1/14

Готовый бизнес
Нагатинская набережная, 4б корп. 2

Верхние котлы, 7 мин

Москва

От СОБСТВЕННИКА!Помещение 2025г в Новом ЖК Роттердам Бизнес-класса в ЮАО!На 1-Линии с беспрепятственным доступом. Объект находится в зоне максимальной проходимости в самом оживлённом месте комплекса. Есть предварительные договоренности с Арендаторами - 350-400 тысяч / в месяц. Одна из лучших локаций в ЖК - не затягивайте с решением!УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- Помещение находится в Эпицентре Трафика !- Много людей - мало помещений !!!- 1 линия Стилобат- Беспрепятственный доступ / подъезд / без ограничений и заборов- Вся коммерция расположена в центре 5 башен, где мы и находимся- Рядом с нами крупный сетевой Супермаркет и Паркинг- Панорамное остекление до полаТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Метраж: 86м- Зальная планировка- Панорамное остекление до пола- Потолки: 5м (можно сделать 2 этажа)- Электрическая мощность: ~18 кВт (можно увеличить по согласованию)- Место для вывески- Отдельный вход с улицыО ЖК ''РОТТЕРДАМ'':- Жилищный комплекс Бизнес-класса 2025г на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. - 5 корпусов разной этажности: Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в Северной части(1-очередь), представляют собой 20-этажные здания. Корпуса 2.1, 2.2, 2.3, расположенные в Южной части(2-я очередь), представляют собой 28-29-этажные здания.- Всего квартир в жилом комплексе 824шт.- Население от 2500 - 3000 человек. - На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 824 шт. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. - Пешая доступность до станции метро Нагатинская 500м (5 минут) и Верхние Котлы (7 минут).

86 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

86 м²

55 000 000

639 535 /м²

1/7

Готовый бизнес
Новоданиловская набережная, 12

Верхние котлы, 9 мин

Москва

Продается готовый бизнес. Помещение находится в БЦ А класса, ДМ Тауэр.Площадь помещения 608 кв.м., из них 414 кв.м. сданы под столовую, единственная полноценная столовая в БЦ.В оставшейся части помещения качественная офисная отделка.Владелец ООО, продажа с НДС.Быстрый выход на сделку.Дополнительно можем предложить м\м за отдельную плату.

608 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

608 м²

253 000 000

416 118 /м²

1/40

Готовый бизнес
Родченко, 2

ЗИЛ, 14 мин

Москва

Продаётся готовый ресторанный бизнес в Москве — идеальное решение для тех, кто хочет сразу выйти на стабильную прибыль! Даём вам шанс занять топовую нишу без долгих стартовых этапов. Всё уже настроено, раскручено и работает как часы. Почему это выгодное предложение:* Топовое профессиональное оборудование — готово к работе, не требует замены или срочных вложений.* Дизайнерский ремонт от лучших дизайнеров — стильный, продуманный, сразу привлекает гостей.* Отработанная система лояльности — гости возвращаются снова и снова.* Есть брендбук — вы сохраняете узнаваемость и продолжаете работать в едином стиле.* Высокий рейтинг на Яндекс Картах — доверие клиентов уже заработано.* Уникальная локация в Москве: ресторан находится в престижном районе, в доме с золотой аркой, прямо напротив прогулочной набережной — это обеспечивает постоянный поток людей. Здесь часто проходят съёмки российских телеканалов — это дополнительная реклама вашему бизнесу.* Высокие потолки — 6 метров: пространство выглядит эффектно, можно реализовывать любые интерьерные идеи.* Дизайнерская посуда — добавляет шарма и подчёркивает уровень заведения.* Летняя веранда — отличный способ увеличить поток гостей в тёплое время года.* Возможность проведения закрытых мероприятий — ещё один надёжный канал дохода.* Полная передача базы поставщиков — вы сразу получаете налаженные каналы снабжения и выгодные условия сотрудничества.* Передача всех рабочих каналов коммуникации — никаких потерь в связях и процессах.* Собственный сайт и активные соцсети — готовая онлайнвитрина и аудитория, которую не нужно нарабатывать с нуля.* Красивый запоминающийся номер телефона — удобно для рекламы и продвижения.* Арендная плата — договорная с собственником.* Хозяин помещения очень лояльный — настроен на долгосрочное сотрудничество и заинтересован в том, чтобы бизнес продолжал успешно работать. Важное преимущество: можно обсудить сохранение всего текущего состава сотрудников. Команда знает процессы, гостей и кухню — это поможет вам быстро войти в ритм работы и не терять выручку в переходный период.Не упустите шанс стать владельцем успешного ресторана с готовой клиентской базой, репутацией и полностью отлаженными бизнеспроцессами! Пишите или звоните — расскажем подробнее и организуем показ.

108 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

108 м²

18 000 000

166 667 /м²

1/10

Готовый бизнес
Новоданиловская набережная, 12

Верхние котлы, 9 мин

Москва

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А, который сдан в аренду, с авторским дизайном, мебелью и панорамным видом на Москву-реку.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИАрендатор: логистическая компанияМесячный арендный поток — МАП — 320 000 ? в месяцГодовой арендный поток — ГАП — 3 840 000 ? в месяцЕжегодная индексацией арендной платы 7%Окупаемость 11 летДоходность 9,5 %Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проектаОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИСтильный светлый лофт-офис с мебелью на 12 сотрудников в бизнес-центре класса А. Из офиса открывается шикарный панорамный вид на Москву-реку, окна открываются. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Класс здания: А— Подземный паркинг— Высота потолков в офисе 4 метра — Приточно-вытяжная вентиляция — Окна открываются для проветривания— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА— Open space на 8 человек— Видовой кабинет руководителя— Кабинет на 4 сотрудника— Переговорная на 8 персон— Кофе-поинт— Уборные комнаты на этажеДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— В стоимость включен НДС 22%— Прямая продажа от собственника — Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локацииБИЗНЕС-ЦЕНТР DM TOWERDM Tower — современный офисный комплекс класса премиум, расположенный в лофт-квартале Даниловская мануфактура, на берегу Москвы-реки, в ЮАО Москвы. Архитектуру здания курировал лично Сергей Чобан, глава архитектурного бюро SPEECH. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями.Бизнес-центр отличается панорамным остеклением, качественными инженерными системами и современным дизайном. Более 70% офисных помещений имеют вид на Москву-реку, что делает аренду офиса в DM Tower особенно привлекательной для компаний, ценящих комфорт и визуальное окружение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская. НА ДАНИЛОВСКОЙ МАНУФАКТУРЕ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Сбербанк Технологии, Rambler, News, Pronline, Paygine, GSM-technology и другие

83 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

83 м²

41 000 000

491 607 /м²

1/20

Универсальное помещение
Шокальского проезд, 3 корп. 1

Москва

Продается нежилое помещения: Свободного назначения Общая площадь: 144.6 м²,

144 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

144 м²

26 709 376

184 712 /м²

1/32

Готовый бизнес
Кутузовский проспект, 35

Москва

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте.Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.- первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро ''Кутузовская'', - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов- две зоны разгрузкиУтренняя сторона ''в центр'' способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.В настоящее время помещение сдано в аренду:Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов.Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи.Индексация 8%.Окупаемость 8,5 лет.Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.Эксклюзивный представитель собственника.Оперативный показ.

366 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

366 м²

134 000 000

366 120 /м²

1/12

Офисное помещение
Напрудный переулок, 8 ст1

Москва

Готовые офисы с доходностью до 14% годовых | 7 минут от метро Рижская Москва, Напрудный переулок, 8с1 7 минут пешком до метро Рижская и Проспекта МираПредлагаем современные офисные помещения площадью от 11,9 до 22,7 м² в отдельно стоящем административном здании.Каждый офис имеет отдельный кадастровый номер, современный дизайнерский ремонт и полностью готов к эксплуатации. После покупки помещение можно сразу использовать для собственного бизнеса или получать стабильный арендный доход.Два варианта покупки Для собственного бизнесаПриобретайте полностью готовый офис без затрат на ремонт и начинайте работать сразу после сделки. Для инвестицийЧасть помещений уже сдана надежным арендаторам и приносит 11-14% годовых. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с действующими договорами и стабильными ежемесячными платежами.Почему этот проект отличаетсяОфисы расположены в камерном клубном офисном пространстве, где всего 9 офисов. Здесь нет большого потока людей, как в крупных бизнес-центрах, что создает комфортную и спокойную деловую атмосферу.В этом году проведена комплексная модернизация здания: новый дизайнерский ремонт, полностью заменены инженерные коммуникации, новые системы отопления, водоснабжения и канализации, современные места общего пользования.Вы приобретаете практически новый офис, готовый к работе с первого дня.Помимо офиса вы получаете стильную входную группу, оборудованную кухню для резидентов, современные раздельные санузлы, круглосуточный доступ 24/7 по индивидуальному коду, систему видеонаблюдения в офисном блоке, возможность предоставления юридического адреса, комфортное закрытое деловое пространство.Преимущества Отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Возможность приобретения в ипотеку. Центр Москвы. 7 минут до метро. Высокий спрос на небольшие офисы. Доходность 11-14% годовых. Потенциал роста стоимости объекта.Подходит для• офиса компании,• юридической и бухгалтерской практики,• кабинета психолога,• медицинского кабинета,• косметологии,• массажного кабинета,• архитектурного или дизайнерского бюро,• IT-компании,• интернет-магазина,• шоурума,• консультационного бизнеса. Организуем индивидуальный просмотр, предоставим полный пакет документов, расскажем о свободных и доходных лотах и поможем подобрать оптимальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Готовый офис в центре Москвы — это не просто недвижимость, а ликвидный актив с потенциалом роста стоимости и стабильным пассивным доходом.

16 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

16 м²

6 930 000

420 000 /м²

1/16

Офисное помещение
Алексея Свиридова, 9 ст2

Славянский бульвар, 7 мин

Москва

Продаются офисные помещения от 53 до 147 кв. м в бизнес-центре КУБ класса ''А'' от застройщика Dominanta. Ключи в 2026 году. КУБ — это не просто офис, а рабочая среда, вдохновляющая на достижения. Бизнес-центр, где продумана каждая деталь — от впечатляющей архитектуры, внутреннего наполнения до эксплуатируемой кровли и развитой инфраструктуры района. - Архитектура как инструмент для бизнеса. В наличии светлые панорамные офисы от 53 до 147 м² с витражными окнами 3,3 м. - Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Кунцевская, 2 минуты до МЦД. 19 минут на авто до Москва-Сити. - Среда для продуктивной жизни: Собственная прогулочная аллея, приватная кровля-терраса и вся инфраструктура в пешей доступности. Преимущества Архитектура, которая мотивирует - Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространства светом и открывает виды, создавая ощущение свободы и простора для вашей команды. - Витражные окна высотой 3,3 метра — это ваше преимущество перед конкурентами в типовых БЦ. - Эксплуатируемая кровля с озеленением станет вашей уникальной площадкой для неформальных встреч, презентаций или отдыха сотрудников. Локация ''все включено'' для бизнеса и жизни Забудьте о долгих переездах по делам. Вокруг КУБ сформировалась полноценная экосистема: - Для бизнеса: БЦ ''Кунцево'', коворкинги, банки, гостиницы для партнеров. - Для команды: фитнес-клубы, кафе и рестораны, прогулки в Козловском лесу. - Повседневные дела: ''ВкусВилл'', ''Перекресток'', аптеки, салоны красоты — все в шаговой доступности. Технологии для комфорта и безопасностиИнженерное оснащение КУБ обеспечивает бесперебойную работу вашей компании: - Высота потолков 3,6-3,7 м и отделка для свободной планировки. - Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция для идеального микроклимата. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, IP видеонаблюдение, Система контроля и управления доступом. Не упустите шанс приобрести офис в одном из самых перспективных БЦ на западе Москвы! Количество лотов с наилучшими видовыми характеристиками ограничено.

280 м²