Продажа коммерческой недвижимости в Москве

В стоимость включен НДС! Коммерческое помещение с арендатором пункт выдачи ''OZON'' расположено рядом с супермаркетом ''Пятерочка''. на -1 этаже. До помещения можно спуститься на лифтах или по эскалатору.Арендная ставка составляет 96 300 руб. в месяц.Помещение площадью 29,3 кв.м. отличается удобной прямой планировкой с одним входом и витринными окнами.Не упустите свой шанс стать владельцем этого редкого лота на рынке в ЖК бизнес класса!Свободная продажа с НДС! 1697342

Продажа с НДС! Помещение с арендатором расположено на 1 линии самого главного из корпусов комплекса!Продается готовый арендный бизнес на -1 этаже с сетевым крупнейшим супермаркетом ''Пятерочка''. Высокая проходимость свидетельствует о том, что жители и гости района активно выбирают ''Пятерочку'' для ежедневных покупок. С момента открытия более 2х лет назад, арендатор демонстрирует стабильность и надежность в работе, кроме этого по соседству располагается химчистка ''Диана'', которая успешно работает с 2019 года, а также OZON и др. арендаторы. О комплексе.ЖК ''ЗИЛАРТ'' представляет собой мультиформатный проект бизнес-класса, который реализуется в рамках освоения территории бывшего автозавода им. Лихачева. На территории площадью более 65 га в непосредственной близости к Москва-реке уже построено более 17 монолитных корпусов, и на стадии строительства еще 20.Свободная продажа. В стоимость включен НДС. 1697548

Продажа с НДС!Продается готовый арендный бизнес в жилом комплексе бизнес-класса ЗИЛ АРТ!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести кофейню-пиццерию, расположенную на первом этаже главного корпуса!Месячный арендный платеж (МАП): 280 000 рублей.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в престижном районе!О комплексе.ЖК ''ЗИЛАРТ'' представляет собой мультиформатный проект бизнес-класса, который реализуется в рамках освоения территории бывшего автозавода им. Лихачева. На территории площадью более 65 га в непосредственной близости к Москва-реке уже построено более 17 монолитных корпусов, и на стадии строительства еще 20.Свободная продажа с НДС! 1697803

Лот 143896.Продаётся торговое помещение в 5-ти минутах пешком от метро Автозаводская и МЦК Автозаводская. Первый этаж нежилого здания. Торговое помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, 1-й Автозаводский проезд, 5.Первая линия домов. Рядом с помещением интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Съезд с ТТК. Напротив помещения вход в Бизнес-Центр. Помещение находится в окружении жилых домов.Технические характеристики: Площадь - 42,2 кв.м, отдельный вход, дополнительный вход со двора. Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 4 м. Выполнен ремонт. Арендатор: Специализированный магазин Все для единоборств и фитнеса МАП - 180 000р / ГАП - 2 160 000р Окупаемость: 10,9 лет / Доходность: 9,2% Коммерческие условия:Площадь - 42,2 кв.м.,Стоимость - 23 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 556 872 рублей,Форма сделки: ДКПН от физического лица.

Инвестиция с доходом с первого дня!Продается готовый арендный бизнес на территории бывшего завода в перспективном районе Москвы — Даниловский, ЮАО, по адресу 2-й Кожуховский проезд, 25. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро Автозаводская и МЦК ЗИЛ, с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом.- Площадь участка: 2 161 м² (в долгосрочной аренде) - Общая площадь строений: 3 422,1 м²- Огороженная территория - Выделенные инженерные мощности: - ХВС 100 мм - Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт) - Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП)Дополнительные преимущества: 1. Первая линия — высокая видимость и доступность 2. Подходит под развитие коммерческой недвижимости 3. Надежные арендаторы 4. Потенциал роста за счет увеличения мощностей 5. Удобный доступ с ТТК и близость к метроМесячный арендный доход (МАП)(четыре арендатора): 2.900.000 ?.Коммунальные платежи — возмещаются арендаторами в полном объеме дополнительно к АП.

Продается готовый бизнес — кафе с панорамным видом на набережнуюКафе площадью 72 м² с дизайнерским ремонтом, высокими потолками 3,7 м и панорамным остеклением, открывающим живописный вид на набережную. В штате работает 3 сотрудника с возможностью расширения до 56 человек. Объект полностью оборудован профессиональной кухонной техникой, барной стойкой и современной системой вентиляции. Всё оборудование в отличном состоянии и передается в собственность новому владельцу.Ключевые преимущества:• Элитная локация в ЖК бизнес-класса на первой линии набережной с высокой проходимостью• Стабильный поток гостей — своя база постоянных клиентов и туристов• Уникальное торговое предложение: кафе с видом на набережную• Большой потенциал для роста за счет:— Расширения меню (завтраки, авторские десерты)— Проведения мероприятий (свадебных фуршетов, фотосессий)— Введения вечернего лаунж-форматаФинансовые показатели:• Чистая прибыль 400 000 руб./мес при текущей загрузке 60%• Продажа связана с нехваткой времени у владельца на развитие• Резервы увеличения дохода (+50%):— Введение бранчей по выходным— Сотрудничество с отелями и экскурсионными бюро— Запуск доставки премиальных позиций• Готовый бизнес ''под ключ'' с узнаваемым стилем и наработанной репутациейВключено в продажу: Всё оборудование (кухня, бар, мебель) Контакты проверенных поставщиковИдеальный вариант для предпринимателя, ценящего премиум-формат! Готовый бизнес с ''вау-эффектом'' от вида и продуманной концепцией. ID: 900949