Продажа коммерческой недвижимости в Москве

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 211 м² в топ локации в престижном ЦАО с надёжнейшим сетевым интернет-магазином ''Самокат'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов ''Самокат'' (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 840 400 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является ''железобетонным'', одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Зальная планировка. Отдельный вход. Высота потолков 3,2 м. Окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации, есть кондиционер и мокрая точка в помещении. Электрическая мощность 35 кВт. Есть возможность круглосуточной работы. Помещение расположено на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта, 2 минуты пешком от Москва Сити. Имеется большая парковка перед фасадом.

Продается прекрасное помещение под общепит.Расположено в уникальной, развивающейся локации.В Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки.Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек.В здании уже распроданы практически все офисы.Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Продается прекрасное помещение под общепит.Расположено в уникальной, развивающейся локации, в Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки.Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек.В здании уже распроданы практически все офисы.Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!