. 19, корп. 1 (напротив)Здание под автосалон, ориентир - напротив жилого дома вл. 19, корп. 1 Ближайшие станции метро Лесопарковая и Бульвар Дмитрия Донского расположены в 7- 13 минутах пешком. Первая линия домов, помещение отлично визуализируется с проезжей части улицы Старобитцевская, рядом находится пешеходный переход, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде. Объект расположен в центре крупного жилого массива района Северное Бутово, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Торговое окружение: Мясновъ, Парикмахерская, аптека Планета Здоровья, магазин Магнит и т.д.Сдача объекта: декабрь 2025Ключи: 1кв.2026 года.Технические параметры:Новое отдельно-стоящие здание, 2 этажа. Общая площадь: 1277.0м2 (площадь 1го этажа 640м2), площадь ЗУ: 2084м2 (Собственность под сделку). Высота потолков 3,5 м. Мощность выделенная: 75 кВт (с возможностью увеличения), автономное отопление. Высота потолков: 3.5 м., Нагрузка на второй этаж: 250 кг/м², Ворота на уровне 0.0: 1 штдля каждого зданияРазмещение вывески на фасаде, парковка.ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ОБЪЯСНЯЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ПОМЕЩЕНИЯ, НАЛИЧИЕ НЕОБХОДИМЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ.Коммерческие условия:Стоимость: 330 000 000 рублейСтоимость за м2: 258 418 рублейПотенциальный МАП: 3 850 000 руб.ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ВОЗВЕСТИ НА УЧАСТКЕ АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС 4 ПОСТА И УВЕЛИЧИТЬ АРЕНДНЫЙ ПОТОК НА 200 000 Руб. В МЕСЯЦ.А также есть возможность приобретения рядом находящегося второго ОСЗ-автосалона, площадью 1470м2

Продажа коммерческого помещения 257,9 м2 под автомойку в новом ЖК ''Era'', корпус 2 (9 минут транспортом от метро Павелецкая). Помещение под автомойку 215,3 м2 и 42,6 м2 три парковочных м/м, располагается в зоне паркинга на единственном въезде (737 м/м). Высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 44 кВт. ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разно этажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения.Ввод в эксплуатацию III кв. 2026 года. Распроданность квартир 72%. Стоимость 98 млн. рублей. Без комиссии.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,66 млн.руб.Характеристики объекта:- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия,- отдельный вход + въездные ворота,- высота потолков 5 м,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537105/21663

Лот 158280.Предлагается коммерческое помещение на -1-м этаже 19-этажного жилого дома в ЖК ''MY PRIORITY Басманный''. Помещение под автомойку. Первое, при заезде на паркинг. Престижный Басманный район Москвы (ЦАО), рядом с метро ''Бауманская'' и Садовым кольцом. Высокая транспортная доступность и плотная жилая застройка. Витринное остекление и возможность гибкой планировки. Технические характеристики: Площадь - 225.8 м2 , -1 этаж, 19-ти этажный жилой дом. Отдельный вход. Эл. мощность - 24 кВт. Потолки - 3.9 метров. Планировка - свободная. Витринное остекление. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 67 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м. - 301 955 рублей Потенциальный МАП - 670 000 рублейПотенциальный ГАП - 8 040 000 рублей

Предлагается коммерческое помещение ПОД АВТОМОЙКУ (мойку автомобилей) площадью 493,8 м2 на минус первом этаже 33-этажного жилого дома в ЖК ''Тринити-2''. Основные преимущества: 1. Закрытый паркинг с внешним входом делает автомойку доступной не только жителям комплекса, но и автомобилистам из ближайших районов,2. Место под вывеску,3. Круглосуточный доступ,4. Помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса,5. Метро в пешей доступности - 5 минут до м. Верхние Лихоборы,6. Помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса,7. Развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Тринити-2'' - это современный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе Западное Дегунино, всего в пяти минутах ходьбы от станции метро ''Верхние Лихоборы''. Объект является концептуальным продолжением популярного ЖК ''Тринити'', который был сдан в 2021 году. Здесь уже проживает более 1300 семей. Одно из ключевых преимуществ аренды помещения в ЖК ''Тринити-2'' - это наличие успешно функционирующих бизнесов и якорных арендаторов, которые привлекают стабильный поток посетителей не только из ЖК ''Тринити-2'', но и из соседних домов, жилых комплексов и всего района в целом. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Продается 6 машиномест в подземном паркинге ЖК РедСайд. Паркинг находится рядом с парковкой и входом в спортзал WorldClass, кафе NormeCafe, автомойкой. Постоянный поток посетителей спортзала мимо машиномест. На паркинге расположен шкаф, установлено видеонаблюдение. Можно использовать как шоурум или автосалон.

Продается здание под производство, склады, логистический центр, автосервис, мойка.Отдельно-стоящее здание на закрытой территории с кпп, отдельными пристройками и большой территорией в аренде у города.Договор аренды земли до 2031 года.Здание и территория не попадают под КРТ. Характеристики здания:- первый этаж с высокими потолками 4,5 метра - второй и третий этажи, высота потолков 2,5 метра- здание зарегистрировано и имеет кадастровый номер- электричество 350кВт- вода холодная, есть бойлеры- подведен газ- отопление газовоеЗа большей информацией звоните, подробно расскажем.Показ в удобное время!

Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ?Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А.Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города.Почему это выгодноУдобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра.Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Возможные форматыЗдание отлично подойдет под:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадку,медицинский центр, спа, фитнес или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал,датацентр или центр обучения.Ключевые параметрыОбщая площадь: 4068 м²Этажность: 2 этажаЗемельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г.Парковка: 55 м/мЭлектричество: 245,4 кВтЦена: 570 млн ? (с НДС)

Продаю нежилое помещение свободной планировки под коммерческую деятельность. Сделан хороший ремонт под детейлинг центр. 95 кв. м. рабочая зона для трех авто комфортно (можно вместить 5 авто) 30 кв. м. офис и зона отдыха и 15 кв. м. склад и тех. помещение. Итого 140 кв. м. Мебель и все, что есть на фото/видео входит в стоимость.Высокий спрос на качественные автоуслуги в районе и продуманное расположение обеспечивают быструю окупаемость и стабильный доход.Отличная локация, напротив гипермаркет Глобус, ТЦ Митино парк, кафе, рестораны, огромный жилой массив. До метро Митино 5 минут пешком. Так же в здании шиномонтаж, автомойка, автовыкуп, цветы и другая коммерческая деятельность. Детейлинга в здании нет. Свободная продажа от собственника, без посредников и без обременений. Документы в полном порядке, быстрый выход на сделку. Помещение образовано путем объединения 9 машиномест. Есть технический план помещения и проект перепланировки и объединения нежилых помещений узаконенный в росреестре. Присвоен кадастровый номер: 77:08:0002020:10940 Прямой договор с ОЭК, электричество 20 кВт.Адрес указан верно. Звоните, расскажу подробнееПод автомойку и автосервис с подъемниками не подойдет

Продается здание.Подходит в использовании под автосервис (детейлинг).Площадь 1 445,4 м2. Высота потолка 2,63 м.Год постройки 2015. Мощность 95 Квт. Смонтирована система электрического отопления. Заключён договор на технологическое подсоединение к газораспределительной сети. Здание расположено на земельном участке площадью 1 478 м2 (кадастровый номер - 77:01:0003014:4274) .Договор аренды ЗУ до 27.09.2068г.Назначение земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (1.2.3)Въезд оборудован шлагбаумом.Здание расположено в Центральном округе г. Москвы (м. Бауманская) с высоко развитой инфраструктурой, многоэтажными жилыми застройками, торговыми, общеобразовательными, медицинскими, сервисными объектами.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-этажное здание площадью 481,7 м2 в 100 метрах от ст. МЦК Лихоборы. Объект располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой.Здание занимает арендатор - автосервис. Подходит под склад/производство/автосервис/шиномонтаж.Характеристики здания:- Площадь по этажам: 1 эт. - 267,5 м2, подвал - 214,2 м2,- Высота потолков: 1 эт. - 2,9-3,9, подвал - 2,4 м,- 5 входов в здание, а также 1 вход в подвал, плюс 2 въездных ворот,- электричество 150 кВт, ХВС,- Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории,- Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.Номер объекта: #1/537111/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-этажное здание площадью 481,7 м2 в 100 метрах от ст. МЦК Лихоборы. Объект располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой.Здание занимает арендатор - автосервис. Подходит под склад/производство/автосервис/шиномонтаж.Характеристики здания:- Площадь по этажам: 1 эт. - 267,5 м2, подвал - 214,2 м2,- Высота потолков: 1 эт. - 2,9-3,9, подвал - 2,4 м,- 5 входов в здание, а также 1 вход в подвал, плюс 2 въездных ворот,- электричество 150 кВт, ХВС,- Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории,- Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.Номер объекта: #1/537110/21663

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.

KP17 К продаже предлагается Готовый Арендный бизнес в ЖК ''Пресня Сити''.Детейлинг центр и автомойка полного цикла, расположенные на первом подземном этаже нового многофункционального жилого комплекса в престижном Пресненском районе ЦАО. Возможно переоборудование под иные решения (автосалон, авто ломбард, иные виды бизнеса в этой сфере). Аналогов в Москве такому объекту - НЕТ!Характеристики объекта:Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве. Объект располагает следующими выделенными зонами: Парковка (зона ожидания) 14 машино-мест, Мокрая зона (боксы автомойки) 187,9 кв.м., Сухие боксы 333 кв.м., Зона выдачи авто 135 кв.м., Места общего пользования 57 кв.м., Комната отдыха 19,1 кв.м., Кафе 81 кв.м., Приемная 14,6 кв.м., Переговорная 36,58 кв.м., Офис 13,5 кв.м., Гостевая комната 14 кв.м., Гардеробная 26 кв.м., иные вспомогательные помещения.Техническое оснащение и оборудование:Самостоятельные инженерные системы и коммуникации, приточно-вытяжная система, собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю, кондиционирование, отдельные узлы учета всех коммуникаций, очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила), пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система), 50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов, центральные коммуникации, городские тарифы. Профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг. Оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожидания.Документация:Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС, проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка! Собственник - физическое лицо. Основание - покупка у застройщика на стадии строительства. Полная цена в договоре. Налог на имущество 450 тыс. в год. Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса. Любые юридические проверки и аудит.Проект был полностью запущен весной 2020 года, успешно растущий бизнес, окупаемость 11-12 лет. Себестоимость вложений более 400 000 000 рублей! Выгодное вложение с потенциалом роста стоимости актива, надежное вложение с целью сохранения и приумножения капитала, как для частного лица, так и для компании.Эксклюзивное предложение, работаем с партнерами. Организуем подробную презентацию и просмотр в любое удобное для Вас время.

Нежилое помещение, продажа, оборудовано для использования под автомойку, расположены в подземной автостоянке жилого дома.м.ЦСКА, 5 мин. пешком. Ходынский бульвар, дом 11, комнаты 57, 58, 59, 145, 146, 149. Общая площадь помещений 207.6 кв.м. Прямая продажа. Собственность.

Административное здание . Складское , две зоны выгрузки с высокими потолками.-5.8 метров. центральные коммуникации . Потолки 5.5 м. МАП 1млн 850 тысяч. Окупаемость 5.8 лет. лет. Сейчас сдано в аренду под автосервис. Объект 3504-8113.