Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер лота: нп-0025558.Развитая инфраструктура. Рядом метро. Отличный сервисный офис.

Идеальное помещение свободного назначения под офис/ кабинет, для себя в центре Москвы. Престижный район. Новый ремонт офисов и всего этажа. Интерактивная переговорная, быстрый интернет бесплатный кофе для резидентов и собственников. Юридический адрес.Звоните узнайте все преимущества этого предложения. Успейте стать собственником!

Идеальный сервисный офис для себя в центре Москвы. Престижный район. Новый ремонт офисов и всего этажа. Интерактивная переговорная, быстрый интернет бесплатный кофе для резидентов и собственников. Юридический адрес.Звоните узнайте все преимущества этого предложения. Успейте стать собственником!

ПРОДАЖА АТМОСФЕРНЫХ ОФИСОВ от собственника В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ.Адрес: пер. Орликов, 3с1Метро Красные ворота - 4 минуты пешкомКаждое помещение имеет юридический адрес, который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8).ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ПРЕИМУЩЕСТВ:- Локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность.- Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.- В офисных помещениях и на всем этаже выполнен новый ремонт в современном лаконичном стиле.- Пеpeгoворная без дoпoлнительнoй oплаты для встреч с Вашими клиентами и партнерами, возможности для нетворкинга.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.- Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система.- Кондиционер в каждом офисе.- Быстpый интеpнeт.- Ежедневная уборка.- Бесплaтный вкуcный кофе- Развитая деловая и сервисная инфраструктура района.Здание расположено в самом центре деловой активности Москвы. В окружении - Министерство сельского хозяйства, Росимущество, СФР, офисы крупных корпораций и банков.Рядом находятся лучшие рестораны для бизнес-ланчей, нотариусы, отделения банков и вся необходимая инфраструктура.- Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.• 4 минуты пешком до метро Красные Ворота• 10 минут пешком до Площади трёх вокзалов• 150 метров до Садового кольца и проспекта Академика Сахарова для удобного подъезда на авто.МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:- Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости.- Юридическое сопровождение сделок.- Эксклюзивную экспертную поддержку и страховые инструменты.- Делаем оценку альтернативных объектов недвижимости.- Организуем выезд нотариуса в удобную локацию.Станьте собственником коммерческих помещений для себя или готового надежного арендного бизнеса в центре Москвы!Напишите нам или позвоните, чтобы узнать подробности выгодного вложения в коммерческую недвижимость и договориться о просмотре.Комиссия агентам!

Арт. 139441633 Продаётся готовый офис без арендатора, номер 411.Престижная локация, юридический адрес, отличная транспортная доступность.Готовый офисы продаются как с арендатором, так и без. Успейте купить недвижимость на Садовом кольце!

Арт. 139449195 Продаётся готовый офис без арендатора, номер 410.Престижная локация, юридический адрес, отличная транспортная доступность.Готовый офисы продаются как с арендатором, так и без. Успейте купить недвижимость на Садовом кольце!

В БЦ ''ОРЛИКОВ ПЕРЕУЛОК Д3С1'' Продаются офисные помещения, как для Себя, так и под Сдачу в Аренду, Хороший вариант для Инвестиций, Лучше Доходность, чем от покупки квартиры. ВСЕ НОВОЕ, после ремонта. Все помещения Светлые с Большими Окнами, Высота Потолков 4 Метра, оборудованы кондиционерами. Большой выбор площадей. При желании возможно объединение кабинетов. 7,7м2 - 7,500,000р МАП 55000р9,6м2 - 9,400,000р МАП 65000р10м2 - 8,758,000р МАП 66000р10,7м2 - 9,000,000р МАП 71000р18,4м2 - 14,120,000р МАП 110000р19,2м2 - 14,650,000р МАП 114000р19,5м2 - 14,800,000р МАП 116000р19,6м2 - 14,860,000р МАП 117000р20,5м2 - 15,460,000р МАП 120000р20,8м2 - 15,640,000р МАП 122000р Очень Выгодная Локация, Центр города, пешая доступность до нескольких станций метро - от м Красные Ворота 3-4 мин пешком, от м Чистые Пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская 8-9 мин пешком, от м Комсомольская 5-6 мин пешком и Вы на площади 3х Вокзалов. До Садового Кольца - 200 метров, до ТТК менее 2 км. Деловое и солидное окружение, вокруг - Представительства и Министерства, Банки, Бизнес-центры, а также вся необходимая для комфортна инфраструктура, общепит, банки, салоны красоты, фитнес центры и тд. Часть Офисов с видом во двор, часть с видом на Знаменитую Сталинскую Высотку на Красных Воротах. В здании: пожарная сигнализация, 2 пассажирских лифта, интернет, телефония, видеонаблюдение, пропускная система, охрана, доступ с 08:00 до 22:00 в будние дни, в выходные по заявкам. У каждого помещения свой Отдельный Кадастр, Продажа по ДКП, 1 Собственник - компания ООО на УСН+7% НДС, Свободная продажа, Полная Стоимость в договоре купли-продажи. В собственности с конца 2025 года, Покупались у одного собственника по Договору купли-продажи. Весь процесс покупки и оформления Максимально Прозрачный и Понятный. Небольшая кадастровая стоимость 180-200тр за м2, соответственно небольшой налог на недвижимость. ИФНС 8. Просмотры в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы.

Продаются офисные помещения в формате ''Готовый Арендный Бизнес'' (ГАБ) в самом сердце Москвы! Адрес: Орликов переулок, 3с1 (ЦАО) Транспортная доступность: 3-4 минуты пешком до м. Красные Ворота. 10 минут до пл. Трех вокзалов и м. Комсомольская. Выезд на ТТК за 7 минут.Вашему вниманию предлагаются два помещения площадью 41.3кв/м, из двух ликвидных помещений на 4-м этаже административного здания. Идеально подходят как для пассивного инвестора, так и для размещения собственного бизнеса. ЛОТЫ В ПРОДАЖЕ: 20.1 м² (Идеально под кабинет юриста, IT-специалиста, шоурум одежды или интернет-магазин). и : 21.2 м² (Отлично подойдет для студии красоты, танцев/пластики, небольшого офиса компании или медицинского кабинета). Возможна продажа как по отдельности, так и вместе (41.3 м²) с объединением в единое пространство. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ (ГАБ): Мы продаем не просто метры, а работающий актив с предсказуемым денежным потоком! Гарантированная доходность: от 10% годовых (без учета ежегодной индексации и роста стоимости самого актива). Прогноз арендной ставки: от 73 000 руб./м² в год. Коридор роста: +30% к ставке в перспективе 1-3 лет. Срок договора аренды: до 10 лет (долгосрочная стабильность). Форма сделки: Прямая продажа по ДКП. Оперативный выход на сделку. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Высота потолков 4.2 метра! — редкость для ЦАО, дает ощущение воздуха и простора (возможность организации антресоли). • Современная отделка: во всех помещениях выполнен новый чистовой ремонт, выведены все коммуникации, установлено кондиционирование. • Автономность: каждый блок имеет отдельный вход из общего коридора. • Инфраструктура этажа: доступ к выделенным санузлам (раздельные М/Ж), кухне и переговорным комнатам. • Безопасность и доступ: пропускная система, круглосуточный доступ 24/7. • Парковка: стихийная/городская на улице перед зданием. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ: Мы предоставляем полный цикл поддержки: — Финансовый и налоговый консалтинг. — Полное юридическое сопровождение ДКП. — Эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты. — Выезд нотариуса в удобную для вас локацию. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Запишу на просмотр, рассчитаю индивидуальную инвест-декларацию и покажу, как этот актив будет работать на ваш капитал.Арт. 139029686

Предложения от собственника. Идеальное помещение для собственного офиса или кабинета в центре Москвы — или как инвестиция с доходом!Престижная локация, новый ремонт и готовая инфраструктура для комфортной работы.Весь этаж полностью обновлён и оформлен в современном офисном формате. Можно выбрать разные площади.Для собственников и резидентов:— интерактивная переговорная,— быстрый интернет,— бесплатный кофе,— комфортная общая зона.Можно использовать помещение для себя или передать его в управление профессиональной Управляющей компании и получать доход от аренды. Вам не придётся заниматься поиском арендаторов, показами и текущими вопросами — управление берёт на себя компания.Также предусмотрена возможность получения юридического адреса.Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести собственное пространство в центре Москвы с возможностью получать пассивный доход, когда помещение не используется лично.Собственность + готовая инфраструктура + возможность дохода от управления.Звоните — расскажу о всех преимуществах предложения и организую просмотр.

Продажа офисного этажа 849м2 в административном здании в центре Москвы!Статусная локация в центре Москвы, престиж и ликвидностьУдобная транспортная доступность для сотрудников и клиентовОтлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестицийДоступ 24/7, пропускная системаРазвитая деловая и сервисная инфраструктура районаВозможна продажа ЧАСТЯМИВсе по беломуДля уточнения деталей и организации просмотра звоните!

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В ЦАО 3 мин. пешком от ст. м. Красные ворота продаются офисы площадью от 9,5 кв.м до целиком этаж 849,4 кв.м. 4 этаж административного здания. Новый свежий ремонт.Кондиционер в каждом офисе.Бесплатная переговорная, зона кафе, общая на этаже кухня и санузел.Круглосуточный доступ 24/7.Пропускная система.Развитая деловая и сервисная инфраструктура района. Удобная транспортная доступность.ДКП. НДС 5%. ИФНС 8.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Запускаем продажи первой очереди атмосферных сервисных офисов Орликов пер., д. 3 от 7,5 млнКаждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8)401 - 10 кв.м. - 8 758 000 руб403 - 18,4 кв.м. - 14 120 000 руб405 - 19,5 кв.м. - 14 800 000 руб406 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб407 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб408 - 20,5 кв.м. - 15 460 000 руб409 - 20,8 кв.м. - 15 640 000 руб410 - 20,1 кв.м. - 14 990 000 руб411 - 9,6 кв.м. - 8 400 000 руб412 - 10,7 кв.м. - 9 000 000 руб413 - 21,2 кв.м. - 15 760 000 руб414 - 7,7 кв.м. - 7 500 000 руб3 минуты пешком до м. Красные воротаОфисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажаБесплатная переговорная и зона кухниКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеКондиционер в каждом офисеКлючевые преимущества:Статусная локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность.Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система. Развитая деловая и сервисная инфраструктура района.Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.НДС 5%