Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Уникальное предложение. Продается офис общей площадью 213,9 кв.м. на 3 этаже в действующем БЦ Riverdale класса B+. Характеристики офиса: Качественная отделкаПланировка open space + зона ожиданияСобственные с/у с душевой и кухняВысота потолков 3 мЦентральные системы вентиляции и кондиционирования (5 шт)Riverdale - это современный БЦ класса B+ в стиле Loft, расположенный в Павелецком деловом районе, который имеет ряд преимуществ: -10 минут до Кремля -Свободные планировки-Круглосуточный свободный доступ в здание -Модный стиль LOFT -Крытый отапливаемый паркинг -Современные инженерные системы -Обширная собственная инфраструктура: рестораны, кафе, аптеки, салон красоты, торговый центр на территории комплекса.-Собственная управляющая компанияИндивидуальные условия приобретения.

Продажа двух зданий общей площадью 3 422,1 м2 с арендаторами на 2-м Кожуховском проезде, д. 25 (8 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов.Два здания по три этажа. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро ''Автозаводская'' и МЦК ''ЗИЛ'', с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом. Площадь земельного участка: 2 161 м2 (в долгосрочной аренде). Общая площадь строений: 3 422,1 м2. Огороженная территория. Выделенные инженерные мощности: ХВС 100 мм. Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт). Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП). Первая линия — высокая видимость и доступность. Подходит под развитие коммерческой недвижимости. Надежные арендаторы. Потенциал роста за счет увеличения мощностей. Удобный доступ с ТТК и близость к метро. Арендаторы: хостел, медицинский склад, фитнес, договора по 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 2 900 000 рублей, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 347 000 000 рублей. Без комиссии.

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается функциональный офис в бизнес-центре класса В+ Riverdale.Поможем посадить арендатора и создать источник пассивного дохода (ГАБ).Рядом с БЦ строится ЖК Премиум класса, что несомненно положительно отразится на инвестиционной привлекательности БЦ и вашего актива!Характеристики помещения:- Смешанная планировка (1 кабинет+open space )- Центральное кондиционирование- Приточно-вытяжная вентиляция - Открывающиеся окнаЛокация и транспортная доступность:- 10 мин до ТТТ- 10 мин до Садового кольца- 15 мин автобусе от ст.м. ''Павелецкая''- 15 на автобусе от ст.м. ''Полежаевская''- 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербенеская''О самом бизнес центре:Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. Здание бизнес-центра это 25100 кв.м арендных площадей. 8-этажный офисный комплекс ''Riverdale'' образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице.В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи находятся торговые центры, банки и деловые комплексы, а также парки для отдыха.Оперативный показ, звоните!

Лот: 418741, жилой комплекс Дубровская Слобода. БЕЗ КОМИССИИ! В продаже офисное помещение общей площадью 150 м2 в современном жилом комплексе бизнес-класса. Удачное расположение и развитая инфраструктура выгодно отличают этот объект на фоне других.Преимущества локации и ЖК:• Здание находится в шаговой доступности от двух станций метро и станции МЦК.• Удобный выезд на ТТК и отличная транспортная доступность в центр Москвы.• На территории ЖК есть подземный паркинг, фитнес-центр, магазины, а также множество кафе и ресторанов.• Обеспечена безопасность: работает система контроля доступа и охрана.О помещении:• В помещении выполнен высококачественный ремонт.• Установлены новейшие инженерные системы, помещение полностью автономно.• Удобная кабинетная планировка.Ранее использовалось как офис компании, но может быть адаптировано и под другие коммерческие цели: офис продаж, клиника, учебное заведение и многие другие виды деятельности.Помещение подойдёт как для размещения офиса или штаб-квартиры компании, так и станет выгодным инвестиционным вложением в ликвидный актив. Продаётся полностью оборудованным и меблированным.Все детали уточняйте по телефону.

Офис 548 м² в здании ''Восточная 9'' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 548 м².Рабочие места: 46-121*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 2, 3 из 7.Налоговая: 25.Метро рядом: м. Автозаводская в 5 минутах пешком, м. Дубровка в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Офисы в жилом доме класса B, расположеном рядом с метро Автозаводская.Удобный выезд на:ТТК, Велозаводскую улицу.Инфраструктура здания:Кофейня.В пешей доступности:ТЦ Глобал Молл, парк Липки, рестораны и супермаркеты.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.Коммерческие условия:Стоимость: 190 000 000 руб.Цена за м²: 346 715 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 105230

Код объекта: 2054686.Офисное помещение 110,1м2 на 3 этаже в Бизнес-центре Ривердейл класса B+ в ЮАО с гармоничной и функциональной входной группой, и отдельными выделенными зонами. Комплекс в стиле loft современной архитектурной постройки, рядом живописная набережная Москвы-реки, автобусная остановка в 2 мин ходьбы.Объект расположен в центре деловой жизни мегаполиса, с доступной транспортной развязкой.Выезд до ТТК - 10 мин, 15 мин до Садового кольца.Ближайшие станции метро - Автозаводская, Павелецкая, Тульская, ЗИЛ.В помещении созданы все условия для комфорта и эффективной деятельности офиса:отдельная зона входной группы,разделение зоны в общем помещении,приточно-вытяжная вентиляция,система кондиционирования,пожарная сигнализация,санузел (на этаже).Отделка - стены декоративная штукатурка, полы кварц-винил. Гармоничное сочетание цветов, две выделенные зоны - одна во входной группе, другая в зоне openspace, отгорожена перегородкой (верхняя часть которой из сатинированного стекла).Бизнес-центр 2013 года, имеет переменную этажность 6-8 этажей. Рецепшн, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Офис обслуживает УК. На территории имеется парковка, ландшафтный дизайн и зоны для отдыха. На первых этажах вся инфраструктура(кафе, рестораны, банки, салон красоты, фитнес-центр). По соседству торговый центр Павелецкий.В собственности у физического лица. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Оперативный показ.Безопасная сделка, ипотека да!

Предлагаeм покупку oфисного помещeния площaдью 49,1 кв.м., располoжeнногo по aдpecу: Mосква, Павелецкaя набережнaя, дoм 8Б, в ЖK Резиденции компoзитopов.Это прeдлoжeние идeaльно пoдxoдит для кoмпаний, cтрeмящиxся cоздать кoмфoртную и пpoдуктивную рaбочую aтмocфеpу в преcтижном paйoнe столицы.Офис имеет функциональную планировку, что позволяет организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны для отдыха.Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов.В окрестностях расположены кафе, рестораны, банки, магазины и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и отдыха.ЖК Резиденции композиторов — это современный жилой комплекс, который привлекает внимание как бизнесменов, так и творческих людей, что создает уникальную атмосферу для ведения бизнеса.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения!