Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - компактный и стабильный инвестиционный объект в самом востребованном формате!Финансовые показатели:Стоимость объекта: 7 990 000 руб.Арендный поток (МАП): 60 000 руб. / месяц.Годовой доход (ГАП): 720 000 руб.Чистая доходность: ~9% годовых (что значительно выше доходности от жилой недвижимости).Характеристики объекта:Площадь: 13 кв.м - идеальный, самый ликвидный формат как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи.Этаж: 5.Преимущества: Офис обладает отличными видовыми характеристиками и прекрасным естественным освещением, что кратно повышает его привлекательность для арендаторов.Текущий статус: Офис сдан в аренду, арендатор исправно платит и заинтересован в продолжении сотрудничества.Почему это выгодная инвестиция?Пассивный доход с первого дня: Вы получаете прибыль сразу после регистрации сделки, не тратя время на поиск арендатора, ремонт и меблировку.Минимальные риски: Небольшие офисы площадью 10-15 кв.м наиболее востребованы на рынке коммерческой недвижимости.Условия сделки:Один собственник, полный пакет документов. Без комиссий для покупателя.

Продается действующий проект кофейня-кондитерская в новом премиум ЖК Шаболовский. В окружении бизнес -центр ,школа,жилые дома, в пешей доступности м.Шаболовская.Кафе полностью укомплектовано,имеет профессиональное оборудование,посадочные места и летнюю веранду.Причина продажи в связи с переездом заграницу.Работает с июня 2024 годаПлощадь - 50,7 кв м с антресолью Посадочных мест - 20Договор аренды -5 лет Аренда -171900 рРейтинг Яндекс -5,0 ,более 200 отзывов.Полностью функционирующий бизнес ,возможность проведения банкетов на втором этаже ( свадьбы ,дни рождения и тд)В меню - кофе ,авторские напитки,десерты,завтраки и полноценная food -категория.Стильный дизайн ,ремонт из качественных материалов, высокий визуальный уровень кофейни с рейтингом 5,0 на Яндекс картах.В сделку входят :* профессиональное кофейное оборудование,* кухонное и холодильное оборудование,* витрины,* кассовое оборудование,* мебель,* интерьер и оснащение помещения,* уличный зонт и мебель летней веранды,* товарные остатки,* база поставщиков и подрядчиков,* технологические карты,* действующее меню,* стандарты работы,Финансовые показатели и вся документация предоставляются лично по запросу.

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду- зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информациюПродажа по ДКП с НДС

Номер объекта: 538710. Продажа помещения с арендаторомДействующий арендатор: ''Дикси''Срок договора: 10 лет (до 31.08.2033)Арендная ставка: 2 315 250 ?/месяцЕжегодная индексация: 5%Разрешённое использование (ВРИ)Торговля, общественное питание, бытовое обслуживаниеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 426,3 м²- Тип здания: капитальное ОСЗ- Этаж: 1- Высота потолков: 3,6 м- Электрическая мощность: 60 кВт- Входы: с фасада + со двора- Земельный участок: в арендеПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.

Продаётся помещение с готовым бизнесом , медицинский центр с оборудованием напротив ТЦ Мари в густонаселенном жилом здании от СОБСТВЕННИКА ! Рядом бесплатная парковка на несколько автомобилей, с хорошим автомобильным трафиком. Сделан новый ремонт . 5 кабинетов , 2 кабинета стоматологии с новыми креслами ( не были в использовании ) и стом .оборудованием, кабинет гинекологии , процедурный кабинет, узи аппарат, практически новый профессиональный диодный лазер MedioStar NEXT Pro .

Продается помещение на втором этаже в БЦ А класса, ДМ Тауэр.Три входа в помещение со второго этажа БЦ, отдельный вход в рабочую зону столовой с улицы. Свой лифт с улицы для подъема продуктов.Площадь помещения 608 кв.м., из них 414 кв.м. сданы под столовую, единственная полноценная столовая с горячим цехом в БЦ. Столовая открылась с июне 2026 года, ставка на сегодня 30 500 м/в год, в договоре предусмотрено постепенное повышение, ставка в феврале 2027 предусмотрена в размере 40 260 м/в год.В оставшейся части помещения качественная офисная отделка, офисное помещение в аренду не сдано.Быстрый выход на сделку.Дополнительно можем предложить м\м за отдельную плату.

От СОБСТВЕННИКА! - СКИДКА 3 МЛ. Готовое помещение 2025г в Новом ЖК Роттердам Бизнес-класса в ЮАО!На 1-Линии с беспрепятственным доступом. Объект находится в зоне максимальной проходимости в самом оживлённом месте комплекса. Есть предварительные договоренности с Арендаторами - 350-400 тысяч / в месяц. Одна из лучших локаций в ЖК - не затягивайте с решением!УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- Помещение находится в Эпицентре Трафика !- Много людей - мало помещений !!!- 1 линия Стилобат- Беспрепятственный доступ / подъезд / без ограничений и заборов- Вся коммерция расположена в центре 5 башен, где мы и находимся- Рядом с нами крупный сетевой Супермаркет и Паркинг- Панорамное остекление до полаТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Метраж: 86м- Зальная планировка- Панорамное остекление до пола- Потолки: 4,5 м- Электрическая мощность: ~18 кВт (можно увеличить по согласованию)- Место для вывески- Отдельный вход с улицыО ЖК ''РОТТЕРДАМ'':- Жилищный комплекс Бизнес-класса 2025г на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. - 5 корпусов разной этажности: Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в Северной части(1-очередь), представляют собой 20-этажные здания. Корпуса 2.1, 2.2, 2.3, расположенные в Южной части(2-я очередь), представляют собой 28-29-этажные здания.- Всего квартир в жилом комплексе 850шт.- Население от 2500 - 3000 человек. - На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 850шт. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. - Пешая доступность до станции метро Нагатинская 500м (5 минут) и Верхние Котлы (7 минут).

От Собственника! Продажа торгового помещения в заселённом ЖК ''Кварталы 21/19'' в 3-х минутах ходьбы от станции мeтpo Стахановская.Площадь 26м2, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витрина, место для рекламной вывески, свободная планировка, высокие потолки, санузел, хороший ремонт.Помещение удачно расположено, По соседству находится Вкусвилл, Вайлдбериз, Сервисный центр. Напротив парковка. Вывеска отлично просматривается с дороги и с основного пешеходного маршрута от метро в жилой массив.ЖК ''Кварталы 21/19'' жилой комплекс из 21 многоэтажного дома комфорт класса. Все дома сданы и заселены. Помещение сдано в аренду под Цветочный салон с января 2025 года. Арендатор стабильно работает и платит аренду.Суммарно МАП (Цветы+Водомат) 105 000 руб/мес. Все коммунальные и эксплуатационные платежи арендаторы возмещают дополнительно. Договор на 11 месяцев с пролонгацией.Помещение можно использовать как арендный бизнес, так и для личного использования. Просьба не беспокоить арендаторов вопросами. Звоните! Будем рады вашему звонку. Просмотр по предварительной договоренности.

Пространство создано с душой и любовью к своему делу. Предлагаем Вам не просто бизнес, а готовое дело под ключ - со сложившейся командой, клиентской базой и безупречной репутацией. Все продумано до мелочей: от уютного интерьера до отточенных бизнеспроцессов. Помещение 67 кв.м. (помещение не продается, прямая аренда от собственника, 244 тыс.руб./месяц). Первая линия, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Дизайнерский ремонт, потолки 6 метров, 1 этаж, центральные коммуникации, собственник помещения ИП.Оборудовано 5 рабочих мест, стойка администратора, кухня для сотрудников, в зале диван, телевизор, стерео система, камеры видеонаблюдения. 4 кресла барбера и 1 детская машинка. Административная часть налажена. Управляющий ведет постоянный контроль за бизнесом. Эквайринг от Сбербанка. Документы в порядке, быстрый выход на сделку.

Лот: 1108420 Продается помещение в ЗАО!Проспект Вернадского- один из престижных районов г. Москвы.Район Проспект Вернадского задуман и спроектирован как живое воплощение идеи''города-сада'' — просторные улицы и проспекты утопают в зелени, парки и скверыизобилуют цветниками и кустарниками. Здесь селилась научная и партийная советская элита,что сразу сделало район одним из самых престижных в Москве.О ПОМЕЩЕНИИ:-общая площадь 688.1 кв м-2 этажа-3 отдельных входа с улицы-отдельная входная группа-охрана, видеонаблюдение -высота потолков -4 метра-по периметру окна с полувитражным остеклением -в помещении выполнен хороший ремонт-технический , полноценный этаж над помещением и под помещением -Один собственник-Полная стоимость в ДКП-Сдается в аренду ''ПРОМСВЯЗЬБАНК''-Долгосрочный договор аренды на 10 летПомещение можно использовать ,как для личных целей и бизнеса ,так и перезаключить договор аренды ( пассивный доход)!Арендатор: ПромсвязьБанк (ПСБ), договор до 2031гТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности автобусные остановки ,-метро проспект Вернадского -3 минуты пешком-метро проспект Вернадского (БКЛ)- 5 минут пешком-метро Новаторская- 10 минут пешкомБлижайшие магистрали :-Садовое кольцо-10 км-МКАД-6 км-ТТК-6 кмИНФРАСТРУКТУРА:в пешей доступности-БЦ Академик-БЦ Вернадский-ТЦ Обувь-Сити-ТЦ Место встречи Звездный-ТЦ Премьер-Удальцовские пруды-Парк культуры-Парк 50-летия Октября-Парк культуры-дом расположен у реки Раменка-Кафе и рестораны-Банки , банкоматы-Церковь Кирилла и Мефодия при МГУ имени М.В. Ломоносова-МГУ имени М.В. Ломоносова, Университетская гимназия-Медицинский научно-образовательный центр МГУ имени М. В. Ломоносова-Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского-Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова-Бейсбольный стадион МГУ имени С. Мацумаэ-инновационный научно-технологический центр МГУ Воробьёвы Горы-Олимпийские пруды-Спортивный комплекс Олимпийской Деревни-80, Ледовый дворец

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 124.8 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 149 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Открывается продажа помещений свободного назначения на первом этаже дома по адресу проспект Андропова 38. Дом находится на первой линии проспекта Андропова. Густонаселенный сложившийся район Высокий автомобильный и пешеходный трафик, который идет от и к метро мимо здания1 минута пешком от метро Коломенская 5 минут до ТТК 3 минуты до Каширского шоссе 5 минут до Варшавского шоссе Лот 1 Помещение 75 м2 с отдельным входом с фасада здания высота потолков 4,3м !Большие витринные окна Открытая планировка Мощность 15 кВт с возможностью увеличения Открытая парковка вокруг дома Рядом остановки общественного транспорта Арендаторы в этом здании, которые приносят постоянный доход: Озон, WB , Яндекс маркет, Барбер шоп, Ламода, Аптеки Столички, Вкусс Вилл. Ориентировочная прибыль 250 000? в месяц. Так же, у нас в продаже и другие помещения в этом доме. Дополнительная информация по Вашему запросу.

В продаже готовый арендный бизнес площадью 696 м2 с арендатором Пятерочка, Озон, также имеются вакантные площади.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь 696 м2- Все коммуникации центральные- 1 этаж- Отдельный вход с фасадной части здания- Отдельный вход для зоны разгрузки- Несколько мокрых точек- Возможность свободной планировкиОСОБЕННОСТИ- Договор с арендаторами на длительный срок- Возможность размещения вывески на фасадной части здания- Кондиционирование- Парковочные места вокруг зданияИНФРАСТРУКТУРА- Соседнее здание - это бизнес центр Смирновский- Расположение рядом с метро Нижегородская- Остановка общественного транспорта рядом со входом

Продается от СОБСТВЕННИКА складской комплекс состоящий из отапливаемых складов общей площадью S=13 680 м2. класс B. расположенный между Киевским и Калужским шоссе и в 1.5 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5,0 т/кв. м. Количество ворот: 13 шт. (На нулевой отметке). Температурный режим: отапливаемый склады.Электрическая мощность на на комплекс: 966 кВт. Природный газ: 3,5 МВт.Высота потолка: 7.6 м. Готов к продаже Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации. Коммерческие условия: Цена за кв. м: 131 578.94 руб/кв. м с НДС

Вaшему вниманию предлагается комплекc помeщений плoщaдью 630 м2 с зонами:- автомойки нa 2 пocтa,- шинoмонтажа,• меcт хранений комплeктов шин и колес,• пoдcобныx пoмeщeний,• жилой кoмнаты,• сaнузла и• oфиcaПoмeщeниe нахoдится в отдельно cтоящeм пaркингe нa тeppитоpии крупного ЖK нa болeе чeм 1000 заселeнных квартир с большой подземной парковкой, примерно 1500 а/м только в этом ЖК, с возможностью установки наружной рекламы и поток клиентов увеличится кратно. В данный момент и уже на протяжении более 10 лет функционирует мойка с отдельным заездом с улицы Покрышкина 8(напротив стеллы АЗС ЛукОйл), шиномонтаж с сезонным хранением колес. Огороженная территория, въезд через шлагбаум, охраняемая парковка, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности: несколько больших ЖК, престижные ВУЗы, ТЦ, магазины, рестораны, банки, аптеки, стоматологии.Удобная транспортная доступность : выезд на Проспект Вернадского (5 минут), в пешей доступности м.Юго-Западная 7 минут пешком.Хорошая видимость с проезжей части, возможность размещения вывески.Коммуникации:Электроэнергия - 30 кВт ,магистральное-водоснабжение, канализация,центральная вентиляция.Два взрослых собственника, более 10 лет в собственности, полная стоимость в ДКП, продажа всех помещений только вместе.

Продажа помещения от собственника с готовым арендным бизнесом!Срок окупаемости около 9 лет.Помещение в пешей доступности от м. Профсоюзная 398 кв.м. 1 этаж- 198 кв.м. Подвал- 200 м2- Помещение с панорамными окнами.- Два отдельных входа- Первая линия Профсоюзной - Приточная вентиляция, системы кондиционирования - Эффективный рекламный потенциал- Высокий пешеходный трафикАрендаторы:- 1 488 800 руб./мес. федеральная сеть ''Эконика'' договор аренды до 2032 г., индексация 5% с 2027 г.- 95 000 руб/мес сеть химчисток ''Норма'' Итого общий МАП 1 583 800 руб.Удобная транспортная доступность: от м. Профсоюзная 3 мин пешком, удобный выезд на ул. Профсоюзная.Продажа с НДС.Звоните!

Стабильный, автономный бизнес с чистой прибылью более 100 000 рублей в месяц. Работает без вашего ежедневного участия (владелец не вовлечен в операционку). Студия успешно функционирует с 2018 года, пережила все кризисы и имеет безупречную репутацию.Финансовые показатели (подтверждаются управленческой отчетностью):Среднемесячная выручка: 430 000 ?Постоянные расходы:Аренда помещения: 250 000 ? + коммуналка по счетчикам (ориентировочно 1520 тыс. ?)Уборщица: 31 000 ?Администратор: ~52 500 ? (при графике 6/1) или ~45 500 ? (5/2)Фонд оплаты труда тренеров (средний при полной загрузке групп): ~220 000 240 000 ? (4 тренера ~55-60 т.р.)Чистая прибыль собственника: 100 000 ? / мес. (после вычета всех налогов на самозанятости или ИП ''Доходы'' — расчетная база для покупателя).Маржинальность направления субаренды — до 90%.Помещение:Площадь: 231 м² (подвальный этаж).Расположение: г. Москва, 7 минут пешком от метро ''Ленинский проспект''. Особенности: Высокие потолки (студийный формат), отличная звукоизоляция, три полноценных зала (основной танцевальный зал 80 м² , средний 60 м² и малый зал под йогу/персоны 20 м²), зона ресепшен со стойкой администратора, уютная зона отдыха с кулером и диваном, мужская и женская раздевалки с душевыми, санузлы. Команда и процессы (бизнес работает сам):Администратор: Выход посменно, оклад 1750 руб./смена. Ведет запись, продает абонементы новым клиентам, встречает гостей.Уборщица: В штате, оклад 31 000 руб., идеальная чистота каждый день.Тренерский состав: 4 ключевых преподавателя (сальса, бачата, йога, фитнес). Оклады 5560 тыс. руб. Лояльная команда, работает годами, замотивирована процентом от новых учеников своих направлений. Есть кадровый резерв из 2-х подменных тренеров.Вовлеченность владельца: Практически нулевая. Вы выступаете только как инвестор. Все текущие задачи закрыты наемным персоналом.Направления и клиентская база:Якорные группы (формируют кассу):Сальса и Бачата (вечерние взрослые группы, самая маржинальная аудитория).Йога (утренние и вечерние группы). Функциональный тренинг.Дополнительный доход (почти чистая прибыль): Субаренда свободных часов. Залами постоянно пользуются частные хореографы, преподаватели растяжки и сторонние школы танцев через агрегаторы. Договоры пролонгированы, арендаторы надежные. Доход от субаренды за прошлый месяц составил 220 000 ?.База: Более 350 активных клиентов в CRM-системе. Средний LTV клиента — 8 месяцев. Маркетинг и оборудование (все включено в стоимость):Подключены и настроены онлайн-кассы, эквайринг, CRM.Оборудование: Качественный танцпол, зеркала во всю стену, три профессиональные звуковые системы, световое оборудование, полный комплект инвентаря для йоги (коврики, блоки, ремни) и фитнеса (гири, фитболы и пр.).Бизнес упакован к продаже, готов к передаче прямо сейчас.Собственник готов провести вас по студии в рабочее время, чтобы вы лично увидели полную посадку групп и познакомились с администратором.Звоните или пишите для записи на просмотр.

Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС.Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+

Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса с долгосрочными надежными арендаторами.Торговый Центр ''Лавка'' - новый современный торговый центр площадью 10 047 м2, в 2х минутах от метро ''Южная''.Адрес: Москва, ул.Кировоградская д.9 к.1. ЮАО, Северное-Чертаново.Объект расположен на первой линии домов, в окружении крупного жилого массива и имеет высокую визуальную доступность с ул. Кировоградской и Варшавского шоссе. Территорию перед зданием торгового центра занимает открытая парковка вместимостью более 250 машиномест.Объект с высокой доходностью и потенциалом роста арендной платы!Продажа от юридического лица.Все нюансы обсуждаются с лично с покупателем.Показ возможен по предварительной договоренности.Арт. 117718551

Продается готовый арендный бизнес - коммерческое помещение на первой линииПредлагаем к покупке ликвидный актив с действующим арендатором. Помещение расположено в активном районе с высоким трафиком и не требует абсолютно никаких дополнительных вложений.Финансовые показатели и арендатор:Надежный арендатор: действующая стоматологическая клиника с медицинской лицензией, работающая на собственном оборудовании.Стабильный доход: подписан долгосрочный договор аренды на 3 года. Вы получаете пассивный доход без простоев с первого дня владения.Перспектива: потенциал роста доходности на 2040% в горизонте 23 лет.Характеристики объекта:Выгодная локация: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Презентабельная входная группа: качественная отделка, каменное крыльцо с коваными перилами и надежная сейфовая дверь.Благоустройство: прилегающая к входу территория облагорожена и озеленена, что привлекает внимание клиентов.Ликвидность: универсальная планировка обеспечивает стабильный спрос на это помещение под любой вид бизнеса в будущем.Идеальный вариант для инвестора, который ищет готовый объект для получения пассивного дохода без затрат времени на ремонт и поиск арендаторов.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 94983519. К продаже предлагается центр красоты и здоровья с медицинской лицензией с новым высококлассным ремонтом и террасой, расположенный в 5-ти минутах от метро Беляево. Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, бесплатная парковка вокруг здания на 30 авто. В помещении выполнен высококачественный премиальный ремонт с применением современных технологий, презентабельная входная группа. Характеристики объекта: 2 входа, 13 кабинетов, в каждом мокрая точка, 2 из которых оборудованы душевыми, 2 санузла, зона ожидания, зона ресепшн, отдельное помещение под салон красоты, кабинет маникюра и педикюра, склад, комната хранения, кабинет руководителя, комната отдыха для персонала и кухня. Из второго выхода оборудована терраса с уютной мягкой зоной. Помещение отлично под медицинский центр, стоматология, центр косметологии, салон красоты. Бессрочная медицинская лицензия. Технические показатели: Центральные коммуникации, электричество 60 кВт, приточно - вытяжная вентиляция, профессиональная вытяжка, кондиционирование. Юридический статус: Помещение более 25-лет в собственности, чистое юр лицо со всеми необходимыми разрешениями и лицензиями, планировка и фасад согласованы в БТИ, земля - долгосрочная аренда с городом с камфорными платежами всего 25 тыс. руб. в год, налог на имущество 150 тыс. руб. в год, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Более подробная информация и презентация предоставляется по запросу. Работаем с партнерами. Проведем оперативный показ для Ваших клиентов.

АУКЦИОН. Продаётся доля в размере 23, 27% уставного капитала ООО ''КоПИТАНИЯ''.Уникальная возможность приобрести долю в обществе с ограниченной ответственностью с крупным уставным капиталом и активами. Объект подойдет инвесторам, которые рассматривают участие в действующем юридическом лице и приобретение имущественного пакета через прозрачную процедуру торгов. Основные параметры: Размер доли: 23, 27% Номинальная стоимость доли: 562 304 000 руб. Размер уставного капитала: 2 416 000 000 руб. Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ''КоПИТАНИЯ'' Адрес местонахождения: 119192, г. Москва, Ломоносовский пр-т, д. 43, к. 2, эт/пом/ком мансарда/I/1, I/13 Категория имущества: Доля ООО Численность работников: 10 чел. Основной вид деятельности: Деятельность головных офисов Площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество общества: 13, 12 кв. м Перечень объектов недвижимого имущества и обременения: содержатся в документах лота Форма собственности: Федеральная собственность Преимущества и особенности: Возможность приобрести долю в обществе с крупным размером уставного капитала Номинальная стоимость доли составляет 562 304 000 руб. Общество зарегистрировано в Москве, в престижном районе Раменки Основной вид деятельности — деятельность головных офисов Федеральная форма собственности гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки Продажа проводится посредством публичного предложения, что предполагает возможность приобретения объекта по сниженной цене Расположение: Адрес общества: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Раменки, Ломоносовский пр-т, д. 43, к. 2 Престижный западный административный округ Москвы с развитой деловой и городской инфраструктурой Удобное расположение относительно Ломоносовского проспекта, Мичуринского проспекта и проспекта Вернадского Район Раменки отличается высоким уровнем деловой активности, транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам городской инфраструктуры Стоимость:Начальная цена объекта: 7 890 781 000 руб.Минимальная цена объекта: 3 945 390 500 руб.Объект реализуется посредством публичного предложения в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001785/1Подать заявку на участие в торгах можно до 12. 10. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.