Продажа коммерческой недвижимости в Москве

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.Номер объекта: #1/536969/21663

Продается готовый арендный бизнес.Долгосрочный и проверенный арендатор - Пункт выдачи компании Wildberries.Квартал густонаселен и обеспечивает постоянную загрузку ПВЗ, поэтому арендатор чувствует себя комфортно. Просторная наземная парковка.Ежемесячный денежный поток 145 000 рублей.Звоните!

Готовый бизнес: стильная студия красоты AZI BEAUTY | Москва | Первая линияПродаётся полностью укомплектованная студия красоты AZI BEAUTY в Москве (ул. Сайкина, 11/2) — идеальное решение для тех, кто хочет начать зарабатывать без затрат времени и нервов на запуск с нуля. Локация и преимущества:— Первая линия, высокая проходимость— Густонаселённый район с отличным пешеходным и автомобильным трафиком— Большие панорамные окна — мощный инструмент для привлечения клиентов и наружной рекламы— Удобный доступ для клиентов О помещении (74 м²):— Просторный основной зал— Отдельный кабинет массажа— Кабинет стерилизации (полностью оборудован)— Кухня для персонала— Комфортная зона ожидания— Стильная ресепшн-зона Направления работы:— Маникюр и педикюр— Брови и ресницы— Массаж Что вы получаете:— Полностью готовый бизнес под ключ— Современный дизайнерский ремонт (делали для себя, не экономили)— Всё оборудование остаётся— Большой запас расходных материалов (лаки, инструменты и др.)— Налаженные процессы работы Маркетинг и репутация:— Уже запущена и оплачена реклама в Яндексе— Студия представлена на Яндекс Картах и сервисах— Много положительных отзывов от клиентов— Присвоен статус Хорошее место в Яндексе (повышает доверие и приток новых клиентов)— Есть сформированная база лояльных клиентов Прозрачность и учёт:— Полная финансовая прозрачность: готовы предоставить выписку с расчётного счёта— Вся работа ведётся через систему онлайн-записи DIKIDI Business— Видна реальная динамика бизнеса и рост показателей— В марте зафиксирована рекордная выручка О бизнесе:— Работаем 4 месяца— Уже сформирован поток клиентов— Показывает стабильный рост и положительную динамику— Есть точки роста (маркетинг, расширение услуг, повышение среднего чека) Условия:— Аренда: 165 000 ? + коммунальные платежи— Возможность переоформления договора аренды— Оформление через ИП— Готовы обсуждать цену и предложить условия ниже рынка для быстрого выхода на сделку Почему это выгодно:Вы получаете не просто помещение, а уже запущенный и развивающийся бизнес с понятной моделью дохода. Это отличная возможность начать зарабатывать с первого месяца без вложений в ремонт, оборудование и запуск. Пишите/звоните — расскажу подробнее, покажу студию и отвечу на все вопросы.

Прoдаeтcя мaгaзин pазливных напитков c хoрошей рeпутaцией и стабильным дoxoдoм к лeтнему сезону.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:Собственник проживает в Сочи и занимается более крупным проектом.С продажей не торопится, цена без торга.— Выручка зимой 1 000 000 - 1 200 000— Патент, без НДС— 50.4 кв.м— 10 посадочных мест— аренда: 100 000 ?— договор с пролонгацией— депозит за последний месяц входит в сделку— 2 постоянных опытных работника, один из них совмещает должность управляющего— собственник занимается только оплатой счетов и утверждением документов своей электронной подписью— весь учёт ведётся в программе СБИС— всё что находится в магазине в собственности и остаётся новому владельцу— Магазин находится внутри жилого массива с плотной застройкой, рядом Кинокластер, офисы, строится ещё один дом— Передаётся база поставщиков, в том числе импортёров с которыми познакомился на многочисленных выставках, а также техников по промывке кранов, сплит-системам и др.

Продается офис 62 кв.м. нa 5 этаже фешенебeльногo бизнес-цeнтpа Гpaнд Сетунь Плaзa. 5 минут oт MЦK Сетунь. Планировка офисa oрen spаce + кaбинет, возможнo использование мебели. Хорошее cocтояниe. Окна в aтриум. БЦ Грвнд Ceтунь Плаза обладает широкой инфраструктурой, начиная от фитнес центра и завершая кафе, барами, ПВЗ и прочее. От МЦД Сетунь 8 минут ходьбы. Интернет, телефония, парковка. Стоимость 1 кв.м. равна 210 000 руб. индивидуальные переговоры. Продажа от физ лица, без ндс.

Арт. 134216446 Продается готовый арендный бизнес. Бизнес центр класса В+ общей площадью 24397 кв.м. полностью сданный в аренду. ГАП 300 000 000 рублей. Ключевые арендаторы: ОКЕЙ, Кредит Европа Банк, Вега-Газ, Росаккредагентство. Расположен в 5 минутах пешком от м. Академика Янгеля. Все необходимые инженерные коммуникации: Центральная система вентиляции и кондиционирования, холодильные машины Carrier, электричество 2822 кВт, противопожарные системы, система сигнализации и пожаротушения, система видеонаблюдения, усиление сотового сигнала,4 лифта SIGMA. Наземная парковка на 70 машиномест, подземная на 53 машиномест. Круглосуточная охрана. Цена включает НДС. Оперативный показ

Арт. 133700837 Продается готовый арендный бизнес. Потенциальный МАП 260 000 руб. Помещение с 8 летней окупаемостью. Находится в подвале жилого здания. Жилой густозаселенный район. Характеристики помещения: Общая площадь - 158 кв.м. Потолки - 3 м. Этаж подвал. Вход 2 отдельных входа. Планировка свободная. Вентиляция есть. Парковка бесплатная. Один санузел. Мощность электроэнергии 15кВт. Собственность физическое лицо. Подробности по телефону или в сообщениях.

Продается готовый юридический бизнес с широким спектром услуг!г. Москва, Волгоградский проспект, д. 28 строение 1, в шаговой доступности от метро 1 минута пешком. Представляем к продаже успешно действующий юридический бизнес, предлагающий полный комплекс правовых услуг как для физических, так и для юридических лиц. Это идеальное предложение для юристов, инвесторов или компаний, стремящихся к немедленному выходу на рынок или расширению своего присутствия в сфере правового консалтинга. Наработанная база клиентов, городская телефония, остается мебель, оргтехника.Ключевые направления деятельности:Корпоративное право:Регистрация ООО и ИП.Увеличение уставного капитала.Банкротство ООО (представительство в Арбитражном суде).Судебное представительство:Представительство интересов в Арбитражном суде.Составление исковых заявлений в суд.Взыскание по исполнительным листам.Правовой консалтинг и документы:Разработка правовых документов любой сложности.Юридическое сопровождение сделок.Подготовка жалоб и письменных обращений.Специализированные споры:Наследственные споры.Земельные споры.Что вы получаете при покупке:Готовый к работе бизнес с налаженными процессами.Широкий круг услуг, обеспечивающий стабильный поток клиентов.Возможность немедленного получения прибыли без необходимости с нуля строить клиентскую базу и репутацию.Высокий потенциал роста за счет расширения географии или внедрения новых услуг.Это уникальная возможность приобрести рентабельный и востребованный бизнес в динамично развивающейся сфере. Все процессы отлажены, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе и получать доход.Для получения подробной информации и организации просмотра бизнеса, пожалуйста, свяжитесь с нами.Арт. 134312477

Продаётся готовый продуктовый бизнес с 25 летним стажем работыПредлагается к продаже действующий продуктовый магазин с устоявшейся клиентской базой и проверенной бизнес моделью.Основные характеристики:•площадь: 88,8 кв. м (в собственности),•электричество 40 квт, водоснабжение, туалет, городской телефон, интернет.•расположение: технический этаж жилого дома, 90 м от выхода из метро Домодедовская и остановок в пригород,•структура: три отдела — вино водочный, колбасный, разливное пиво,•4 больших морозильника ,7 одно дверных холодильников, 3 двух дверных холодильника, 1 свч ,1 электродуховка Вирпул. •12 камер видеонаблюдения, большой монитор телевизор.•лицензия на продажу алкоголя: действует до августа 2029 года,•кассовое оборудование: 3 зарегистрированных кассовых аппарата,•товарная наполненность: ассортимент на сумму 5 млн руб.Преимущества бизнеса:•высокая проходимость благодаря близости к метро и остановкам,•готовая инфраструктура и налаженные процессы,•действующая лицензия на алкоголь — экономия времени и ресурсов на оформление,•полный комплект оборудования и зарегистрированная кассовая техника,•стабильный поток покупателей за счёт многолетней работы в районе.Условия продажи: переуступка прав и доли в фирме с историей более 30 лет.Причина продажи: переезд владельца на другое место жительства.

Продается готовый арендный бизнес со стабильным сетевым арендатором супермаркет ''Магнолия''

Продаётся готовый арендный бизнес 68м, салон красоты Скин Проо. Помещение расположено на 1м и 2м этаже 9этажного жилого дома на первой линии.Ключевые преимущества:--расположение в 2 минутах ходьбы от станции метро Университет,-сверхинтенсивный пешеходный трафик,-развитая инфраструктура престижного жилого района,-остановки общественного транспорта рядом,-отдельный вход,-отличная видимость с прилегающих улиц,-высокий рекламный потенциал,-надёжный арендатор.Инвестируйте в стабильный доход — этот объект обеспечит долгосрочную прибыль!

Лот 160352.Предлагается в продажу торговoе помещение в центрe рaйонa c Москве с тpeмя apeндaторами, по адресу г. Москва, ул. Михайлова, 13 к.2, 67 м². Лучшая локация района, топовая видимость. Рядом в январе 2026 введен новый высотный ЖК, в котором почти НЕТ коммерции. Центральные коммуникации. Пересечение пеших и авто маршрутов, путь к станции ЖД. От ж/д станции Чухлинка 610 мин. 12 мин пешком до метро Стахановская.Торговое окружение:Пятерочка, Дикси, Озон.Технические характеристики:Площадь 67 м²., мощность электросети 100 кВт., высота потолков 4 м., отдельный вход.Коммерческие условия:Стоимость за все - 43 700 000 руб.Стоимость за 1 кв.м.- 652 238руб.Арендаторы МАП : WB - 226 000 + 8% индексацияWhoosh - 145 000 + 8% индексацияВодомат - 11 000Общий МАП - 382 000 руб.Общий ГАП - 4 584 000 руб.Окупаемость 9 лет 6 месяцев.

Продаётся коммерческое помещение 218 м² в Северном БутовоРасположение: Центр жилого массива, 490 м от метро ''Бульвар Дмитрия Донского'', первая линия домов. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже с двумя входными группами (по 50 м² каждая).Характеристики:Площадь: 218 м², потолки 3,5 м.Свободное назначение: торговля, услуги, офисы, спорт, медицина.Идеальное техническое состояние, современная архитектура.Автономно: 23 кВт мощности, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.Безопасность: 2 входа, пожарная сигнализация, гидрант, охрана с выводом на пульт, видеонаблюдение, видеодомофон.Легко перестраивается: сносимые перегородки, несущие колонны 66 м.Аренда: Полностью сдано (маркетплейсы, детские школы, бьюти, МТС). Доход 450 000 руб./мес. Договоры на 11 мес. с расторжением за 1 мес. Окупаемость 78 лет.Затраты:Фиксированные (собственник): аренда земли 27 000 руб./кварт., налог 115 000 руб./кварт.Коммунальные (арендаторы): 57 тыс. руб./мес. Звоните для оперативного для просмотра!Арт. 134239437

Номер в базе: 8962609. Медицинская клиника ''Биорайз'' площадью 170 м² расположена на первом коммерческом этаже жилого комплекса ''Скандинавия'' в Новой Москве. Объект продается вместе с оборудованием, высоко квалифицированным персоналом, в том числе медицинским -терапевт , гастроэнтеролог , дерматолог , остеопат , невролог с мануальной терапией , и др специалисты, и клиентской базой, что обеспечивает новому владельцу готовый бизнес с устойчивым доходом. Помещение имеет отдельный вход, что повышает удобство для пациентов и персонала. ЖК ''Скандинавия'' — современный комплекс с развитой инфраструктурой, включающей магазины, кафе, фитнес-центры и зоны отдыха, что делает локацию привлекательной для клиентов. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом находятся основные магистрали, остановки общественного транспорта и станции метро в пешей доступности. Планировка помещения продумана для комфортной работы медицинского учреждения: просторные кабинеты, зона ресепшена, санузел и подсобные помещения. Отделка выполнена в нейтральных тонах, соответствует санитарным нормам и легко адаптируется под любые медицинские направления. Клиника оснащена современным оборудованием, которое остается в собственности нового владельца. Бизнес имеет стабильный поток пациентов, подтвержденную репутацию и потенциал для дальнейшего роста. Район Новой Москвы активно развивается, что повышает перспективы увеличения клиентской базы. ЖК ''Скандинавия'' отличается высоким качеством строительства и благоустроенной территорией, что добавляет престижа расположенной здесь клинике. Продажа включает все необходимые документы, позволяющие продолжить деятельность без дополнительных сложностей. Это выгодная инвестиция в готовый бизнес с минимальными рисками и быстрой окупаемостью.Код пользователя: 58077

Лот 148377.Продается помещение с арендатором в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры - креативное пространство для бизнеса рядом с густозаселенным массивом м Тульская, район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Помещение сквозное с видом на две стороны.Технические параметры:помещение площадью 185,1 м2 на 1-м этаже, потолки 5 м, открытая планировка, дизайнерский ремонт, мокрая точка, 2 входа, свободный доступ на территорию и в зданиеКоммерческие условия:Стоимость помещения - 83 295 000 рублейСтоимость квадратного метра: 450 000 рублейАрендатор - шоу рум инновационной техники, ДА на 5 летМАП: 646 986 рублейГАП: 7 763 832 рублейОкупаемость - 10,7 лет

Лот 146061.Предлагается в продажу помещение с арендатором - пвз Wildberries. Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 16.В окружении заселенный жилой массив. Помещение в центре Ленинского проспекта. Подземный переход на другую сторону Ленинского проспекта 100 м. Офисные центры, магазины. От м. Шаболовская 4 мин. пешком.Технические характеристики:-1 этаж жилого дома. Общая площадь 100. 5 кв.м. Два отдельных входа, также есть отдельный выход для разгрузки со двора. Парковка. Доступ 24/ 7.Свободная планировка. Помещение с ремонтом. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Все коммуникации центральные. Мощность 15 кВт. Высота потолков 3 метра. Два санузла.Помещение подойдет под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость объекта 33 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м 330 000 руб.Арендатор - Wildberries.МАП 275 000 руб. ГАП 3 300 000 руб.Окупаемость 10 лет.

Номер в базе: 5746072. **Продается коммерческая недвижимость - готовый бизнесс качественным ремонтом !**Дорогие клиенты!Представляем вам уникальную возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых престижных районов города! Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, стабильность и высокую доходность.В вашем распоряжении — просторное помещение общей площадью 41 квадратный метр, дополненное антресолью в 8 квадратных метров, в общей сложности 49 квадратных метров. Интерьер оформлен в современном и стильном дизайне, что придаст вашему бизнесу особый шарм и привлекательность для клиентов. Также мы рады сообщить, что доступна ипотека, что делает покупку еще более доступной и привлекательной для вас. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости, расположенной в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа 547 с дошкольным отделением, детский сад ''Солнечная страна'', а также множество магазинов, супермаркетов и торгово-развлекательных центров. Не откладывайте на завтра то, что может стать вашим успешным бизнесом уже сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого уникального предложения. Ваш новый бизнес ждет вас!Разумный торг реальному покупателю!Код пользователя: 155258

Готовый прибыльный бизнес (пиццерия и не только) | Выручка 1.4 млн ? | Прибыль 350 тыс ? | Вложения 6 млн ?Продается действующий прибыльный бизнес — пиццерия в ЖК Зеленая вертикаль (5 минут от м. Лесопарковая).Бизнес полностью готов и приносит доход с первого дня — без этапа запуска и рисков + уникальная возможность увеличить прибыль х 3ФИНАНСЫ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ (банковские выписки+система учета)Выручка: 1 400 000 ? / месяц Чистая прибыль: 350 000 ? / месяц Средний чек: ~740 ? Стабильный поток клиентов ЭКОНОМИКА ПИЦЦЕРИИ: Себестоимость (продукты): ~3545% ~500630 тыс ФОТ: 150 000 Аренда: 192 000 Коммуналка: ~35 000 Прочее: ~100 000 Итого расходы 1 050 000 1 100 000ВЛОЖЕНИЯ И АКТИВОбщие инвестиции: более 6 000 000 ? Оборудование и мебель: практически новые (~6 месяцев) Полностью укомплектованная кухня Зал на 30 посадочных мест Бизнес продается значительно ниже вложений из-за срочности ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК (КЛЮЧЕВОЕ)ЖК Зеленая вертикаль — крупный жилой массив8 000 12 000 жителей в пешей доступностистабильный поток семей и постоянных клиентовПиццерия расположена всего в 10 метрах от детской площадкиежедневный трафик:родители с детьми постоянные гости высокая повторяемость покупок точка находится в центре притяжения района и генерирует поток без рекламы ЧТО ВХОДИТполностью оборудованная кухня персонал (готов остаться) поставщики доставки (Яндекс и др.) все бизнес-процессы ФРАНШИЗА / ГИБКОСТЬможно работать по франшизе:(koalapizza)лояльные условия франшизы полученылибо развивать собственный бренд ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ (РОСТ ПРИБЫЛИ)Площадь 75 м² позволяет увеличить доход:кофе + десерты +70150 тыс ?напитки / bubble tea +50120 тыс ?dark kitchen (доставка) +100250 тыс ?бизнес-ланчи доп. потокпотенциал: +100 000 300 000 ? / месяцПОТЕНЦИАЛ ВЫРУЧКИтекущая: 1.4 млн ? потенциал: 2.3 3.5 млн ? / месяц за счет увеличения охвата и доп. направлений бизнесаПОЧЕМУ ВЫГОДНООткрытие с нуля:56 млн ? вложений 36 месяцев без прибыли Покупка:готовый бизнес подтвержденная экономика доход с первого дня ПРИЧИНА ПРОДАЖИпереезд в другой город ВАЖНОПродажа срочная — цена ниже рынка и ниже вложенийДОПОЛНИТЕЛЬНОсопровождение после сделки передача всех процессов Пишите / звоните — покажу бизнес и подтвержу все цифры(приоритет покупателю с быстрым выходом на

Арт. 134155599 Предлагается готовый арендный бизнес (Красное и Белое, Цветы, постомат)159,8 кв.м. в ЖК, расположенном около станции метро ''Улица Дмитриевского''. В шаговой доступности проживает более 20 000 человек. Помещение с профильным ремонтом на интенсивном трафике современный густонаселенный ЖК в данной локации мало конкурентов шаговая доступность от метро первая линия крупной автомагистрали хорошая просматриваемость рекламной вывески.Общий МАП 258.000 рубСтоисомть ГАБ 31.500.000 руб УСНПрямой договор. Оперативный показ.

Арт. 134155189 Продается готовый арендный бизнес (ПВЗ Озон) 103,7 кв.м. на 1-м этаже 18ти этажного жилого дома в современном ЖК Саларьево Паpк.Выполнен профильный ремонт, 2 мокрые точки, электричество 19 кВт, высота потолков 5 метров, отдельный вход с улицы, витринное остекление, широкие рекламные возможности на 3 стороны!Расположение: ЖК Саларьево парк расположен на первой линии ул Трехполье в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг (4-5 мин транспортом). Квартал строится с учетом проживания до 80 тыс. человек, потенциальных потребителей.Стоимость ГАБ 48.000.000 руб. УСН. Месячный арендный платеж 280.000 руб. индексация ноябрь 2027г. 300.000 руб.Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 134151973 Продается готовый арендный бизнес (ПВЗ Вайлдберис и магазин Цветы) 84 кв.м. на 1-м этаже 18ти этажного жилого дома в современном ЖК Саларьево Паpк.Выполнен профильный ремонт, 2 мокрые точки, электричество 19 кВт, высота потолков 5 метров, отдельный вход с улицы, витринное остекление, широкие рекламные возможности на 3 стороны!Расположение: ЖК Саларьево парк расположен на первой линии ул Трехполье в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг (4-5 мин транспортом). Квартал строится с учетом проживания до 80 тыс. человек, потенциальных потребителей.Стоимость ГАБ 39.500.000 руб. УСН. Месячный арендный платеж 225.000 руб. 10% ежегодная индексация.Прямой договор. Оперативный показ.

Продаётся нежилое помещение 92,7 м² на 1й линии ул. Велозаводская, д. 6, в 710 минутах пешком от транспортного хаба Автозаводская (метро, МЦД2, МЦК). Отлично просматривается с улицы, удобный подъезд и пешеходный трафик.Основные характеристики:Площадь: 92,7м², 1 этаж жилого домаВитринное остекление, отдельный вход с улицыВысота потолков: 3,7 мКадастровый номер: 77:05:0002002:5360Собственность физического лицаСтатус: готовый арендный бизнес (ГАБ)Цена: 35 000 000 ? Доходность и потенциал для инвестора:Текущий доход в мес. 237 000?/ мес. ежегодная индексация арендной ставки 7%Потенциальная доходность при индексации 8,5-9,5% годовых.С учётом сильного трафика и низкой вакансии в районе есть реальный ресурс повышения аренды сверх базового уровня: возможно увеличение арендной ставки примерно на 50-60 000 ?/мес. после выхода на стабильного арендатора (особенно при работе с сетевым форматом). Это дополнительно усиливает доходность и инвестиционную привлекательность объекта.Почему стоит покупать сейчас:Сложившееся коммерческое окружение: цветы, сантехника/электрика, рядом рынок, ТЦ Глобал Молл, стадион ЗИЛ — локация уже доказала свою коммерческую эффективность.Высокий спрос со стороны малого и среднего бизнеса, сетевых операторов и сервисов повседневного спроса.Дополнительно: есть возможность приобрести соседнее помещение и сформировать единый лот около 180 м² с потенциалом объединения в одну торговую зону.

Арт. 134083855 Коммерческое помещение в Очаково: выгодное вложение для бизнесаПродаётся нежилое помещение свободного назначения в Москве по адресу: 2й Очаковский пер., 7 с арендатором.Объект расположен на первом этаже жилого дома, в первой линии от дороги - идеальная локация для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Основные характеристикиОбщая площадь: 32,1 кв. м.Вход: отдельный, непосредственно с улицы (2й Очаковский переулок).Этаж: цокольный.Отделка: офисная, современный стиль лофт.Отопление: центральное.Тип сделки: продажа.Арендные показатели: МАП (месячный арендный платёж) - 62 000 руб. + коммунальные услуги (6000 примерно).Статус: помещение после редевелопмента (ранее - отделение банка ''Гагаринский''), сдаётся в аренду.Планировка и особенностиПомещение состоит из: основной комнаты и небольшой кладовки.Ключевые преимущества интерьера и доступа:современный лофтдизайн в местах общего пользования и внутри помещения,круглосуточный доступ в здание (домофон с кодом или ключ),возможность зарегистрировать юридический адрес.Расположение и транспортная доступностьОбъект находится в развитом районе Очаково:ст. м. ''Очаково'': 610 мин пешком,ст. м. ''Озёрная'': 1620 мин пешком,ст. м. ''Аминьевская'': 2130 мин пешком.Удалённость от дороги - первая линия, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов на автомобиле.Инфраструктура и окружениеВ соседних помещениях располагаются:Яндекс.Маркет,Салоны красоты,Маникюрные кабинеты,Небольшие офисы и др.Рядом есть:Бесплатная уличная парковка,Жилые дома (зона охвата с постоянным населением),Объекты бытового обслуживания и торговли.Анализ бизнеспотенциалаПешеходный трафик: высокий в радиусе 500 м от метро ''Очаково'' и вдоль основных улиц.Автомобильный трафик: интенсивный - объект на первой линии, удобен для клиентов на машине.Плюсы локацииВысокая проходимость: близость к метро и основным улицам.Первая линия: отличная видимость и доступность.Развитая инфраструктура: рядом магазины, сервисы, жилые кварталы.Круглосуточный доступ: удобно для бизнеса с гибким графиком.Бесплатная парковка: плюс для клиентов на авто.Стабильный спрос: район растёт, население увеличивается.Готовый арендный поток: помещение сдано, доход начинается сразу после покупки.

Продается стоматологическая клиника (ООО), действующая с 1999 годаЛИЦЕНЗИИ: Медицинская лицензия на стоматологию хирургическую, терапевтическую, ортопедическую, ортодонтию, рентгенологию, сестринское дело бессрочная, санэпидзаключение бессрочноеОБ ОБЪЕKTЕ:* Клиника располoженa на пeрвом и втором этaжах жилогo дoмa в 3-х минутах ходьбы от ст.м. Чертановская* Плoщaдь принадлежащего ООО нежилого помещения, в котором расположена клиника, - 239,3 кв.м.* На втором этаже 3 стоматологических кабинета на 4 стоматологических установки, просторный холл с зоной ожидания и зоной ресепшн, отдельная стерилизационная с автоклавом, компрессорная, 2 туалета* На первом этаже расположены: рентген кабинет с радиовизиографом, кабинет руководителя, гардеробная для посетителей, комната отдыха для персонала , 2 санузла, душевая для персонала, кладовая для хранения биоотходов, оборудованная морозильной камерой, вспомогательные помещения*Помещение оборудовано системой вентиляции, кондиционерами и системой видеонаблюдения, локальная сеть связывает все рабочие места* Клиника оснащена всем необходимым европейским оборудованием, большим количеством инструментовУСЛОВИЯ:* Продаётся юридическое лицо ОООПРЕИМУЩЕСТВА* Чистая юридическая и финансовая история* Возможно оказание консультационной поддержки на старте* Помещение в собственности, отличная локация* Обширная наработанная база лояльных пациентов

Арт. 133676516 Продается готовый арендный бизнес. МАП 730 000 руб. Помещение с 8 летней окупаемостью. Находится в подвале нежилого здания. Жилой густозаселенный район. Характеристики помещения: Общая площадь - 431.5 кв.м. Потолки - 3 м. Этаж подвал. Вход отдельный вход. Лифт - грузовой лифт. Планировка свободная. Вентиляция есть. Парковка бесплатная. Один санузел. Помещение сдано - Аpeндaтop Фeдеральнaя Ceть Дикси до 2035 г. Ежeгoдная безусловная индексaция 5% Мощность электроэнергии 50кВт. Собственность физическое лицо. Подробности по телефону или в сообщениях.